情侣关系可以共同买房吗

情侣关系可以共同买房吗

法律规定夫妻可以共同买房，那如果没有结婚，情侣关系可以共同买房吗？

1、不是夫妻也是可以共同买房的，该房产属于购房人的共同房产。

2、需要鉴于双方还没有夫妻关系，明确各自在这房子上权益份额占多少是很有必要的。如果需要在房产证上写双方姓名，建议到公证书做一个简单的公证。

3、非夫妻关系不允许公积金联合贷款因为男女朋友在法律上并无直接关系，想用通过联合贷款的形式提高贷款额度，住房公积金管理审核的时候是通不过的。根据规定，目前公积金贷款是以夫妻双方为单位，若没有结婚登记，只能以一方为借贷人使用公积金贷款。

以上就是关于未婚情侣买房的相关内容，希望能对大家有帮助！

去年7月，正是最热的时候

北京门头沟白虎头村

一个半山腰上的院子里

一对夫妻，戴着口罩

姜北手里拿着锤子

郑鹤扛着高凳走进屋

凳子放下后，两个人站上去

拿着工具，伸手在房梁上来回打磨

“沙沙沙”

屋里尘土飞扬

原本落满灰尘的褐色房梁

逐渐变的油光滑亮

这是他俩新找的一个老房子

打算完全靠自己装修

15年前，郑鹤和姜北是大学同班同学

开学没几天，当郑鹤跟班花搭讪无果

发现基本没人听得懂他的福建普通话

对于跟女生交流这件事

已经基本绝望

这时候，热情的辽宁人姜北拯救了他

她竟然懂他说什么

还给他当起了翻译

原因是她觉的郑鹤同学

长的像自己的偶像陈小春

15年前的郑鹤（右）和姜北（左）

两个人是在大连医科大学上的

学的摄影，这专业有个好处

有事没事，可以出去搞艺术创作

拍作业的时候

两个人会约着去学校对面的星海广场采风

有时候，学习晚了

就找个美 美的 地方看星星，随便逛逛

“劳逸结合”

喝着酒打游戏的二北

姜北是个游戏高手

那会儿，“魔兽世界”席卷游戏圈

跟别的情侣相反

他俩是女生沉迷游戏，男生望尘莫及

吃饭，睡觉

一起上课，拍作业

吐槽老师，打游戏

大学时期的郑鹤（左一）和姜北（左二）

大学四年，两个人的感情

就跟姜北打游戏升级一样

稳步上升

他叫她二北，她称呼他小鹤子

07年毕业后，两人一起到了北京

二北做编辑

小鹤想法多，爱折腾

做了很多工作

出版社做摄影、当记者、开精品店

可惜“时运不济，命途多舛”

2年后，小鹤陷入事业低迷期

成了一名失业青年

二北又一次救他于水火

她把自己的面试机会给了小鹤

当面试官发现简历上的美女变成个男人后

小鹤笑笑：“我朋友太忙，我来帮帮她”

后来，小鹤顺利过了面试

进了一家出版社

工作慢慢稳定，生活步入正轨

2012年，两个人结了婚

二北不喜欢做饭

小鹤就成了家里的主厨

主厨不太喜欢收拾

二北就负责卫生工作

二北爱吃大葱卷饼

但小鹤受不了那股味儿

他钟情的是猪心

这个东西，二北看了要躲的远远的

生活习惯有不同

但英雄联盟是共同的爱

使用什么战略战术

如何摧毁敌方阵营

讨论起游戏，两个人就变成了一个人

拍照软件有了新功能

小鹤子非拽着二北试试换脸

“咱俩多有夫妻相”

二北斜着眼，露出一脸鄙视

然后再和他一起自拍

步调一致自拍还好

可如果是买房

这事儿就有点疯狂了

两个人硬生生靠借，凑齐了30万

最终在回龙观买了个40㎡的房子

怎么装修，买些什么东西

哪些找工人，哪些自己操作

要什么风格

两个学摄影的人

对装房子这件事格外热情

搞的像专业设计师一样

愣是把40㎡的小房间整得像个豪宅

结婚第二年

他们迎来自己的小宝贝一伊

等到孩子长大一些

小鹤换了工作

去了一家教育培训机构

后来，两个人又卖掉老房子，贷点款

换了70㎡的大房子

小鹤在公司的第6个年头

已经成为公司里的老员工

赚钱不算少，活儿不算累，足够安逸

可小鹤感受到了生存危机

所以3年前，他自己出来创业

成立“壹企游”，专门给企业做旅游团建

一年多，把北京周边几乎转遍了

光灵山就去了不下20趟

小鹤跑遍全京城的“链家”找业务

希望跟他们建立稳定合作

结果，1年多前遇上国家的“限购”政策

客户团建经费有限

跟着，小鹤的生意就进入了“晚秋”

