2012年6月,湖南浏阳发生一起刑事案件,一度引起了当地民众的关注。犯罪嫌疑人叶某被公安机关依法逮捕,他所犯的案件性质恶劣,不仅谋杀已婚妻子,更有尸体分割、盐渍盐渍。
中国人常说“百年修同样的船渡,千年修同样的眠”,叶到底为什么痛下杀手的妻子?他们俩之间发生了什么?
叶莉,1980年生于湖南浏阳。作为一个标准的80后,叶莉跟随20世纪末的农民工潮,早早地踏入社会。
初中毕业后,15岁的叶女士在当地蔬菜批发市场工作,负责收取摊位费和管理员工订单。生活不富裕也不昂贵,但它很有趣。
2003年,已经30多岁的叶莉遇到了一个姓宋的女孩,两人的关系发展迅速。一年后,叶和宋办理了结婚手续,成为合法夫妻。
起初,叶夫妇像所有的年轻人一样,过着甜蜜的新婚生活。虽然叶莉已经30多岁,不再年轻,但她偶尔也会在生活中制造浪漫歌曲。两个人相爱,很快就有了爱情的果实。
常言道,生孩子是一种障碍。虽然也很高兴成为父亲,但他发现儿子出生后,他们的生活似乎发生了微妙的变化。35、婚前是恩恩爱爱,婚后是冷漠冷漠,一旦婚前笑脸相迎,背后就没有欢乐的宝贝。
随着两人在婚姻中的感情逐渐冷却下来,大争吵、小争吵接踵而至,叶和宋可以说是两天小争吵,五天大争吵。
虽然平时吵架难免,但2010年7月的一天,两人发生了最激烈的冲突,火花一触即发。
争吵过后,宋消失了。为此,叶某向公安局报案说自己的妻子因为小事吵架而离家出走,同时在大街小巷贴出了宋通知,那么宋到底去了哪里?
2012年6月,湖南省浏阳市警方接到报案称,他们在一家批发市场的屋顶上发现了疑似尸体部件的腐烂材料。
接到报告后,警方立即展开调查。警方调查现场后得出结论,死者被肢解,尸体高度腐烂,表面有大量的盐。要确定无名氏的身份就像大海捞针一样困难,所以警方决定从失踪人口调查开始。
为了尽快侦破这一起财产性恶劣的案件,警方成立了一个破案小组,并通过走访和梳理当地多年来的失踪者,最终判定死者为叶某的妻子宋某。
随后,专案组对宋某死前发生的各种情况进行了大量的感觉row,发现了宋某失踪案的报告,即她的丈夫叶某有重大犯罪嫌疑人。警方与叶某进行了一番调查谈话,当那具身份不明的女子尸体经警方证实是宋某时,叶某在折磨中决定自首。
原来,在2010年7月的争吵中,叶某怒气从心邪到胆缘,双手掐住了宋某的脖子,直至其窒息而死。
为了隐藏公众的注意力,叶无情地将宋的尸体分开,扔在蔬菜批发市场的屋顶上。后来,为了避免引起对尸体腐烂气味的注意,他不时地在尸体上撒盐。另一方面,他告诉身边的人,宋某因为吵架离家出走了,甚至还向邻居借了一辆车,假装出去找宋某。
47、一日夫妻百日,百日夫妻如海深。无论是家庭还是婚姻,面对冲突和争吵,发泄情绪是解决问题最糟糕的方法是正确的方法,更重要的是要学会妥协和让步。
头饰头花:包括各种头花、抓夹、BB夹、一字夹、小抓夹,压发、各种大小橡筋,记住不要进带水钻的头饰,那个在地摊上卖水钻容易掉,也不要进颜色太鲜艳的货,因为成年女性比较喜欢深色的简洁的,不要进浅色的头花那个在地摊上容易弄脏。
第一:进货贵了。不了解市场,成本变高。在同一件批发市场,货一样,但是价格不一样,所以要进货时你一定要跑多些店铺, 问一问价格后再买。 注意多去一些批发市场看看。 太正规的批发市场铺租贵, 所以 东西也比较贵。摆地摊价格是非常重要的。
第二:要抢眼! !品种要齐全。东西多,顾客才有得选择嘛。不应该摆在地上。别人想蹲下来都懒,真的。弄个桌子或者什么的。然后弄鲜艳一点,这样人家远远的就看见你了
