深圳水贝国际珠宝商圈街铺二手房交易流程，新房交易税费怎么算？

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水贝国际珠宝商圈街铺二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．水贝国际珠宝商圈街铺房屋所有权证原件；4．网上签约的水贝国际珠宝商圈街铺买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交水贝国际珠宝商圈街铺交易结算资金托管凭证原件；6水贝国际珠宝商圈街铺契税完税或减免税凭证原件；7．水贝国际珠宝商圈街铺房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

水贝国际珠宝商圈街铺新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。水贝国际珠宝商圈街铺契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即15-25%。水贝国际珠宝商圈街铺维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。水贝国际珠宝商圈街铺物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

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不得不感叹，猫真是太吸粉了，芭珠姐办公室里现在分为两种人，一种彻彻底底沦为猫奴，一种还没入坑但沉浸在云吸猫之中。猫的软萌可爱当然已经人尽皆知，但 你有没有发现猫身上与生俱来的 时尚 气质？ 优雅的猫步被超模搬到 T 台，特别的瞳孔像极了爱美女士们热衷的美瞳，难怪 时尚 圈的猫奴如此之多～

老佛爷卡尔拉格斐的爱猫 Choupette 继承了他的亿万遗产，前美国版《VOGUE》创意总监 Grace Coddington 的两只猫 Brat & Pompkin 成为 LV 2019 年早春度假秀上的主角……

今天我们的主角是一只黑色波斯猫，它的名字叫 Wladimir～

光是名字就有一种不凡的贵族气质有没有？ 它的主人叫做杰拉德·宝诗龙，对，就是那个著名的珠宝世家 Boucheron， 杰拉德·宝诗龙是品牌的第三代继承人，创始人费德列克·宝诗龙的孙子。光是这个家世 Wladimir 就秒杀了 90% 以上的猫。那么作为一只珠宝世家的猫主子，又是什么样的体验呢？

来，我们先追溯一下家谱。话说， Wladimir 的主人的爷爷费德列克·宝诗龙是 Boucheron 的创始人， 出生于呢绒商家庭的他从小跟随著名大师儒勒·蔡泽，从一个小珠宝店的学徒做起，一做就是 14 年。年纪轻轻就开始独立创业，28 岁时他在 1858 年就已开办自己的珠宝店铺。这个时候的珠宝店位于皇家宫殿拱廊下的瓦洛瓦画廊（Galerie de Valois），不过 Wladimir 没有见证到这个时期。

因为一直潜心研究各种宝石材质，逐渐掌握令金质如蕾丝面料般柔软细腻的精湛工艺。费德列克·宝诗龙很快便大受欢迎。当时，开展业务的方式仍以公寓内的私人赏鉴室为主。然而， 菲德烈克·宝诗龙凭借卓识远见和敏锐直觉，决定将店铺迁至街面 26 号，从而成为巴黎旺多姆广场首家当代珠宝品牌。 这里不只是一座私人宅邸，更是一处家庭和生活艺术的殿堂

而旺多姆广场 26 号便是日后 Wladimir 最爱闲逛的地方，吃饱喝足后它就会跟随主人来到这里散步。不得不感叹费德列克·宝诗龙的选址功力，这里位于巴黎和平街和旺多姆广场的交界处，阳光相当之好， 费德列克·宝诗龙设计的宏阔绿色大理石拱门从早到晚沐浴在光线之中，Wladimir 最爱在这里慵懒地晒太阳。

经然在宝石和珠宝间散步更是 Wladimir 的日常，当然也没店员敢管它，随意自在地就像在自家玩耍一样。

陪伴着 Wladimir 的是 1889 年在巴黎世界博览会与大家见面的问号项链、著名的孔雀翎羽图案、如今也依然不断出现在 Boucheron 设计中的常春藤、三色堇或麦穗作品， 这样的熏陶可不是一般猫能有的！这些很多人一辈子都见不到的顶级高珠作品， Wladimir 想要的话可以天天见。

Wladimir 当然也不是白来散步，颜值在线的它自然也吸粉无数。Wladimir 显然具备一只珠宝世家的爱宠的自我修养，它性格温顺，乖巧可爱，若论人缘整个 Boucheron 品牌里它都可以霸占第一。

常来店里的客人很快就与 Wladimir 熟识了，吸引他们不断光临的除了店里永远令人惊喜的新作，可能还有来撸猫的幸福愉悦。 它的存在令 Boucheron 店里如家庭般温暖。还被视为能带来好运的猫。

那么来撸 Wladimir 的都是什么样的人呢？我们可以从 Boucheron 从古至今的忠实客户中猜出个一二。

被冠以“女神”称号的卡斯蒂丽欧伯爵夫人，被公认为那个时代最风华绝代的女性。这位神秘的美人曾在旺多姆广场 26 号中二楼居住长达十五年，与费德里克·宝诗龙在这所特殊的城中城里比邻为居。 她对宝诗龙的设计倾注了超乎寻常的热爱，是 Boucheron 最重要的客人之一。

