房屋出售委托书样本

房屋出售授权委托书范本（完整版）

本文介绍完整版的房屋出售授权委托书范本，甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成协议，以资信守。

甲方：

乙方：

甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：

一、甲乙双方共同投资，购买一套位于上海市，房产总价款万元人民币。

二、出资金额、出资比例

甲方出资元人民币。

乙方出资元人民币。

甲方、乙方各出资50%。

三、产权比例

甲方享有共同所购物业50%的产权。乙方享有共同所购物业50%的产权。

四、物业考察、购买

甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。

五、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权

甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、《房产预售合同》等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由方依法出具经过公证认证的授权委托书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。

委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情况应及时向委托人报告或通知。

六、房地产权证署名、办理、保管

所购物业的所有权凭证要依法载明共有比例情况，即甲乙各享有50%的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。

七、物业装饰装修由方负责办理，所需费用各承担50%。

八、物业管理、出租及收益分配比例由方负责所购房产的管护、维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，

但出租价格应征得甲方的书面同意，《房屋出租合同》应在正式签署前取得甲方或甲方委托律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方各分享50%，每一个月结算一次。

九、购置物业税费承担

购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%，并以现金支付;

十、物权行使

甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如有

一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意。

十一、物业出卖及优先购买权行使

如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏

损均由甲乙双方各自享有或承担50%。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购买权;

如果一方决定出售房产，应书面通知另一方，如果另一方不同意出售房产，应书面告知。不同意出售的一方应按公平价格(市场价或评估价)购买同意出售的一方的房产份额。如果接到出售房产通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极配合。

十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：1、购房首付款元(包括定金)人民币(房款总价款的50%)由

甲乙双方各付50%，并以现金支付;

2、主贷人为乙方先生;

3、按揭贷款的期限为年;

4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，各自承担50%;房产出租后，以房屋租金每月向贷款银行偿还贷款本息，不足部分由甲乙双方各自支付50%。

十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。

十四、适用法律

本协议适用中华人民共和国法律。

十五、本协议变更或解除

1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;

2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;

3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除;

十六、争议解决办法

凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可提交上海仲裁委员会并按该会的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的、一次性的，甲乙双方均应严格遵守和执行。

十七、违约责任：

甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。

十八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。

十九、本协议正本一式六份，甲方贰份，乙方贰份，律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力。

二十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方：

国藉：

住址：

身份证号：

电话：

通讯地址：

邮编：

乙方：

国藉：

住址：

身份证号：

电话：

通讯地址：

邮编：

XXXX年XX月XX日

银行按揭购房委托代理合同

购买方(甲方)：_________

地址：_________

身份证号码：_________

电话/BB机/手机：_________

代理方(乙方)：_________

地址：_________

电话：_________

传真：_________→全文

经甲乙双方协商，自愿达成如下协议

委托他人全权代理购房委托书格式

委托他人全权代理购房委托书格式

委托人：姓名、性别、出生年月、民族、工作单位、职业、住址。(委托人为→全文

按揭购房委托代理合同范本

以下是按揭购房委托代理合同范本：

购买方(甲方)：_________

地址：_________

身份证号码：_________

电话/BB机/手机：_________

代理方(乙方)：_________

地址：_________

电话：_________

以上内容为范文，请根据现实情况，修改！

推荐房屋协议书范文集锦8篇

　随着社会一步步向前发展，我们用到协议的地方越来越多，签订协议是解决纠纷的保障。那么你真正懂得怎么写好协议吗？下面是我为大家整理的房屋协议书8篇，仅供参考，大家一起来看看吧。

房屋协议书 篇1

　甲方：

　乙方：

　丙方：。

　本着友好协商的精神，根据我国《合同法》及其他相关法律的规定，甲、乙、丙三方对于买卖房屋事宜达成如下协议：

　标的物：

　本合同所买卖的标的物系座落于

　购房价款及付款方式：

　丙方自愿购买本合同第一条第一款所约定的标的物;购房价款为人民币元整(大写人民币元整);

　上述购房款于本合同签字之日由丙方向甲方一次性支付完毕。

　过户登记约定：

　甲方、乙方负有配合丙方到房地产管理部门办理房地产过户登记手续的义务;因办理房产过户登记手续所发生的税费由丙方自行承担;

　违约责任：

　甲方、乙方未按合同约定将该房屋交付丙方使用、或未履行配合过户登记义务的，按购房价款的℅向丙方支付违约金;

　争议解决：

　如本合同发生一切争议，双方平等协商解决，协商不成的，甲乙丙三方一致同意将争议提交房屋所在地的法院解决。

　生效：

　本合同一式肆份，甲乙丙三方各执壹份，见证律师事务所存档壹份，本合同经三方签字、捺印即发生法律效力。

　甲方：乙方：丙方：

　年月日年月日年月日

房屋协议书 篇2

　卖方(以下简称甲方)： 身份证号：

　买方(以下简称乙方)： 身份证号：

　根据《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房并受让山林、土地经营权和水电路使用权，达成如下协议：

　第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、面积、附属设施、家具及房产四界：甲方所售房屋位于 乡 村 组 ，为 结构，建筑面积有 平方米 ，附属设施有 ，主要家具有 。房屋所有权证号为 号，土地使用证号为 号 。房屋四界为： 东至： 西至： 南至： 北至：

　第二条 甲方随同所售房屋转让的山林、土地的经营权证书编号及相关地点、面积、四界为：

　1、山林共 处 亩，权证编号为 号 。其中：

　2、土地共 处 亩，权证编号为 号。其中：

　第三条 甲方随同所售房屋转让的水、电、路使用权情况：

　1、水：

　2、电：

　3、路：

　第四条 甲方保证交接的该房屋产权及山林土地经营权、水电路使用权没有纠纷，如有纠纷，由甲方承担全部责任。

　第五条 房屋价格及其他费用：

　1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为(人民币)___拾___万___仟___佰元整(含附属设施、山林、土地、水、电、路等相关所有权、经营权、使用权)

　2、甲、乙双方达成一致意见，相关税费各自负担。

　第六条 付款方式和房屋交付：

　签订本合同后甲方即交付房屋及房屋相关证件，并协助乙方办理完毕相关权证(《林权证》、《土地经营权证》、《土地使用证》、《房产证》)转让手续的当日付清房款。

　第七条 违约责任：

　本合同自签订之日起即生效，双方不得反悔，如有违约，违约方按房屋总金额10%支付违约金，并承担相关费用。

　第八条 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

　第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　第十条 本合同一式五份，甲、乙双方各执一份，其他三份交有关部门存档。

　甲方(签字手印)： 乙方(签字手印)：

　甲方配偶(签字)： 乙方配偶(签字)：

　见证人(签字)：

　鉴证单位： 村村民委员会 (印章)

　年 月 日

　附手续办理及程序：

　1、 乙方先办理户口迁移手续(村准迁材料+派出所上户)

　2、 双方持户口薄、身份证、私章和甲方《土地经营权证》与村干部(管审批和公章的)一同到财经所办理土地流转手续。

　3、 再双方持户口薄、原身份证、私章和甲方《林权证》与村干部(管审批和公章的)一同到林业站办理林权转让手续。

　4、 乙方到地税所完契税

　5、 双方持税票、建房土地使用证，户口本、身份证、私章与村干部(管审批和公章的)到土管所办理土地使用证过户手续。

　(边远地4、5两项也可不办，但要保管原甲方的土地使用证)

