想在泰国买房子要先移民么？

首先，在泰国买房子并不需要先移民。泰国房屋属于永久性产权，而且没有房产税和遗产税。作为外国人，不能买独栋的别墅，只能买公寓。这类公寓房的地权属于泰国政府所有，个人享有的只是永久产权。

其次，在泰国买了房子也不能随便移民泰国。因为泰国不是移民国家，移民程序非常麻烦。而且在泰国买房，跟签证没一点关系。泰国这种非移民国家，买了房子也不能移民，也没有因拿到长期签证，而可以享受半点特殊待遇。

扩展资料：

如果决定到泰国买房子，可以携带护照、身份证、国内银行流水，国内工商银行卡、U盾、购房合同、购房交款收据到柜台开户。当前，国内对资金汇到国外有限制，每人每年只有5万美元的额度。汇款填写的资金用途最好不要填买房。可以使用工行APP转到工行（泰国）卡，没有手续费。

之后就该给开发商交尾款，这需两样东西：支票和外汇证明。到银行办理支票和外汇证明，同样需要带上护照、存折和购房合同。10天时间左右，就能拿到地契、土地买卖合同和房屋户口本。地契是所有文件中最重要的，相当于国内的产权证。

新华网-异国度假催生海外置业新需求

凤凰网-中国人“救了”泰国楼市！然而买房后的真相很残酷

2次离婚净身出户，选择隐退的王学兵，如今他们一家人生活很幸福，他们的儿子乖巧的样子非常讨人喜欢。他和现任妻子的关系非常稳定，还没有传出不合丑闻。王学兵从出道时潜力的小生，到如今慢慢发福，有点油腻的中年大叔，最好的时光全都用来谈恋爱了。

王学兵经历

1971年，王学兵出生在新疆，他是家里老幺，上面还有一个哥哥，一个姐姐。王学兵的父母都是支援边疆的知青，父亲还是一名老师，父母对于这个大眼睛的小儿子寄予厚望，同时非常严厉，两人还经常因为儿子的教育问题而吵架。

王学兵从小在父母周全而且严厉的管教下长大，从而养成了表面乖巧，骨子里叛逆的性格。但他真的不是好好学习那块料，成绩一直很一般，在班上也不敢调皮捣蛋，是那种又普通又不专注的小孩。直到高中时代，王学兵才展露出自己的灵气，他体育比较突出，当上了体委，终于有了存在感。

青春期的王学兵开始叛逆起来，打架、早恋全都干过，有时候还会结交一些社会上的小混混，他成了老师重点关注的对象。

也是从那个时候开始，王学兵开始对文艺感兴趣，学校的文娱活动经常报名参加，平时还将零花钱攒起来买CD。老师便因势利导，建议他以后考表演，当演员，那时王学兵的外形条件就已经很不错，一双大眼睛尤其精神。王学兵把这话放在了心里，偷偷在家排练小品，还不敢让父母知道。

高考之后，成绩不好的王学兵没有考上一个好大学，但命运非常眷顾他，1990年中央戏剧学院与新疆话剧团决定定向培养，中戏专门来到新疆招生，王学兵听说后立马去参加面试，而且把握住了这个千载难逢的机会。当时从新疆到北京需要三天两夜，考上中戏的学生们全都一趟火车出发。

火车上王学兵认识了，陪女朋友考试结果意外考中的李亚鹏，那时候他的高考成绩已经够得上哈理工；还有比他大一岁，但格外显老的陈建斌。大家都是新疆人，以后也是同学，一路上聊得非常开心，到了中戏三个人还分到了一个宿舍。从荒凉的戈壁来到祖国首都，那时中戏所在的胡同还不是商业街，一群小伙子兴奋得不行，并没有沉浸在表演学习中。

大学期间王学兵和李亚鹏非常要好，好到可以穿一条裤子，两人还组过一个乐队，经常在浴室里鬼哭狼嚎。那时北京胡同里的摇滚乐非常流行，黑豹、唐朝都是最好的时候，窦唯还在创作巅峰，还没有娶到王菲。李亚鹏当时就很有商业头脑，他把北京的摇滚乐带到新疆举办演出，还开过广告公司，全都赚到了钱，王学兵也跟着他瞎折腾，就是没想着出去面试，早点当上男主角，反倒是陈建斌一直认真钻研表演，毕业后继续读研。

