武昌船舶重工有限责任公司武船双柳基地联合加工厂房工程

XXXXXXXX钢结构桩基础厂房工程

监理规划

赣州龙源工程监理有限公司

XXXXX工程监理部

二OOX年XX月XX日目录

一、工程项目概况

二、监理工作范围

三、监理工作内容

四、监理工作依据

五、监理工作目标

六、项目组织机构

七、监理工作程序

八、监理工作方法及措施

九、监理工作制度

十、监理设施

一、工程概况：

工程基本情况如下：

工程名称：xxxxx钢结构厂房工程

建设地点：xxxxxxxxxxxxxxx

工程性质：xxxxxxxx

建设单位：xxxxxxxxxxxxxxxxx

设计单位：xxxxxxxxxxxxxxxxx

承包单位：xxxxxxxxxxxxxxxx

质监单位：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

开工日期：2011年5月xx日

计划竣工日期：2011年12月xx日

工期天数：180天

质量目标：合格

合同造价：6000万元

建筑面积：15000m2

结构类型：钢结构

层数：2

总高：65米

基础形式：桩基础

二、监理工作范围：

图示施工阶段监理。

三、监理工作内容：

（一）施工准备阶段：

1、熟悉设计文件与工程相关的批准文件，参加设计技术交底和图纸会审；

2、审查施工单位提交的施工组织设计和承包单位现场项目管理机构的质量、技术管理体系及质量保证体系；

3、检查规划测量放线控制成果及保护措施；

4、检查施工准备情况，审查承包单位报送的工程开工报审表及相关资料，召开第一次工地例会，确定开工日期，签发开工令。

（二）施工阶段：

1、质量控制

⑴对拟进场的主要工程材料、构配件和设备进行质量检查，根据实际情况，按相应比例进行抽样检查；

〔2〕严格审查、复核施工过程中报送的施工测量放线、高程控制成果；

〔3〕严格审查关键部位和工序的施工工艺和保证工程质量的技术措施（方案）；

〔4〕定期检查有影响工程质量的计量设备的技术状况和运行情况；

〔5〕审核、签认、检验批、分项、分部和单位工程的质量评定资料；

〔6〕对施工过程中出现的质量缺陷，要求施工单位采取补救措施整改，发现施工中存有重大质量隐患及时下达停工令，停工整改，并进行质量事故处理和报告。

2、进度控制：

⑴审查承包单位报送的施工进度计划，制定进度控制方案，监督施工单位按合同工期要求组织施工；

⑵检查进度计划的实施，并根据实际情况要求施工单位进行调整对策；

⑶编制监理月报，按月向业主报告施工计划执行情况和工程进度与存在的问题。

3、投资控制：

⑴核实工程量，合格后予以签认；

⑵审查设计变更，核批索赔文件；

⑶审查工程款支付申请，签发工程款支付证书。

4、旁站监理：

⑴检查是否按审批的施工方案施工；

⑵检查是否使用合格的工程材料、构配件，机械设备是否运行正常，并对浇筑砼、砌筑砂浆进行现场见证取样；

⑶检查施工现场管理人员、质检人员是否到岗，特种操作人员是否持证上岗；

⑷检查施工过程是否存在质量安全隐患，对施工中出现的较大质量问题或隐患，要求施工单位采取有效的防范措施，或及时记录和汇报情况；

⑸必要时，对旁站监理的情况，可以做好旁站记录。

（三）竣工验收：

⑴审查施工单位报送的竣工资料，受理单位工程竣工报告，提出监理意见；

⑵组织工程初验，对存在的问题及时要求承包单位整改；

⑶签署工程竣工报验单，提出工程质量评估报告；

⑷参加建设单位组织的竣工验收，验收合格后签署竣工验收报告和备案表。

（四）合同、信息管理与组织协调：

1、协助业主处理与工程有关的索赔事宜，调解发、承包人之间的争议，公正处理违约文件；

2、监督整理和核查合同文件、技术档案资料；

3、检查监督施工合同执行情况，分析和管理施工动态信息；

4、定期召开工地例会，协调解决工程进度、投资、质量等问题。

（五）安全监理：

1、检查承包单位安全生产体系是否完善，专职安全生产管理人员是否满足要求；

2、审查施工组织设计中有关施工安全、技术措施或专项施工方案是否符合强制标准，并监督实施；

3、检查承包单位各级安全技术交底是否落实到位。

四、监理工作目标：

1、工期目标：180天

2、质量目标：合格

3、投资控制目标：6000万元

五、监理工作依据：

1、国家现行相关的建设工程法律、法规；

2、建设工程施工及验收规范以及建筑安装工程质量检验评定统一标准。

3、建设工程委托监理合同、施工合同；

4、本工程地勘报告、施工图纸、图集等。

六、项目组织机构：

1、总项目组织机构：

业主：xxxxxxxxxxx

监理单位：赣州龙源工程建设监理有限公司承包单位：xxxxxxxx

业主代表：

xxxxxx

决定

指示总监理工程师：

xxxxxx批示

指令项目经理：

xxxxxxx批复报批批示请示指导报告监理工程师：审查、抽验、签证、指示xxxxxxx申请、报告、报审、报验2、项目监理机构：