房屋协议书 篇3

　协议编号：_______________

　委托人（甲方）：___________________

　居间人（乙方）：___________________

　依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，委托人与居间人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁居间的有关事宜达成协议如下：

　第一条委托事项

　甲方委托乙方在委托期限内为其居间寻找符合以下条件的房屋（必备条件请在方格内划钩，参考条件请划圈，未选条件请划斜线），并协助促成其与出租人签订房屋租赁协议：________________坐落：____□；楼房为___室___厅___卫□；平房为 ___间□；无装修□；一般装修□；精装修□；防盗门□；有线电视接口□；空调□；天然气□；煤气□；集中供暖□；土暖气□；热水器□；电话□；电视机 □；电冰箱□；洗衣机□；上下水□；家具□____________□；楼层：___□；结构：____□；朝向：____□；建筑面积：_____平方米□；月租金标准：____元□；租期：____□；房屋用途：_____□；房屋权属：________________其他条件： _______________乙方还应提供以下服务：___________。

　第二条委托期限

　自________年_________月________日至________年________月_________日。

　超过以上期限仍需要居间服务的，双方另行签订居间协议或以书面形式将本协议委托期限延长。

　第三条现场看房

　乙方应陪同甲方到房屋现场看房。

　乙方应当制做看房的书面记录，列明房屋的具体地址、看房时间及其他事项。看房记录需经甲方签字确认，由双方各执一份。

　乙方为甲方寻找的房屋不满足甲方提出的必备条件或者甲方不满足出租人提出的特别条件要求的，甲方有权拒绝签字并拒绝支付看房费。

　第四条甲方义务

　（一）应出示身份证_______等真实的身份资格证明；

　（二）应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合；

　（三）应对乙方提供的房屋资料保守秘密；

　（四）不得在委托期限内及期限届满后____日内与乙方介绍的出租人进行私下交易。

　第五条乙方义务

　（一）应出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明；

　（二）应尽力完成甲方的委托事项，按照本协议第一条甲方提出的条件为甲方寻找房屋，将处理情况及时向甲方如实汇报，为甲方看房和与出租人签订房屋租赁协议提供联络、协助、撮合等服务，并促成甲方与出租人的房屋租赁协议成立；

　（三）应保证为甲方提供的房屋资料已经事先核实，并且甲方满足出租人提出的特别条件要求；

　（四）不得提供虚假信息、隐瞒重要事实或与他人恶意串通，损害甲方利益；

　（五）对甲方的经济情况、个人信息、商业秘密等保守秘密；

　（六）应保证为甲方介绍的出租人具有房屋所有权证书或对出租房屋依法享有出租权利的其他证明及身份证、营业执照等身份资格证明；保证出租房屋产权明晰，不存在所有权纠纷或者其他权利纠纷；

　（七）收取看房费、佣金、居间活动费用的，应向甲方开具合法、规范的收费票据；

　（八）本协议签订后，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的预收费用。

　第六条委托事项的完成

　“完成委托事项”是指完成本协议第一条所列全部委托事项。甲方与出租人未签订书面租赁协议，乙方仅为甲方提供信息，或为甲方看房并与出租人签订房屋租赁协议提供联络、协助、撮合等服务的，均视为委托事项未完成。

　第七条费用与佣金

　（一）看房费

　看房费是指乙方陪同甲方到房屋现场看房实际发生的费用。

　看房费用由甲方承担。看房费用为：每次____________元。甲方可以一次性交纳看房费用__________元，可看房________次。乙方完成委托事项的，甲方支付的看房费用费抵作佣金。

房屋协议书 篇4

　立协议单位：

　xxxxxx房地产开发有限责任公司 ( 以下简称甲方 )

　( 以下简称乙方 )

　为加强城市房屋拆除管理工作，规范拆房施工队伍的行为，搞好安全防范和市容环境卫生，确保拆迁现场安全、规范、文明，有序地运作。经甲乙双方平等协商订立如下协议。

　一、拆除房屋范围为

　所有旧房拆完后乙方将建筑垃圾清运完毕。

　二、经济结算：

　三、乙方必须自觉接受建设局、城管、市容等有关部门的管理。切实搞好房屋拆除的管理工作。乙方在施工时必须持房屋拆除许可证，方可施工。

　四、乙方在施工中，必须确保周围道路、水电不断，排水不堵，周围环境设施完好，不得明显影响未拆居民的正常生活和工作。建筑垃圾必须清运至有关部门指定地点倾倒，费用由乙方承担。在运输过程中必须采取有效措施，防止抛、撒、溢、漏、污染道路及城市环境。必须对拆除房屋工程环境、市容卫生负责。

　五、乙方施工前必须制订安全作业规程和方案，报县建设局安监站备案，并采取有效的安全防范措施，现场四周必须设置连续、整齐、牢固的砌体围墙(城市主要路段高25米，一般路段高18米以上)。实施封闭作业、拆除项目经理或技术负责人要亲临现场组织指挥。严格按照安全、科学的规范操作。施工中如发生伤亡责任事故，必须按法定程序和时限报告有关部门，不得拖延、隐瞒不报。乙方应对安全生产、防范措施、环境、市容、卫生等负责。甲方负有检查拆房施工作业安全生产、防范措施、环境、市容、卫生等发现问题及时通知乙方纠正处理的责任，发生的安全伤亡事故由责任方负责。

　六、甲乙双方订立本协议生效时，乙方必须在县建设局安监站指定银行存足5~10万元人民币安全保证金，待工程完工报拆除管理部门验收合格后退回保证金。

　七、乙方必须提供在保险部门交纳所有参加拆除施工人员安全保证证明，报县建设局安监站备案。

　八、其它事项

　九、本协议一式五份。甲乙双方各执贰份，另一份交备案单位

　甲方 ： (盖章)

　乙方 ： (盖章)

　年 月 日

房屋协议书 篇5

　立契约书人_____________（以下简称甲方）、_____________ （以下简称乙方），兹为签订地役权变更协议书，经当事人协议，订立条款如下：

　第一条 后记土地在______年______月______日收文第_______号第_________顺位地役权登记，双方当事人同意变更。

　第二条 地役权范围：东侧长_________米，宽_________米，面积_________平方米。

　第三条 不动产标示

　坐落：_____________________________________________

　地目：宅地

　面积：_______________平方米

　第四条 本协议一式两份，当事人各执一份为凭。

　甲方（签字）：___________ 乙方（签字）：_________

　住址：___________________ 住址：_________________

　身份证统一号码：_________ 身份证统一号码：_______

　_甲方：____________________________

　乙方：____________________________

房屋协议书 篇6

　某某县某某村民某某户，因何某1、何某2兄弟二人均已经成婚，准备分家另过独立生活，为划清产权，避免争议，团结和睦，经父亲、母亲及妹妹何某3，以及长辈何某、吴某见证特立此分家协议书，以及父母今后的赡养义务。协议书条款如下：

　一、房产分割：

　原有房产位于前宅桥头，共计3092平方米，包括已建90多平方米以及旧房子及空地200多平方米。已建90多平方米外加空地共计14815平方米归大儿子何某1，房屋位置如下：东与何某2房屋相邻，南是自家晒场，西边某何房屋，北靠大路(其中34X8部分为何某1家做正门用，不准建房，影响何某2家采光)。其余的旧房子以及空地共计16105平方米归何某2所有，房屋位置如下：东至溪，南自家晒场，西何某1房屋，北靠大路。