王学兵直到毕业两年后才主演了自己第一部**《爱情麻辣烫》，这部**便是高圆圆短发封神的作品，当年她的齐耳短发清新无敌，一双大眼睛看到人脸红。这部**中还有略显青涩的徐静蕾，当时还没有冠上才女的名号，也没有和高圆圆因为张亚东被联系在一起。集结一众俊男靓女的《爱情麻辣烫》放到今天依旧非常经典，可惜这部**上映得非常晚，97年拍完，99年才上映，那不多同期拍摄的《将爱情进行到底》倒是先播出了，而这部剧则是李亚鹏推荐王学兵出演的。

这部由李亚鹏和徐静蕾主演的电视剧又是一部时代经典，还成为了一个很有话题度的IP，之后进行过多次改编和翻拍，徐静蕾出演的文慧也迅速成为一线女星，和周迅、章子怡等并称四小花旦。据说连续两次与徐静蕾合作的王学兵也爱上了这位女神，却只能单相思，徐静蕾喜欢的是王朔、张亚东这种才子，当时的王学兵更像一个毛头小子。

第一次失败的婚姻

好在感情上失利，事业上却获得丰收，王学兵**、电视剧陆续播出，而且都收获了不错的口碑和票房，让他也一跃成为国内一线小生，不久之后他还遇到了自己的第一任妻子冯钰棋。2000年，王学兵事业正好的时候，他在聚会上认识了冯钰棋，对方是一名模特，虽然知名度不高，但气质形象非常出众，显得格外高冷。两人认识后迅速坠入爱河，仅仅恋爱九个月后就计划结婚，当时王学兵的父母并不同意这门婚事，觉得太草率了，但两个陷入爱情的年轻人却无法自拔，匆忙低调结了婚。

然而婚后王学兵的片约不断，几乎每天都在剧组拍戏，就是在那时他拍摄了《不要和陌生人说话》，这部剧是很多人的童年阴影，但王学兵饰演的安嘉睦却是剧中的白月光。大概那时候有多么讨厌安嘉和就有多么希望安嘉睦，只可惜这个角色也不够争气，没能解救嫂子于水火之中，到最后才看清了哥哥的真面目。

王学兵和冯钰棋婚后生活并不愉快，很快就没有了恋爱时的甜蜜，但争吵都见不到人，冯钰棋曾找到剧组要求离婚，但因为王学兵太忙了脱不开身，两人的离婚一直拖到2003年才办完。王学兵第一段婚姻便如此儿戏般结束了，离婚后不久他便遇到了范冰冰，两人同样是连续合作了两部剧。

和范冰冰传出绯闻

2003年两人一起拍摄了《福星高照猪八戒》，范冰冰饰演锦毛鼠，王学兵饰演牛魔王；半年后两人又合作了《壮志凌云包青天》因此传出了冰兵恋。王学兵是范冰冰第一个承认的男友，两人爱的非常高调，既没有否认过恋情，也没有公开承认，反倒是约会照片被拍了不少。

两人曾经一起去游泳，动作非常亲密，狗仔戏称鸳鸯戏水，还曾经一起去看球赛，毫不避讳地坐在一起，期间不时耳语，怎么看都是一对神仙眷侣，甚至有传闻说王学兵离婚就是因为范冰冰。据说王学兵和范冰冰还分别见过家长，去过青岛和新疆，好像是又一次奔着结婚去恋爱。

范冰冰甚至已经买了别墅就在soho广场，二人已经在一起同居。那时范冰冰和王学兵事业上的差距并不大，王学兵有了代表作，又是科班毕业，口碑还不错，反倒是范冰冰从出道开始一直都是话题度高于作品热度，虽然她也劳模般地拍摄了很多影视剧，但被记住的永远是《还珠格格》。