⑴组织形式：

3、岗位职责

a、总监理工程师岗位职责：

⑴、确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；

⑵、主持编写项目监理规划、审查项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；

⑶、审查分包单位的资质，并提出审查意见；

⑷、检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；

⑸、主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；

⑹、审定承包单位提交的开工报告，施工组织设计、技术方案、进度计划；

⑺、审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；

⑻、审查和处理工程变更；

⑼、主持或参与工程质量事故的调查；

⑽、调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；

⑾、组织编写并签发监理月报，监理工作阶段报告、专题报告和项目监理工作总结；

⑿、审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；

⒀、主持整理工程项目的监理资料。

B、总监代表岗位职责：

按总监理工程师的授权行使总监理工程师的部分职责和权力。

C、专业监理工程师岗位职责：

⑴、负责编制本专业的监理实施细则；

⑵、负责本专业监理工作的具体实施；

⑶、组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；

⑷、审查承包单位提出的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；

⑸、负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；

⑹、定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；

⑺、根据本专业监理工作实施情况做好监理日记；

⑻、负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；

⑼、核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；

⑽、负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。

D、监理员岗位职责：

⑴在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；

⑵检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；

⑶复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；

⑷按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；

⑸担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告

⑹做好监理日记和有关的监理记录。

七、监理工作程序：

1、总的监理工作程序：签订监理合同2、施工阶段质量控制程序：

审批开工申请、下达开工令

监理审核人力、材料、设备准备情况、材料质量、施工工艺不

合格合

分部、分项工程施工格

不施工试验及监理取样不

合各分项隐蔽工程自检合

格合格格

填报工程报验单（含隐蔽工程验收单、预验单、）

质量保证资料、分项工程质量评定表监理工程师现场检查及审查试验报告

签发工程检验认可书并在自检资料上签字

下一道工序施工

分部工程完成

不施工方填写分部工程报验资料（含分项工程检验认可书）

合

格监理工程师检查（含现场及资料检查）

检查结果

合格

签发分部工程检验认可书

八、监理工作方法及措施：

1、监理工作方法：

⑴见证取样：对各种原材料、砼、砂浆、配合比、试块、焊件等在监理人员的见证下取样送检；

⑵巡视检查：对正在施工的部位或工序，监理人员在现场进行定期或不定期的监督；

⑶旁站监理：在关键部位或工序施工过程中，由监理人员在现场进行监督；

⑷平行检验：项目监理机构利用一定的检查或检测手段，在承包人自检的基础上，按照一定比例独立进行检查或检测；

⑸指令文件：监理工程师通过书面指令对承包人进行质量控制，用以指出可能发生的问题，提请承包人加以重视或整改；

⑹审核签认：对施工图预算、施工方案、施工进度计划、设备材料报验、隐蔽、检验批、分项、分部工程报验、竣工决算、支付申请等各种技术经济文件必须经监理工程师审核签认。

2、质量控制措施：