　二、父母的赡养协议：

　1、口粮(每月所需大米)由何某1承担，现有两块山地归何某1管理，所得款项均由何某1支配，如果何某1不能履行义务，山地归还父母管理，所得款项由父母支配。

　2、父母的医药费以及其他费用由兄弟2人共同承担(在父母用去其本人所拥有的部分钱物之后不够部分)，其中何某1承担所需费用的，何某2承担所需费用的。

　3、当父母卧床不能自理时，兄弟两人轮流照顾，轮到一方照顾时，如果需顾保姆的，费用由顾保姆方自理。

　4、兄弟两人各拿出一间房子供父母居住，用于父母的养老。

　三、本协议共2页一式四份，父和母、何1、何2、何3各执一份，一经签字按手印，兄弟双方对以上协议均不得反悔。未尽事宜兄妹三人协商解决。

　协议人：

　日期：20xx年XX月XX日

房屋协议书 篇7

　甲方：________________开发有限公司(以下简称甲方)

　乙方：____________物业管理有限公司(以下简称乙方)

　根据《中华人民共和国经济合同法》及中华人民共和国国务院第379号《物业管理条例》、《xx市物业管理条例》及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策。在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对实行专业化、企业化的物业安全管理订立本协议书。

　 第一条物业基本情况

　座落位置：________________________________________;

　总面积约：________________平方米;

　物业类型：____________性物业 。

　 第二条委托管理事项

　1房屋建筑本体共用部位(由装饰公司装修完毕并已通过聚富房地产地产公司验收的楼盖、屋顶、外墙面、楼梯间、走廊和逃生通道、门厅、电梯、强弱电井、管道井、天花板等)的成品安全管理，由乙方看管。

　2房屋建筑本体共用设施设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、电梯及电扶梯、消防设施的外表面等)的成品保护管理服务，由乙方看管。

　3地库已安装完成的电缆、上下水管道、排风管道、消防管道设备房的各种设备由乙方看管。

　 第三条合同期限

　本合同期限为 ____ 年。自______年____月________日起至________年____月____日止。

　 第四条甲方的权利和义务

　1与物业管理公司议定年度管理计划、费用概预算、决算报告。

　2对乙方的管理实施监督检查，每月全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，经重庆市政物业管理主管部门认定，有权终止合同。

　3甲方有权对乙方的安全管理工作及质量进行监督，若发现问题及时告知乙方，并有权要求乙方改善，直到达到甲乙标准。

　4甲方有权监督乙方员工的工作。甲方不认可的乙方员工，可以要求乙方随时更换。由此产生的责任甲方可要求进行赔偿。

　5甲方应向乙方提供要求所需的非管理和建筑机密的有关资料，支持乙方工作。

　6甲方依据实际情况向乙方无偿提供安全有效的取水、用电资源。

　7甲方有义务教育甲方员工遵守现场安全管理要求，服从有关管理，共同安全环境。

　8甲方允许乙方使用乙方公司的工作证件在甲方施工现场配戴使用。

　9法规政策规定由甲方承担的其他责任。

　 第五条乙方的权利和义务

　1根据有关法律、法规政策及本合同的规定，制订该物业的各项管理办法、规章制度、实施细则，自主开展各项安全管理活动，但不得损害甲方的合法权益。乙方制订安全管理的各项管理办法、规章制度、实施细则等制度条文严格实施。遵照国家、地方物业管理服务收费规定，按物业管理的服务项目、服务内容、服务深度，测算物业管理服务收费标准，并向甲方提供测算依据，严格按合同规定的收费标准收取，不得擅自加价，不得只收费不服务或多收费少服务。

　2负责编制重庆国际贸易中心范围内的季度安全管理工作实施方案，经双方议定后由乙方组织实施。

　3未经甲方书面同意，乙方不得将本合约议定项目直接或者间接方式转包或者分包给第三方及其他个人。

　4接受物业管理主管部门及有关政府部门的监督、指导，并接受甲方和业主的监督。

　5甲方管理代表对乙方工作提出异议而乙方认为不合理时，乙方有权向甲方公司的上级管理提出书面申诉。

　6乙方有义务按照本协议书约定的工作范围和执行标准，遵照甲方规定时限，保质保量完成工作任务。

　7乙方保证有________人编制的安全管理队伍负责承揽的安全管理工作项目(包含管理人员、轮换休假人员)，在必须保证甲方提出的安全管理任务前提下，乙方可以适当增减岗位人员数量。乙方须向甲方提供有关《人员编制表》、《主管通讯录》、《岗位责任制度》及其他管理制度。

　8乙方有责任按照本协议书约定工作内容提供必要的人力和安全管理需要的'装备。

　9乙方有义务接受甲方的工作监督和检查。乙方所有员工禁止在甲方公司范围内吸烟、打牌及赌博。

　10乙方员工在工作期间，若因乙方管理的过失造成的甲方人员伤亡、财产损失和乙方人员伤亡、财产损失，均由乙方负责。

　11乙方员工在工作期间，若因甲方管理的过失造成的甲方人员伤亡、财产损失和乙方人员伤亡、财产损失，均由甲方负责。

　12乙方员工在做好安全管理服务的同时，必须遵守甲方有关的施工现场管理制度，配合维护好重庆勾结贸易中心的整体形象。

　13建立本物业的物业管理档案并负责及时记载有关变更情况。

　14乙方需按照国家和重庆市地方的有关劳动法规，为员工办理有关劳动雇佣手续和劳动保障手续及相关劳动保险。

　 第六条管理目标

　乙方根据甲方的委托管理事项制定出本物业“目标管理分项考核标准”(各项劳动安全事故防护和清洁卫生管理的工作标准和考核标准)，与甲方协商同意后作为本合同的必备附件。

　乙方承诺，在本合同生效后____日内达到的管理标准。

　乙方按照目标管理要求，每周向甲方呈报书面工作汇报;每月、每季度呈报书面工作总结。

　 第七条管理服务费用

　1物业安全管理费用按月计取，每月甲方应付费用为rmb：______________元(大写人民币：____________________圆整 )，另在本协议书生效的第一个月将安全管理人员的服装及装备费一次性付款 ____________元(大写人民币：____________圆整)划拨到_____________物业管理公司帐户上。

　2物业的清洁服务费由甲方按统一在每月________日前支付费用。第一笔费用于签订本合同____日内将rmb：_______元(大写人民币：____________________圆整)划拨在乙方公司帐户上，方式：________________。

　 第八条违约责任

　1如因乙方原因，造成甲方未完成规定管理目标或直接造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应补偿;甲方有权要求乙方限期整改，并有权终止合同。

　2如因甲方原因，造成不能完成管理目标或直接造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方相应补偿。乙方有权要求甲方限期整改，并有权终止合同。

　3因甲方房屋建筑或设施设备质量或安装技术等原因，造成重大事故的，由甲方承担责任并负责善后处理。因乙方管理不善或操作不当等原因造成重大事故的，由乙方承担事故责任和赔偿并负责善后处理。(产生事故的直接原因，以政府有关部门的鉴定结论为准)。