而且那时候范冰冰不仅和洪金宝有一段绯闻，在经纪公司华谊还上演着和李冰冰的双冰争艳。范冰冰曾经想杀入港圈发展，并且成功合作张柏芝、古天乐拍摄了**《河东狮吼》。而在香港照顾范冰冰的就是洪金宝大哥，范冰冰的弟弟范丞丞出生于2000年，

从他出生开始就一直流传着范冰冰私生子的传闻，而传言最多的就是他是洪金宝的私生子，还有港媒爆料，洪金宝曾送了一套房子给范冰冰。所以当范冰冰和王学兵传出恋情，而且感情非常稳定时，对于满身非议的范冰冰来说是一场正合时宜的恋爱，消除了不少关于她的绯闻。然而范爷的野心是藏不住的，两人在恋爱期间，

事业上的差距也慢慢拉开。2004年，范冰冰凭借**《手机》成功拿下百花奖最佳女主角，这是她从艺生涯中为数不多的演技大奖，也让她成为资本圈的红人，和冯小刚熟络起来。之后范冰冰又拍摄了李玉导演的文艺**《苹果》，凭借这部**成功入围柏林**节。

范冰冰原本想凭借这两部**在**圈站稳脚跟，显然并不容易，于是2007年她与华谊约满之后便成立了工作室，正式开始了范爷之路，同时她和王学兵的恋情也画上了句号。这期间王学兵依旧在按部就班地拍摄电视剧，然而却没有口碑佳剧，收视率也不佳。

曾经的好友李亚鹏已经成为一线男演员，连续担纲几部大制作，合作的都是一线女星，王学兵同样是男一号，但他出演的剧从制作到演员却不是同一档次。2007年，范冰冰被问及恋情时，主动爆料对方已经有新女友，算是正面回应了两人分手的事实。王学兵后来也在采访中说想找一个贤妻良母的女人，女朋友如果太漂亮会没有安全感，好像所指的就是范冰冰。

比王学兵年轻十岁的范冰冰，不仅漂亮还有商业头脑，成立自己的工作室之后，投资了《胭脂雪》《金大班》几部剧，赚得盆满钵满，此后更是话题和热度齐飞，曾经力压众人登上福布斯名人榜榜首，已经把旧爱王学兵甩的连尾灯都看不见。而王学兵则迎来了自己第二段婚姻，妻子是知名演员孙宁。

王学兵的第二段婚姻

2009年王学兵高调地和孙宁举行了婚礼，不少记者前来围观，众多圈内好友前来捧场，两人郎才女貌，十分幸福。孙宁是王学兵中戏的学妹，比他小九岁，让人印象最深刻的角色应该是《金粉世家》中的大少奶奶吴佩芳。孙宁出演这个角色时才23岁，还是从两千多人中，经过层层选拔最终才脱颖而出的。

孙宁饰演的吴佩芳温婉大气，端庄大方，在《金粉世家》众多女性角色中非常突出。随后孙宁又出演了《京华烟云》《红衣坊》，2007年与王学兵合作电视剧《忘不了》时相识。

从时间上看，王学兵认识孙宁的时间，正是和范冰冰分手那年，至于是否是插足那就不得而知了。然而这段高调的婚姻依旧不完美，两人结婚后不久便传出不合，几乎也从未合体现身。为了力破传言，两人在2010年的时候还合体参加了一个活动，在红毯上亲密牵手合影，力破婚变绯闻。

然而他们的婚姻还是没有超过三年，在2012年便结束了，至于离婚原因则众说纷纭，有的说因为生孩子意见不一，有的说两人分别出轨，双方并没有回应，而且也很少提及对方。然而同年九月，王学兵就被拍到和小15岁的女主播张芊芊约会，而且王学兵和孙宁离婚是净身出户，张芊芊又名张璇，曾经是TVB的女主播，但在2011年便辞职。

王学兵第三段恋情

2012年和王学兵约会被拍后，两人迅速承认恋情。和前几任女友相比，张芊芊不管颜值还是气质都普通许多，但仅仅一年后，张芊芊便在美国为王学兵生下了一个儿子，王学兵还亲自拍摄了孩子出生的短片，初为人父的喜悦之情溢于言表。

