合租房子隔壁打呼噜算扰民吗

合租房子隔壁打呼噜算扰民

合租时注意事项：

1、在选择合租房的时候，要从多个渠道了解一下房子的价位，也要对比一下周边的小区或者是同小区的房屋的价格，这样心里也比较有底，也不用担心被骗。如果是从网上看到的租房信息，一定要询问清楚是房东自己出租还是中介，也要询问清楚看房的费用。如果有看房的费用，确定清楚看房费用是多少，杜绝后续看房之后中介或者是房东漫天要价看房费用。

2、在看到合租房的时候，租客也要合适房屋的真实性，是房东自己出租还是中介出租，如果是房东自己出租，需要看房东的房产证，如果是中介出租的，可以看中介的营业执照和员工的工作证。在没有签订合同的情况下，不能付房费和中介费，只能是在签完合同之后付款。

3、合租房一般是由房东来提供房屋内的家具和电器，这类的要事先检查好，有无破损的情况，电器是否能正常的使用，如果租客在使用的过程中出现了损坏的情况是房东承担维修的费用还是租客承担维修的费用。这些都要提前说好，以免发生后续房东不负责的情况。

4、合租房也会面临水，电，天然气等共用的情况，是由房东来承担还是由租客来承担，如果是有租客来承担，主卧次卧承担电费的比例，每人每月分摊的天然气和水费一定要说清楚，这是关乎租客每月交费的费用。

5、因为合租的房屋是由大小，还决定租金的金额，租客在看房的时候，要注意房屋是否是像房东所宣传的那样大，如果房东存在夸大宣传房屋面积。要及时反驳，并适当的要求减免房费。

6、合租房会面临一个公共区域打扫的问题。每个房东的安排都是不一样的，有的房东会一周雇保洁一周打扫一次，有些房东则是要求租客轮流打扫，如果是遇到房东要求租客自行打扫的，可以和室友协商具体的打扫办法。

读：在日常生活中，在外工作的人租房是很常见的，并且很多的公司也是租赁的办公楼，而由此引发的房屋租赁纠纷也就比较繁多了。那么遇到租房纠纷怎么处理？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，找法网小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。

　　一、遇到租房纠纷怎么处理

　　租房遇到纠纷的处理方式是：

1和平协商解决。出租方与承租方发生矛盾时，首先当然是双方都尽量平复心情，针对矛盾点积极沟通，互相列举理由，相互体谅理解，争取通过言语交谈的方式达成和解。

2寻求第三方调解。如若出租方与承租方的矛盾不可协调，双方彼此不让步，此时就需要有第三方来从中调解。这个第三方可以是中介，居委会人员或者其他彼此信任的人，由此人出面主持协调双方的矛盾，帮助提供解决办法。这也是损失比较小的办法之一。

3提请仲裁机关裁断。如果出租方和承租方双方无法顺利和解，且没有合适的第三方从中斡旋调解或者经第三方调解都无法达成和解，且租房合同中有仲裁协议或者事后达成仲裁协议的，可以申请仲裁。

4向法院提起诉讼如果协商不成，达不成调解，也没有仲裁协议，那么可以直接向法院提起诉讼。

　　二、租房纠纷能报警吗？

　　租房纠纷是可以报警的。当在纠纷中出现了打架斗殴或者违反治安管理的现象，完全是可以报警的；但是如果仅仅就租房问题出现纠纷，那这是属于一个民事纠纷，更建议走诉讼程序去解决。

　　三、租房纠纷找哪个部门解决

　　如果出现了房屋租赁纠纷，可以通过调解、仲裁和诉讼三种方式解决，解决方式的不同所对应的相关部门也不同。

　　（一）租房纠纷协商解决

　　房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。

　　（二）租房纠纷协商不成的，请求调解

　　租房纠纷协商不成的，可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。

　　（三）租房纠纷协商不成的，提起民事诉讼或者申请仲裁解决

　　租房纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

　　1、申请仲裁解决问题

　　仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。

　　反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。

　　2、民事诉讼解决问题

　　若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。

　　租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。

　　在租赁纠纷发生之后，协商、找与纠纷并没有利害关系的第三方来介入调解、以及向有管辖权的法院起诉，都是可以选择的处理方式。如果是选择起诉方式处理租赁纠纷，那么为了防止丧失胜诉权，最好在法定的诉讼时效范围内起诉。

亲爱的朋友你好，首先感谢你的提问，其实要回答你的问题，你的问题很简单，下面我们就来开始回答吧。合租房扰民很好处理，合租者各自体量，相互多沟通，大家多宽容，尽量注意减少不必须的响动，尽量大家做到互不影响，合谐共处，会象一家人一样住在合租的一个房子，其乐融融。亲，我的回答不知你是否满意。

出租房隔壁太吵怎么办 这几种方法帮你解决困

1、如果碰到邻居很吵，可以有礼貌的提醒，达成共识，相互理解。 2、可以反应给房东让他帮你们协调出来租房子都不容易。 3、我国法律上没有“扰民罪”这个罪名哦。您的邻居这样的做法是侵犯了你的合法权益(休息权什么的)，你可以私下去找他协商，让他采取必要的措施，实在不行可以通过民事诉讼的途经来解决。 4、如果是房子本身墙壁隔音效果不好，那就只能装些隔音棉，平时休息的时候关好门窗。不过隔音棉的效果一般，而且对外面的噪音的隔离效果不好。 5、当然，最好的方法是搬走，以免发生矛盾，造成其他影响。1如果碰到邻居很吵，可以有礼貌的提醒，达成共识，相互理解。 2可以反应给房东让他帮你们协调出来租房子都不容易。 3我国法律上没有“扰民罪”这个罪名哦。您的邻居这样的做法是侵犯了你的合法权益(休息权什么的)，你可以私下去找他协商，让他采取必要的措施，实在不行可以通过民事诉讼的途经来解决。 4如果是房子本身墙壁隔音效果不好，那就只能装些隔音棉，平时休息的时候关好门窗。不过隔音棉的效果一般，而且对外面的噪音的隔离效果不好。 5当然，最好的方法是搬走，以免发生矛盾，造成其他影响。

法律分析：合租室友扰民可以报警。根据有关规定,23点到早上7点属于群众受保护的休息时间,当地派出所有职责保护这段时间辖区内的噪音环境,但报警只能解决短暂问题,最好还是找房东要求解决比较好。违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。

法律依据：《中华人民共和国治安管理处罚法》 第五十八条 违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。

能。关键不是看能不能报警，而是能不能解决。

报警电话是免费的，都能打，打了110也必须到场，但是有些问题他们没权利管的，只能协调，扰民的人肯听才行，不行的话也没有强制措施可以对付。

违法

晚上时间22点至次日凌晨6点算噪声扰民。根据《治安管理处罚法》第五十八条：违反关于社会生活噪声污染防治的法律规定，制造噪声干扰他人正常生活的，处警告；警告后不改正的，处二百元以上五百元以下罚款。

合租房晚间22:00-24:00声音很大，是扰民，可以立即拨打110报警。警察叔叔一般会出警处理。

如果合租房存在是群租现象，不仅可以报警，还可以向所在居住地居委会和物业反映情况。

配合消防检查还可以拨打119消防电话，反映群租情况消防隐患，

注：上海市2020年新规，人均面积小于5平方米就是群租

对于这种每晚吵吵闹闹扰民的事情，必要时向媒体曝光。