　4若双方之一方宣布或者被地方法院判定破产，本合同自动终止。双方不承担对方任何经济纠纷，双方之间的债权债务仍需清算。

　5若因甲方自身原因拖欠乙方合同金额费用且超过_______日，乙方有权终止本合同，并保留向甲方追索及诉讼的权利。

　 第九条工作联系和保密制度

　1甲、乙双方应建立工作联系制度，相互通报管理组织架构。每月定期召开工作联系会议，洽商和协调处理有关安全管理工作。

　2甲、乙双方派驻管理人员变更应在____日内以书面形式告知对方，并确认相关派驻管理人员紧急联络方式。

　3甲、乙双方工作衔接均以书面形式进行，并由双方全权派驻代表签署意见。

　4甲方行政管理负责人，乙方行政管理负责人，双方涉及费用往来文书、文件由总经理以上负责人签署方为有效，不涉及费用文书、文件由上述双方代表签署方为有效。

　 第十条其他事项

　1双方可对本合同的条款进行修订更改或补充，以书面签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

　2合同规定的管理期满，本合同自然终止，双方如续订合同，应在该合同期满_______日前向对方提出书面意见。

　3本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方均不承担违约责任并按有关法规政策规定及时协商处理。

　4本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，提请物业管理主管部门调解，调解不成的，提交重庆市仲裁委员会或者______________市_______区人民法院依法裁决。

　5本合同正本连同附件共_______页，一式_______份，甲、乙双方及物业管理主管部门(备案)各执_______份，具有同等法律效力。

　6本合同自签订之日起生效。

　甲方：_______________________

　乙方：_______________________

　日期：_______________________

房屋协议书 篇8

　甲方：_________

　乙方：_________

　为规范甲乙双方在买卖合作过程中的廉洁行为，保证双方合作的公平、公正性，特订立本协议，供双方遵守执行。

　一、甲乙双方的责任

　(一)严格遵守国家有关法律、法规及相关政策;

　(二)严格执行双方确定的合同、协议及承诺等，按合同办事;

　(三)双方如发现任何一方在业务活动中有违规、违法行为的，应及时提醒对方，情节严重的，应向相关部门举报。

　二、双方责任

　甲乙双方在买卖合作过程中任何一方不准向对方任何人员索要或接受回扣、礼金、物品和好处费、感谢费等。

　三、违约责任

　甲乙双方如有违反以上条款的，按照管理权限给予处理，涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任;甲乙双方如有任何一方给对方造成经济损失的，应予以赔偿;并且甲方作为买方有权保留对乙方结算和产品质量持怀疑态度的权利。

　四、本责任书经双方签字盖章后立即生效，双方合作期间有效;双方合作期满，结清款项后失效。

　五、本协议一式两份，双方各执一份，均具同等法律效力。

　甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________

　签约代表(签字)：_____ 签约代表(签字)：_____

　_________年____月____日 _________年____月____日

是对房产的安全等内容做出的鉴定文件。

用来给房屋安全监理机构简单申报:什么时间盖的房子,什么结构(如砖木),要求作危房鉴定就可以了。危房改造不是凭报告写得好不好审批的,必须经过鉴定才能确定是否为危房。如果鉴定为4级危房,凭鉴定书就可以办理改建或重建手续了。要找有资质的房屋质量检测单位检测是不是房屋,检测报告必须报政府房屋检测中心审定。

一、房屋安全鉴定备案的予以批准的条件

1房屋安全鉴定对象应为竣工2年以上并已投入使用的既有建筑。

2经市政府常务会议或市政府会议纪要同意补办相关手续的(不受第(一)条条件的限制)。

3涉及房屋建筑拆除、改建、扩建、加层或改变建筑物外立面、房屋使用性质的。

如果是以上情况的业主，加固之家建议应委托专业的房屋安全鉴定机构办理房屋安全鉴定报告，依法经市规划行政主管部门批准，如改建、扩建如超出批准用地红线范围的，还应当经市国土行政主管部门批准。

二、房屋安全鉴定备案审批程序：

1委托房屋安全鉴定机构对房屋进行房屋安全鉴定，并出具房屋安全鉴定报告

2将房屋安全鉴定报告书等证明材料递交至市规划行政主管部门。

3对符合要求的，自受理之日起7个工作日内完成备案，对不符合备案要求的需澄清、补充的有关情况或文件，或对相关内容进行调整。

三、房屋安全鉴定检测流程：

1进行初步调查，成立房屋安全鉴定小组。

2根据收集房屋的地质勘察报告、图纸和工程验收文件等原始资料，必要时进行工程地质勘察。

3房屋鉴定员检查记录房屋建筑基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。

4调查分析房屋结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。

5根据国家现行规范标准，采用相应的逐级鉴定方法，进行房屋安全使用性评定。

以上办理房屋安全鉴定报告备案流程说明主要用于广东省个别市区，例如广州市，东莞市等，并不是全国通用的，因为每个地区的政策是不一样的，所以办理备案流程也是不一样的，具体地区办理流程可以咨询当地相关部门。

扩展资料：

房屋鉴定书用于

购买自住房屋时需提取公积金的,应当提供购房契约(或合同)、购房证明(或收据、供楼银行存折)原件及复印件一份。

翻建、大修住房的,提供房屋安全鉴定机构出具的《房屋安全鉴定书》或有关证明、房地产权证、购买建筑材料或收据原件及复印件一份。

职工购买、建造、翻建、大修自住住房时,需要申请提取其配偶及同房的直系血亲的住房公积金的,由被支取本人按照规定程序,凭结婚证或户口簿及上述有关证明到公积金管理中心办理审批手续。

房屋安全鉴定就是由专门的机构对房屋的安全性做出科学的评价，确保居住人的生命财产安全。

现实当中，因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多，但因为普通居民楼分属于不同的业主，因此很难统一协调进行保护，这就为房屋安全埋下了巨大隐患。

市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时，可以通过小区业主委员会，以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请；如果没有业主委员会，市民也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴定申请。

总而言之，未经房屋鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。

重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。其中，由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视，并尽快进行房屋安全鉴定。

-房屋安全鉴定

关于房产协议书范文汇总6篇

　在不断进步的时代，很多情况下我们需要用到协议，签订协议是提高经济效益的手段。相信很多朋友都对拟协议感到非常苦恼吧，下面是我整理的房产协议书6篇，欢迎大家分享。

房产协议书 篇1

　甲方（父母方）： 乙方（儿方）： 丙方（女儿方）：

　甲方于 年 月 日注册登记结婚，夫妻感情很好，

　各有一套住房。（第一套住房：购买时间

　，房屋产权登记人 ，房屋具体情况 ）；（第二套住房：购买时间 ，房屋住址 ，房产证号，房屋产权，房屋具体情况 ） 现有儿女个一人，儿女均已到婚配年龄，为了帮助儿女成家立业，经夫妻双方及儿女方协商，就两套房屋产权作无偿分割处分如下：

　1、第二套住房于20xx年 月 日 经 房产中介公司卖于第三人，身份证号码，身份证号码 ），卖房款为 元（ ），该卖房款全部交给儿子购买位于

　见证人 。

　2、作为补偿，经协商决定将第一套住房的产权或今后因该房屋被征收拆迁补偿（或产权置换）的房屋的产权无偿给予钟竟。

　要对上述房屋行权必须等到夫妻二人百年之后。除夫妻同意将产权提早过户给。

　3、自愿放弃第一套住房的所有相关权利。放弃包括但不限于房屋继承，房屋被征收拆迁（或产权置换）后取得的房屋产权及与该房屋相关取得的各种利益。

　4、放弃对第二套房屋卖房款主张的权利。

　5、夫妻在签订本协议后，不能就第一套住房的产权进行处分，不能做出以下支配包括但不限于抵押、担保、产权置换等。

　6、夫妻对于第一套住房的产权做出任何处置前，必须经过的书面同意。

　7、夫妻以前及以后的债务由夫妻其他财产偿还，与第一套房子没有关系。

　本协议签字生效。本协议一式肆份，夫妻双方执一份，一份，一份，见证人一份。

　协议人签字：

　见证人签字：

　年 月 日

房产协议书 篇2

　甲方：_________________________________

　住所地：______________________________

　法定代表人：___________________________

　乙方：_________________________________

　住所地：_______________________________

　法定代表人：___________________________

　经甲、乙双方友好协商,并依据《中华人民共和国城市房地产管理法》之规定,现就与乙方受让甲方拥有的部分房地产(国有土地使用权地号为__________)有关事宜达成如下协议,望双方共同遵守：