⑴遵守监理工作程序、完善职责分工，落实质量控制责任；

⑵督促承包人完善质量保证体系，落实质量预控措施、质量通病防治措施和成品保护措施；

⑶采取巡视检查、旁站监理、平行检验等方式对现场施工质量进行控制的措施，坚持上道工序不经检查验收合格，不得进行下道工序施工的原则；

⑷行使质量监督权，对不合格施工下达停工令，不合格工程拒付工程款。

3、进度控制措施：

⑴加强进度监理控制，落实进度控制责任；

⑵组织现场协调会，协调解决影响施工进度的各种问题；

⑶妥善处理工程延期事件，合理审批工程延期；

⑷对承包单位自身原因造成工期拖延，监理工程师应视情况不同可采取停止付款和索赔等经济措施进行进度控制。

4、投资控制措施：

⑴完善职责分工，落实投资控制责任；

⑵严格经费签证，凡费用支付，未经总监理工程师核签支付证书，业主不予以支付工程款；

⑶公正处理承包人提出的费用索赔。

5、合同、信息管理及组织协调措施：

⑴依照委托监理合同及施工合同中业主、监理、承包人三方各自的责、权、利正确处理三方的工作关系；

⑵督促承包人及时整理和呈报技术资料，做到与工程进度同步；

⑶按时收集施工全过程的信息，并及时向信息接受者发出；

⑷当履行过程中发生争议，监理工程师依据合同、工程资料、书面往来函件进行调解；

⑸采用监理例会和专题会议，协调解决施工过程中出现的问题，及时整理会议记录，必要时可打印，签送分发，检查落实。

6、安全控制措施：

⑴检查现场特殊作业人员持证上岗，如机械操作工、电焊工等的上岗操作证；

⑵检查各项安全措施和设施到位情况；

⑶定期进行安全检查，发现安全事故隐患，采取限期整改和停止施工，对拒不整改或不停止施工的及时向安全主管部门报告。

九、监理工作制度：

1、工地会议：

⑴第一次工地会议

时间：下达开工令之前

主持：业主代表

内容：相互了解，检查各方准备情况，明确工程监理程序，下达有关表样，明确统计上报时间。

参会单位：业主、监理、总包、分包单位、必要时可约请质监站、设计单位参加。

要求：重点明确各种监理程序。

⑵经常性工地会议：

时间：每月一次（可根据各方面情况进行调整）

主持：项目总监理工程师

内容：确认上次工地会议纪要，本期质量进度总结，下期进度预测，施工，技术事宜，变更事宜，分包问题，财务事宜，索赔和延期，管理协调事宜，其它。

2、监理部内部工作会议。

时间：不定期

内容：研究监理工作中的问题，传递公司和业主的有关批示

参加人员：监理部全体成员

3、监理日记制度：

要求：每日填写，建安专业监理工程师填写专业监理日志。

内容：天气记录，监理工作记要，设计变更、工程变更情况，发出的口头或书面指令。

4、监理月报制度：

要求：每月报送给业主和监理公司。

内容：工程施工进度状况与计划程度比较，工程款支付情况计划与实际对比，工程进度拖延原因分析及准备落实的措施，工程质量情况与问题，工程进度中的主要困难和问题（施工的重大差错，重大索赔事项，材料、设备供货困难，组织协调方面的困难，异常天气情况等），希望业主负责解决的事项。

5、信息管理制度：

⑴现场监理工程师或监理员负责本工程实施阶段全过程的信息收集和整理。

⑵专业监理工程师督促检查承建单位及时整理施工技术资料；随时向总监理工程师（项目负责人）报告工作，并准确及时提供有关资料。

6、工作报告制度：

施工中出现质量或安全事故，现场监理工程师应及时报告总监理工程师、业主或有关主管部门，及时组织承包人进行事故调查，提出事故调查报告，召集有关人员制定事故处理方案，监督事故处理方案的实施，处理完毕后，组织验收并提出事故处理报告。

十、监理设施：

1、业主提供监理办公室及办公桌椅；

2、监理公司配备的钢卷尺、靠尺等常规检测工具。

　　 厂房建设施工合同

　建设单位：  （以下简称甲方） 施工单位：  （以下简称乙方）

　依照《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律，法规，遵循平等，自愿，公平和诚实信用的原则，甲乙双方就有关事项协商一致，订立本合同书。共同遵守执行。

　 一、 工程概况

　工程名称

　工程地点：

　 二、 工程承包范围

　根据工程建设需要，甲方，由丙方全面负责完成钢结构工程的施工，包括2#、3#厂房设计图纸范围内±0000以上除砖墙、地面、水电、消防以外的所有钢结构项目（含埋件、门窗等）。 甲方并就此与乙方达成共识，由乙方按总承包合同之约定，全面负责钢结构工程施工的总承包管理（乙方应对丙方有效的管理，确保本工程顺利通过验收）。

　 三 、工程承包方式 ：在总包单位的统一管理下，包工包料，包质量，包工期，包安全，包文明施工，包资料（资料确保甲方能通过质量验收），丙方不得分包，转包。

　 四 、合同工期：

　丙方承诺将在确保总承包工程工期前提下，在签订本合同之日起 60 个日历天内完成钢结构工程施工。竣工日期为2011年9月20日。丙方按此承诺施工将不会影响本工程总承包工程工期，