感觉生意要凉凉

那段时间，小鹤心里不好受

二北就帮着他分析情况，商量解决办法

她常鼓励他朝前看

之前带项目做团建旅游

小鹤接触过不少民宿

总体看下来，门头沟景致不错

距离灵山30公里以外的虎头村

有一个朋友家的老房子

来过一次

小鹤就被这里的云海吸引了

回来以后，他把自己想做民宿的想法告诉二北

本来就对装房子有种莫名的热情

两个人一拍即合

随后，小鹤还把一大家子的人召集过来

开个家庭会议

大家全票通过之后

开民宿这事儿就算是敲定了

郑鹤和他的弟弟妹妹们

按着家族企业的路子走

找来堂弟一起融资

投了40多万

把地方租下来

去年6、7月份

全家总动员，就开始了老房改造

租下来的地皮总共有两个院子

一上一下

大家觉的可以用个扶梯接起来

刚好二北的弟弟会焊接

这样人工费也省了

再把院子修缮一下

做出“儿时”的味道

搭个瓜棚，凿个水塘

养点鱼，种点花

把“年迈”的椅子搬出来一放

手持一把济公的“破扇子”摇啊摇

等蓝天合上眼，星星挂满天

开个玩笑，说说话，就是最美的生活

改造从去年7月份开始

第一次走进老房子的时候，有种压迫感

小鹤就把吊顶去掉，扩大空间

这样，从里面看，随意的房梁交叉躺着

整个空间被支起来了，慵懒，随意

为了多些设计感

两个人在房梁上做手脚

一人带一口罩

用砂纸把木头打磨出精致感

干累了，出来歇会儿

两个人灰头土脸

别有一番滋味

房屋改造中的二北

房子的整体改造

没有请别人

设计师，电工、木工、焊工、水泥工

全都是二北和小鹤

还有家里人和朋友一起干的

郑鹤爸爸年轻的时候是个水泥匠人

那段时间，来北京玩一周

有3天就呆在虎头村里干活儿

还有他的岳父

知道郑鹤在村里改造老房

包揽了很多活儿

7、8月份，北京最热的时候

老岳父带着二北的弟弟

全天候呆在山上

因为没有找到工人

沙子、水泥、 家具 都需要运上来

从车子停靠的地方到院子

有一段很陡的坡道，有100多米

岳父首当其冲，和弟弟两个人

一趟一趟，把材料扛回来

3个月下来，瘦了30斤

小鹤看在眼里，疼在心里

现在想来

这个院子已不止是几间房子

它更像是一家人一起哺育的“孩子”

2017年入冬的时候

小鹤和二北就一直在山里待着

被雪覆盖的虎头村有别样的味道

两个人，边收拾房子

边坐在院子里，涮个火锅

锅里红彤彤，锅外白茫茫

安宁，幸福

今年4月份

老房子终于换了新装

两个人给这里起了个响亮的名字

“京西云海揽山别院”

因为是4月份开的

他俩又起了另外一个名字“早春别院”

揽山和云海分别指两处院子

“云海院”里有个山景房

地势较高，带个露天小阁楼

面前就是山间村野的绿色

雨后黄昏，云雾缭绕，恍若隔世

与窗外清新的绿色呼应

米**的家具帮心情弹去沉重

天气好的时候，阳光照进来，清新脱俗

和“云海院”完全是两种气质

“揽山院”的外观有姥姥家的感觉

四四方方的小别院里

小砖块砌出门前小路

斑驳的老墙面、掉了红漆的木头门

被时光精心装饰后

像个沧桑的老人

坐北朝南的正房里

有一张大书桌

毛笔砚台摆上去

古朴的味道马上显露

正墙上，两根绳子拎了根粗壮的木条

摆上一些小物件，就当柜子使了

这就是自然的艺术

最能唤起儿时回忆的

就是高高的土炕

北方的冬天里

土炕是最温暖的存在

即使不烧火，有它就有了踏实

还有必须用棍子支起来的窗户

虽然操作起来费劲很多

但是，这样的生活才有味道

一层的院子中间

有秋千还有用木头摆成的桌椅

闲下来，小鹤和二北就呆在这个院子里

喝茶，睡觉

二北喜欢景观植物

当初小鹤和堂弟一起，劈开一个树桩

把盆栽换到树洞里

现在它还成了一个景点

除了守住老房子的整体气质

小鹤和二北走的路线是简约风

因为小鹤认为

民宿最关键的还是人情

“我很享受有人来

去迎接的那个过程

人家是来自家玩

不光是住店”