　一、乙方拟受让的房地产占地面积共计__________亩,四至见附图。

　二、因依据甲方现有房地产状况无法进行土地使用权转让,故乙方同意在本协议第一条约定的范围内出资建设厂房。

　三、甲、乙双方承诺：一但完成开发投资总额(以工程造价部门的预算额为准)的__________%,双方立即签订房地产转让协议,在该协议中双方明确约定转让的土地价款为人民币__________万元。

　四、甲、乙双方均不得以任何理由违反本协议：

　1若甲方违约,除向乙方返还乙方已实际发生的工程款(包括利息)外,还需向乙方支付违约金__________元。

　2若乙方违约,则应向甲方支付违约金__________元。

　五、乙方必须于本协议签完后__________日内各甲方支付__________万元房地产转让款,余款__________万元在以后的房地产转让协议中再行约定。

　六、为担保上述款项及有可能因违约而发生的工程款(包括利息)违约金及签定房地产转让协议,甲方愿将其拥有的__________亩国有土地使用权抵押给乙方,双方在签定抵押协议后至XX市国土资源局办理抵押登记手续,该抵押协议是不可撤消的协议,主协议无效,抵押协议仍有效。

　七、除非经甲、乙双方书面确认,本协议不得擅自变更、解除。

　八、在履行协议过程中若有争议,双方应友好协商;若协商未果,则各方均有权提交房地产所在地的法院以诉讼的方式解决。

　九、本协议壹式贰份,甲,乙双方各执一份,并在双方盖章、签字后生效。

　附1土地四至图(略)

　2抵押协议(略)

　甲方：________________________

　乙方：________________________

　协议签定地：__________________

　协议签定时间：________________

房产协议书 篇3

　立协议人：（以下简称甲方），男，年3月26日生，在移动中心工作。

　立协议人：（以下简称乙方）

　经甲乙双方协商达成如下协议：

　1、甲方将自己拥有产权的房地产一处（位置：红天路口往东，得曹路路南，胜阿路东段路北，现技校南。面积1474平方米，南北长124米，东西宽13米，有主房叁间，厨房壹间，建筑面积100平方米）提供给乙方。

　2、乙方在甲方所在院落及整合甲方邻居院落建设商品住房，不得有其它用途。

　3、乙方建设好商品住房后，无偿提供给甲方实用面积100平方米的房屋（楼梯和阳台不计算在内），楼层、位置由甲方最先挑选，乙方不得以任何理由拒绝。如果乙方拒绝，乙方培付甲方壹拾万元。

　4、乙方所建楼房及提供给甲方的商住房必须符合国家商住房质量、采光及其它国家规定的中下城市商品房标准。

　5、乙方在壹年之内建好商住房并提供给甲方，不得超过壹年，从合同签定之日起计算时间。

　6、乙方所提供给甲方的商品住房要通上水、下水，通电，有进户防盗门，塑钢窗安装齐全，内外墙粉刷和地平完成。

　7、乙方如果在甲方房子拆后没有在规定期间内建成商住房，乙方赔偿甲方人民币壹拾万圆整，土地使用权仍归甲方所有。

　8、乙方为甲方所选的楼房办好房产证后，甲方将自己的土地证转交给乙方。

　9、甲方在租房期间，乙方为甲方每月提供租房费贰佰元，一次性支付一年房租费两千四百元整，甲方搬出现在居住地时，乙方付清房租费用。

　10、甲方搬迁费用由乙方支付。

　11、甲方所选商住房超过实用面积壹佰平方米的部分（楼梯和阳台不计算面积和费用），甲方以每平方米壹千元补给乙方。实用面积不足壹百平方米的，乙方按每平方米壹千元补给甲方。

　双方签字之日起生效，本协议一式三份，甲乙各执一份，公正处留存一份。如有其他未尽事项，双方协商解决。

　甲方签字：

　乙方签字：

　乙方担保人签字：

房产协议书 篇4

　现户主：____________，现住______号，经房主______与妻子商议，将____________院子由其子女所继承并修善改造：

　继承人：长女：____________；二女：____________；三女：____________；四女：____________，父母双方与其子女一致商议通过继承赡养和房屋改造等方案如下：

　一、子女无任何理由推托赡养义务，共同料理两老人日常起居生活至终。

　二、房屋改造为______门______户______层格式，面积匀等，每户现定价为起始______万元，（注：工程钱不够时再平均续拿），面积按院内实际尺寸为准。

　三、修善改造后的房屋如遇国家及开发商拆迁，每户房屋赔偿面积为（______平方米）范围内，不能无理取闹。

　四、每户赔偿注（______平方米外）所折合的面积按国家和开发商所开发的价格折合人民币，为两老人所得，其子女不得以任何理由强XX拿。

　五、父母、子女要和睦相处，与事要共同商议，不得以任何理由侵害他人利益。

　六、此房只能自己住或出租，不得转让变买。如私自转让变买，由其父母和姊妹有权收回。

　七、以上商议以由父亲______，母亲______，长女：______，夫：______，二女：______，夫：______，三女：______，夫：______，四女：______，夫：______共同商议表决无异议。

　八、此协议一式五份，签字盖章有效，并起法律效力。

　签字：

　________年____月____日

房产协议书 篇5

　出让方(甲方)：甲方共有人：

　身份证号码：身份证号码：

　受让人(乙方)：

　身份证号码：

　居间方(丙方)：

　签约地址：

　依据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》、《城市房地产转让管理规定》、《新疆城市房地产交易管理办法》及相关房地产政策、法规，甲乙双方在平等互利、协商一致、等价有偿的基础上，通过丙方居间，为维护房产转让双方权利义务，签订本合同，以便三方共同遵守。

　第一条房屋基本情况：

　1甲方转让房屋位于乌鲁木齐市区路小区号楼室，房屋面积为㎡。

　2房屋性质：商品房□经济适用房□单位房改房□或其他，房屋修建于年月，产证号：

　3甲方保证已按照规定焦耐该房屋入住费用及相关部门税费(维修基金、契税等)，合同中特殊约定项除外。)

　第二条房屋产权基本情况：选项签字并按手印

　1、该房屋的产权性质为：A产证房;B产证办理中房;C有贷款产证房;D有贷款产证办理中房

　2、地下室(有□无□)及室内(

　3、如合同无其他约定，固定装修及室内(包含在转让款内，不再另行结算，随该房屋交付时一并装让乙方，但以上过户所产生的相关费用均由乙方自行承担。同时，可押元为房屋物业交接保证金，于甲方腾空房屋交接钥匙及结清物业欠款等当日付清。

　第三条房屋成交价格及成交方式：选项()

　1、A选项：(产正房)

　(1)成交价格：现经甲、乙双方确定，总成交价格为人民币)将此房产转让给乙方。

　(2)付款方式：一次性付款方式。自本合同签订之日起，乙方应向甲方支付人民币定金。首付款元于年月日支付。剩余转让款元于年

　备注：甲乙双方协商须在日内办理完授权委托公证手续。

　2、B选项：(有贷款房)

