关于盖房的邻里纠纷如何解决?

您好：

根据您描述的事实，尝试根据相关法律法规的规定回答如下，供参考：

第一： 我很赞同楼上 xtlujun朋友的回答。邻里纠纷，和谐为重。如果有可能协商，互谅互让，是最好的结果。

第二： 单从法律的角度，对你的问题回答如下：

1、 可以先撇下纠纷不论，单就住院的事实起诉吗？案由和诉求应该怎么写？

单就住院的事实起诉？案由和诉求应该怎么写？这是最关键的。

根据相关法律规定，侵权的构成要件有：

侵权行为有一般侵权行为和特殊侵权行为之分。就一般侵权责任而言，必须具备以下四个要件才能构成：

(1)损害事实的客观存在，即必须在客观上造成财产损害或精神损害；

(2)行为具有违法性，如因合法行为造成损害，则行为人不承担责任；

(3)不法行为与损害后果之间有因果关系；

(4)行为人主观上有过错，包括故意和过失。如行为人主观上无过错，则不承担责任。

特殊侵权行为的民事责任不须完全具备上述要件，基于法律的特别规定或具备一定的特殊条件即可成立。

根据你的描述，个人认为，你们需要举证证明侵权行为的存在，侵权行为和侵权后果之间具有因果联系，

但是，看你描述的事实，并不足以提供相关的证据证明存在侵权。

2、 邻居家盖房该不该留滴水檐？相邻关系的处理是否有相关法律规定？

这个法律应该不会限制的。

国家对于农村宅基地的面积由各省自行制定。你的问题关键的就是看双方的宅基地是不是依法取得，如果是的话，那么，在上面的建筑应当是没有问题的。

如果不是，那么，应当属于违法建筑。

相邻关系的处理的相关法律规定：

民法通则：

第八十三条 相邻关系不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。

最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见(试行)

97．相邻一方因施工临时占用他方使用的土地，占用的一方如未按照双方约定的范围、用途和期限使用的，应当责令其及时清理现场，排除妨碍，恢复原状，赔偿损失。

98．一方擅自堵截或者独占自然流水，影响他方正常生产、生活的，他方有权请求排除妨碍；造成他方损失的，应负赔偿责任。

99．相邻一方必须使用另一方的土地排水的，应当予以准许；但应在必要限度内使用并采取适当的保护措施排水，如仍造成损失的，由受益人合理补偿。

相邻一方可以采取其他合理的措施排水而未采取，向他方土地排水毁损或者可能毁损他方财产，他方要求致害人停止侵害、消除危险、恢复原状、赔偿损失的，应当予以支持。

100．一方必须在相邻一方使用的土地上通行的，应当予以准许；因此造成损失的，应当给予适当补偿。

101．对于一方所有的或者使用的建筑物范围内历史形成的必经通道，所有权人或者使用权人不得堵塞。因堵塞影响他人生产、生活，他人要求排除妨碍或者恢复原状的，应当予以支持。但有条件另开通道的，也可以另开通道。

102．处理相邻房屋滴水纠纷时，对有过错的一方造成他方损害的，应当责令其排除妨碍、赔偿损失。

103．相邻一方在自己使用的土地上挖水沟、水池、地窖等或者种植的竹木根枝伸延，危及另一方建筑物的安全和正常使用的，应当分别情况，责令其消除危险，恢复原状，赔偿损失。

3、 我家盖房在先，他家盖房在后，现在他要在地基盖上直接盖房不留滴水檐合理合法吗？

这个问题见我在第一部分的回答。

以上意见是根据您的描述和提问做出的简单回答，是律师的个人观点，供参考！

河南 郑州 曹静杰律师

第一，可以由双方协商赔偿的具体数额。

第二，协商不成的，可以提起诉讼，要求给予赔偿。

根据法律规定，侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。

损害发生后，当事人可以协商赔偿费用的支付方式。协商不一致的，赔偿费用应当一次性支付;一次性支付确有困难的，可以分期支付，但是被侵权人有权请求提供相应的担保。

自建房需要注意的问题：

一、自建房要选择好的建造团队，要有建筑草图。

二、自建房要监工保障，保证建房质量，要准备钢材，砖瓦，水泥等材料。

三、自建房要建房涉及到占用公共道路的问题，要处理好邻里关系。要写一张建筑合同，这样遇到纠纷的时候才能有据可谈，避免出现纠纷问题。

村里人建房子发生争执是经常出现的事，有时候为了更好地路基一寸土，有时候为了更好地屋檐渗水，有时候为了更好地过的路出手打架，通常你不让我，我不让你，起先恶言相向，进而相互之间揪扯，只打得遍体鳞伤，公安局出来才终止。之后这两家人也就变成怨家，老坏互相不相来！实际上，发生这种现象主要是欲望作的怪。你要占我划算，我偏要不让，又没人做和事佬，长此以往，结仇深了，分歧也就深了，终归到了没法化解的程度。