“链家”老客户

这也是为什么别院选择为客人做饭的原因

做饭其实挺费精力的

但他们认为一餐桌是最有温度的待客方法

朋友来了

认识的，不认识的

烤个串，煮个火锅、做游戏

一伙人围在一起

有酒有故事

那种感觉，是不能用钱计较的

入住别院的新朋友

小鹤是个爱交朋友的人

二北虽然话不多，也是个爽快人

不计较什么

今年夏天，房间没安 空调 之前

来一客人，听说这里有天然的清凉

结果人住了一晚上，觉得热

为此，小鹤很是愧疚

跟人把钱一分不少退了回去

小鹤常说“做民宿，不着急

这是一辈子要做的事情”

现在，他们的女儿5岁了

单靠民宿还撑不起这个家

二北还做编辑

小鹤也做点 其他 的事

一家人住在北七家

两个人还把城里的房子也收拾了一下

做成城市民宿

租给刚实习的学生

上班，做饭

关照老人、陪伴孩子

认识新朋友

打游戏，聊天，说话

这就是两个人生活的全部

不惊天动地

只是慢慢陪伴

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早买房早安心，很多情侣还在恋爱期间就开始张罗着买房了。

有不少男女经过自己的奋斗，各自出资，共同支付首付和贷款；也有不少未婚男女，由于财力拮据，不得不靠双方父母支援首付和装修费用。

然而，还有一些待婚男女，在婚前共同买房问题上表示担忧。

万一一方变心不能结婚怎么办？

房产证的名字写一个人还是两个人？

贷款买房由谁来还月供合适？

……

现实生活中，因为男女朋友分手，导致的房产争议还真不少……

事件回放

2015年沈阳的小吴和女友存了四万多元积蓄，选中了沈阳市浑南新区的一套房子，当时两人办理了商业贷款，在购房合同上，小吴和女友都是房主。

小吴和女友买的这套房属于分期付首付。购房后连续四年，每年还3万5千元，其余房款为贷款，总房款一共32万。

两人联名在银行做了商业贷款，30年还清，每月还1700元。小吴和女友当时用积蓄交了两万多元就将房子买了，然而好景不长，2015年年底小吴的女友回老家河北后，却提出了分手。

两人一共四万存款，两万交了房子的首付，还剩两万。小吴自己说，两人当时达成口头协议，房子归小吴，两万积蓄归女方，但是这一切并没有落到笔头上。

分手后，小吴和女友没有再联系，他说他自己每个月继续还房子的贷款，并且交了两期3万5千元的首付分期费和4000多元的维修基金。眼瞅着今年11月底要交房了，小吴想到房子还是和女友共同的名字，就想把房子改为自己一个人的名字，让他万万没想到，女友拒绝了小吴的要求，还把小吴拉黑了。

现在，房子的备案合同，银行的贷款都是两人的名字，贷款还未还清，前女友又远在河北联系不上，这让小吴十分头疼，这可如何是好呢？

记者试图联系了小吴前女友的母亲，对方表示所有情况一概不知，随后挂断了电话。前女友一家人的态度让小吴很是头疼。

问题一：房子的贷款已经交了两年多，房子能否改为自己一人名字呢？

由于小吴的房产现在是处于银行的抵押状态，那么小吴如果想变更产权人的话，必须要还清所有的贷款，然后将购房合同赎回来进行注销，再进行这样一个房产变更。这样也是需要他的前女友出来配合的。

小吴表示自己目前并没有能力偿还所有的贷款，而银行方面则表示，借贷关系是小吴和其前女友两人，不能更改为一人。律师表示，目前最好的方法就是小吴到河北，找到其前女友协商解决此事，进行“债权公正”。

如果小吴的女友拒不配合，那么小吴只有通过法院起诉了。

问题二：如果一旦女友反悔想争夺房产，自己是不是会竹篮打水一场空，房子分给女友一半？

小吴和女朋友按份的部分实际上是首付的按份的部分，那么后续还贷的钱包括继续还贷的钱还都是小吴的，房产中最大的部分是小吴的，他女朋友分得的只是小部分，对他的影响是房价浮动可能产生影响。

提醒

情侣共同贷款买房

法律上需注意些什么呢？

1 书面协议应当要有

（以上回答发布于2016-11-30，当前相关购房政策请以实际为准）

更多房产资讯，政策解读，专家解读，

曾经作为北漂族一员，也对该人群给予过研究性关注，最近我再次将自己在2004至2006年的实地研究素材整理成文，集中展示北漂族的婚恋问题，希望能够以此加深社会对该群体的认识。廉思等研究者对“蚁族”的大规模调查结果证实：蚁族当中未婚者占总数的93%，而在未婚者中又有49%没有恋人，与异性同居者占总数的23%，蚁族存在着婚姻困境，他们的性需求难以得到满足，收入、居住和人际关系是影响其性生活的重要因素。从对调查对象的分析中明显看出，蚁族与北漂族基本可以等同，笔者对100位北漂的调查统计显示：其中有83%的人未婚，其中年龄在25岁以上者占一半以上，从统计学的角度来看，双方调查的结果差异也不显著。根据调查可知，北漂族的恋爱与婚姻是该群体成员所深感烦恼的话题，他们的正常生理与情感需要在特定的生活情势之下被不断压缩，本应该充满浪漫的爱情生活被蒙上了一层灰蒙蒙的面纱，而且最终往往难逃“婚姻陷阱”的宿命。