虽然王学兵终于当了父亲，和张芊芊的婚姻也比较稳定，但回头看看他这一段段无缝衔接的恋情和婚姻，这风流情史匹配渣男无疑，而在**《北京爱情故事》里，他便饰演了一个极品渣男。同时王学兵的事业再也没有迎来高光。

王学兵隐退

2015年3月，王学兵被北京警方抓获，因违法被取保候审。第二年4月，王学兵经纪公司发表声明，王学兵没有犯罪事实，只是去配合调查。为此，王学兵被不少网友误认为是“违法人员”，甚至成为劣迹艺人的典范。因此，王学兵一度消失在公众视野里，事业也遭到了毁灭性打击。之后再现身的他满脸胡渣，身材发福，油腻不少。

老同学李亚鹏已经娶了王菲，又离婚，不成功得转型为了一个商人，而陈建斌则靠演技著称，拍出了经典的《甄嬛传》并且转型成为导演。2014年，陈建斌自编自导自演**《一个勺子》，不仅拉上老婆蒋勤勤，还请来老友王学兵帮忙，李亚鹏还要包一百场支持好兄弟。

王学兵凭借这部**获得了金马奖最佳男配角提名，除此之外，他再也没有拿得出手的作品，不过他参演了周冬雨和刘昊然主演的《平原上的火焰》，尚未播出已经热度很高，有可能成为口碑佳作。时至今日，还有很多人以为王学兵是劣迹艺人，就这样被骂了6年，他到底冤不冤？

如今过得怎么样？

如今，王学兵已经50岁了他和现任妻子的关系非常稳定，还没有传出不合丑闻。王学兵的现任妻子是他的第三任，比他小十几岁，年轻貌美，而且两人的感情也一直很好，妻子腿受伤的时候，王学兵一直在身边照顾，妻子还拍下了王学兵推着自己轮椅的照片，看上去很是有爱。

王学兵对自己的孩子也是很宠爱，还在社交平台晒出自己儿子骑自行车的背影，头盔还有各种防护用品都很齐全，儿子在前面骑车，王学兵就在后面拍摄，这样的视角给人很温馨的感觉。

王学兵的事业也一直都没有放下，他还参加了青年**展，并且在现场和大家有交流沟通，在灯光下的王学兵依然皮肤看上去很黑。虽然王学兵在感情上经历了很多波折，但是现在也是幸福的一家四口，他在事业和家庭中做着平衡，这样的他也在努力让大家看到更多的自己。

当然不可以

北京市安嘉律师事务所专业律师温馨提醒您：协议离婚后，建议您保存自己的结婚证。结婚证并不比结婚钻戒的重要性低，因为它还代表着法律上的认可，配偶的身份和财产受法律保护。由于结婚证是婚姻登记管理机关签发的证明婚姻关系有效成立的法律文书。在过去结婚证使用率很小，一般只有出差、旅行时才用得上。

在近年，结婚证渐渐也和身份证一样，使用率越来越大。在婚内，如办理生育证、贷款买房、出境旅游、移民留学、房产过户等这些都需要使用结婚证来证明。离婚后，财产分割、孩子抚养、债权债务以及工作调动等情形，都需要结婚证来证明，特别是一些涉及到侵害婚姻关系的，如重婚，要告对方，没有结婚证是不行的。许多人不重视结婚证，结果在有关的法律诉讼中，往往因无法证明婚姻关系而自尝苦果。为此，应妥善保管结婚证，免得用时添麻烦。很多人在刚刚结婚的时候，还特别珍惜结婚证，但时间一长，早不知道丢哪里去了！还有很多夫妻在吵架时，一气之下撕掉，这种做法是不可取的哦。结婚证的作用肯定也不只有这么几点，这里给大家简单的做一下科普，扫扫盲。

北京市安嘉律师事务所专业律师给大家提个建议，结婚证是夫妻二人结婚的证明，是值得回忆的美好事实，所以，如果不想让爱情过期，作为二人爱情见证的结婚证也一定要妥善保管啊！我们不应该因为今天的离别而舍弃掉过去的美好。如果关于结婚、离婚等问题还有相关的需要或者还需要了解详细内容，欢迎留言咨询，专业婚姻律师为您解答！