女朋友想和朋友一起买房，如果我们结婚后一起还房贷，那么离婚后房子归谁？

买房子是一件很大的事情，但是很多女性朋友和自己的男朋友谈到一定的程度之后，就会考虑买房的问题。如果婚后是两个人共同还贷款，那么离婚之后，也会按照两个人出钱的金额，从而进行分配。

其实很多男性朋友对于房子都会非常的珍视，认为自己出了首付，那么房子写了自己的名字，就属于自己的私有财产，其实不然。因为女方毕竟跟男方一起还贷款，那么这个房子就是两个人共同拥有的一处房产，即使名字上面没有女性朋友的名字，但是两个人离婚之后，也会按照两个人出钱的多少，来分配比例。谁出的多，那么谁获得的钱就会多一些，谁出的少，那么谁就获得的钱少一些，因此男性朋友不要认为离婚之后，房子跟女性朋友没有任何的关系，这都是一种错误的思想。

另外女性朋友结婚的时候，也会要求男方加名字，如果要想让房子成为自己的私人财产，那么尽量在结婚前就该购买好，尽量全款购买，如果是贷款购买的房子，那么在结婚之后，理应是有女方的一半。而且现实生活当中很多男性朋友的算盘打得非常精明，认为自己婚前买了房子，婚后拿自己的工资还贷款，用女方的工资来生活，那么既享受了相应的生活基金，同时也不用给女方房子的份额。这种男的是非常可恶的，而且女性朋友也没有那么傻。

所以女性朋友在结婚之前，一定要询问清楚房子的问题。如果男方要求自己还贷款的话，那么就要求加名字，只有这样，才能够很好的保护自己的权益，不然名字没加成，同时还白白浪费了那么多的还款金额，这是很不合理的一件事情。

第一，要搞明白，房子是婚内买的，还是婚前买的；如果是婚前买的，你可以举证房子是个人婚前财产，不参与离婚拆分，如果是婚内买的，必须参与离婚拆分。

第二，如果是婚内买的，你不能说是你一个人辛苦买的，即使你老婆没有工作，没有拿出钱来买房子，但是你要知道，作为自己的伴侣，她也是为这个家做出贡献的，一些家庭的琐事也许你看不到她在做，但是她一直在每天重复做着这些琐事，比如打扫卫生，带孩子，做饭，这些琐事占据了大半时间。所以她也是为这个家庭做贡献的，不能说你出钱就是完全贡献，这是不对的。

婚前房产婚后加名字离婚可以分吗

婚前房产婚后加名字离婚可以分吗

1、对于婚前买房婚后加名字，房子离婚以后的划分问题，其根据物权法第九条。可知不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记是有效的；若是未经登记，则是不发生效力的。

2、根据婚姻法第十九条规定，夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因而对于婚前购买房子婚后加名字来说，是夫妻双方共同协商以后的约定，若是采用书面形式证明，那么离婚以后房子是作为共同财产进行分割的。

3、婚前财产属于个人所有，离婚后应当先区分财产是否属于共同财产。若是属于共同财产，则双方约定分配比例，一般原则上是一人一半。房子婚前一方购买，结婚加上对方的名字，因而房子属于夫妻双方的共同财产，因而对于婚前房产婚后加名字离婚可以分吗问题，是肯定的。

婚前买房婚后加名字属于共同财产吗

婚前买房婚后加名字属于共同财产吗

1、婚前买房婚后加名字属于共同财产吗？婚前买房婚后加名是属于共同财产。双方婚后对房屋产权登记的加名行为,视为是某一方自愿刈另一方赠与房屋产权的行为,已发生了变动房屋产权的法律效力,即该套房为双方共同拥有。

2、虽然说，之前住房属于一方婚前购买个人财产，产权属于他一人所有，婚后办理加名字，这就意味着房子主人把一部分或是一半产权赠与了配偶，使得配偶成为住房共有人，属于两人共有财产，没有约定份额前提，默认一人一半。

3、婚姻法中规定，夫妻其中一方在婚前签订的不动产买卖合同，且用个人财产支付了首付金额，且有在银行贷款，婚后夫妻双方一起用共同财产来偿还贷款的，不动产登记的时候是登记在首付支付方的名下，离婚时不动产须由双方一起协议处置。如果是这种情况下婚前房产婚后加名字，则属于夫妻共同财产。

