小生不才斗胆一问，不知姑娘是否心系别家公子，感情之事，在下不敢儿戏，如若姑娘早已心系他人，在下便不打扰，如若有所唐突，还望姑娘体谅，若姑娘非我良人，那在下就不庸人自扰，在下是亦越陷越深，还望姑娘尽早告知，莫让我如此不堪！话已至此，我便再次谢过
包租婆是广东话里女房东的意思，就是把自家的房子出租出去收房租，获取金钱
开始流行包租婆这个说法，是起源于周星驰的**《功夫》
包租婆是周星驰**《功夫》中的角色，叫肥婆四，绰号小龙女，性情泼辣，但内心正义，总是带着嘲讽的表情站在一旁抽烟，为武林高手，善狮吼功，并以狮吼功击败六指琴魔等人。在与火云邪神比武时，借助大喇叭击败火云邪神，没想到火云邪神竟然耍阴招击败了她。
说起周星驰，相信很多朋友都看过他的**。邢师傅对**很认真。这么多年，他也创造了很多经典，比如《功夫》。这部**是一部非常有名的**，周星驰在剧中饰演明星，黄圣依饰演女主角，其实除了两位男主角，还有很多配角，他们也很精彩，今天小编给你介绍的那个就是元秋，她在剧中饰演包租婆。
元秋，作为包租婆，在比赛中有着出色的外表，卷发绑在他的身上一年四季头发都很棒，嘴里叼着一根烟，虽然穿着睡衣，但他的举止给人一种很霸气的感觉。当时，包租婆和租户之间的游戏也被拍成了广告。从表面上看，包租婆很傲慢霸道，贪财又小气，其实是个武林高手，独特的绝技狮吼功力十分强大。
元秋扮演的角色很搞笑很有意思感动，虽然很霸道，但是这个角色很讨人喜欢，这部**播出了这么久，元秋的包租婆还记得，尤其是那句“水费不要钱啊”！特别经典。包租婆是元秋，中国香港著名武侠女演员。其实元秋年轻时就是这样的，五官精致，瓜子脸非常突出。这个样子现在肯定会征服很多粉丝。没有美颜和滤镜，这样长大就是女神！
据说是周星驰一再请元秋出山，元秋犹豫了一下还是决定回来。无意间插柳，《功夫》让元秋在中年走红，获得“最佳女配角”奖，成就了最经典的角色，一直被观众记住。包租婆已经成为经典。可以说元秋的演技不知道多少街，这是一个一个被埋没了很久的天才演员，没看过她的作品，对这个演员有点印象，但不是很深！所以，她的演技也只能从**《功夫》中看出来了！
元秋在颁奖典礼上说：“没有周星驰，就没有她现在的成就！”是的，作为一个演员，即使她的演技再好，也没有人发现她也是白搭。可以说周星驰才是她真正的伯乐，让她在《功夫》中扮演了重要的角色，在观众心中留下了深刻的印象！包租婆整天穿着睡衣卷发嘴里抽烟的形象，一定令人难忘！不得不说周星驰是一个非常有才华的导演，元秋的演技也在周星驰的**中得到了认可，得到了充分的发挥！在《功夫》中，包租婆自己设计了很多细节动作，周星驰很佩服她的认真和专业！
她是一个外表很普通的演员。作为一个演员，很难记住她平凡的外表，除非她有超标准的演技，把真实的情感注入到她身上。 元秋以精湛的演技和气质征服了所有观众！ 包租婆 的解释是绝对真实的。 在元秋之后没有更多的包租婆。这个角色让他展现了真正的实力和专业！元秋是明星，一般动作明星的演技都会受到质疑。然而，她并没有让所有人失望。除了她的动作美得让人过目不忘，**开头的包租婆形象也让大家难以忘怀！ 元秋还凭借专业的演技获得了第42届台湾**金马奖最佳女配角和第28届百花奖最佳女配角！
元秋说：“我也有温柔的一面！”的确，作为单亲妈妈，虽然吃尽了苦头，但也不能让孩子受委屈。她的温柔，她所有的母爱，都变成了对孩子们的爱。铁血柔情是元秋最真实的方面。
第6季第87集。《七十二家房客》是由广东珠影影视制作有限公司出品的广东本土大型粤语情景喜剧，该剧讲述了主要讲述解放前40年代里广州西关一栋三层楼的大杂院里，“包租公”太子炳、“包租婆”八姑和七十多家房客交织所发生的许多妙趣横生、让人忍俊不禁又发人深省的故事。其中七十二家房客做可乐是第六季第87集(争气冰箱)。
房东和租户属于租赁关系，是房东与租户签署租赁合同后，在法律上受法律保护的一种关系，也就是在房屋租赁合同中明确的出租人与承租人之间，相互享有的权利义务的关系。”
关于租房，有一个真实事件，大家应该都有所耳闻：上海46岁“包租婆”做了15年的房东，却倒欠租户26万，盛怒之下竟一夜白了头。