第三:适合的人群。什么地方卖什么。总不能在步行街或者旅游的地方卖白菜萝卜,是吧?摆地摊开始害羞肯定会的。不过几天就能适应了。尽量地招呼人来看,一有人在旁边 看,别人看见了也会跟着靠过去看的。这个经验,可以让你的地摊生意上升10倍以上,但是需要按我说的这样去做了才能成功的。听了不去做没有用的哦。
第一:每天都尽量在一个位置上,这样你的老顾客很容易可以找到你,做生意不管什么行业还是老顾客重要。也可以培养不少的老顾客。
第二:给你的地摊起一个好听好记好意思的名字,用大字写出来,让每一个从这里路过的人都可以看到。这样方便别人记住我们。
第三:只卖一个大类别的商品,纺织品类的话就只卖纺织品类,要卖玩具 就只卖玩具类。要卖袜子就只卖袜子类好了 。因为如果你是什么类商品都卖一 点的话,就什么都不全。这样人家不管是想买什么都不需要到你这里来。因为 大家到处都有这些东西。没有必要来你这里啊。但是如果你只卖某一个大类的 东西,这样在这一类商品里面,你在这个城市是最全的货。最好是能做到在这 个城市你的这一类东西第一全,种类最多的品种,给顾客最大的选择空间,方便了顾客为了找到自己最喜欢的品种的寻找时间和精力,大家就会很高兴到你这里来买这类商品的了。这个就是利用了市场细分和专业化的理论。什么都有,什么都不专业化就不如只做一类,而把这一类做到最专业化的好。
第四:每个样品上都明码写出来销售价格,用大字写清楚,是多少钱卖,用一张纸或者是木板上,写明白了你这个是,这个城市最低的价格卖的了,坚决不还价格,一分钱也不还,说到做到,需要长期坚持这个价格,如果需要调整价格就写出来。这样大家就会感觉到你这里买东西货真价实不忽悠,不看人要价,就会相信你这里,喜欢到你这里来买东西的。把价格一步降到位,根据大家地摊和商店里面一般的卖价格和进价格。基本上是最低的还要再低,这样薄利多销大家知道的人会越来越多的。你的老顾客也会越来越多,生意自然也会越来越好的了。如果一双袜子大家一般是卖25元现在,进价是12元好比,你就卖16或者是18元。不要老是抱着一般的心里认为没有50/100以上的利润不卖。你不卖你不赚,你如果便宜卖了不管赚多少都是你赚的。不比死抱着货睡觉好吗?最重要的是你卖的便宜需要让大家都知道。让现在不买这个东西的人也要知道,这个东西你这里最全最多,最便宜,这样到他需要买的时间就会主动来找你的。
第五:做小生意的人开始往往都不怎么敢进货。总是怕进多了卖不掉会积 压。其实这样想是大错特错的。不相信你们可以看看这些老做生意的人,人家的摊子上总是货物很多很满的吧。这是因为有一个规模效益在起作用。俗话说:不怕不卖钱就怕货不全。还有一句说的是:百货中百客。就是说只有你货全了东西多了才会多卖钱,什么样的货都会有人喜欢。因为人和人的爱好本来就不同。你一共就进100块钱的货的话,摆在那里也不好看,人家一看就知道你不是专业的。东西也没有多少可以挑选性,可不要想一个人买不了几个东西,可是人们往往就是这样,想买一个东西,总是想在一万种款式里面选择自己最满意的一个,这就是为什么总是东西多了生意和的原因。货卖堆山,相信每个人都应该听老年人说过这个话吧。可是做到的就不多了,因为总是怕卖不掉。反正都是进这行业了,与其小打小闹浪费时间人力,还不如照大了全里做呢。卖一天也是一天啊!我们不是在过世外桃源的生活,我们是在做生意,做生意就要于人交往,因此人际关系一定要搞好,要和自己旁边的人搞好关系。人多好办事,行政执法的过来没收的时候,看你人多,的东西都要注意点,你跟他们吵架的时候,旁边的人帮你说一句话,你都会发现你不在是孤独的一个人,而是很多人都在你身边,你说话就敢喘粗气。有时候你半天没生意,好不容易来个。