　(1)成交价格：现经甲、乙双方确定，总成交价格为人民币元(大写：)将此房产转让给乙方。

　(2)成交方式：

　①、以下包含银行本金方式购买，付款方式：自本合同签订之日起，乙方应向甲方支付房屋转让宽的元为定金，首付款元于年月日支付。剩余转让款元于年月日付清。

　②、包含银行本金一次性购买式，付款方式：自本合同签订之日起，乙方应向甲方支付房屋转让款的元为定金，首付款元于年月日支付，由甲方向银行自行办理解押手续，并承担银行规定提前解押所产生的相关费用。剩余转让款元于年月日付清。

　备注：剩余银行本金解押当日银行对账单实际发生额为准。

　3、C选项：(可贷款房)

　(1)成交价格：现经甲、乙双方确定，总成交价格为人民币元(大)将此房屋转让给乙方。

　(2)成交方式：以银行贷款方式购买

　①、自本合同签订之日起，乙方应先向甲方支付房屋转让款的元于年月日支付;剩余转让款

　②、甲方同意剩余转让款有乙方以贷款方式，下贷后支付。甲、乙双方同意委托丙方办理该房屋贷款手续，甲乙双方应于签订本合同后个工作日内，按照相关部门规定将办理贷款所需的全部证件资料交予丙方。带丙方收齐全部贷款资料后按照相关部门规定协助甲、乙双方办理产权变更登记和贷款的相关手续。

　备注：a贷款额以银行下贷额度为准，最终审批房贷额度不足乙方计划贷款申请额度时，乙方需将差额补足。

　b乙方在办理商业贷款手续前，应向丙方支付按揭代办费元

　c乙方办理商业贷款时缴纳的评估、抵押、公证、工本、保险等相关费用由乙方自行承担。

　d丙方在办理商业贷款手续时，甲、乙双方应积极配合，如因任何一方不配合造成逾期的，丙方不承担责任。如因甲、乙其中一方原因逾期的，每逾期一日按总房款千分之一向对方支付违约金。

　e乙方须认可，如因乙方个人资信出现不良记录或没有正常配合办理贷款手续，造成延期或无法下贷的，每逾期一日，乙方须按总房款千分之一向甲方支付违约金。

　注：乙方应当支付给甲方的任何款项若需通过转账等方式支付的，甲方同意支付至以下账户：

　第四条委托公证、房产手续等相关费用：

　1、办理授权委托公证费用按照公证处收费标准由

　2、选择委托丙方办理相关手续的，需另行支付服务费：银行解押元、土地证过户元，以上费用均由

　第五条双方的权利及义务：

　1、甲方保证该房屋属于国家及地方有关法律、法规、政策中允许交易的房屋，且在本合同所涉及的交易中，甲方对该房屋拥有完整的`处分权。

　2、甲方保证该房屋产权明晰、无权利瑕疵，即：无产权纠纷、未拖欠款项、没有他项权利受限情形(如抵押、查封等情形);

　注：房产在银行设定抵押情形除外。

　3、甲方转让房屋属共同共有的，在办理房产授权委托公证手续或产权变更登记时，必须取得其他共有人书面同意或经公证处公证的全体共有人同意转让。

　4、甲方自本合同签订之日起，应将真实、合法、有效的房屋产权资料及原始的购房合同原件及原产权人的身份证复印件、相关缴款票据、缴纳房款储蓄卡(指定银行还款卡)、密码、天然气卡、电卡、水卡等相关手续、等相关资料全部交给丙方;

　5、甲方有偿转让已出租房产时，应提前三个月以书面形式通知承租人并取得承租人的同意;

　6、乙方在办理房屋转让、授权、过户手续时，甲方应无条件配合，并在丙方通知(含电话、口头、信件等方式)其办理该房屋转让、授权、过户及相关手续后三个工作日内予以配合;

　7、甲方须于日内，在年月而给乙方，并于方承担违约金贰万元，逾期超过三日仍未搬迁，自期限届满之次日起，甲方应按日计算向乙方支付已付房款百分之三的违约金，乙方有权追究甲方的违约责任，并有权直接通过公证处公证程序清点甲方房间物品并存放后，直接搬迁。对此约定甲方没有异议。由此造成的损失，均由甲方自行承担。

　第六条违约责任

　1、本合同生效后，乙方如不能按期支付银行按揭贷款，导致银行行使抵押权，相关责任由乙方承担;如购买房屋性质为转按揭，乙方必须按时交付银行月供，月供逾期交付，造成甲方被列入银行不良信誉记录，影响其在银行贷款资信的，甲方有权单方解除该合同，乙方所交所有款项不予退回并追究乙方法律责任，对此约定乙方认可并无异议。

　2、本合同生效后，甲方逾期交付该房屋的，每逾期一天应按照该房屋转让总价款百分之一向乙方支付违约金。

　3、本合同生效后，乙方未办理授权或过户手续之前甲方不得擅自将该房屋再次转让第三人或单方与乙方提前终止合同，否则，甲方双倍退还给乙方定金。

　4、甲方转让房屋后如因其他债权、债务纠纷致使乙方受让该房屋的权利受限，乙方有权在银行行使抵押权作为第二抵押人享有优先受偿权，甲方不持异议;在乙方付清该房屋的贷款之前，且乙方正常履行以上约定时，甲方不得恶意挂失指定用于还款的号房款储蓄卡或存折和恶意声明购房合同、票据等丢失。

　5、本合同生效后，如乙方无正当理由解除合同的，向甲方支付的定金不予退还，如甲方无正当理由解除合同的，甲方应给乙方双倍返还定金。甲、乙双方任何一方无正当理由，不履行本合同的，按合同成交价的百分之二十给守约方支付违约金。

　6、甲乙双方任何一方违约，导致合同不能履行的，违约方应承担守约法《佣金确认书》中应付佣金，对此约定三方均无异议。

　7、未办理产证的房屋，契税、维修基金由甲方自行承担，对此约定甲方均认可无异议。

　第七条甲乙双方为丙方签署的《佣金确认书》为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。

　第八条争议解决方式：本合同履行过程中发生争执的，由甲乙双方协商解决，协商不成，有合同签署地通过法律诉讼程序解决。

　第九条本合同经甲、乙双方签字或盖章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各持一份，具有同等法律效力。

　第十条本合同与房产局备案登记的制式合同约定房屋转让价格不一致时，以本合同约定转让价为准。

　第十一条其他约定事项：该房屋办理完转让手续后，交钥匙之前所发生的相关费用均由甲方承担，交钥匙之后所发生的相关费用均由乙方承担。

　甲方：乙方：日期：

房产协议书 篇6

　本人XXX，身份证：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，其妻黄双容，身份证：XXXXXXXXXXXXXXXXXX,家住XX县XX镇XX村XX组，大儿：XXX，大儿媳XXX;二儿：XXX，二儿媳：XXX,如今我俩老意欲将全部家产按兄弟俩平分赠予你们，每人各得壹份，望你们分得家产后各自努力，勤俭治家，振兴家门。房产：堂屋六间，厨房二间，现将此房产及全部家具用品分成两份。

