第一次去天津，要注意什么？比如安全问题等！

需要注意的是自己的态度，比如：

1、看看天津的城市风光，别作违规的事情；

2、尝尝天津有名的小吃，如果不合你口味别大声当众发表不好的看法；

3、乘坐天津的公交车转转，别不投币或不准备零钱；

4、迷路时向本地人问路，别对告诉你的路线表示怀疑；

5、买些天津特产，别让别人给你拿了一堆看看后又不买了；

到一个新的城市，先别想着如何戒备，而是把自己的行为和态度端正好了，再来判断对方是否正确。

祝你在天津愉快。

问题一：烂尾楼是什么意思 烂尾楼是指已办理用地、规划手续，项目开工后，因锭发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷，停工一年以上的房地产项目。

问题二：楼盘烂尾，业主该怎么办 首先，如果所购买的楼盘只是存在“烂尾”可能，可以尝试给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹措到资金，完成后续工程，购房者的损失便可降到最少。

其次，若是开发商因为资不抵债而破产，遭遇“烂尾”危机，则不可将房子退给发展商。因为退房以后，购房者拿不到购房款，只能拿到收据或欠条。购房者和发 展商之间的关系，将由买卖关系变为债权债务关系。假如发展商最后因资不抵债，不得不宣布破产，其资产被法院拍卖，而根据破产法偿债先后的规定，消费者比一 般债主更容易得到发展商的补偿款(特别是消费者已经通过预购、获得了房屋产权的)。

另外，若决定要起诉发展商时，业主也必须齐心一致。如果其他业主打了官司，并且获得胜诉、得到赔偿，而有的业主因为等待发展商完工没有及时起诉，可能最终就得不到赔偿。

问题三：楼盘烂尾业主怎么办 期房就是这样，基本没有制约的办法。个人理解，实际这个就是一房多卖了，开发商涉嫌诈骗。目前也没有更好的办法，只有联合下受骗业主请媒体帮忙关注一下了。

问题四：房子烂尾现象是什么意思 造房子，造到后来就没有钱了，所以房子就没有完全造好，不能使用，工程也停止了，这就是“烂尾”现象。

问题五：房地产开发商跑路楼盘烂尾怎么办 有关部门负责人提醒购房者，在购房前务必了解开发商国有土地使用证、建设工程规划许可证、建设工程用地规划许可证、建设工程施工许可证、商品房预售许可证“五证”是否齐全。

这位负责人建议，购房者可通过官方网站、房产管理部门等各种途径了解开发商的资质、诚信度、规模等情况。

而王义高则建议，一旦出现烂尾楼， 应该收回项目开发权，重新引入有实力的企业进行开发，“不能让购房者的房款打了水漂”。

中国人民大学经济学院副院长刘元春认为，从长远来看，应该尽量完善现有破产体系和破产程序，保护业主和债权人的利益。

刘元春同时建议，地方 也可以适当通过银行、金融等手段，对负债状况严重、资金有较大缺口的企业予以关注和监控，同时进行相应的政策调整，防止购房者利益受损。

北京金台律师事务所高级合伙人郭卫东则建议，为防患于未然，应鼓励债权人举报，加大对相关责任人的惩处力度，必要时动用刑侦手段，让卷款逃跑者无处藏身。

回答这么多采纳下吧，谢谢，如若不懂可以上法律直通车寻找法律援助lawztc/jtsg/

问题六：买房是人生大事，烂尾楼是什么意思 本身就是买房就是要慎重，毕竟这个是大数目。为了避免买到烂尾楼，我有以下几个建议给大家，不全的大家可以再补充下；一、买房最好买现房，即买即住，就不用担心开发商烂尾的问题了；二、选择大开发商有实力的，资金雄厚就不怕开发商最后没有钱建房，而烂尾了；三、看房子是否已被抵押：尾房的产权状况对购房人来说尤为重要。业内人士提醒，购买尾房首先要确定房子的销售手续和产权是否明晰，是否已被银行抵押了。购买前要先向销售方确定房子是否有产权证和销售许可证;然后了解房子是否被抵押，如有抵押，要弄清抵押期限，怎样解除抵押;如果是拍卖房，应弄清产权过户手续是否已经办理等等；四、买期房尽量不要一次性付款，和开发商协商根据楼盘进度付款；五、买房需要看开发商的五证，有没有预售许可证；以上就是怎么避免买到烂尾房的几点注意，希望大家多注意，买到中意理想中的房子。

