想开一个健身房应该怎么给自己的健身房定位呢？

健身房的定位有两个方面：

健身投资的定位

健身经营的定位

这两者是相互联系的，可以简单的理解为：

是投资什么样规模的场所

是吸纳什么样的消费人群

对打算投资健身行业的投资人。在一个城市中怎么进行健身场所投资定位很关键,其定位由多方面因素决定:

由您手中的资金多少决定您的投资场所的规模和形式;

由在同一城市某一规模和形式的俱乐部的多少,竞争激烈程度决定您应该投资什么样的俱乐部去避开竞争;

由同一城市你即将投资俱乐部所吸纳人群的消费能力空间大小决定您应该以什么样规模和形式俱乐部去迎合他们。

我们看我国健身场所的规模和形式,种类实在繁多。如：纯小型男子力量房、纯女子健身房、瑜珈馆、女好美容健身观、男女综合俱乐部、商业健身俱乐部、简康运动全新智能化健身场馆这些健身场所用不同的定位形式存在，也在定位着不同的消费人群。我们选择对了开设城市里需要的和投资者经济能承受的规模和形式的俱乐部，找对消费人群，相信就可以拉动效益!

建筑物的分类和等级划分 

 一、建筑的分类  

1、建筑物按照它的使用性质，通常可分为： 

 （1）生产性建筑：工业建筑、农业建筑 

 工业建筑：为生产服务的各类建筑，也可以叫厂房类建筑，如生产车间、辅助车间、动力用房、仓储建筑等。厂房类建筑又可以分为单层厂房和多层厂房两大类。 

 农业建筑：用于农业、畜牧业生产和加工用的建筑，如温室、畜禽饲养场、粮食与饲料加工站、农机修理站等。 

  (2）非生产性建筑：民用建筑  

2、民用建筑分类  

  （1）按照民用建筑的使用功能分类：居住建筑，公共建筑  

   居住建筑：主要是指提供家庭和集体生活起居用的建筑物，如住宅、公寓、别墅、宿舍。 

   公共建筑：主要是指提供人们进行各种社会活动的建筑物，其中包括： 

   行政办公建筑：机关、企事业单位的办公楼。 

   文教建筑：学校、图书馆、文化宫等。 

   托教建筑：托儿所，幼儿园等。 

   科研建筑：研究所、科学实验楼等。 

   医疗建筑：医院、门诊部、疗养院等。 

   商业建筑：商店、商场、购物中心等。 

   观览建筑：**院、剧院、购物中心等。 

   体育建筑：体育馆、体育场、健身房、游泳池等。 

   旅馆建筑：旅馆、宾馆、招待所等。 

   交通建筑：航空港、水路客运站、火车站、汽车站、地铁站等。 

   通讯广播建筑：电信楼、广播电视台、邮电局等。 

   园林建筑：公园、动物园、植物园、亭台楼榭等。 

   纪念性的建筑：纪念堂、纪念碑、陵园等。 

   其他建筑类：如监狱、派出所、消防站。  

 （2）按照民用建筑的规模大小分类：大量性建筑，大型性建筑。  

    大量性建筑：指建筑规模不大，但修建数量多的；与人们生活密切相关的；分布面广的建筑。如住宅、中小学校、医院、中小型影剧院、中小型工厂等。 

   大型性建筑：指规模大，耗资多的建筑。如大型体育馆、大型影剧院、航空港、火车站、博物馆、大型工厂等。 

  （3）按照民用建筑的层数分类：低层建筑，多层建筑，中高层建筑，高层建筑，超高层。  

   低层建筑：指1～3层建筑。 

   多层建筑：指4～6层建筑。 

   中高层建筑：指7～9层建筑。 

   高层建筑：指10层以上住宅。公共建筑及综合性建筑总高度超过24米为高层。 

   超高层建筑：建筑物高度超过100米时，不论住宅或者公共建筑均为超高层。 

  （4）按照主要承重结构材料分类：木结构建筑，砖木结构建筑，砖混结构建筑，钢筋混凝土结构建筑，钢结构建筑，其他结构建筑。  

   木结构：  

   混合结构： 

   钢筋混凝土： 

   钢结构： 

   其他结构： 

二、建筑物的等级划分  

 建筑物的等级一般按耐久性、耐火性、设计等级进行划分。  

(一)按耐久性能划分：  

耐久等级 耐久年限  使用建筑物的重要性和规模大小  