来自百度
具体情况如下：
上海的朱翠芳女士名下有一套房产，从2003年开始，她连续14年将自己的这套房产租给祈选斌夫妻。令她没想到的是，长达14年的租赁“友谊”，有一天会让她深陷苦海且白了头。
从2003年到2017年间，朱翠芳和祈选斌夫妇一直保持着友好的关系，祈选斌每年交房租时也都痛快，涨租也无怨言。因此朱翠芳对这对夫妻十分放心，除了前几年有签订纸质租赁协议，后续的十多年都只有口头协议。
时间一晃来到2017年，朱翠芳突然收到一条短信，上面显示祈选斌将她告上法庭，要求还清10万元欠款和利息。
一头雾水的朱翠芳去找祈选斌询问具体情况，反倒被祈选斌打。当朱翠芳准备向法庭诉苦陈情时，令她没想到的是，对方拿出了物证人证。按照祈选斌的说法，朱翠芳曾在2016年和他们夫妻签订续租协议，协议显示祈选斌一次性付清了后续五年的房租，而在这之后，朱翠芳又以16万不足以支付换房差价为由，找夫妻俩又借了10万，因此夫妻俩一共给朱翠芳26万元。对祈选斌的说法调查时还动用测谎仪发现对方没有说谎，最后法院判定朱翠芳向祈选斌支付26万元款项，对此朱翠芳不能理解，但是签字又是自己的笔迹，百口莫辩，一夜白头。
审判结果下来后，朱翠芳心如死灰，在大家的支持和鼓励下，朱翠芳再次提起诉讼，法院对此做了深入调查，并对证人做了单独审问，确认证人做了伪证，祈选斌很快因伪造证据和诈骗罪被逮捕，面临他的是三年到十年的监禁。朱翠芳的冤屈得以昭雪。
通过以上案例我们发现一个问题：
朱翠芳和祈选斌未在后来续租签订正式的房屋租赁协议，都是口头协议；
那么房东和租户在签订房屋租赁协议的时候该注意什么？
房屋租赁协议一般在当事人经过协商后签订。具体应当包含的条款如下：
1、出租人与承租人的基本信息；
2、房屋的基本情况，包括位置、面积等；
3、租赁期限以及用途；
4、租金、押金的支付；
5、权利义务；
6、违约责任；
7、争议解决办法。
“害人之心不可有，防人之心不可无”。房东和租户在签订房屋租赁合同时一定要注意以上条款必须具备。在“签字画押”前一定要审合同，明确合同是否存在风险。那么如何审合同？推荐“智合同”。
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现在由于各种现实条件，再加上高房价，相信不少打工一族都只能租房。但说起租房，总是能够遇上各种奇葩的事，特别是对于房东来说，租的是房，看的却是人间千媚百态啊……这不由得让我感叹，各行各业都不容易，像我打工上班的，像你出租管理的，都是生活不易，租房不息，且租且珍惜！
出租房子当“包租婆”听起来很爽，但是并不一定是件美差。不少房东难免会遇到那么几个奇葩租客，收拾各式各样的麻烦事和烂摊子。
是的，有些人可能会因为不遵守租赁合同或者其他原因而被起诉。以下是几个奇葩的租房客的例子：
1 拖欠租金：如果你的租房客拖欠租金，你可以要求他们在合理期限内支付。如果他们超过期限仍未支付，你可以提出警告或采取法律行动。
2 不负责任：如果你的租房客没有按照约定使用房屋或违反安全规定，例如在屋内抽烟等，你可以提出投诉，并要求他们纠正错误。
3 破坏房屋：如果你的租房客破坏房屋或偷东西，你可以提起诉讼并要求赔偿。但是，重要的是要注意，在租房时应该认真查看房屋和周围环境，以确保安全和避免法律纠纷。
当然，还有一些其他的问题需要考虑：
1 居住条件：你的租房客应该对房屋有适当的居住条件，包括温度、湿度、通风、安全等。
2 财务状况：你的租房客可能需要在租赁期间内支付房租、押金、电费、燃气费等费用，并对此承担责任。
3 健康状况：你的租房客可能需要在租赁期间内保证身体健康，如未按约定使用房屋或违反安全规定。
4 教育：你的租房客可能需要提供教育机会，以使他们能够在当地工作和生活。
5 法律问题：如果你的租房客遇到了法律问题，你可以向当地法院或律师咨询，以确保你的权利得到保护。
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