问题七：楼盘烂尾10年,楼盘为什么烂尾？ 因为无良知的开发商因手续问题停工，一等就是10年

事情的经过：

位于新郑市龙湖镇这个现名为盛华学府的楼盘曾两易案名，每次改名重售都让购房者们看到希望，但最终得到的，却是一次又一次被坑。

无语：买了准现房，却换来等等等

“我是入坑最早的那一拨人。”购房者老杨自嘲，2007年前后自己买房时，楼盘案名还叫“龙源国际轻纺城”，想着儿子大学快毕业了，想做点小生意，就为儿子投资购买个商铺。老杨说，自己买的是临街三层小楼，一层是商铺、二层用于办公，三层用作住宅，总面积110多平方米，听开发商宣传，这里临着107国道，又与中原工学院校区面对面，将来要发展成大型批发市场，前景很好，又眼瞅着房子主体已完工，就卖了自家位于龙湖镇的老房子，筹措了23万元左右，全款买下一套。

没想到，还差一俩月就要交房的楼盘因手续问题停工，在开发商一番运作下，楼盘更名为“瑶池”再次对外出售，然而，对外宣称“竹风荷影、别墅级中式美宅”的上述小区，带来的并非美好的回报，而是无尽的等待。

烂尾：拖延近10年、两易案名，坑了三批购房者

距离老杨安居梦最近的时刻是2011年，彼时，该小区被郑州大华市场建设开发有限公司重新包装，以“盛华学府”为案名面世，无论是“购房送越野汽车”的营销策划，还是宣称“距地铁2号线终点站500米”的“地铁概念”，抑或是便利的交通条件和紧靠高等学府的地理条件，都让购房者们心动不已。

老王就在彼时入局，2011年1月，眼瞅着小区主体建筑已经封顶，房价也仅2850元每平方米，就花全款买下5楼117平方米的一套住宅，“当时开发商承认自己五证不全，但承诺2011年10月交房，也就信了他，没想到春节后停工了。”

2012年3月，开发商郑州大华市场建设开发有限公司一位杨姓负责人向购房者们做出书面承诺，承诺将于2012年5月30日以前复工，在2013年4月30日前交房，并承诺对于延迟交房的情况，愿意按照购房合同的规定酌情赠送一年以内的物业管理费，这个书面承诺还提到，该项目目前只拿到五证之中的两个，其他还在办理。

然而，上述承诺并未兑现，在购房者们不断 之下，2012年5月底，一位投资公司的李姓负责人又向业主们作出书面承诺，称郑州大华市场建设开发有限公司在2011年6月向其借款用于开发该项目，但却迟迟未能偿还本金和利息，为保证权益，上述公司已将其股权和法人抵押至其名下，其愿意在确认债权债务的前提下，承担相关债权债务。但直到现在，上述楼盘依旧烂尾，上述李姓负责人也无法寻到，电话也无法接通。

无奈：入住满是脚手架的楼里，这样的抗争很无奈

“2007年郑州市房价5000元（每平方米）左右，龙湖镇房价1200元（每平方米），2010年郑州市房价7000元（每平方米）左右、龙湖镇房价2800元（每平方米），如今郑州市住宅均价早已破万（每平方米），龙湖片区房价也涨到了八九千元（每平方米）。你说说，我交了这30多万元，扔进去有个响没有？”老杨抱怨，购房者们也不断 、 ，最终没等来任何结果。

“近10年过去，房、钱两空。有的人买这房子本为了结婚，就因为迟迟不能交房，日子过得看不见希望，和未婚妻三天两头吵架，最终未婚妻成别 。”老杨叹了口气说，这些年，奔波在公司、工地、龙湖镇、新郑市、郑州市，通过各种渠道反映，一次次等待，却始终没有结果。

老杨和购房者们合计，在满是脚手架的楼里装了门窗，把水电通到一楼，准备入住。

2月28日，河南商报记者穿过脚手架，爬上楼道口，走进 着水泥的房屋内，张林（化名）正坐在床边，看着窗外的脚手架发呆。“这连毛坯房都算不上，就是工地嘛，不能搁这>>

