国外电影一对情侣吵架了包租婆给女的一个建议来证明男的爱不爱他就跟男友分手了，在一层玻璃后

小生不才斗胆一问，不知姑娘是否心系别家公子，感情之事，在下不敢儿戏，如若姑娘早已心系他人，在下便不打扰，如若有所唐突，还望姑娘体谅，若姑娘非我良人，那在下就不庸人自扰，在下是亦越陷越深，还望姑娘尽早告知，莫让我如此不堪！话已至此，我便再次谢过

包租婆是广东话里女房东的意思，就是把自家的房子出租出去收房租，获取金钱

开始流行包租婆这个说法，是起源于周星驰的**《功夫》

包租婆是周星驰**《功夫》中的角色，叫肥婆四，绰号小龙女，性情泼辣，但内心正义，总是带着嘲讽的表情站在一旁抽烟，为武林高手，善狮吼功，并以狮吼功击败六指琴魔等人。在与火云邪神比武时，借助大喇叭击败火云邪神，没想到火云邪神竟然耍阴招击败了她。

说起周星驰，相信很多朋友都看过他的**。邢师傅对**很认真。这么多年，他也创造了很多经典，比如《功夫》。这部**是一部非常有名的**，周星驰在剧中饰演明星，黄圣依饰演女主角，其实除了两位男主角，还有很多配角，他们也很精彩，今天小编给你介绍的那个就是元秋，她在剧中饰演包租婆。

元秋，作为包租婆，在比赛中有着出色的外表，卷发绑在他的身上一年四季头发都很棒，嘴里叼着一根烟，虽然穿着睡衣，但他的举止给人一种很霸气的感觉。当时，包租婆和租户之间的游戏也被拍成了广告。从表面上看，包租婆很傲慢霸道，贪财又小气，其实是个武林高手，独特的绝技狮吼功力十分强大。

元秋扮演的角色很搞笑很有意思感动，虽然很霸道，但是这个角色很讨人喜欢，这部**播出了这么久，元秋的包租婆还记得，尤其是那句“水费不要钱啊”！特别经典。包租婆是元秋，中国香港著名武侠女演员。其实元秋年轻时就是这样的，五官精致，瓜子脸非常突出。这个样子现在肯定会征服很多粉丝。没有美颜和滤镜，这样长大就是女神！

据说是周星驰一再请元秋出山，元秋犹豫了一下还是决定回来。无意间插柳，《功夫》让元秋在中年走红，获得“最佳女配角”奖，成就了最经典的角色，一直被观众记住。包租婆已经成为经典。可以说元秋的演技不知道多少街，这是一个一个被埋没了很久的天才演员，没看过她的作品，对这个演员有点印象，但不是很深！所以，她的演技也只能从**《功夫》中看出来了！

元秋在颁奖典礼上说：“没有周星驰，就没有她现在的成就！”是的，作为一个演员，即使她的演技再好，也没有人发现她也是白搭。可以说周星驰才是她真正的伯乐，让她在《功夫》中扮演了重要的角色，在观众心中留下了深刻的印象！包租婆整天穿着睡衣卷发嘴里抽烟的形象，一定令人难忘！不得不说周星驰是一个非常有才华的导演，元秋的演技也在周星驰的**中得到了认可，得到了充分的发挥！在《功夫》中，包租婆自己设计了很多细节动作，周星驰很佩服她的认真和专业！

她是一个外表很普通的演员。作为一个演员，很难记住她平凡的外表，除非她有超标准的演技，把真实的情感注入到她身上。 元秋以精湛的演技和气质征服了所有观众！ 包租婆 的解释是绝对真实的。 在元秋之后没有更多的包租婆。这个角色让他展现了真正的实力和专业！元秋是明星，一般动作明星的演技都会受到质疑。然而，她并没有让所有人失望。除了她的动作美得让人过目不忘，**开头的包租婆形象也让大家难以忘怀！ 元秋还凭借专业的演技获得了第42届台湾**金马奖最佳女配角和第28届百花奖最佳女配角！

元秋说：“我也有温柔的一面！”的确，作为单亲妈妈，虽然吃尽了苦头，但也不能让孩子受委屈。她的温柔，她所有的母爱，都变成了对孩子们的爱。铁血柔情是元秋最真实的方面。

第6季第87集。《七十二家房客》是由广东珠影影视制作有限公司出品的广东本土大型粤语情景喜剧，该剧讲述了主要讲述解放前40年代里广州西关一栋三层楼的大杂院里，“包租公”太子炳、“包租婆”八姑和七十多家房客交织所发生的许多妙趣横生、让人忍俊不禁又发人深省的故事。其中七十二家房客做可乐是第六季第87集(争气冰箱)。

房东和租户属于租赁关系，是房东与租户签署租赁合同后，在法律上受法律保护的一种关系，也就是在房屋租赁合同中明确的出租人与承租人之间，相互享有的权利义务的关系。”