　 五、质量标准

　本工程质量要求标准为：合格。

　为此甲方、乙方要求丙方所分包 钢结构工程必须达到合格标准，并应能通过质监站验收。

　 六、 合同价款总价包死，含制作，运输，安装、装卸车费、开发票税及相应产生的各种不可预见费等有关费用（如无重大设计变更，总价不得调整；如有重大设计变更，总价±5%以外可协商调整）

　本工程固定合同总价为328万元整(即：人民币叁佰贰拾捌万元整)

　（1） 以本工程设计图纸做为本合同附件。

　（2） 如有重大变更双方以签证为结算依据。

　 七、付款方式

　本合同签订后，即付工程预付款 328万元（总造价的10%）。 钢柱、钢梁进场后付工程款  984 万 元（总造价的30%）。 板材进场后即付工程款  656万元（总造价的20%）。 工程完工后即付工程款 686万  元（总造价的20%）。

　工程验收合格后即付工程款492万元（总造价的15%）

　剩余 5 %做为质保金，即 164万  元，一年后未出现质量问题时付清余款。

　 八 、丙方向甲方、乙方承诺按照合同约定进行施工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。工程交工后一年内非因甲方人为造成的钢结构工程质量问题，丙方负责免费维修；五年内丙方对所建工程的防水免费维修（人力无法抗拒的因素除外）。工程交工后丙方负责工程的终生有偿维修及服务，丙方只收取成本费并负责甲方工程的改造。

　 九 、甲方向乙方、丙方承诺按照合同约定的期限和方式支付费用

　 十、 丙方向乙方、甲方承诺，将全面履行合同的内容，如不能按期竣工，将自愿按 5000元每天向甲方承担违约责任。如质量达不到要求，将自愿按10元每平方米向甲方承担违约责任。丙方还承诺，上述违约金的支付并不影响甲方、乙方因丙方工程施工延误及质量问题等造成损失的其他赔偿要求。

　 十一 、本工程甲方指派  同志，乙方指派 同志为现场施工负责人，协调解决施工中有关问题。 第1页十二、贯彻执行国家安全生产有关规定，确保安全施工，施工中因丙方原因发生工伤事故及经济损失，由丙方负责。

　 十三、 本合同解释权由甲方负责，未尽事宜，可协商解决，如发生争议，可向签订合同所在地仲裁委员会仲裁解决或诉至人民法院解决。

　 十三、合同生效

　合同订立时间：年月 日

　合同订立地点：

　本合同甲乙丙三方签字盖章后生效。

　发包方（甲方）：  总承包方（乙方）

　（公章）  （公章）

　法定代表人：  法定代表人：

　委托代理人：  委托代理人：

　第2页 指定分包方（丙方）：（公章） 法定代表人： 委托代理人：

生产厂房施工合同

　生产厂房施工合同

　发包人甲方（全称）：

　承包人乙方（全称）：

　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议。

　 一、工程概况

　工程名称：生产厂房

　工程地点：

　工程内容：建筑面积2010m2，2层框架结构。

　 二、工程承包方式及范围：

　承包方式：包工包料，除钢筋甲供；承包范围：施工图纸内的所有土建工程，除涂料工程。

　1、甲供盘圆钢筋，承包人应按规范要求调直（二级钢控制在3%以内，三级钢控制在1%以内），费用不计。

　2、甲供钢筋，承包人应负责卸料，并堆放至钢筋场内，费用不计。

　3、甲供钢筋数量按投标书中钢筋材料消耗量供应，由于投标人失误造成钢筋工程量少算、漏算或者实际施工过程中钢筋损耗量过大造成钢筋缺少，甲方不予增加钢筋量，且缺少部分由施工单位按甲方确认的品牌（沙钢、永钢）采购，费用自理。

　4、涂料工程采用专业分包，外墙涂料工程所使用的脚手架可利用土建单位外墙砌墙外脚手架，承包人应给予分包人免费使用。内墙涂料脚手架由分包人自行考虑，费用包括在分包价款中。

　5、由于涂料工程采用专业分包，因此土建承包人应保证提供的墙面、柱面、梁面、天棚面粉刷的平整度。由于承包人提供的上述工作面平整度不符合规范要求，土建承包人应进行修正，修正应达到规范要求。