问题八：楼盘烂尾了，业主应该怎么 去。。房管局去。。。法院去。。。消费者协会去。。电视台去。。警察局去。。。

问题九：开发商破产了,楼盘烂尾了我该交哪个部门 您好，找该破产企业的管理人申报债权。

　一个成功的男人，必定有一个默默支持和鼓励他的女人。这句话我现在信了，一个家，光靠男人如何打拼，没有女人在后面支持，这个男人很难成功。如果家里女人还釜底抽薪，错误决定频出，那这个男人会彻彻底底的失败。男人的失败怪女人，在这里肯定有女性朋友不认同。好吧，我就举几个自身的例子。在北京漂，我一直希望有自己的房子，我认为一个家庭拥有一套自己的房子是必须的，当然，前提是要买的起才行，买不起也就是想想。08年，经过多年的打拼，手上有了一笔钱，不多，三十多万，当时和她商量说我要买套房子，她没同意也没否定，于是我们就到处看房子，看了不下20来套，她每一套都能挑出毛病，而我觉得基本都还行，我说这是我们的第一套房，没必要那么挑剔，她死活不同意，非要买一套首付50多万的房子。由于手上只有三十多万，一时间也无法筹够50多万，尽管我和她商量无数次，商量不行吵架无数次，她还不同意我买首付30万的房子，买房的事情最后只好放在一边。由于房子不买，手上有点钱，她就开始挥霍了，一件衣服3、4千，一套发妆品好几千，她不愿做饭，两个人在外吃饭一顿好几百，每个月开销剧增，算下来有2、3万。我让她省着点，以后还要买房子，可她不听，因为劝她省钱吵了无数架，最终无果，她该怎么花还怎么花。后来，我一看这么花下去，用不了多久钱就会花光，最后我提议买辆车，她同意了，很快就买了一部20多万的车。

酒店房间有鬼怎么知道

酒店房间有鬼怎么知道，相信大家都经常能在网上看到说酒店闹鬼的新闻，那么为了防止不小心住进死过人的酒店，我们需要学会看酒店房间有没有死过人，那酒店房间有鬼怎么知道呢

酒店房间有鬼怎么知道1

酒店房间有鬼怎么知道

首先在晚上睡觉的时候把拖鞋一反一正放在床头，记住是一反一正，但是半夜千万不要看它，为什么我就不说了。

等你早上起床的时候看看拖鞋，如果还是一反一正那就表示没事，如果很乱，还好它只是拿着你的拖鞋玩了一夜，如果是很整齐的摆在床头，乖乖那就 表示你和TA同床共眠了。

在做此测试前不要让别人知道，避免个别无聊者偷偷将你的拖鞋…………呵呵，你就要换房了

这个方法是真实的,,如果你觉得你家里有鬼的话,,千万不要试,,因为它出来后就会把你除非你们有人会除灵!!!!

首先,,找四个人,,站在房间的四角,,在晚上一定要天黑以后,,关上灯,,要达到伸手不见五指才行,,第一个人沿着墙角去摸第二个人，，第二个沿着去摸第三个人，，依次走下去，，按理来说，，最多只可以过一圈．但有时会走很多圈．如果一直走下去的话，，你们又不能停下来，要一直玩下去直到天亮

被鬼缠身的征兆有哪些

被身的话，会容易有无妄之灾；特征或者征兆有 ：心错，但是一出门就看到吵架、争执，感觉自己跟着带衰。

所以，一定要及时化解，其化解法有：方法一、可以通过根据自己的八字运势定风水物佩戴；这建议到无相铜炉官网一对一定即可。

方法二、回家后马上找盆水，泡入艾草、芙蓉、代表贵气的桂花，与大吉大利的金桔，这盆水能够清洗全身最好，但如果不方便时，洗把脸、洗手脚，在身上洒水，口念：“一切因果与我无关，请哪里来、哪里去，急急如律令。”

最后，晚上最好不要随意出门，等化解了才好晚上出门。

酒店房间有鬼怎么知道2

怎么避免宾馆遇鬼

如果你遇上的事道行很深，怨气很深的鬼魂，你就遭殃了!所以我们外出住宾馆的时候一定要注意让自己不要入住那些容易藏鬼的房间!像是在走廊尽头的房间入住率会较低，人气会较弱，阳气不足，容易招聚阴灵，如果被分配到这样的尾房，建议大家不妨换房

开房门前如有门铃要先按门铃，没有门铃就敲门三下，进去之前要侧身，以表示尊重另类“住客”。进去后，要高声地打个招呼，好让他们知道有人入住。

进到房间之后首先要把房间内所有的灯全部打开，然后到厕所冲马桶。再把被子掀起，拍一拍枕头，让灵体知道有住客入住。但切记不要立即将所有衣柜及抽屉打开，除了可避免骚扰灵体及令他们适应有活人外，更可留一线空间给他们藏身

在进房间之后，还需要将你的鞋子脱放在床前，不过要记得一定得把鞋子反过来放，因为这是那是告诉房间里的神仙、鬼魂这类的灵体——我是过路的，睡一晚就走，不是来抢你地盘的，所以不要来搞我

还有一种方法，如果你感觉房间不干净，可以把在房间的所有门窗户全打开，拿出一条红色底裤(红底裤辟邪)罩在头上，于此同时一丝不挂的'绕房间顺时针跑三圈，那就百无禁忌了。不过因为这种方法需要将门窗全部打开，裸身转三圈是极其容易被他人看见你这发神经的行为，所以这种方法要慎用

