为买学区房假离婚，结果妻子反悔成为真离婚，法院是如何判这一案件的？

小刚提供的双方微信聊天记录、录音等证据显示，小敏在离婚前多次与小刚讨论购房政策、贷款优惠条件以及房屋置换方案，并在办理离婚登记的前一日，还催促小刚办理离婚，表示“怕政策有问题，而且离婚时间越长贷款越好办”，在离婚之后，小敏与小刚以及小刚母亲的对话中，又屡次提到“没有想过要真离婚”“因为要买房子，必须要离婚”等，并认可曾说过“房本下来一年复婚”。

以上说辞均体现出小敏的离婚意愿并非真实，双方实为规避限购和享受贷款优惠政策而协议离婚，《离婚协议》中财产分割的约定系虚伪意思表示而无效，判决支持小刚的诉请。

一审判决后，小敏不服，上诉至上海市第一中级人民法院，称离婚补偿款是小刚为了拿到女儿抚养权才给她的，并不是给她买房的，请求撤销一审判决。

本案争议焦点在于《离婚协议》是否系双方当事人的真实意思表示。综合双方当事人在离婚前后进行的多次对话，可以充分认识到双方办理离婚是为了购买房屋，二人签订的《离婚协议》是为了达成购房目的而作出的虚假意思表示。

《离婚协议》中约定了小刚需支付小敏300万元补偿款，其后小刚也确向小敏进行了转款，但该款项实为购房所需。

加之双方婚后并无如此大额的财产，小刚向小敏所转之款项也是出售了其与案外人共有的房屋后所得款项，若如小敏所述小刚是为了得到女儿抚养权而向其支付补偿款，那么该补偿款也应在其可控、可承受范围之内，现在的款项完全不在小刚可承受范围之内，与其收入完全不匹配。遂判决驳回上诉，维持原判。

每个人对离婚的态度都不一样。有的人是真的死了想离婚，有的人只是真的想离婚也无法挽回的气话。男人要学会看老婆说不说。

老婆非要离婚怎么办

如果夫妻二人会闹到离婚的地步，那一定是他们之间有问题。比如你们的矛盾到了一定程度，似乎离婚是唯一的解决办法。但是很多人并不知道离婚后会更加后悔，所以在离婚前采取一些挽留措施是很有必要的。那么，怎么才能让老婆离婚呢？来看看这些小技巧吧！

1反思自己的问题

不管是谁发起了你们之间的离婚，一定是因为对方对你的期望太遥远，或者是因为你们已经背道而驰了。所以这个时候你首先要反思自己的问题，想想自己哪里让老婆失望了。只有认识到自己的错误，才能得到妻子的原谅。如果你不知道如何让前男友和老公重新爱上自己，如果你不知道如何修复你们之间破裂的关系！可以私信我，让我教你怎么做，或者关注V信微信官方账号：拯救专家人气。

2找出离婚的真相。

在日常生活中，如果你没有照顾好你的妻子，或者不关心她的感受等等。女人就会想离婚。因为很多男生在婚姻生活中已经被各种平淡麻木了，看不到老婆的付出。但是，当你老婆向你提出离婚的时候，你一定要找出原因，然后让对方觉得你一如既往的爱她。

3增强你的魅力。

当你知道伴侣想要离婚的真正原因后，你要学会改变自己。比如改变自己气质中不好的一面，或者改变自己的说话方式、做事风格等。不管是你老婆受不了你火爆的性格还是你对家庭的忽视等等。你应该朝着她想要的方向努力，提升自己的吸引力。

细节看女人真假闹离婚

真实离婚的表现

1我懒得看你。我不想多看你一眼，不是故意不看你，只是单纯的不屑看你。对于一个发自内心放弃婚姻的人来说，见你是一种负担，是一种自毁的事情。与其看你，不如看小猫小狗和蓝天白云。

2看着你空洞的眼神。看你和不看你没有区别。你不会看到对方眼中的情绪，因为放弃婚姻的人根本不会向你表露任何情绪。

3经常把你男人的缺点传播给亲朋好友。当一个女人和一个男人有了严重的隔阂，她就会不再去想他的好，会完全去想他的不好。她会选择不在任何亲友面前给他说一句好话，会刻意传播这个男人的负能量。她企图在亲朋好友面前抹黑这个男人的目的，无非是为了证明这个男人不值得她爱，为与他分道扬镳寻找理由，寻求舆论支持。

4无端挑起冲突。在婚姻中，大多数夫妻，在结婚之前，都有非常不寻常的行为。有很多女人想离婚。她们会用各种方式挑衅男人，挑起各种冲突。有的女人甚至主动刺激男人做事，有的是为了多争取点财产，有的是为了证明男人人品真的不好，然后各种不合适。找到心理安慰后，他们会提出离婚。