一、性的压抑和释放

在经济生活的重压之下，北漂族往往无奈地选择晚婚，但性的需要和满足是他们不得不面对的难堪话题。不同的人有着不同的爱情观念与婚姻意识，同样也有着不同的“性“取向，根据调查所得的资料可以将北漂族的性心理与现实选择分为三类：

1、压抑本能的“老实人”，他们要么是缺少寻找情侣的客观条件，要么是正在等待真爱的到来，要么是不想让感情问题牵累事业，最终选择的是单身生活方式，他们通过全身心的投入事业发展的方式来缓解性本能的压抑问题，还有一些人通过扩大社交圈子的方式来填补生活时空的，减轻心理孤独的烦恼。

李某，女，1981年生，1999年中专毕业后来到北京，通过努力已经于2004年底通过了自考本科，多年来一直从事网站建设和维护的技术工作，但是工资水平不理想，每月收入在1200-2000元之间。她外表条件较差，而且对男性信任不足，所以一直没找男朋友，她打发闲暇生活的方式就是在公司加班或参加各种社会活动，她认为“人活着就是为了一种精神，身体的需要是可以灵活调整的”。

张某，女，1976年生，中专学历，在一家建材城从事销售工作，以前有过男朋友（但已经出国）；她的月收入为2000元左右，在市郊租了一间楼房自己生活，虽感觉生活很孤独，也多次因个人的婚事受到家人的催促，但她改变不了对爱情的信仰，有一些男性提出做她的情人都被严词拒绝，她说“我不习惯情人关系，也不想随便找个男人嫁了，身体的空虚总比精神的空虚更可以接受”。

2、选择同居的“现实人”，他们要么自感生活的艰辛并渴望得到心理的港湾而不必计较未来，要么已经对自己的爱情与未来婚姻充满了希望，同居已经成为一种自然选择的结果，这不仅从心理上也从经济上为双方提供了相互抚慰的最佳形式。

刘某，男，1983年生，陕西人，高中学历，长相十分帅气，且口才甚佳，他于2003年结识一位山东姑娘，次年发展为男女朋友关系，并开始了同居生活；女孩收入不高，其生活主要靠他的收入来维持。他认为自己和女朋友同居仅仅是一种因为相互有好感并且相互之间存在心理和生理的需要，对共同的未来从来没认真考虑过，但是两个人感觉现实生活还是很幸福的，“没必要去思考那些空洞的未来”。

李某，男，1978年生，他于2006年与一位湖北姑娘相识，很快发展成为恋人关系，并开始了同居生活，次年他们一起去了双方家乡探望亲属；两年时间已经过去，但二人仍恩爱如初，他们生活简朴，曾居住在一间只有6平米的地下室小房间，尽管如此，他们始终保持着乐观向上的精神状态，堪称北漂当中的“乐天派”。

3、跟着感觉走的“浪漫派”，他们要么是难以找到能和自己同甘共苦的恋人，要么就是追求个人生活自由的“丁克族”，但共同的特点是生活中的“有性无爱”。他们以事业为优先考虑，性本能的压抑与释放成为一种自发的行动规则，他们也许不去刻意寻找自己的伴侣，但在出现生理需要的情况下很容易在短时间内就与异性发生性关系，所谓的“一夜情”现象往往就是发生在这类北漂人身上。

罗某，女，1980年生，中专学历，从事日常行政管理工作，长相虽不理想但思想足够开放，经常到网络聊天室里去寻觅一些异性朋友。2005年夏邂逅了一位小自己两岁的男性网友（是老乡），二人见面两次之后就在酒后发生了性关系，但没想到她竟然怀孕了；她想让那位网友陪她去做人流，结果遭到拒绝，愤怒之下自己去医院做了人流，然后离开了北京。半年之后她又回到北京工作，她说：“喜欢这里的自由生活，回到老家就感觉出奇的压抑，只有在这个陌生的地方才能找到感觉”。

朱某，女，1978年生，自考大专，长相出众，得到了很多男性朋友追求，但她不喜欢过早成家或恋爱，因此直到2006年也没确定男朋友。她工作业绩突出，且收入丰厚，已经购买了一套70平方的楼房，是位典型的女强人。她认为年轻时就应当以事业优先，“过几年自由的日子，多经历几种男人，结婚之后就没这机会了”。在她眼中，年轻就是浪漫的资本，自由的感觉是最珍贵的，婚姻只是人生的可能归宿。

