40个最适合小区的生意

最适合小区的生意：幼儿托管中心、少儿书店、数码维修店、宠物服务、美容养生店、面包店、药店、水果店、家居保洁、零食干货铺、开网店、卖小吃、私人摄影、社区团购、网上充值、线上甜品店、早餐店、餐馆、指甲美容店、母婴用品店。

1、早餐店

早餐店的成本是非常低的，经常可以看到很多早餐都是两口子在开，并不需要很多人的人手，夫妻俩就完全是可以的，早餐是人们一日三餐中必不可少，所以夫妻俩开一家早餐店也是很不错的项目。

2、餐馆

要是厨艺好的话，也可以考虑开一个小餐馆，男的体力比较好，可以负责后厨的出餐，女的负责在外面招待客人，打扫卫生，打包饭菜等琐事，要是厨艺好的话，生意还是很不错的。

3、小吃店

小吃店现在非常受欢迎，另外其投资成本也低，但是利润高，收益快。开小吃店，只要保证采购食材的绿色、新鲜、店内的卫生干净、小吃味道可口美味，那么生意应该不错。一般夫妻两人开的小吃店，门面较小，因此也不用雇人，生意好时忙碌一点就可以，做得好还是很赚钱的。

4、卖水果

水果需求非常大，因此开一个水果店也是很不错的。但水果店看起来容易，其实有很多费心的事，需要点货、售卖、摆放等，因此夫妻经营水果店一人看着摊子，另一人则可以去进货；一人在店内售卖，另一人可以用拖车拉到外面去卖，两边都能收益。

5、指甲美容店

要是没学过指甲美容，可以参加培训，一般经过正规培训半个月，就可以掌握了，非常好学，可以开展干裂手护理、指甲彩贴、彩喷、手绘图案等产品经营了，美甲生意赚多少根据业绩来，总体现在的女孩子都喜欢美甲，加上女性是消费主力军，因此生意应该还是不错的。

6、母婴用品店

现在的人对孩子的用品非常关注，一般都不会到网上购买，怕买到假货，都会选择实体店，因此开一家母婴用品店，用品要配齐全一点，不光要有孩子用的，妈妈需要的用品，可以都进购，这样一来妈妈们购买奶粉、尿布之类，以及自己所需的都可以一次性买齐全，不用逛太多地方，还是很有生意的，且是有稳定市场的生意。

亲亲，物业有权管理的。详情如下：在小区里开养生馆物业会管,因为开店改变了物业的用途,而且影响了业主正常生活和休息！所以小区物业有权干涉。物业管理公司是按照法定流程成立并具有相应资格要求,经营物业管理业务的公司型经济实体,是独立的公司法人。它隶属服务性公司,它与业主或使用人之间是平等的主体关系,它接受业主的委托,依照有关法律法规的限定或合同的商定,对特定范围内的物业实行专业化管理并得到相应报酬。

选址，是店铺成功经营的第一步。一个成功的美容院，也是如此。无论美容院的服务如何的周到，环境如何的优雅，产品质量如何高，如果美容院选址不当，店铺生意肯定不会红火。作为美容行业的投资人，应该非常了解店面地址对于美容院经营的重要性，它关系到美容院日后的竞争力和销售力。

那么，什么地段适合开美容院呢？下面收集了三个选择技巧，不妨借鉴一下。

 一、利用拐角效应 

一个理想的店面能够让顾客停住脚步，在美容院选址时候，经营者可以利用拐角效应，来提高美容院的人流量。拐角效应指的是两条街相交的拐角处，这个位置是开店的理想位置。因为两条街道的人流往往会汇集在拐角处，所以设在拐角处的美容院，顾客流量多。另外，拐角处开美容院还可以增加店面橱窗的陈列面积。因此，投资者所以利用拐角的效益，美容院可以吸引更多顾客的前来消费。一般来说，设在拐角的美容院，会选择开两扇大门。一扇面向人流量大的街道，作为正门，而人流量小的则作为侧门开放。两边设置大门，也是吸引顾客光顾的有效方式。

 二、不一定要繁华区 

美容院的选址是店面盈利客户流量，获利的基础。有些美容院投资人想方设法的将店面，开在了繁华地段，认为只要美容院附近人流量大，就一定会获利，实际上这是一种误区。因为美容院的选址，并非一定要设在繁华的区域。特别是对于中小型的美容院来说，繁华地段虽然优点多，但是租金也相对高，这样对于美容院经营来说反而会带来消极的影响。那么，应该如何有效的选址呢？在选址店面地址的时候，你首先需要把定位找准，美容院的主要经营范围？美容院的消费对象是谁？如果是中高档的养生美容院，可以选择在高档的写字楼或者高档小区的附近开店。美容院在给顾客做护理的时候，需要有一个安静的环境，因此车来车往、噪音大的位置就不已考虑了、 

三、注意临街选址

 美容院地理位置的好坏，是决定一家美容院是否能够成功的关键之一。其他的行业在选址时候，基本都是根据人流量或商圈性质来决定的。但是美容院选址则要复杂的很多，它不仅要考虑美容人群的数量、还要考虑顾客的消费能力以及消费的观念等。有些投资者由于缺乏经验，因此在美容院学院选址上过于盲目，导致美容院经营情况不佳。

1选址

美容店的选址非常重要，根据自己的客户群体来选址，很多人是就近选择美容店的，如果你想开好一点的美容店的话，一定要调查清楚附近的居民有没有这个消费能力。

2稳定的服务人员

客人如果习惯了某个美容师的服务了的话，就会经常来你这里做美容了，如果太过频繁的更换美容师，反而会导致客源流失，所以选美容师的时候一定要选好，找那种从专业的美容培训学校毕业的人来做美容师会比较好。