假离婚的表现

1做个花花公子，故意挑衅你。大多数女人都非常在意自己的名声，当你的女人不顾你的反对，开始公开和其他男人调情。那你就要注意了。这时候女人就想通过这种方式来挑衅你，让你觉得这种女人不值得爱，希望你能主动放弃。要知道心的一切变化，不仅仅是因为同理心。当一个女人为了离婚而牺牲名誉的时候，说明她是真的下定决心不爱你了。

2我会在和你离婚前搬出去自己住。男人，女人要和你离婚，不要太惊讶。尤其是在她和你离婚，搬出去自己住之前，你要明白，这是女人想离开你，又不想伤害你的表现。她想尽可能的和你保持距离，让你在离婚期间不会因为她的不在而过于激动和不安。男人要能理解她，这是她为你考虑，即使离开你也不想伤害你。

怎样才能挽留老婆不离婚

1表现出你对妻子的关心和爱护。我老婆想和你离婚的部分原因是她得不到应有的关系和照顾。也许你觉得男人有很多事情不需要说出来，不需要做出来，只要放在心里就好了。但是别忘了，女人是一种感官动物。爱她就要说，要表达，要做到。一旦对方觉得你缺乏你们的关系，缺乏对她的关心，她就会觉得你不爱她，从而逐渐形成离婚的想法。所以你可以在她不开心的时候吻她，说一些有趣的话题让她开心，有时候也可以给她制造一些惊喜和浪漫。其实只要一点点文字就能轻松满足他们。

2给老婆足够的安全感。女人需要安全感，尤其是婚后。如果他们的安全感受到严重威胁，他们只能选择离开来保护自己。所以要学会和异性保持一定的距离，不要和异性太亲密。毕竟，女人是一种非常敏感的动物。如果她向你抱怨，要耐心向她解释。不要让她总是疑神疑鬼。如果你真的在外面有小三，那就要和对方划清界限。毕竟，如果你选择留住你的妻子，就不要伤害她。

3停止对你的妻子使用暴力。其实很多离婚案件都是因为家暴造成的。虽然你在外面为了家庭承受着压力，但你也要知道，你的妻子很担心给你一个温暖的家，因为她知道自己可能无法在经济上帮助你，但她也尽力给你一个温暖的家，让你疲惫的身体得到最好的休息。所以，即使你有压力，也不要对她使用暴力。一旦你对她使用暴力，你就会打破她对你的爱，想和你离婚。

4自我激励。男人是一个家庭的顶梁柱，所以每个女人都不希望自己的老公是一个不想上进的颓废男人。当丈夫变成这样，她会选择离开这个男人。所以，她要保持一颗努力的心。就算她的工作不比别人好，也要有理想，做事不能吊儿郎当。只有这样的男人有魅力，妻子才有托付终身的冲动。

5提升自己的价值。其实我老婆想和你离婚的主要原因就是你的价值低。看看你是不是不爱收拾自己的外表，给人一种随意不靠谱的感觉。是不是加油的圈子太小了，你的生活太单调无趣了？所以，从现在开始，我们要注意自己的外表，尽量打扮成精英的样子，这样可以给人一种成熟稳重的感觉，也可以交到更多有趣的朋友，体验更多冒险刺激的活动，但又不失情调，这样才能彰显自己的价值，让老婆有和你在一起的冲动。

成功的男人这样维护自己的家庭

男女相处，其实和火星撞地球一样。但如果像平行宇宙定律一样被规定的轨道所允许，就不会有爆炸的可能。就像男女一样，有了自己的定位，在一起就会很开心，否则感情不稳定，相处不好。情感专家说过，“最好的生活方式是男人帮女人承受她无法承受的生活压力。”男人因为古老的思想而承担家庭的责任。这是因为生物特征赋予了它们。如果违背了这个特点，他们之间就会产生很多矛盾，在感情生活中很难得到幸福。那么男人应该怎么做才能让感情稳定幸福呢？

男人要面对爱情和事业，事业是影响爱情的因素。没有物质基础的感情不会长久，因为不像曾经一起穷过的人知道的那样。女人永远会有一种反差，想要的永远不会停止，所以永远不会满足自己没有经济能力的女人。如果连最基本的东西都不能给自己的女人，让自己的女人为对方的未来和家庭担忧，那么双方的距离就会越来越远，矛盾就会产生。所以，为了一个家庭的幸福，男人需要努力建立自己的事业，增加自己的经济，维护家庭，满足女人的基本需求。当感情生活不再需要考虑太多物质问题时，矛盾也会减少。事业是很多男人关注的重点，很多男人会因为事业而忽略了自己的女人。男人要在事业上努力，但爱情不能受事业的影响。也许这样，一个男人是很累的，但男人生来就是为了保卫家庭，保卫自己的女人，不能因为累就选择逃避。他应该积极面对。恋爱中，要懂得了解自己的女人。工作再忙，也要抽出时间投入到自己的女人身上，适当的陪伴才能让事业和爱情两不误。