二、没有“根茎”的青春之恋

北漂族普遍晚婚的事实决定了恋爱仍旧是他们获得情感满足的基本形式，不管这种关系是否源自纯洁的两性情感，他们都会面临一些难以回避的麻烦，且他们的恋爱注定是“没有根茎”的，青春的尾巴只能留给那些知足常乐的人，对大多数人来说恋爱都是烦恼与温馨的结合体，是需要精心培育才能顺利成长的一棵幼苗。

首先，恋爱期的北漂族很容易因为经济问题出现情侣关系紧张，并导致一些意想不到的结果。谭某，1978年生，男，有一女友李某，二人在工作期间相识并发展成为恋人关系，两个人在生活中常常因为不理想的经济收入发生吵架，相互抱怨对方的能力不足。一次激烈争吵之后，女友威胁谭某说“不想活了”，谭某以为女友是在说气话就没当真，当他从外面回到住所时候发现李某已经喝下了农药，经过抢救李某虽然活了过来，但成为了毫无意识的植物人，女方被送回老家，男方从此也离开了北京。

其次，恋爱期的北漂还可能遭遇“大喜大悲”的感情发展过程，不同的家庭背景和职业选择都可能迅速地摧毁一段甜蜜的爱情生活。网名为“等你电话”的北漂，男，1982年生，高中毕业后来北京打工已经10年有余，平时喜好吃喝玩乐，不务正业。但是他曾经遭遇了一次奇特的恋爱故事：他用40分钟的时间在网上“搞定”了一位女网友，两人第一次见面就情投意合，随即在一家宾馆开房同居了三天；正当他们陷入甜蜜爱情不能自拔时，女方家长得知了女儿恋爱的信息并表示坚决反对，后来直接把女儿接回家“管制”了起来。当这位北漂总是联系不上自己的女友时十分伤心，就每天“泡在网上”等待女友出现，并将自己的QQ名称改为“等你电话”，但半年过去了，女友仍旧是杳无音信，他说：“自己真爱上这个网友了，后悔自己当初没有创立自己的事业，否则也不会有今天”。

再次，恋爱期的北漂还容易出现信任危机，不断漂动的生活使他们经常处于“身在曹营心在汉”的心理状态当中，当“出现更合适的，那当然就要另作选择”。网名为“秋实”的一位北漂，女，1982年生，自考大专学历，在一家广告公司从事人事管理工作，她与两位姐妹合租了一间楼房，生活温馨快乐。他对自己的长相很有自信，虽然有男朋友，但是感觉婚姻还很遥远，所以还是经常参加各种团体聚会，希望能够找到更优秀的“另一半”；而且她认为一旦和男朋友有了两性关系就等于“掉了身价”，所以与男友交往两年以来从来都没有与之发生过性关系。这位北漂的观点一方面体现了她的思想传统性，另一方面也体现了她对自己所处社会位置的独到理解和对“爱情”的务实态度。

三、露水夫妻的现实与期待

在作者所调查的100位北漂当中，已婚者有14位，离异者有3位，如果这两者之间的比例可以推及到北漂族的整体状况，那么整个北漂族人群的离婚率将达到了20%以上，这与中国城市社会的平均离婚率相比高出许多。透过这些已婚北漂的婚姻故事与家庭遭遇，我们能够看到该群体成员婚姻生活状况的整体面貌，现举若干具有代表性的案例：

1、杨某，1979年出生，从事金融服务工作，经济收入较高，她在与丈夫结婚之后各自忙碌自己的事业，相处时间并不多，但他们都认为应该以事业为优先，所以相约“夫妻双方自由，互不干预，各自发展”，且不仅在事业发展上保持相互独立，生活方面也要给予对方尽量大的自由空间（主要就是异性交往方面）。

2、宋某，女，1981年生，中专毕业后来北京从事广告设计和海报印刷工作，2004年底结识一位男性同行，第二年冬就在家人的催促下与之完婚，两年后丈夫感情出轨，另觅新欢，二人在没有正式离婚的情况下仓促分手，已是形同路人。据宋某说，自己与丈夫的分离主要是因为职业与性格不互补，反而经常碰撞，离婚之后她开始怀疑人生，甚至不再相信爱情。

3、何某，女，1976年生，离异，在一家高档建材城做销售员；她和前夫1999年结婚并生有一女，前夫有赌博的习惯，并欠下了一些债务，夫妻因此虽然发生过吵闹但婚姻关系尚且稳定。2006年前夫因为还赌债与某“富婆”（某建筑公司的经理）发展成为情人关系，富婆以此要求他与何某离婚，其前夫被迫就范，然后与何某离婚。从此以后，何某独自带着孩子过起了单亲家庭的生活，她现在仍旧相信爱情，坦言自己只能嫁给一位可以接受她孩子的男人，对自己的婚姻遭遇也“看开“了，认为这只是命运。