　 三、合同工期：

　开工日期：2012 年9月15日（具体开竣工日期以开竣工报告为准）竣工日期：2012 年12月14日，工期： 90日历天。

　 四、质量标准

　工程质量标准：合格

　 五、合同价款及调整方式：

　1、经对外招标，本工程承包价为人民币 万元 ；金额（大写）：壹佰壹拾捌万伍仟圆（人民币）。（注：竣工结算开票价为 万+钢筋材料款，钢筋材料款发票由甲方提供）

　2、本工程合同价采用施工图总价承包方式。（注：承包造价中不包括甲供钢筋材料款、不包括涂料工程款）

　3、工程施工图所包含的施工项目的工程量无论是漏算、少算，结算均不调整。

　4、施工图中包括的内容，但经甲方确认不要求施工的，应从合同价款中扣除相应价款。

　5、工程由于设计变更、签证等新增加的子目（原合同无相应单价的），工程量按实计算，单价套用09费用定额、04计价表，措施费以费率计取的按投标费率计算，其他措施费按实际发生计取，总价按协商价与投标预算价比值下浮，即总价下浮1762%（1-159/193）。地材单价按施工期间信息价格执行，无信息价的由施工单位报价经甲方确认后计算。

　 六、付款方式 ：基础完成至±000，经甲方验收合格支付合同价款的10%；一层结构完成经甲方验收合格支付合同价款的`10%；二层结构完成经甲方验收合格支付合同价款的10%；建筑砌体、二次结构、屋面完成经甲方验收合格支付合同价款的10%；建筑装饰完成后经甲方验收合格支付合同价款的10%；工程完工经甲方验收合格后支付合同价款的10%，并返还工程履约金2万元人民币。工程验收合格后承包人在15日提交完整的竣工结算资料，经甲方审核确认后作为结算款。竣工结算款确认之日起两年内分期支付尾款（第一年支付50%，第二年支付40%，尾款的10%作为保修金，第三年付清），尾款不计利息。

　 七、工程施工要求：

　1工，确保达到质量合格。甲方如果发现乙方不按照招标登记表（品牌、规格等），有偷工减料现象及出现施工错误，甲方有权拒付工程款并要求乙方按建筑施工规范及招标要求予以改正。由此产生的一切费用由乙方自行承担。造成工期延长的按每拖延一天处1000元的罚款支付给甲方。

　2、本工程保修办法按建设部规定的建筑工程质量保修办法执行。

　 八、 施工期间所有工地安全责任由乙方负全责，与甲方无关，甲方不承担任何责任。施工单位应办理相关保险，费用由乙方承担。

　乙方必须做好工程施工过程所有的手续材料，提供甲方存档备案，并协助甲方办理相关手续。

　 九、违约责任：

　1、确定中标人后，中标人无故放弃合同，投标保证金将不予返还。

　2、本合同经过双方确认签字盖章后生效，乙方如违反合同约定，无故拖延工期，投标保证金将不予返还并且甲方有权向承包人要求由于工期延长的经济损失。每拖延一天按1000元/天，支付违约金。

　 十、 本合同是在邀请招标登记表要求的基础上签定的，合同内容如有未尽事宜，参照邀请招标登记表要求执行；其他未尽事宜，双方另行协商，协商不成按诉讼程序解决。本协议一式四份。

　甲方：（盖章）

　代表人：

　乙方：（盖章）

　代表人：

　签订日期：2012年9月 日

厂房建设合同范本

　发包人：十堰倍力工贸有限公司（以下简称甲方）

　承包人：十堰三丰金辉建筑安装工程公司（以下简称乙方）

　按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则，双方就本建设工程协商一致，订立本合同。

　 一、 工程概况

　1． 工程名称：十堰倍力工贸有限公司三期厂房。

　2． 工程地点：十堰市高新技术产业开发区白浪东路33号。

　3． 工程内容：三期厂房（钢构+土建+装饰）清单如下：

　地梁、地面及土石方工程分项。

　②图纸建筑外墙面±000以上的土建工程量包括：a-d1、1-12a轴的砌筑墙体及内外墙装饰；室外散水及坡道；

　③钢构工程中除12a-g、g5-12、5d-g、d1-5轴标高465米以下的的外墙围护(包括彩板、墙梁等等)不做外，其余均遵照图纸要求范围和甲方提交的书面图纸会审通知。

　4、

　 二、 工期

　自合同签订第三日起始，工程总有效工作日为60天，具体工期明确如下：

　①基础工程30天；

　②主钢构安装15天；

　③屋面及屋面排水系统安装5天；

　④门窗及围护系统安装10天。

　⑤其它附属及收尾工程10天。

　乙方必须按照约定的工期内如期完工，每无故延迟1天，即处罚人民币1000元，处罚上限为人民币15000元。延误超过15天，甲方视乙方放弃施工，可另行需找其它单位施工，已完成工程按实际完成量的50%结算。 遇以下情况经甲方现场代表签字可以延期：