关于租房，有一个真实事件，大家应该都有所耳闻：上海46岁“包租婆”做了15年的房东，却倒欠租户26万，盛怒之下竟一夜白了头。

来自百度

具体情况如下：

上海的朱翠芳女士名下有一套房产，从2003年开始，她连续14年将自己的这套房产租给祈选斌夫妻。令她没想到的是，长达14年的租赁“友谊”，有一天会让她深陷苦海且白了头。

从2003年到2017年间，朱翠芳和祈选斌夫妇一直保持着友好的关系，祈选斌每年交房租时也都痛快，涨租也无怨言。因此朱翠芳对这对夫妻十分放心，除了前几年有签订纸质租赁协议，后续的十多年都只有口头协议。

时间一晃来到2017年，朱翠芳突然收到一条短信，上面显示祈选斌将她告上法庭，要求还清10万元欠款和利息。

一头雾水的朱翠芳去找祈选斌询问具体情况，反倒被祈选斌打。当朱翠芳准备向法庭诉苦陈情时，令她没想到的是，对方拿出了物证人证。按照祈选斌的说法，朱翠芳曾在2016年和他们夫妻签订续租协议，协议显示祈选斌一次性付清了后续五年的房租，而在这之后，朱翠芳又以16万不足以支付换房差价为由，找夫妻俩又借了10万，因此夫妻俩一共给朱翠芳26万元。对祈选斌的说法调查时还动用测谎仪发现对方没有说谎，最后法院判定朱翠芳向祈选斌支付26万元款项，对此朱翠芳不能理解，但是签字又是自己的笔迹，百口莫辩，一夜白头。

审判结果下来后，朱翠芳心如死灰，在大家的支持和鼓励下，朱翠芳再次提起诉讼，法院对此做了深入调查，并对证人做了单独审问，确认证人做了伪证，祈选斌很快因伪造证据和诈骗罪被逮捕，面临他的是三年到十年的监禁。朱翠芳的冤屈得以昭雪。

通过以上案例我们发现一个问题：

朱翠芳和祈选斌未在后来续租签订正式的房屋租赁协议，都是口头协议；

那么房东和租户在签订房屋租赁协议的时候该注意什么？

房屋租赁协议一般在当事人经过协商后签订。具体应当包含的条款如下：

1、出租人与承租人的基本信息；

2、房屋的基本情况，包括位置、面积等；

3、租赁期限以及用途；

4、租金、押金的支付；

5、权利义务；

6、违约责任；

7、争议解决办法。

“害人之心不可有，防人之心不可无”。房东和租户在签订房屋租赁合同时一定要注意以上条款必须具备。在“签字画押”前一定要审合同，明确合同是否存在风险。那么如何审合同？推荐“智合同”。

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合同版本比对：智合同采用智能文档比对算法对两份文档进行比对，并将差异处直观的展示出来，与传统文件比对不同的是，智合同通过自然语言处理技术重点对语义进行比对，排除了文本格式、标点、空格等因素造成的干扰，以提高比对结果的准确性。

合同范本智能识别：智合同采用人工智能算法分析多份文件中语句、词汇的共现关系，识别用户合同应用了哪份范本，协助用户做好合同审核阶段的合规管控，简化审批流程，提高审核效率。

ICR智能字符识别：智合同ICR采用智能字符识别技术，综合了图像处理、计算机视觉、自然语言处理和深度学习技术，识别合同扫描件或中的文字，结合语义理解还原文档的原始结构。

现在由于各种现实条件，再加上高房价，相信不少打工一族都只能租房。但说起租房，总是能够遇上各种奇葩的事，特别是对于房东来说，租的是房，看的却是人间千媚百态啊……这不由得让我感叹，各行各业都不容易，像我打工上班的，像你出租管理的，都是生活不易，租房不息，且租且珍惜！

出租房子当“包租婆”听起来很爽，但是并不一定是件美差。不少房东难免会遇到那么几个奇葩租客，收拾各式各样的麻烦事和烂摊子。

是的，有些人可能会因为不遵守租赁合同或者其他原因而被起诉。以下是几个奇葩的租房客的例子：

1 拖欠租金：如果你的租房客拖欠租金，你可以要求他们在合理期限内支付。如果他们超过期限仍未支付，你可以提出警告或采取法律行动。

2 不负责任：如果你的租房客没有按照约定使用房屋或违反安全规定，例如在屋内抽烟等，你可以提出投诉，并要求他们纠正错误。

3 破坏房屋：如果你的租房客破坏房屋或偷东西，你可以提起诉讼并要求赔偿。但是，重要的是要注意，在租房时应该认真查看房屋和周围环境，以确保安全和避免法律纠纷。

当然，还有一些其他的问题需要考虑：

1 居住条件：你的租房客应该对房屋有适当的居住条件，包括温度、湿度、通风、安全等。

2 财务状况：你的租房客可能需要在租赁期间内支付房租、押金、电费、燃气费等费用，并对此承担责任。

3 健康状况：你的租房客可能需要在租赁期间内保证身体健康，如未按约定使用房屋或违反安全规定。

4 教育：你的租房客可能需要提供教育机会，以使他们能够在当地工作和生活。

5 法律问题：如果你的租房客遇到了法律问题，你可以向当地法院或律师咨询，以确保你的权利得到保护。