4、任某，男，中专学历，1977年生，某公司业务员；娶妻张某（1979年生，某公司的财务工作者），他们虽已经结婚，但因为经济收入有限，二人只好长期居住在一间十分狭小的平房内，而且夫妻双方经常为分配“敬老费”（给双方家人的钱）而发生吵架。但是他们的争吵并没有导致他们感情和婚姻的破裂，相濡以沫的艰苦生活磨练了他们的意志，也锻炼出了他们安度露水夫妻生活的能力，2007年他们夫妻拥有了爱情的结晶：女方生下了一个五公斤重的男婴，双方的亲属朋友都为之欢欣鼓舞，不少人登门庆贺。

杨某的婚姻状态除了体现出弥散于北漂群体中的“事业优先“理念；还提出了如下问题：所谓的“自由”婚姻样式到底意味着什么？它首先预兆着婚姻关系的不忠诚与不稳定，其次还可能隐含着一种“自由高于一切“的社会观念。宋某的婚姻遭遇印证了北漂人在婚姻生活中的尴尬处境事业男性与职业女性的结合之所以会导致婚姻不稳定，原因就在于男性的情感需求在这种组合当中难以得到充分满足，他们其中的一方一旦具备了逃脱“事业婚姻”的条件，他们的婚姻解体也就指日可待了。如果何某的婚姻可以作为北漂族家庭生活的悲剧代表的话，那么任某的婚姻这可以视为北漂族的生命力之全新展现。

四、北漂族的婚姻陷阱

北漂族居无定所以及职业流动的生活形态决定了他们难以建立起稳定的家庭，晚婚往往成为一种被迫选择的生计策略，但生理与情感的需求又迫使他们自然过起婚前同居的生活；同样由于职业与生活的流动性，同居关系又变得极其不稳定，两性间的信任危机频频出现，特别是女性北漂在决定是否与男友同居的时侯经常会花费一番心事。可以说，北漂族在婚姻问题上面临着两难处境缺乏经济基础的早婚会使婚姻关系十分不稳定，而无婚姻保障的同居关系又增强了两性关系的不稳定性，这种情势可以概括为北漂族的“婚姻陷阱”。这种困境首先源于北京城市地理空间的相对狭小，不能定居的北漂族时刻追求着安家定居，因此不能够安心于当前的生活。其次，不同经济条件的人之间存在着强烈的攀比和竞争心态，其社会地位时刻都可能出现变动，而这种变动决定了他们的感情与婚姻也会充满变动和调整。最后，市场经济利益驱动下出现的“人性自私说”促使一些北漂人对爱情持观望态度，作者对100位北漂的调查统计显示：虽然有52%的人相信真爱的存在，但是仍分别有36%和12%的人回答“不好说”或者“不相信”，有将近一半的北漂人对爱情没有信心，这再次真实地展现了他们说面临的婚姻陷阱问题。

没领结婚证的情侣不能实行共同贷款，必须确认其中一人是主贷。例如确认双方中的一方成为主贷款人、协商而定双方各自贷款的比重与金额等。其中，贷款的时候不能使用两人的住房公积金进行一起贷，婚前共同买房，一定要注意在房产证上写上两个人的名字，并就双方的出资比例等事项，签订一个补充协议，以防日后产生不必要的纠纷。

未婚情侣买房注意事项

1、双方出资比例各半

如果未婚情侣双方一起出资，出资比例各自一半的话，这种情况下就需要在房屋的房产证上同时登记未婚情侣两人的姓名。

2、双方出资比例不等

如果双方出资比例不一样，虽然在房产证上也将会登记未婚情侣两人的姓名，但是必须说明清楚各自所占房屋产权的比例大小。如果只有一方出资的话，是否在需要在房产证上也登记上另外一方的姓名。假如登记上，没有出资的一方所占份额是多少，这些也是需要确定下来，并且要在房产证上载明。

3、明确具体权利与义务

现在银行在为个人办理购房贷款按揭时审批得格外严格。未婚情侣贷款买房，一方有不良记录，如在刷爆信用卡又无力偿还的情况下，是不允许办理贷款的。在实际操作过程中，若贷款买房双方在非配偶关系下，应该签署一个协议，明确双方的贷款权利与义务。另外，一方仍需要对银行承担责任，如果日后感情不合分手的话，那么贷款的这一方就得独自承担这笔庞大的“外债”。