3宣传和装修

想要生意兴隆，就离不开宣传，酒香也怕巷子深，通过各种渠道宣传来提高人气，然后装修一定要温馨，女生都喜欢温馨舒适的地方，好的装修也能让客人更加放松，而且宣传的时候人家看到你的装修好的话也会更加愿意来你这里光顾。

4坚定自己的信心

作为一个新手，开美容店，前期一定会遇到很多的困难，这个时候一定要坚持下来，相信你选择的方向没有问题，只要你坚持努力，就一定可以成功的！

一、不一定要在繁华地段

很多刚开始开美容院的人会有这样一种误区，就是美容院开店选址，一定要选在繁华地段，认为那里的人基本都是白领阶层，有经济能力，喜欢花时间去保养自己。

美容院开店选址要选在繁华地段，优点是非常多的。但是大家也没忘记它也存在一定的不足。在繁华地段，租金是非常高的，如果我们赚取的利润除去成本的话，达到负荷或者刚刚相平的话，这也说明选址选错了。

二、根据消费群体决定

进美容院消费的顾客主要有两大类，一类是女性顾客，另一类是男性顾客。25—45岁的白领阶层和家庭主妇，很多白领，高收入者，为了彰显身份，多数会选择中高档的美容院；

家庭主妇也是另一群“高收入”成员，拥有超强的经营实力保障，只为让自己恢复青春貌美的面貌，多光顾高档美容院。所以针对这些顾客美容院选址应选择在高档写字楼和住宅区附近。

再说一下男性顾客，目前随着男士美容风的盛行，男士美容院和男士养生馆也随之崛起，跟女性白领不同，男士顾客不太喜欢让大家自己知道去做美容护理了，所以男士美容院选址一定要比较隐秘一些，可以选择在写字楼上，或者小区里面。

三、考察四周环境

很多时候，一些美容院的经营者喜欢把店开在交叉路口，因为这里方便行人经过，可增加购买力和品牌宣传。

但是这条马路周围的环境值得思考，每天不停的车来车往，带来比较大的噪音污染，而美容院在给顾客做护理时，需要一个安静的环境。

扩展资料：

美容院的装修：

美容院设计装修要布满女性喜欢的清朗明晰热和的特色，而不是生硬冷清像医疗所，考察学习时，不要把别人的成功拿回往就用。北方的热和感到了南方就成了闷热。

南方必然要有的桑拿设备，在北方安装就要加大投进；水疗在南方大受欢迎，在严冷的北方，取热不便的地方就不能盲目照搬，否则浪费投进不算，没人用是一大事。

1、大门

大门(包括招牌)，招牌要大气，但字体不宜太方正，以圆柔一些为佳;大门最好是一扇门或两扇对开的门，切忌一大一小的子母门，

大门最好从左侧开(即从外向里开门时，门锁在右边，门往左方开)，旺青龙，也就代表水旺，这样才能更好的守住店铺的财运。

2、前台

前台(收银台)，前台设在东方或北方最佳，造型以偏圆、圆中带方或波浪形为最佳，旺水生财;前台最好从左侧出入(站在前台由里往外的左侧);

前台附近可摆放水晶、貔貅、大象、龙等吉祥物，头要向外，对事业发展有帮助。

3、办公室

领导办公室尽量设在整个经营区域的后半部，不要背大门而坐。结合地理，建筑及风水(阴阳)调和设计美容院空间，以便空间和谐，让顾客宾至如归的感觉。

4、装饰布置

在整体装饰布置上，美容院的阳气，最宜在入口和接待区中充份地体现出来，如在促进活动阳的设计元素则包括角、尖端、对比、发亮的色彩、激发好奇的成分，

例如美容院的气氛海报，带有广告说词或是讯息方面的广告和说明书。

　　一、一个好的品牌口碑：

　　不管什么生意，口碑是很重要的，品牌美容院店也是一样，特别是小区开美容院，群体比较密集，口碑营销效果更容易达到。做好的口碑的前提是产品：顾客去美容院消费，最终想得到的结果就是效果。大多数美容院面临关门的情况，就是使用了恶劣质的产品，造成顾客美容不成变成了毁容，出现这样的情况，是对美容院信誉致命的打击。所以在选择产品时质量一定要把好关。才能让顾客用的放心。在价格方面也要更符合民心，做到大众都能消费的起的美容院。另外，在选择产品时也要根据当地的水土、气候使用，然后根据当地人群的皮肤性质不同。这样才能确保消费者使用后效果更好。只要我们的项目和产品确实起到了效果那么才会形成口碑宣传！所以我们在做好项目的同时一个利于口碑宣传的品牌也格外重要。

　　二、优质的人性化服务：

　　美容院做为服务行业，谁能给顾客提供最优质、最温馨的服务，尽可能缩短美容院与消费者的距离。然后做好服务上的细节，服务大多数美容院都能提供，但是细节是很难模仿的，做到精益求精的经营模式，才能创造更多的顾客上门消费。

　　三、特色的项目：

　　开美容院就是要有特色，别人没有的您这里有，现在的顾客都有一种喜新厌旧的思想，如果在您美容院消费，一个项目整整做了一、二年都没有更换。我想顾客肯定会换美容院。品牌美容院店项目就比较多了，每年都能上新项目，确保顾客不流失。

　　四、做好人际关系：

　　小区面积比较集中，在开美容院之前可以适当的开展活动，吸引更多的顾客。对于老顾客，美容师应该多沟通，多接触，从老顾客嘴里打探更多的潜在顾客。在小区内多举行一些促销活动，做好宣传的力度，这样才能让更多的人知道您的美容院。所以品牌美容院店针对小区还是很有发展前景的。努力做好这些一定能获得更多利润。