租户和楼下的吵架房东怎么办？

当租户和楼下的邻居发生吵架时，以下是一些可能的解决方法：

保持冷静：作为租户，首先要保持冷静和理智，不要陷入情绪化的争吵中。

沟通和解：尝试与楼下的邻居进行友好的沟通，解释自己的观点和理解，并尝试找到共同的解决方案。可以提出妥协或寻求双方都能接受的解决办法。

寻求房东的介入：如果与邻居的沟通无法解决问题，可以向房东报告情况，并请求他们介入调解。房东可能会采取措施来解决纠纷，例如警告邻居或采取其他适当的行动。

寻求法律援助：如果纠纷无法通过沟通或房东的介入解决，可以咨询法律专业人士，了解是否有法律途径来解决纠纷。这可能包括向法院提起诉讼或寻求法律救济。

寻找调解机构：有些地区设有专门的调解机构，可以提供中立的第三方调解员来协助解决租房纠纷。可以咨询当地的房屋租赁机构或相关部门，了解是否有这样的资源可供利用。

考虑搬离：如果所有解决方法都无效，而且吵架给你的居住质量带来了严重的影响，可能需要考虑搬离当前住所，寻找一个更和谐的居住环境。

请记住，每个情况都是独特的，因此选择适合自己的解决方案可能需要根据具体情况进行调整。

以前妈妈家的老房子，家家楼下都有一间小仓库，可以放个工具，冬天放个白菜，放个自行车什么的，面积不大不过很顶用。

3楼的住户买了新房后，就把房子租了出去，租户是一个50岁的男人领着一儿一女，但是楼下的小仓库3楼住户不租，放着以前的一些工具。

租户上班天天骑个自行车，晚上放楼下不安全，可是天天往楼上搬也累，就跟房东商量：能不能把自行车放在小仓房里。

房东心眼好，就答应了，给了租户一把小房钥匙。

忽然有一天，就听到楼下有人吵架，那时邻居关系亲，就纷纷下楼去看究竟。

是3楼房东和租户吵了起来，原来今天3楼房东到小仓房里拿工具，却发现仓房里放的一个电焊用的电机，还有扳子，钳子等一些小工具不见了。

于是就问租户，租户男人一口咬定没看见，于是两人就吵起来，其实房东有理的，小仓房的钥匙给了你，然后东西没有了你说没看见，谁信啊？

那时也不讲究报警，看租户不承认，最后租户认倒霉，毕竟谁也证明不了有那些东西，不过房东把小房钥匙要了回去。

这下租户傻眼了，这就意味以后要天天搬自行车上楼，于是承认是他给卖掉了，答应按价赔偿。

不过后来大家知道，东西还真不是租户男人拿的，是他那不争气的儿子，因为没钱上网吧，所以把房东的工具卖给收破烂的，可是当爹的不想抖出是儿子干的，只能说是自己给卖了，也真是难为这当爹的。

这家租户的男人平时看着是个很老实的人，但是因为这事大家都不爱搭理他。

首先做人要诚实，房东给自己提供了方便，就应该感谢，房东不可能因为一些不太值钱的工具就诬陷你，拿着钥匙却不承认东西不见跟自己有关，你当别人傻啊，不但不诚实而且智商也堪忧。

还有对儿子的教育，20多岁的儿子，天天不工作去网吧，这就是父亲教育的失败，偷卖人家的东西，当父亲的知道却隐瞒，可能父亲以为事不大，所以才那么有底气和房东吵，可是“勿以恶小而为之”，现在是偷点工具，以后能发展成什么样可就不知道了，如果不及时纠正，后来是要吞大恶果的。

要珍惜别人的善心和善意，做人要守“诚信”，这是立足于社会之本。

和房东发生了纠纷，如果是我，我会好好的和房东沟通，毕业问题需要解决了，一直拖着也不是办法，大家各让一步，这样问题就解决了。

我第一次去租房的时候，因为租的是老小区，里面的设施都特别的烂，我在这个房子里面住了十多天，就发现洗衣机坏了，我就打电话问房东，结果房东一直说是我弄坏的。

为了解决这个问题，我也没有对房东发脾气，我只是好好的和他说这个问题，最后我和他商量了，大家各自出一半的钱，重新买一个新的，房东答应了我的要求，最后还是解决了。

毕竟自己才租的房子，房租也交了，不可能不住。

所以当和房东发生纠纷的时候，一定要协调处理，不要发脾气，好好地说。

法律分析：单纯的违反合同约定，未经人民法院判决，租房违约金不给，一般不会影响征信。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第五百七十九条 当事人一方未支付价款、报酬、租金、利息，或者不履行其他金钱债务的，对方可以请求其支付。

第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。