4、不能使用公积金贷款

假如两人没有结婚贷，一起贷款买新房的话，只能采用商业贷款，不可以使用公积金贷款。因为公积金贷款是按照家庭为单位的贷款，只有父母、子女、配偶可以参与一起贷款，所以情侣双方是不可以一起办理公积金贷款的，也不能参与帮助偿还贷款。假如情侣双方没有领结婚证，就不可以提取两个人的公积金来偿还房贷，那么只能提一个人的公积金来偿还房贷。只有情侣两人正式结婚后，另外一个人才可以提取自己的公积金来偿还贷款。

法律分析：情侣未婚同居买房，分手后房屋的处理是购房时如有明确约定，按约定处理。若购房各方无明确约定，则应根据出资与否区别对待：各购房人共同出资的，则各购房人之间可视为合伙协议关系；部分购房人并不实际出资，但名义上为共同购房人的，按赠与合同处理。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第六百五十七条 赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

第九百七十二条 合伙的利润分配和亏损分担，按照合伙合同的约定办理；合伙合同没有约定或者约定不明确的，由合伙人协商决定；协商不成的，由合伙人按照实缴出资比例分配、分担；无法确定出资比例的，由合伙人平均分配、分担。

在北京租房遇到奇葩室最近写的篇日志，算是发泄下心中的愤怒和憋屈吧。希望可以共勉或收到一些高见！

申明:本文内容提及的行为不值得模仿，但不拒绝在对付厌烦之人已走到绝路时使用！

在北京，穷得只能跟人合租。三室一厅，自己一个卧室，其他的地方共用。室友，我不认识。有一个房间是一对情侣。重点强调的就是就是这对情侣。

租的房子虽然是新的楼盘吧，但是房间隔音效果是真差，随便哪个房间有点动静都听得见，尤其是厕所，特么一放水都能听到水管的水流声，那真是我这辈子最恶心的噪音了，唯一解决的办法怕是只有把墙敲了填实吧。遇到这种条件，我也只能忍了，奈何？好吧，这种难以避免的噪音我就忍了，盼着人为的噪音能稍微避免下，谁知道情侣中的女的犹如特么个“爆鸡母”，她男人不在的时候还好，只要一在，就跟发情一样，逼逼得不行，而且音色是我这辈子不能再恶心的了，也不注意下，个人觉得她至少回自己房间关着门逼逼吧。我试图告诉自己这是在嫉妒人家，后来被我否定了！我试图告诉自己这是人家讲话的自由，后来也被我否定了！因为我实在受不了这个女人早上起床开着门讲电话不顾及别人还在休息；受不了特么经常两人一起在浴室洗澡还不停逼逼的；受不了特么凌晨两点还啪，干到三点在厕所洗漱的……貌似也就主要是如上三点，除了男的特么智商低下，以为厕所堵了是因为老子拉了泡屎；我快递丢了，快递员上门来问情况，他就不分青红皂白在快递员面前给瞎编，庆幸后来我的快递找到了，让我真是深刻认识到了他的愚蠢至极！叹，这个南方小男人不仅小器还蠢到极限，服！

我自己的卧室门都尽量贴了些隔音的，想想忍吧，跟这俩讲理，我也没啥道理可讲，毕竟人家就是这样自由，人也有权利自由。但是，特么最近忍不了了，我特么做梦都想跟这俩人打一架。昨晚这俩人又特么共浴，赶上我憋了泡尿，特么半天不出来，于是决定不能再忍了。我想不出别的什么方法治这俩人了，唯有互相伤害！

以前我还特别注意怕影响别人，洗漱啥的都赶着时间，做饭也赶着时间，在房间里讲话什么的还压着声音。现在，现在，当下，我已经决定向这俩人“学习”了，我绝对不要放过任何一个可以制造噪音的机会，做饭能墨迹就墨迹，洗澡洗到水凉…（由于另外一个房间的室友偶尔才在家，这些行为是她不在的时候才实施）我已经迫不及待看到对方生气不爽的样子了，虽然老子从来不正脸看这俩让我恶心的人；我已经在脑子里想象了对方要是找我打架的画面，就算我一个人，我也是一定能打过的，因为，我心中的怒火和对这俩人的恶心感真的很大！