  一 100年以上  适用于重要的建筑和高层建筑  

  二 50~100年  适用于一般性建筑  

  三 25~50年  适用于次要的建筑  

  四 15年以下  适用于临时性建筑  

(二)按耐火性能划分：表1－3建筑物耐火性等级表。   

  耐火等级：是衡量建筑物耐火程度的指标，它是由组成建筑物构件的燃烧性能和耐火极限的最低值所决定。 

  按耐火等级划分为四级，一级的耐火性能最好，四级最差。性能重要的或者规模宏大的或者具有代表性的建筑，通常按一、二级耐火等级进行设计；大量性的或一般性的建筑按二、三级耐火等级设计；次要的或者临时建筑按四级耐火等级设计。耐火等级按耐火极限和燃烧性能这两个因素确定。  

  燃烧性能：把构件的耐火性能分成非燃烧体、燃烧体、难燃烧体。 

  耐火极限：是指任一建筑构件在规定的耐火试验条件下，从受到火的作用时起，到失去支持能力；完整性被破坏；失去隔火作用时为止的这段时间，用小时表示。 

(三)民用建筑设计等级划分  

  1特级工程 

  2一级工程 

  3二级工程 

  4三级工程 

  5四级工程 

  6五级工程

6000平方。

艾型动为打造航母式6000平方高端健身房使用面积5000方健身+室内恒温泳池，本店周边3公里内小区林立，人流极大，大润发、**院、大型幼儿园、小学等。

中国健身房市场已有20年的发展历史，总体来说其主要经历了三个阶段，第一阶段，主打力量型健身，上世纪80年代初至90年代初，健身房投资规模小，主要针对男性顾客，强调体型肌肉塑造，专业性强，参与人少；第二阶段，主打有氧健身，90年代初到1998年，国外有氧运动的兴起，带动中国健身房发展，有氧健身在中国得到快速发展，而且会员制的概念逐步流行；第三阶段，主打时尚健身，自1998年后至今，产生了健身房投资人，凭借投资者的资金保障，大型健身房应运而生。

近年随着人民生活水平的提高和全民健身计划的倡导，以及2008北京奥运会的举办，中国人的健身意识得到了很大提高。此外，由于城市生活节奏加快，工作压力加大，越来越多的人开始注重健康管理，近年国人尤其重视通过体育运动增强预防疾病。根据国家统计局2014年针对20-69岁人群的调研发现，我国有51%的人群进行健身运动，比2013年提高15个百分点。2009-2014年我国经常参加体育锻炼的人数不断上升，2014年人数达到383亿人，庞大的健身人口未来将为健身行业带来巨大的需求。

目前全国健身房正以每年5%左右的速度递增，行业规模不断增大，2015年，我国具有一定规模的健身房数量已经超过4000家。但是国内健身房市场品牌分散，中国前十大品牌健身房仅占市场整体的164%，剩下的健身房又以非连锁为主，约占668%。较为分散的市场格局，对于巨头而言还有较大发展空间。今后健身房市场集中度将会进一步提高，实力较强的连锁健身房将迎来黄金发展期，因为今后人们对连锁健身房的信任度会逐渐增强。

未来健身房市场规模还将进一步扩大。在美国，每八个人中就有一个在健身，平均1万多人就拥有一家俱乐部，而我国平均100万人还不到1个，这意味着我国健身房市场还有较大潜力尚待开发。当前健身已经逐渐成为人们的生活习惯，健身房的市场价值将会进一步释放。

健身房的模式正在不断创新，与互联网融合后，逐渐出现娱乐化、碎片化、服务化的发展趋势。健身当前已经成为了一种健康、时尚的运动，能够覆盖更为广泛的消费者。而线上课程的出现，能够让人们可以随时随地利用产品的线上课程进行健身。目前人们对专业教练的需求日益增强，专业教练对人们的运动指导有较大意义，同时能够增强消费者的运动体验。

2015年我国健身房市场约为700亿元，随着人们健身意识进一步提升，健身房商业模式进一步成熟，市场将呈稳健发展态势。到2020年我国健身房市场规模有望达到1230亿元，未来五年复合增长率约为12%。

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