　1、雨雪及其它不适合安装的天气。

　2、春节。

　3、设计错误、资料不准确和甲方提出工程变更。

　4、因甲方和第三方原因造成施工停顿。

　5、可能对甲方正常生产造成影响的工作磋商。

　 三、 合同价款及付款方式

　1． 合同价款：

　本工程合同内容以人民币捌拾伍万圆整（￥85000000）包干。

　2．付款方式:

　甲方预付工程总款的支付工程总款的30%；屋面及围护系统完工后支付工程总款的20%；所有收尾工程完工，验收合格后即支付工程总款的15%；余款（工程总款的5%）作为质保金。

　3．变更工程价款：凡涉及合同工程内容以外的工程技术变更增加的新项目，场代表及项目经理联合签字认可的工程技术变更通知单和施工签证为准，发生的主要原材料以市场价格报价为依据进行核算，其变更造价以甲方双方共同协商认可为准，涉及规税事项参照国家有规定执行。

　 四、 材料供应

　1． 对主钢构及围护系统的原材料供应，甲方有明确指定，即主钢构所用的中厚板必须从武钢原厂购买，彩钢板必须选用宝钢原产，在钢构拼装、彩板轧制前，乙方必须向甲方提供制造厂商有效的出厂证明，对于主钢构所用基材，应及时通知甲方见证取样送检。主钢构焊接组件必须按国家规定作焊缝探伤检查，并出具检测报告，所用焊料、焊接工艺、焊工技术水平证明、检验方法等必须符合国家相关强制规定要求。

　2  其余材料由乙方自行采购，凡采购的材料必须符合设计和建设单位要求及各项技术标准。且质量合格证和出厂合格证书必须随货同行，材料进场后经甲方现场代表见证验收合格方可使用。凡采购的材料未经验收乙方擅自使用造成工程质量不合格，由乙方负责修复或拆除并承担发生的全部费用，由此延误的工期不能顺延，并赔偿由此给甲方所造成的经济损失。

　 五、 工程质量

　1． 。

　2． 乙方必须按照甲方认可的设计图纸精心组织施工。遇有特殊情况需要变更时，必须征得甲方现场代表和项目经理同意并联合签认后方可有效。

　3、乙方必须接受甲方现场代表的质量监督及正常工作检查，不得无故阻挠。4、工程验收：工程质量必须达到合同所定标准及规范要求。若工程竣工后30天内（以乙方向甲方递交主体工程验收通知单之日起算），因甲方原因不组织验收均可视为工程已验收合格。

　5、工程验收依据：

　a、甲方签认的施工图、施工变更通知单、施工签证、相关建筑标准图集及图纸会审纪录。 b、相关国家标准：

　《建筑工程施工质量验收统一标准》gb50300-2001

　《建筑地基基础工程施工质量验收规范》gb50202-2002

　《砌体工程施工质量验收规范》gb50203-2002

　《混凝土结构工程施工质量验收规范》gb50204-2002

　《钢结构工程施工质量验收规范》gb50205-2001

　《屋面工程质量验收规范》gb50207-2002

　《地下防水工程质量验收规范》gb50208-2002

　《建筑地面工程施工质量验收规范》gb50209-2002

　《建筑装饰装修工程质量验收规范》gb50210-2002

　c、图纸规范未说明、或不详细部分可参照甲方现有一期厂房作法进行验收，未取得甲方现场代表和项目经理确认的工程项，一律视为不合格项。

　 六、 安全生产

　乙方施工应严格遵守安全生产操作规程，持证上岗，杜绝安全质量事故发生。若乙方施工中发生安全事故，造成已方及他方人身、财产损失，均由乙方自行负责。七、 双方权利和义务

　1． 甲方

　a、 向乙方提供必要的施工条件。如现场通水、通电、道 路畅通、施工场地平整具备吊装条件等等。

　b、 应向乙方提供设计图纸两份和与工程相关的技术资料。开工三天前组织有关单位参与施工图会审与工程交底。

　c、 负责对乙方编制的施工组织设计（施工方案）进行审定，对乙方违反审定的施工组织设计的行为有权指止。

　d、 负责为乙方办理必要的施工现场出入证明，确保乙方主辅材、施工机械及人员的通行。 e、 及时组织有关方面参与工程验收。

　f、 及时按进度划拔工程款项。

　g、场。

　2． 乙方

　a、 乙方预见某些约束与本工程项目无关的已方属员出入和滞留施工现施工因素可能会对甲方生产造成影响，应立即向甲方告知并商讨解决办法。如乙方未及时告知，由此造成甲方生产影响的一切损失均由乙方承担。除施工必要，乙方施工人员及其施工器械不得随意出入甲方生产现场。