期待下一场“战役”……

续：

2016年12月16日，早上起来就想吃肉，冰箱冷冻室里还剩一袋老妈寄过来的在家里做好的土鸡肉，打算拿出来解冻着中午做。结果打开冰箱找不到了，前一晚的气还没消，又来这么一事，当时真的是挺生气，就在同屋的微信群里比较带生气的口吻说了这个情况，提醒注意别瞎拿别人的东西，隔壁女孩很快否定是自己，过后对面情侣之中的女子很傲气的说了一句“自己的东西都吃不完，没事谁吃别人的”。好吧，你们都这么说了，我也无话可说，开始还怀疑是不是自己记错了，反复想了好久，还是觉得自己没记错，就是被人拿了，要么给我吃了要么给我扔了。自己一个人在房间愤愤了好一会儿，挺想不通的，还跑去厨房翻了翻冰箱。过了一会儿，也特么不知道自己是不是鬼上身了突然跑去翻厨房垃圾桶，对，就是翻垃圾桶，这事也是难得干一回，结果发现了我的鸡肉，在垃圾桶最底下躺着。哎，别的肉你特么随便扔，这特么是我母亲大人在家做好了不远万里给我寄过来的啊，又特么生气又伤心，心疼这肉，觉得特对不起我妈给我做这份肉的心，这哪怕是给狗吃了也至少发挥了它的食用价值吧，然而……这特么比上大学时被人偷了几百块钱还难受。当时就超生气的在群里说了“谁扔的麻烦出来道个歉”，然而，那扔的人（不，后来小伙伴们告诉我不能把她当人，也许疯狗？）很理直气壮的觉得没什么可道歉的。具体不赘述，如下是聊天截图：

对我而言她的可恨之处我也无法用语言形容了。但搞笑的是这人被我说了句“眼睛有问题吧”就爆炸了，开门就是骂，特么的愤怒的不应该是我吗！我真后悔当时开门跟这疯狗对骂了几句，就应该让她在门口自个儿狂吠！真是没跟这样的生物吵过架，我实在骂不出一些有的没的脏话，索性主动关门了。关门后自己坐床上手都在发抖，还是自己太弱了。后来找朋友诉苦这事，一个个的比我还激动，都想来打这“爆鸡母”，我还装作很理性的在那里故作镇定，然而过后我却为此郁闷了好久，越想越生气，真是什么大道理都安慰不了自己。还想着报警，然而警察应该不会理会我这种事吧；还去百度权益受到侵犯该怎么处理，搜出来的结果就是拨12345热线；还找了中介的管家，想投诉这种不要脸的人，却也失败了……

经过此事，总结如下：

打算以后都不要轻易跟人吵架了，特么老子急得跳起来也只能是像她一样满口脏话，然并卵。不能跟疯狗怼，毕竟那是狗，自己是人。想打架又不能自己先动手，这样去警察局了吃亏。“若无其事 原来是 最狠的报复” 。

2016年12月17日，让人哭笑不得的一事，不得不让我佩服这世界无奇不有，我的三观差点跪倒：

家里的垃圾先前是说好的大家轮着扔，这个提议也是“爆鸡母”最开始提出的，另外她还提出了很多“管理方案”：厨房做完饭要收拾台面，水池的食物垃圾注意扔垃圾桶；厕所洗完澡，地漏上的头发要自己扔垃圾桶……如上也，我没任何意义，这样大家都能维持好公共地方的卫生，何乐而不为。然而，我不得不先感叹下这种自己先举旗，一副“声张正义”要好好“打仗”，给大家立下规矩而自己却不遵守，一有点小问题就想给别人强加罪名的“动物”。最开始的时候有人扔了垃圾没再套上新的垃圾袋，她要在群里逼逼（我就在心里想：特么这点事你特么把垃圾袋套上不就行了吗！！！一个垃圾袋对你而言到底多重要！！！）；洗了头发可能还没来得及扔地漏上的掉发或者偶尔网了，她要在群里逼逼；每次她一进门我就能听到她逼逼，仿佛祥林嫂来到我家；就这次随意扔了我东西还要狡辩是在维护大家的公共环境，真是就差一点就把自己推上“道德巅峰”了吧。之前的我觉得也没什么大不了的，然而经我这么一回忆总结，真的觉得这人………………我没法理解，无法就只找一个词来形容！

下面是重点：

因为厕所的垃圾长期不倒，厕所里都长那种黑色的小飞蛾了，洗澡的时候毛巾挂里面这虫就会往上扑，我一般就两三天扔一次，然而轮到下一个人时是真的很久不扔。最近一两个月来，除了保洁的每个月来两次扔一下，其他的时候差不多都是我扔。这周垃圾桶都满了还没人扔，我特么连续都扔了两次，实在不想再扔了，然而周四我对象过来说不扔我自己也不爽，就扔了。好吧，那我扔了，想着这俩生物好歹套下垃圾袋吧，然而并没有。好，那老子也懒得套了，就这样吧，谁也别往里扔纸了，这样就不会纠结谁扔垃圾了吧。就这样几天，今天下午我出门回来，特么老子简直震精了！这俩生物竟然把自己的一个垃圾桶放厕所门口了，厕所里面的垃圾桶还是不套袋…………………………我服，怎么这么搞笑啊！这智商也是捉鸡吧！…………既然厕所的垃圾桶你们不打算用了，那老子自己套上垃圾袋自己用吧！哈哈哈~~~

都不知道应该用怎样的文字来为这俩生物哀悼他们这刷新我三观的“智商”和“为人”……

告诉自己一定要用最牛逼的漠视让他们无地自容！