婚前房产离婚怎么分

婚前房产离婚怎么分

关于夫妻婚前房产离婚后怎么划分的问题，要看房子是婚前全款购买；还是婚前一方付首付，婚后共同还贷；还是婚后双方共同出钱购买。

1、婚前全款购买

如果房子婚前一方全款购买，产权登记已经在婚前完成，且在自己名下。那么产权归属没有争议，应该属于结婚前购买的一方，若是结婚时有其他的约定，那么房子根据相关书面约定协议来定。

2、一方婚前首付，夫妻共同还贷

如果房子是结婚之前一方付首付，结婚以后夫妻双方还贷的情况，那么房子根据双方投入情况进行相关的划分。若是双方离婚因为其他特殊原因情况，再根据实际情况划分房产。

3、婚后出钱购买

对于夫妻双方婚后共同出钱购买的房子，那么属于夫妻双方共同的财产，因而离婚的时候应该双方各自占有份额。根据中国婚姻法财产划分的相关规定，进而具体划分财产。

一、夫妻要离婚，分房产遇到的任何现实都可以两人决定何去何从，包括婆婆首付经济账单。

两人结婚，两人花钱，这也是现实家庭经济账单，还是婚姻世界的不二法则，仿佛儿子就要消费父母的经济祝福，这也是父母成全的理想婚礼。

两人离婚，父母也参与分资产，这仿佛不合理了，但是老人家花钱了，女方也没有理由拒绝他们家参与离婚世界的经济账单。

比如离婚时，如何分房产，这也是情感经济消费账单了，婆婆花钱是儿子承担，也就是一起与女方分开房产经济比例，直接打折成彼此满意的经济清单。

二、有没有婆婆的首付经济清单参与，都不能改变一种现实经济账单，那就是他们是一家人，女方还是一半经济权利。

比如购房时已经全额付清，婆婆给了50万，分房产时不会因为女方花钱少就会有经济弱势，除非男方较真房产经济账单，否则对半分还是分到家产世界的方向感。

若是打官司，每个人都有独立经济账单，那么就是离婚需要无理取闹了，这也不成婚姻规定的婚前财产，反而变成变本加厉的讨回消费了家人关系的经济清单。

三、离婚是两人情感债务离婚，婚姻世界的一切经济账单由两人承担经济条件成功离婚。

争房产需要房产证出面了，户主是谁也非常重要，决定了房产世界的一半经济条件。

比如户主是男方，而男方又有经济优势，那么女方会得到较少的经济补偿。

若是户主是男方与女方的名字，那么婆婆花钱就是祝福礼金，不会有离婚给予存在感，这也是她儿子的情感消费账单，与女方没有直接关系。

离婚达成离婚条件就能离婚成功，与婆婆有关的经济账单也是男方离婚不痛快，与婆婆无关的经济账单也是女方与男方离婚离得干净利索。

买房时妻子没出钱属于夫妻共同财产的离婚按照双方各占50%的比例分割，同时根据出资人、出资份额、是否涉及赠与、孩子归属判定、双方在婚姻存续过程中有无过错等因素进行判定；属于夫妻个人财产的归夫妻一方所有；对于该房产有协议的按照协议进行分割处理。 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

法律分析：婚后购房，原则上应当认定为夫妻共同财产，一人一半;离婚分割时，可以协商处理，协商不成的，由法院作出判决。这个问题在法律上规定要根据具体情况具体分析，首先房产证是谁的名字，房子就归谁。但要补偿对方婚后共同还贷部分和相应的房产增值部分(包括因装修增值)的一半。房产证若是双方名字，者属于夫妻共有，离婚平分，双方另有约定除外。所以就算妻子没出钱，如果房产证上有妻子的名字，离婚时妻子也应分得房产的一半或是一部分。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

一、 按揭购房贷款人更改变更贷款还款账号，仅限于贷款人配偶或其直系亲属账号。\x0d\二、操作流程：\x0d\1、借款人向贷款行提出变更借款还款账号申请；\x0d\2、提供《个人购房抵押借款合同》原件和新帐户所有人身份证件原件和复印件；\x0d\3、提供离婚证明文件，如离婚证、析产证明文件等；\x0d\4、有关当事人签订《变更协议》；\x0d\5、贷款行认为需要的其他证件、材料；\x0d\6、新还款账户启用。