最先我们都是积极主动寻找解决方法，以诚待人，多沟通协调，以共赢为目地的商议处理争议，言归于好。当商议不了的情形下，彼此可以找老一辈，彼此相互之间信赖有权威性的年长者来调解，做为正中间见证者开展有效切分。自然，那样的大好人是没办法找的。那大家保证仁义之师后，依然难以解决事儿争议，该怎么办？这时就只有保存已经有的直接证据，去找村民委员会来调整，商议处理。如另一方依然强制霸市，蛮横无理，不理睬和接纳协商。那么就仅有走法律程序了，但这一全过程会很悠长，也注重实际性的直接证据。此外，事已至此。若凭仗义用事，予人口实，都以武力解决问题。法治社会，并不可取。打胜的进公安局，输掉的进医院门诊。最终左邻右舍间仇越结越重，每日低头不见抬头见，换位思考一下，没一切实际意义。

对于此事我有话语权，我己盖多次房屋，共处许多隔壁邻居，但我从未与邻居吵架，更别说打架斗殴，这并不是说隔壁邻居好也不是说谁不沾谁，关键的是你怎么做怎么讲，例如隔壁邻居建房要想用的场所，我不仅让用还给予水电工程便捷，但我建房时隔壁邻居却不让我做这做那，我并不发火，工程施工时隔壁邻居这阻拦那阻止看热闹老乡许多，我平心静气地询问他你的新房是怎么盖上的，当时的石料砖料是在哪儿堆积的这些，隔壁邻居哑口无言，并引发了村里人的不满意和斥责，就是这样解决问题了，

第二次建房子隔壁邻居说我占了他几寸，并叫人基础理论，我告诉她们，咱这地区并不是北上广深，土地金贵，我若有本事在外面闯荡赚钱，我若没出息，就是讹你三寸五过土地也富不了我三代五代人，之后他请的人都证实我未占他一点，我觉得要有好邻居，务必要有好的自身，一是不必惦念贪便宜，二是莫要呈强呈能妄图欺人，三是遇事冷静，绝不允许无缘无故恶言相向，四是说话和气做事邦助，如今我和众隔壁邻居十分和谐，另一家有急事也喜爱找我聊商议。

亲官难断家务事，家庭纠纷一直都是公说公有理，婆说婆有理。你这样看吧，你老公作为家中的儿子，其实是负有一定的义务的。中国历来的传统都是，儿子养家。现在已经好多了。过去是一个人早养活全家，一大家，父母包括兄弟姐妹。现在基本是顾自己家，或者照顾父母。你老公要给家里拿钱盖房子，也许其手头上有宽裕的钱，足够这笔开支的。借钱盖房，不大可能。另外，既然是你老公拿钱盖房子，在传统观念里看来，这房子他是有所有权的，或者他是有支配权的。一般都是，谁掏钱谁做主。你不同意，或许也改变不了他的想法。他也许还是会执意自己掏钱建房。你可以心平气和地发表你的意见，不要以吵架这种形式。有时候，好好说话反而能解决问题，但一张嘴就是火药味，反而激怒对方。

具体要求如下：

（1）农村住宅讲究地离水源近，以位于河流交汇处的高台上为最佳。

（2）住宅坐北朝南以避风向阳，免受风雨的侵扰。重视“坐北朝南屋，住着好享福”、“坐北朝南，冬暖夏凉”、“屋朝南，人向阳”的原则。

（3）集市住宅讲究阳面、顺路、顺眼、人流量高。

（4）建房奠基，民间俗称“下屋基”，一般要在墙基上砌一块青色的奠基石，上刻“泰山石敢当”五个大字作为镇宅符，寓意所向无敌、百鬼可镇、灾祸敢当。

（5）上梁求吉，选择上梁木，有的用榆木，榆的谐音“余”，取“余粮万石”之意。有的用枣木做檩，取“早积余粮”之意。

（6）上梁披红，由木工用红绸或红棉布包梁，起梁时间大多选择在正午时分，石、瓦、木、锯四匠齐集，左邻右舍都来捧场凑热闹，在掌墨师傅的口令下，由四个木工小伙用新绳索将房梁向上提升到位，在场的人们兴高采烈，房主放鞭炮，撒喜糖。

（7）喝待工酒，待工酒是款待匠人和帮工者酒席的总称。一日三餐，餐餐佳肴，其中还需摆开工酒、上梁酒、圆工酒。建房耗资大，故民间有“没有三年陈酒浆，不能动用木瓦匠”的说法。