印度巴提亚拉土邦主的订单是迄今为止旺多姆广场所经手的最大量最惊人的订单。当年他迈进旺多姆广场 26 号大门时，随身携戴 7 只装有珍贵宝石的箱子，其中包括 7571 颗钻石和 1432 颗祖母绿。 Boucheron 的声名以及品牌与印度之间的密切联系吸引了这位印度邦主，使之 委下 订单，请 Boucheron 汲取他的个人宝藏而制作出 149 件旷世奇珍，共动用了数以千计的钻石、红宝石和祖母绿。

1860 年以来的 40 余年间，俄国皇室始终是 Boucheron 的重要顾客。 大公夫人玛丽·尼古拉耶芙娜、沙皇妻子玛丽亚·亚历山德罗芙娜、沙皇亚历山大三世与亚历克斯大公每次造访巴黎，总会光临 Boucheron 宝诗龙专卖店。

大概率因为 Wladimir 的存在，动物系列成为了 Boucheron 备受推崇的经典款， 年复一年，Boucheron 宝诗龙不断为其动物系列增添新作，最特别的是，出现在 Boucheron 作品中的动物全部撇去凶恶危险的形象。

Animaux 动物系列为呈现栩栩如生的效果，工匠使用小锤和梳刀工具塑形。珠宝作品从而逐渐被注入生命力。

作为动物珠宝领域的先驱，Boucheron 宝诗龙擅长捕捉大自然的勃勃生机，从中汲取无尽灵感。 这些动物作品不仅仅是珠宝，更是庇护佩戴者的护身符。无论是栩栩如生，亦或神秘魅惑，它们均承载丰富寓意与 情感 寄托，可谓出色的忠实伴侣，就像 Wladimir 于它的主人杰拉德·宝诗龙和 Boucheron 世家一样。

1978 年 Wladimir 再次迎来高光时刻，它出现在 Boucheron 的珠宝广告之中，戴着价值连城的珠宝“招摇过市”。 它凛然穿行于眩目的珠宝世界，像得到第一手情报的间谍那样向世人展示一款又一款充满幻想的瑰丽杰作， 同时也表达着宝诗龙的精神：神秘、令人难以忘怀、带给人惊喜并不断创新。 而且 Wladimir 的这则广告一下子就风行十年。自 1979 年以来，Wladimir 就持续被定格于品牌广告的画卷里。它用活泼逗趣的宠猫形象，成为 Boucheron 最独特的代言人。

要说 Wladimir 有多受宠呢，看下面这件事就知道了。Boucheron 最近专门邀请中国插画家 Leo K 先生来为 Wladimir 创作动画微**，所以现在 Wladimir 已经是一只有自己表情包和公仔周边产品的喵了，品牌还特别邀请了代言人周冬雨来为它配音，简直恩宠无限呀。

Boucheron 这次之所以为 Wladimir 做了这么多既用心又好玩的事，其实都是为了欢迎这位世家萌宠以崭新的社交媒体形象从巴黎穿越到我们身边。所以 这位巴黎旺多姆广场 Boucheron 精品店的吉祥物也成为了北京 SKP 精品店的吉祥物了。

Boucheron 与中国的缘分由来已久 ，在 Wladimir 常常光顾的旺多姆广场 26 号 Boucheron 精品店里就有一个充满传奇色彩的中式会客厅，胭脂红的“马丁漆”、量身定做的屏风和装饰脚线都体现了 Boucheron 对奢华异国情调的情有独钟。Wladimir 对这里再熟悉不过了。

这次与 Wladimir 一同到来中国的还有全球首家的 Jardin d’Hiver 宝诗龙后花园， Jardin d’Hiver 宝诗龙后花园就在北京 SKP 精品店旁边。 它的设计源自 Wladimir 最爱的巴黎 Boucheron 之家，设有室内和室外两个区域，绿树成荫。在这里你可以吃到各种法式甜点，喝上一杯香槟或是特饮，仿佛置身与法式花园，享受惬意生活方式。

这就是一只集万千宠爱于一身的珠宝世家的宠猫的生活，出身豪门，穿梭于全球皇室之间，整日与珠宝作伴，在巴黎旺多姆广场第一家珠宝店里整日游乐还收获品牌从上到下一片恩宠，拥有自己的表情包、小 游戏 以及玩具公仔，这不只是喵生赢家，也是妥妥的人生赢家啊。

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水贝国际珠宝商圈街铺占地面积大，空间大，并且水贝国际珠宝商圈街铺有专业的物业管理团队，没有乱搭建的现象。而且水贝国际珠宝商圈街铺绿化率高，环境优美，是不许乱搭建的现象破坏水贝国际珠宝商圈街铺的居住环境的。

水贝国际珠宝商圈街铺占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且水贝国际珠宝商圈街铺地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买水贝国际珠宝商圈街铺的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

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水贝国际珠宝商圈街铺占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且水贝国际珠宝商圈街铺的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外水贝国际珠宝商圈街铺内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以水贝国际珠宝商圈街铺的规划是非常合理的。

水贝国际珠宝商圈街铺的位置在罗湖水贝国际珠宝商圈，出门坐车还是很方便的，不算偏僻。加上在这个片区，水贝国际珠宝商圈街铺是少有的新项目，想要在附近买房的，不急的话，还是可以观望一下，如果是刚需那就趁早下手吧。

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