事业和爱情确实是男人必须面对的两大问题，但同时还有一个影响夫妻关系的外在问题，那就是婆媳关系。这也是现在社会最难解决的问题，而作为一个男人，你要懂得维护两个深爱你的女人之间的关系。当双方有矛盾的时候，不能一味的偏袒对方，因为即使是合理的，也会伤害到对方。你要知道，女人的心是脆弱的，经不起自己最爱的男人来批评自己。所以男人要懂得掌握这方面，这样才能让家庭更幸福。如何让妻子放弃和你离婚的念头，继续和你在家庭中生活？除了表达你有多珍惜他们的婚姻，更重要的是挽回她对你的期待。妻子放弃家庭或丈夫的很大一部分原因是男人达不到妻子的期望，做了太多让她失望的事。所以，你需要用行动来证明，为了挽回妻子，你已经取得了突破。你不仅要在事业上做出自己的成绩，更要学会多了解恋爱中的女人，由内而外的展现自己的个人魅力，达到挽回妻子的目的。

丈夫拿自己的房子给借钱的朋友做担保，但朋友还不了钱。为了不让债主拿到房子，丈夫“灵机一动”，想和妻子办个“假离婚”，再把房子过户给她，以为这样就能保住房子了。事实证明，这种想法实在是天真了!不仅妻子假戏真做，还因为房子被抵押的事将他告上法庭。

丁某与马某是一对夫妻。某天下午，一位朋友上门找丁某，称最近手头紧张，想向其借钱。但丁某表示自己也不太宽裕。“不要紧，那我找其他人借。”朋友表示可以找另一个认识的朋友杨某借，但借款需要物品做担保，所以希望丁某能帮帮忙。

好面子的丁某没有推却，他思来想去，觉得朋友有难理应帮忙。于是，他告诉朋友，可以用自己现在的这套房子做抵押向杨某借款。“别让你嫂子知道了。”朋友当即拍胸表示，一定会在规定时间内将钱还上。

2016年1月27日，丁某在杨某的陪同下拿着马某的身份证和户口簿到公证处做了公证。公证内容大致为丁某及马某将房产的相关抵押及向银行贷款的手续委托给杨某。为了保证办理抵押手续的顺利进行，他们还找来一个女的冒充马某。之后，丁某顺利拿到105万元借款，丁某将该笔借款中的50万元交给朋友，余款则用于清偿抵押房产的贷款，另购置一辆车。

约定还款的时间很快就到了。然而，丁某和他朋友却拿不出钱还款。担心房子不保的丁某急得焦头烂额。他苦思了一晚，决定和妻子马某来个“假离婚”。“只要将房子过户到妻子名下，这样杨某很可能就拿不到房子啦!”

很快，丁某和马某离了婚。就在丁某以为房子保住了，一切都可以高枕无忧时，却接到了来自法院的传票。原来，马某是打算假戏真做与丈夫来个“真离婚”。但因为房子被债主作了抵押登记，根本无法转移过户，所以便一纸诉状将丁某告上法庭。

庭上，马某认为房子属于夫妻共同财产，丁某在进行房产抵押登记时，并未告知自己，且抵押登记申请表上也未见本人签字。故丁某擅自将房产进行抵押登记的行为，属于无权处分。

经审理，法院认为，丁某与马某感情破裂，双方于2016年4月13日签订了《离婚协议书》并办理了离婚手续。离婚协议中的约定系双方平等协商的结果，应当予以遵守。因此，根据《离婚协议书》，房子于双方办理离婚手续后，即归马某所有。至于向杨某的借款105万元及利息则由丁某一人承担。

法官有话说

分明不是借钱人，一不小心反倒成了还钱人。即使为了彰显兄弟情谊，也不要轻易将夫妻共同财产拱手抵押——有没有想过配偶的感受啊!

有人为了买房“假离婚”，有人为了落户“假结婚”。在这个光怪陆离的现代社会，假作真时真亦假，人们为了达成某一目标而绞尽脑汁钻法律空子、政策漏洞或规则的灰色地带。本案中，当事人的这份“自作聪明”，却令自己陷入“赔了夫人又折兵”的尴尬境地。

本案无关乎夫妻共同债务的认定或者说推定——因为夫妻一方对外担保之债并不适用《最高人民法院关于适用<中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(二)》第二十四条，即担保之债并非夫妻共同债务。只是，在夫妻关系存续期间已经抵押给他人的房产，无论夫妻内部如何商议分配，哪怕写进离婚协议，也是无法对抗抵押权人的——除非抵押合同无效。

法律分析：无论双方是以什么理由，办理的离婚手续。只要双方已经离婚，那么这种结果是无法改变的。因为，假离婚是概念性的，并没有相关的认定依据。如果当事人认为在双方离婚时，关于财产分割等，存在欺诈或者反悔的，可以在离婚后一年内进行起诉。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条 夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产，或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的，在离婚分割夫妻共同财产时，对该方可以少分或者不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。