　b、 开工三天前编制施工组织设计（施工方案），及时交甲方审定，审定通过后严格按照施工组织设计施工。

　c、 编制工程整体进度计划、周度进度计划、送甲方项目经

厂房建筑施工合同

　工程承包工合同

　建设单位：  （以下简称甲方） 施工单位：  （以下简称乙方） 依照《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律，法规，遵循平等，自愿，公平和诚实信用的原则，甲乙双方就有关事项协商一致，订立本合同书。共同遵守执行。

　 一、 工程概况

　工程名称：河南丰源和普饲料有限公司企业展厅

　工程地点：

　 二、 工程承包范围

　根据工程建设需要，甲方委托乙方全面负责丰源企业展厅的建设施工，以实际图纸为准。（含、土建、地坪、埋件、钢构、门窗等全部）。工程钢结构为主，墙面填空气砖，内外粉刷，正面玻璃幕墙。

　 三 、工程承包方式： 在甲方监理的统一监理和协调下，乙方包工包料，保证质量，保证工期，保证安全，保证文明施工及保证资质合格（资料确保甲方能通过质量验收），不得分包，转包。

　 四 、合同工期：

　乙方承诺将在签订本合同之日起  个日历天内完成钢结构工程施工。竣工日期为2015年月 日。

　 五、质量标准

　本工程质量要求标准为：合格。

　为此甲方要求乙方 所有建筑构建必须使用标准材，总体工程符合建筑国家标准。并应能通过相关质检部门验收。

　六、合同价款

　 工程包含材料、人工、制作、运输、安装、装卸车费、发票及相应产生的各种不可预见费等有关费用（如无重大设计变更，总价不得

　调整；如有重大设计变更，总价±5%以外可协商调整）

　本工程固定合同总价为 万元整(即：人民币 )

　（1） 以本工程设计图纸做为本合同附件。

　（2） 如有重大变更双方以签字为结算依据。

　 七、付款方式

　本合同签订后，土建完成一周内付工程预付款  万元（总造价的10%）。

　钢柱、钢梁进场后一周内付工程款  万 元（总造价的30%）。 墙面粉刷完成一周内付工程款万元（总造价的20%）。 工程完工后一周内付工程款  万  元（总造价的20%）。 工程验收合格后一周内付工程款 万元（总造价的15%） 剩余 5 %做为质保金，即万  元，一年后未出现质量问题时付清余款。

　 八、 乙方承诺按照合同约定进行施工，并在质量保修期内承担工程质量保修责任。工程交工后一年内非因甲方人为造成的钢结构工程质量问题，乙方负责免费维修；五年内乙方对所建工程的防水免费维修（人力无法抗拒的因素除外）。工程交工后乙方负责工程的终生有偿维修及服务，只收取成本费并负责甲方工程的改造。

　 九、 甲方向乙方承诺按照合同约定的期限和方式支付费用

　 十、 乙方向甲方承诺，将全面履行合同的内容，如不能按期竣工，将自愿按 2‰元每天向甲方承担违约责任。如质量达不到要求，将自愿按50元每平方米向甲方承担违约责任。乙方还承诺，上述违约金的支付并不影响乙方因工程施工延误及质量问题等造成损失的其他赔偿要求。

　 十一、 本工程甲方指派  同志，乙方指派 同志为现场施工负责人，协调解决施工中有关问题。

　 十二 、贯彻执行国家安全生产有关规定，确保安全施工，施工中发生的工伤事故由乙方自己负责。要求乙方必须购买工人工伤意外险。

　十三、本合同解释权由甲方负责，未尽事宜，可协商解决，如发生争议，可向签订合同所在地仲裁委员会仲裁解决或诉至人民法院解决。

　 十三、合同生效

　合同订立时间：年月 日

　合同订立地点：

　本合同甲乙双方签字盖章后生效。

　发包方（甲方）：承包方（乙方）

　（公章）  （公章）

　法定代表人： 法定代表人：

　委托代理人： 委托代理人：

厂房建设工程设计合同

　发包人：正安美莱仁装饰涂料有限公司（以下简称甲方）  承包人：贵州长城建筑设计有限责任公司（以下简称乙方）

　工程名称：正安美莱仕装饰涂料厂房建设设计项目

　工程地点：遵义正安安场镇工业园区

　项目设计合理使用年限：五十 年。

　设计证书等级：乙 级

　合同签订时间：2014年  月日

　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计管理条例》、《贵州省建设工程勘察、设计质量和市场管理办法》，经甲、乙双方协商一致，签订本合同。