另外，需注意就寝前，不要将全房的灯光关上，最少亮一盏灯，留些少阳气之余，也令自己有点安全感。而且阳间的衣物，灵体是无法穿的，但他们在衣柜内会

酒店房间有鬼怎么知道3

怎么判断家里有鬼（以下内容整理自网络，不作为科学依据）

1、家中常年不受阳光照射 大家都知道，鬼喜欢待在阴凉没有阳光的地方，如果大家有人家里所在的位置比较阴暗潮湿，并且待在家中经常会感冒、打寒颤、打喷嚏，发现这些情况，家中就可能有鬼存在了，这也是判断家里有鬼的方法之一。

2、家中宠物总是避开一个地方 如果大家发现家中的宠物会经常盯着某个地方，但那里并没有什么东西，而且自己也常嗅到一些奇怪的味道，那么家中大概率就是有鬼的，因为动物的感知力比人类强很多，比如地震来临会发生鸡飞狗跳这种事情就能看出来，而且人类的嗅觉还是比较灵敏的，如果家中常有一些奇怪的味道，那么家中可能就存在鬼了。

民间有哪些测鬼方法（以下内容整理自网络，不作为科学依据）

其一

在自己家里的某个不大起眼的角落，也就是比较阴暗的角落，放上米。然后，在入夜后，12点之前点一个蜡烛，然后将蜡烛油滴到米上，完全浸泡住米，在边上插上短香三支。最后，把周围的障碍物挪开，响声大的东西关掉。

等凌晨5点的时候，鸡叫，便可以去看了。油没了，米还在，说明你家祖宗的灵还在；米没了，油还在，说明今晚来的不是你家祖宗，而是你最怕的东西；如果油和米都没了，那你就要准备准备了，要么大福，要么大祸；如果都还在，要么就是你家没有那些，要么就是你的东西放错了。当然前提是，并非被老鼠吃掉或被风刮跑之类的情况。

其二

你手上必须抱一只猫，这猫必须是老猫，就是说已经活过至少1年以上的，抱在胸前。在猫的脖子上系上铃铛一个。

准备完了，动作也很简单，等你开始适应了周围的黑暗之后，你开始摇猫的铃铛，至少1分钟以上，直到猫开始有攻击动作，发出威胁的叫声，你就停。无论猫什么反应，你都不要出声，不要大喊大叫，就静静的不动；如果猫的行为停止了，好吧，那些东西走了；如果猫的动作越来越厉害，甚至要跳下去了，你就危险了。

幸福很小

朋友买了一间房，面积不大，八十个平方不到。而且是尾房，房间布局不合理、采光也不是很好。

我去玩时，朋友和他年轻的太太把我带到露台上，我看到露台上放了一张桌子，还有一些休闲椅，朋友把水果、瓜子从房里搬出来，还给我泡了茶。我坐在阳光里，微风轻拂，惬意极了。朋友的太太在给一些刚绽了骨朵的花儿浇水，她指着不远处操场上的孩子们说：“那儿是个幼儿园，你看这些孩子，玩得多开心啊。”

朋友的太太站在露台上，看着那些孩子，笑意融融的。

从朋友家回来，我似乎知道朋友为什么要买下这间房了。一个在都市之中，还能读懂孩子，还能从孩子那儿感受快乐的人，他肯定是一个能把握住幸福的人。即使这样的幸福很小，小得可以忽略不计，但他们仍然把它牢牢抓在了手里。

还有位朋友，在杭州一家贸易公司上班。在我们的圈子里，他的收入并不高，我们在一起的时候，大家会劝他换一份工作，但是他却在那家公司一呆就是十年。

说起原因，真的让人不敢相信。朋友的家小全部在郊区，为了每天能回家，他五年前就购了一辆车，每天上下班有三个小时在路上。之所以不愿离开那家单位，是因为这家公司有足够的车位，不论他何时到达，车位总不会被停满。

他竟然是为了一个车位，宁愿放弃其他更好的就业机会，让人百思不得其解。但他却没有认识到自己的决定是错误的，相反，他的日子过得安安稳稳的，他喜欢过这种工作在城里，居家在郊区的日子。你能说他不快乐、不幸福吗？

生活是有秘密的，如果你没有接近一个人的心灵和情感，你就不会发现这一切。原来你以为他们那种枯燥、毫无乐趣的生活，其实，根本不是你所想像。

幸福很小，如果你的心很大，那么幸福就擦肩而过了。