新西兰留学国外租房注意事项

不同区域不同民族在生活习惯上的不同造成了房屋设计和使用过程中的不同，以下有几项是国外租房注意事项： 一、国外租房注意事项家具/电器 租房时务必和出租房确认是否出租房屋的房租包含家具和电器。 二、国外租房注意事项宠物/吸烟 有部分房屋出租者是不允许租客饲养宠物的，租房需要注意，大部分的公寓更是物业管理强行条例规定；新西兰法规规定室内不允许吸烟。 三、国外租房注意事项电费 新西兰是一个岛国，电力主要来自于水利发电，风能发电和潮汐能发电，能源清洁，价格也较高，以目前市场上比较便宜的powershop公司为例，居民用电一度电也目前需要027纽币，相比中国那是贵了不少，所以广大留学生同学请注意节能，冬天使用电暖气会使你的电费帐单数额猛增，所以选择正北朝向冬天多阳光的房屋也能节约您的电费。 四、国外租房注意事项水费 a冷水：新西兰大部分地区水费是单向收费的，就只是收取上水的费用，也有个别的区是收取排污费的，租房时需要和出租房明确好水费的支付；大部分的公寓的冷水费是包含在物业管理费中的。 b热水：新西兰房屋的热水大部分是通过电加热的，使用电加热的房屋，电费中主要的部分就是电热水器的能耗，所以控制沐浴时间是控制电费帐单的主要途径；部分房屋的热水是通过天然气加热的，而天然气供应也基本属于对应的电公司，天然气单位价格比电费低，这类房屋的能耗费用就会低一些；部分公寓是整楼整体输送热水，热水费用含盖在物业管理费里由房东支付，这类公寓对于租客来讲，能源费用是最便宜的。 五、国外租房注意事项宽带网络/固定电话 house/townhouse基本都是允许租客自行选择宽带公司，目前新西兰本地的宽带提供商主要有telecom,vodafone,orcon,slingshot,megatel等等,租客可以根据自己的需要和各公司的各类plan选择适合自己的宽带计划；大部分提供商提供附带固定电话业务和纯粹宽带网络的选择，并且新西兰本地民用固定电话在本市内呼叫基本都是免费的，但需要注意的，国内长途：比如奥克兰拨打基督城，则是要收费的；新西兰大城市的市区部分公寓的宽带网络和固定电话都是由物业管理统一管理，不能让租客自行选择公司，有部分十分划算也有部分价格不斐。 专家提醒综上几点国外租房注意事项，在广大留学生朋友寻找出租房屋时，请务必和出租房确认以上细节，房租里含盖的部分，以免未来发生纠纷或是吃了哑巴亏。

房东和年轻的租客因为琐事发生了争吵，而租客却因为一时的冲动，选择了轻生的举动。现在的年轻人都这么冲动的吗，很多时候因为生活的不顺意，就会产生极端的想法。

在我们的身边有很多的年轻人，在工作中因为上司的训诫，而在第二天一早向公司递交了辞呈。也有年轻人因为父母的一句话，而负气离家出走。他们的种种行为，在我们看来非常的难以理解，不知道到底是为了什么事情，会有这样极端的行为出现。

在我个人看来，年轻人之所以会出现这样的行为，主要因为下面这些原因：

一、年轻人喜欢自由、不受压迫和约束

现在的年轻人，从小在家庭中备受宠爱，而且成长的过程中，所经历的挫折也很少。在成长的环境中，也一直都享受着自由自在、无忧无虑的时光。

在这样的情况下，在他们刚进入社会以后，就会非常不适应社会的生活。因为离开了家人的他们，失去了庇护所，而在工作、生活中，没有人在包容他们。

所以一旦有不如意的举动，就容易产生冲动的情绪，从而做出一些极端的事情来。

二、缺乏解决问题的能力

由于家人保护得太好，在他们成长的过程中，几乎就没有受过大的伤害和困难。因此当自己独立面对困难时候，就会表现得无所适从。

很多时候年轻人，在遇到困难时候，就会表现得一筹莫展。加上年轻气盛的性格，就容易让他们意气用事，做出一些让人难以理解的行为。

我想在和房东吵架时候，租客的内心也是非常的气愤；加上房东言辞激烈，就让这位年轻的租客，产生了轻生的念头。

这是年轻人成长过程中，一个必经的阶段；我想在他们过了这个阶段以后，慢慢的也就会变得好起来了。

新西兰的大学很多，申请留学的学生也很多。很多申请新西兰林肯大学的同学都很好奇租房的问题。那么在新西兰林肯大学租房子到底是为了什么呢？在新西兰林肯大学周边租房时，可以选择整体出租，也可以和好朋友合租。一般每周花费120-200新西兰元左右。但需要注意的是，租房时一定要清楚房屋的具体情况，注意验房，及时拍照取证，不要轻易签字，以免上当。

新西兰林肯大学租赁费

林肯大学的主校区位于新西兰南岛最大城市克赖斯特彻奇的郊区，距离市中心20分钟车程。林肯镇公园式的校园，不受干扰安静的学习环境是学生出国留学的选择之一。目前，林肯大学有自己的学生宿舍，校园周围有24个属于学校的出租单元，还提供两三人的小型家庭套房，方便博士后研究人员及其家人居住。

新西兰林肯大学房租约120-200新西兰元/周(不含餐费)。当你决定在新西兰租房时，通常可以多看看当地的报纸来选房。在新西兰租房的同学可以查看报纸上的租房专栏，与出租方取得联系。这种方式的好处是没有中介费。你现在可以和一个好朋友合租房子了。大多数留学生在第二年或第三年的学习期间选择这种方式。合租时，学生分摊电费、电话费、伙食费等生活费用，有时可能还要自备家具。学生也可以选择带家具的公寓和一室公寓(一室)。

新西兰林肯大学周边租房札记

1在新西兰租房，首先要了解新西兰人的住房情况。新西兰人非常珍惜自己的房子。在新西兰租房的时候，要知道大部分房子都是独立的木质建筑。

2房东需要按照新西兰官方合同标准签订租赁合同，并在租赁开始前提供一份双方签字的复印件给租客。

3有些房屋出租人不允许租客养宠物，所以你租房要注意。大部分公寓都是物业管理法规逼出来的:新西兰法规规定室内不允许吸烟。

4注意节约能源。冬天用电暖会让你的电费飙升。因此，选择一个面向阳光明媚的冬季正北的房子也可以节省您的电费。

5轻微损坏的家具、有小洞的椅子、窗帘等。应该提前跟房东查清楚，并记录在案，防止哪天敲诈到你头上。

6不要轻易签字。有些房东很狡猾，会骗租客签一些不合理的条款。签字前一定要看清楚。不要签任何你不懂的东西。

7看房时一定要小心，及时拍照取证。有些房东故意不告诉你什么是坏的。如果不注意，结账的时候很可能会出问题。

8交房、验房、交钥匙最好有第三人在场，有记录，有签名，防止房东事后不认账。