　第一条  甲方委托乙方承接以上厂房建设项目工程设计，甲方给付对应报酬（设计费）。

　第二条 项目设计包括：1、总平面图设计；2、综合楼、厂房、库房建筑施工设计；3、消防水电施工设计；4、废水处理设施设计、厂房整体设计效果图1份。

　第三条 合同签订之日，甲方向乙方提供经政府主管部门认可的用地红线图1份。 第四条 合同订立后10天内乙方完成第一次审批所需的全部设计资料送审并保证规划部门审批过关，第一次审批过关后  10天内乙方将经规划部门审批认可的全部设计资料 (土建施工图4份、消防水电施工图4份、规范的设计方案装订文本4本、厂房整体设计效果图1份)交付给甲方。

　第五条 设计费以规划审批部门通过的方案中的总建筑面积（包括厂房建筑面积、综合楼建筑面积、库房建筑面积、值班室建筑面积）为准按10元/ m2计算，合同签订后3日内甲方预支设计费人民币2万元给乙方，规划审批部门第一次通过设计方案后3日内甲方预支设计费人民币24万元给乙方，设计资料全部完成经规划部门审批认可后3日内甲方支付设计费剩余余款给乙方。

　第六条、乙方自行负责协调规划审批部门处理相关事宜，保证设计资料顺利通过审批，协调费用由乙方负责，甲方同意补偿协调费人民币元。规划审批部门对乙方设计的文件资料不予审批的，甲方有权拒绝支付乙方设计费，已经支付的设计费甲方有权索回。

　第七条  本项目开始施工后，若甲方不能解决涉及设计方面的技术问题，乙方有义务配合甲方解决，若相关部门按规定要求

　乙方参加与本项目工程有关的活动，乙方应当派员参加。 第八条  合同履行过程中，甲方变更或者增加设计内容，造成乙方设计返工的，甲方应按乙方之前所耗工作量另行支付对应报酬，支付金额双方另行协商。

　第九条  合同履行过程中，甲方应为乙方派赴现场处理有关设计问题的工作人员提供必要的工作生活及交通等方便条件。第十条 未经乙方同意，甲方对乙方交付的设计资料及文件不得擅自修改或向第三人转让或用于本合同外的项目，发生以上情况，乙方有权向甲方索赔。

　第十一条

　乙方不得向第三人泄露、转让本合同中的资料及文件。发生此情况甲方有权向乙方索赔。

　第十二条  甲方不按本合同第五条规定支付设计费的，若乙方已经按合同第四条约定完成设计资料交规划部门审批过关，甲方不支付设计费的，甲方应支付人民币5000元违约金给乙方，同时有权要求甲方继续履行合同；若乙方已经按合同第四条约定完成全部设计资料并经规划部门审批过关，甲方不支付设计费的，甲方应支付设计费总价款20%的违约金给乙方，同时有权要求甲方支付设计费余款和本合同第六条规定的补偿费。

　第十四条 甲方同意乙方委托其在贵州的分支机构四川美城建筑规划设计有限公司毕节分公司履行本合同，完成设计工作及后期服务，发票由毕节分公司开具，设计费由该分公司账户代收。

　第十五条  合同履行期间，任何一方要求解除合同的，需经对方同意，否则不得解除本合同。 第十六条 本合同在履行过程中发生争议的，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方只能选择向合同签订地正安县人民法院诉讼解决。

　第十七条  未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议为本合同组成部分。

　第二十条  如因甲方的原因（哪些方面的原因？）造成设计成果完成时间冲突的，相关设计成果交付完成时间往后顺延。

　第二十一条  设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充，审查费由甲方自拟（资料完成后还有哪些审查？）。

　第二十二条  本合同一式6份，发包人3份，承包人3份。甲方根据合同第四条约定支付2万元设计费给乙方之日起生效。

　发包人：正安美莱仁装饰涂

　料有限公司  设计人名称： 法定代表人：  法定代表人： 委托代理人：  委托代理人：  住所：遵义正安安场镇工业园区住所： 邮政编码：  邮政编码：

　电 话：电 话：13902485306

　传 真：  传 真：

　开户银行： 开户银行：

　银行账号：  银行账号：