　大儿：XXX，常屋东三间，厨房北壹间，家具用品，睡柜壹只，书橱壹只，铺板床壹张，园桌面壹张，张柜壹只，家神柜壹只，大桌子壹张，小桌子壹张。

　二儿：XXX，堂屋西三间，厨房南壹间，家具用品，睡柜壹只，书橱壹只，铺板床壹张，加元桌面壹张，三门橱壹只，碗柜壹只，回脚床壹张，书桌壹张，四抽屉壹张。厨房暂由父母居住，等二老百年后由兄弟二人平分。关于父母的赡养，每户每年支付赡养费伍佰元。必须在每年年初支付，不得拖延。

　父母二人年龄已高，身体一年不如一年，所需看病，医疗费除父亲单位报销外，其余部分由兄弟二人共同承担，若父母失去生活自理能力，服侍及照料之义务由兄弟二人轮流共同承担，费用共担。两位老人百年后由二兄弟处理后事，丧葬费费由兄弟二人共同承担。此协议一式三份，由父母、大儿子大儿媳、二儿子各执一份。

　父母亲签字：

　大儿子：

　二儿子：

　大儿媳：

　二儿媳：

　见证人：

　年月日

房屋财产遗嘱的写法如下。首部标题，写“遗嘱”；写明订立遗嘱人的基本情况；正文写明遗嘱人订立遗嘱的原因；订立遗嘱人所有的财产名称、数额以及所在地；遗嘱人对遗产的处理意见；所订立遗嘱的份数；订立遗嘱的时间与地点；尾部分别由立遗嘱人、见证人、代书人签名或者盖章，另外还要写明订立遗嘱的日期。遗产的继承顺序：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

法条

《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 法定继承人的范围及继承顺序遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

温馨提示

以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！

如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

房屋是我们生活中重要的财产之一，许多人在对房屋进行卖、赠与、共建或分家房产时，都会签订房产协议书，规定房产应该如何分配或交易，那么房产协议书怎么写才有效呢，下面本文就来给大家介绍下吧。

房产协议书怎么写才有效

房产协议书需要满足以下几点才会生效：1、要把房子的详细情况写清楚，比如房子坐落地址，户型，面积，产权等;2、协议里面要把双方对房子的使用权和应尽的义务写明确;3、协议里面内容应该符合法律规定;4、双方需要签字;5、如果是房屋买卖合同和转赠合同，需将合同在规定的部门办理批准或登记，才能生效。

房产协议书书写注意事项

1、当事人的名称或姓名、住所

房屋协议中应该注明双方当事人的具体情况、地址、****等情况，这样能够避免出现欺诈情况，同时还应该写明该房产为共有财产、是否是夫妻共同财产或家庭共同财产。

2、标的

房产协议中应该明确标注房屋位置、例如方位、朝向、门牌号等，同时房屋面积、房屋类型、结构、质量、装修程度也应写在协议书中。

3、价款

房产协议书中的价款需要标注清楚总价、付款方式、付款条件、定金、尾款等，双方还应明确需要缴纳的税费与杂费，如果双方另有约定，需在合同明确标注。

4、违约责任

房产协议中需要明确写明哪些属于违约行为，需要承担什么样的责任。除此之外，违约金、定金、赔偿金如何计算也应该写进协议中。

以上就是关于房产协议书怎么写才有效的相关介绍，希望能够个大家在写房产协议书时提供些帮助，让大家能够顺利的办理房屋相关手续。

关于房屋协商解决怎么写

　关于房屋协商解决怎么写，一般发生房屋上的纠纷，就会想去协商，然后写协议书把双方协议所承担的责任固定下来，但是你知道关于房屋协商解决怎么写吗？一起来看一看。

房屋协商解决怎么写1

　 篇一：房屋协商协议书

　甲方：

　乙方：

　经双方协商一致，现 （甲方）与 （乙方）就此事赔偿事宜，本着平等、自愿、公平原则，经友好协商，达成如下协议：

　一、甲方愿一次性赔偿给乙方医疗费、误工费、交通费、住宿费，精神抚慰金等合计人民币____元。

　二、付款时间及办法（含有关条件）：

　三、上述费用支付给乙方后，由乙方自行安排处理，其安排处理的方式及后果不再与甲方有任何关系。

　四、甲方 履行赔偿义务后，乙方 保证就此事不再以任何形式和任何理由向甲方 提出其他任何赔偿费用要求。

　五、甲方 履行赔偿义务后，就此事处理即告终结，甲乙双方之间不再有任何权利、义务。以后因这次赔偿事故的结果亦由乙方 自行承担，甲方 对此不再承担任何责任。

　六、本协议为双方平等、自愿协商之结果，是双方真实意思表示，且公平、合理。

　七、本协议内容甲乙双方已经全文阅读并理解无误，甲乙双方明白违反本协议所涉及后果，甲乙双方对此协议处理结果完全满意。

　八、本协议为一次性终结处理协议，本协议书一式二份，双方各执一份，经双方签字或捺指印后生效，双方当事人各应以此为据，全面切实履行本协议，不得再以任何理由纠缠。

　九、乙方 今后身体或精神出现任何问题均与甲方 无关。

　十、其它：

　甲方： （签字）盖章 乙方：（签字） 见证人：（签字）

　年 月 日 年 月 日 年 月 日

　 篇二：房屋协商协议书

　甲 方：身份证号码：

　乙 方：身份证号码：

　甲乙双方于恋爱期间共同购买了一套房产（下称“该房产”），现因感情破裂，双方自愿分手，并就该房产事宜约定如下：

　 一、该房产的基本情况

　1、该房产位于、建筑面积为 平方米、《房地产权证》号为 。目前房屋房产证房主姓名为甲方。

　2、该房产的首付款为双方共同支付，其中甲方支付￥ (大写： )元，乙方支付￥ （大写： ）元；该房产自2013年（月—月）实际还款人均为甲方，甲方共计已还贷款 ￥ (大写： ) 元。 （贷款月还款额为 ￥元）

　 二、该房产权利分割及利益分配

　1、甲方自愿放弃该房产的所有权、居住权、买卖权利，同时也不用承担该房产的所有债务，即自本协议签订之日起，该房产的所有权、居住权、买卖权、债权债务等归乙方所有；房产在本协议签订前的增值利益和签订后的增值利益归属甲方乙方共同所有。

　2、在房屋出售或过户时乙方应退还甲方已支付的首付款，鉴于本协议签订前 月— 月贷款还款均由甲方支付，故甲方的实际还款应与首付一起退还甲方；对于甲方因该房产所支付房款及后期增值利益，在房屋过户给乙方或转让至第三方后乙方将以转账方式退还给甲方

　在该房产过户登记至乙方或第三方名下之日起 90 日内乙方除归还甲方当初购房所发生的实际款项外还应按购房时的总价与甲方实际购房时支付房款的所占比例支付甲方的房屋增值利益，给款前，甲方应提供转入账号。

　3、乙方给清上述房款及后期增值利益后，甲方不得再以任何理由要求乙方支付其他款项。

　 三、房产过户手续

　1、因银行贷款尚未清偿完毕，该房产暂不能办理过户登记，但甲方无权处分该房产（包括但不限于擅自在该房产上设定抵押、担保或其他第三方权益等），否则甲方应赔偿由此给乙方造成的一切损失。

　2、该房产符合过户条件时，甲方应根据乙方要求协助办理房产过户登记至乙方名下（若乙方将该房产转让给第三方，甲方无权干涉，且应积极配合乙方办理房产过户登记至第三方名下）的有关手续。

　3、该房产过户给第三人涉及的税费在保证甲方收益的情况下按甲乙双方所占房产份额比例支付，如单独过户到乙方名下则税费双方协商。若此房产再过户之前价格上涨，则必须保证甲方对于后期增值按比例享有收益，否则由乙方承担税费。

　4、在符合办理过户手续条件后2年内乙方应办理过户或者转让手续，甲方应予配合，且过户或转让后乙方应一次性归还甲方在此房产上的投资及收益。

　5、若乙方出售该房产，甲方享有知情权，且甲方具有优先购买权。

　 四、房产贷款偿还

　1、该房产的银行贷款尚未清偿部分由在协议签订后由乙方个人承担，与甲方无关。即名义上甲方按月足额偿还银行贷款，实质上乙方应按月足额将与银行贷款同等金额的费用（￥ (大写：)元支付给甲方。

　2、本协议签订后，非甲方原因引起的与该房产有关的贷款等纠纷，均由乙方自行处理和承担。

　3、该房产每月贷款还款乙方应在每个月的日通过银行转账支付甲方（人民币 (大写： ) 元），不得拖欠，如发生意外，应提前与甲方沟通，否则甲方有权利要求乙方单方面承担因房贷产生的一切其他费用。

　 五、违约责任

　1、本协议签订后，若由于甲方原因（包括但不限于甲方反悔、不配合乙方办理房产过户手续等）导致房产无法过户的，甲方应向乙方方支付违约金5000元，并且乙方除归还购房时实际支付的款项外将不予支付该房屋的后期增值收益。

　2、不论何种原因导致房产最终无法过户的，甲方对该房产仍然没有任何权利，不得依据其名义上的所有人身份主张与该房产有关的任何权益，否则乙方有权利根据本协议向法院提起诉讼，且有权追究甲方的违约责任；若甲方对该房产无法过户没有过错，且没有其他违约行为的，乙方仍须归还剩余的房款及后期收益。

　3、甲方未根据乙方要求及时配合办理过户手续的，乙方有权顺延房产过户时间，同时甲方将不再享有顺延后的增值收益。

　4、过户后若乙方未按本协议要求又未向甲方说明未取得甲方认同。没有按时足额退还有关款项的，应向甲方承担违约责任，另须向甲方支付违约金5000元，且甲方有权保留追究乙方的法律责任。

　 六、其他

　1、本协议发生纠纷，双方应友好协商解决，协商不成的，可将纠纷提交至该房产所在地有管辖权的人民法院审理。

　2、本协议自甲乙双方签字之日起生效。协议履行期间，甲乙双方均不得随意变更或解除协议。如有未尽事宜，须由双方共同协商，并签订补充协议，补充协议同样具有法律效力。

　3、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，一份留有关部门需要时使用（暂由乙方保管），具有同等的法律效力。

　甲 方：

　乙 方：

　年月日

房屋协商解决怎么写2

　 房屋买卖更名协议

　甲方(卖方)：

　乙方(买方)：

　经甲乙双方协商，现就甲方将合同编号为房屋出售给乙方事项签订本协议。

　一、房款金额及付款方式：

　双方商定房款金额为:贰拾伍万捌仟元整

　(1)乙方于2011年4月4日付购房诚意金整给甲方

　(2)双方约定于2011年4月8日前到开发商处确定更改购房合同相关事宜后乙方再支付房款整(并将诚意金冲抵房款)

　(3)开发商处将购房合同、发票等相关资料更名为乙方后，乙方立即付清剩余房款整。

　二、开发商处更改购房合同及交房后所需缴纳费用由乙方承担。

　三、如果开发商处不能办理更改购房合同手续时，双方再行协商相关事宜或可取消购买行为(甲方应退还乙方所付款项)

　四、本协议未尽事宜，双方可另行协商。

　五、本协议一式两份，双方各执一份双方签字后生效，两份具有同等法律效力。

　六、本协议若产生纠纷，双方同意向衡阳经济仲裁委员会申请仲裁。

　七、补充协议:

　甲方：乙方：

　身份证号：身份证号：

　联系地址：联系地址：

　联系电话：联系电话：

　签订日期：年月日

房屋协商解决怎么写3

　 房屋调解协议书1

　甲方：

　乙方：

　 侵权事实与理由：

　1、甲方施占强与乙方乐建军、郑艳君夫妇从20xx年5月起，由于施占强修建房屋的事实两家成为正式的靠墙邻居关系。乐建军、郑艳君夫妇房屋位置位于四川省崇州市怀远镇泉水村2组114号。施占强修建房屋地址位于乙方房屋左手边；修建方式为靠墙修建。

　2、侵权人施占强从20xx年5月分开始动土修建房屋；从动土之日起受害人房屋地基被松动房屋下沉受到伤害，开始裂缝；导致受害人1527平米基础建筑面积的房屋整体受损。现房屋估价在45—50万元之间。

　3、现就调解之日起查看房屋受损情况如下：

　A、一楼厕所、卫生间、厨房、屋檐、卧室、前厅等均受到不同程度损害；最厉害的两处已经墙体整体裂缝、承重墙砖体破损；有多处地方已经透光。

　B、二楼后房，前厅门道整体受损。

　C、房屋不能在原基础承重墙体上继续修建；如要修建也得以施占强的的墙壁做为共墙来使用。

　D、据鉴定机构咨询结果表明；房屋下沉时间最厉害的范围在新修建房屋一年左右；乙方在未来一年内房屋的受损程度无法预知；不排除有重大受损的可能。

　E、由于施占强与乙方的房屋属于靠墙修建；之前乙方的排水空间被占用；排水成为双方的共同问题需要解决。

　F、二楼阳光篷由于侵害方在修建过程中出现了严重损害；化粪池由于侵害方的修建盖于地基之下。

　就以上问题；乙方与甲方多次协调未果。今在镇政府和村委的共同参与下达成以下调解内容：

　1、由侵权人施占强一次性赔偿受害人乐建军、郑艳君由于房屋破损所带来的损失：万元；作为给乙方带来不便的损失和后期修补房屋时的费用。

　2、由于甲方施占强的行为侵犯了受害人乐建军夫妇房屋的相邻权已经成为事实；为解决双方今后房屋修建和共同排水防水问题经友好协商达成方案为；甲方同意并承诺今后如果受害人修建或修复房屋时可以使用侵权人的墙体做为共墙修建和使用；同时排水、防水问题由甲方承担。

　3、由于地基下沉乙方后期房屋的受损程度具有不可预见性；如果以后房屋出现无法修复的状况；责任由侵权人承担。

　4、今后受害人清理化粪池时，侵害方需要无条件配合。

　本侵权协议书一式三份；经双方当事人、调解人签章后生效。由双方当事人、调解人各持一份。

　甲方：

　乙方：

　签订日期：

　 房屋调解协议书2

　甲方：

　乙方：

　纠纷简要情况：

　甲方于xx年参加工作，原居住在北坑院的两间平房内（其中一间为公房一间为自建），于xx年搬出，本矿职工亢来贵及其二儿子乙方一直无偿居住至20xx年9月。今年十月份甲方觉得亢来贵居住自己的房子这么多年了也不谈租金的事而且还分到了棚户房，于是向乙方提出租金之事，由此引发纠纷；

　经调解，俩人自愿达成如下协议：

　房子由乙方一直居住，所以乙方自愿付给甲方租金人民币元，双方签字盖章，自此以后双方不得以任何方式侵害对方的权益。

　履行协议的方式：书面形式。

　履行协议的地点：房产科。

　本协议一式份，当事人、房产科各执一份。

　甲方：

　乙方：

　签订日期：