近年来城市菜市场摊位租金不断上涨,那么对于摊位 租赁合同 你了解多少呢以下是我为大家整理的摊位租赁合同 范文 ,欢迎参考阅读。
菜市场摊位租赁合同范文1
出租方: (简称甲方)
承租方: (简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲、 乙双方权利义务关系,经双方协商一致,订立本合同。
第一条 乙方承租_____________菜市场摊位____________个,门店_________间,编号:_________。 经营范围:__________________(以工商行政管理部门核定为准)。
第二条 租赁期限:自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止。
第三条 租金:人民币____万____仟____佰____拾____元,签定合同时一次性付清。
第四条 租赁保证金:乙方在签订租赁合同时应交付保证金人民币___________元给甲方。期满,双方不再续签合同的,甲方应于合同期满之日起七天内退还保证金,不计利息。乙方如有拖欠甲方款项或 其它 违约行为,甲方可从保证金中扣抵。
第五条 其他约定:
(一) 甲方应依法建立食品卫生、消防安全、治安安全、环境卫生等制度,并组织实施。乙方应自觉遵守、诚实守信、文明经营。
(二) 为确保商品食用安全、健康,乙方在进货时应当检验商品质量,并向供货方索取原始发票、单证,建立进货台帐。商品包装使用环保塑料袋,执行“限塑”相关规定。
(三) 乙方在市场内使用的水、电、照明由甲方提供,发生的水费、电费由乙方承担。
(四) 乙方应在本合同约定的摊店内经营,不超摊扩摊、占道堆物或跨门营业。
(五) 乙方因特殊情况需要将摊店转租或转让给第三人,必须经甲方同意,并办妥手续。
(六) 乙方在市场内的经营器具及财物应自行妥善保管,发生损坏甲方不予赔偿。
(七) 甲方应对市场设施进行日常维修。乙方应妥善使用设施,因使用不当造成损坏的,应承担修复和经济赔偿责任。
第六条 违约责任:
(一) 合同履行期内,甲方如无故解除合同收回摊店,应退还从解除合同之日起已预收的租金及全额保证金,并按退还租金额的30%支付违约金给乙方。乙方如要求解除合同退还摊店,甲方同意的则解除合同,乙方应按乘余租期租金总额的30%支付违约金给甲方,保证金不予退还。
(二) 乙方如不按期交纳租金及水电费,应每天按欠款总额的1%支付甲方违约金,逾期超过一个月甲方有权解除合同,并收回摊店,乙方已付租金及保证金不予退还。
(三) 乙方如超摊营业、占道堆物或乱丢垃圾,商品包装不使用环保袋,甲方可按次收取违约金20元。
(四) 乙方擅自转租、转让摊店或改变经营范围,违反市场建立的制度,经甲方指出仍不改正的,甲方有权解除合同,收回摊店,已收租金不予退还。
(五) 乙方因违反国家法律法规,被依法取消经营资格的,本合同自行终止,甲方收回摊店,已收租金不予退还。
第七条 合同期内,因不可抗力或电网停电,自来水水网停水,造成乙方不能继续营业或财产损失的,甲方不承担赔偿责任。
第八条 合同履行期间如发生争议,双方应协商解决。协商不成,可依法向市场所在地工商行政管理机关申请行政调解。协商或调解不成,可依法向市场所在地人民法院起诉。
第九条 本合同期满,乙方需要继续租赁摊店经营的,应在本合同期满前30天内向甲方提出续租申请,经甲方同意,按照新的规定,办理续租手续,签订新的摊店租赁合同。
第十条 本合同一式四份,甲、乙双方各执二份,自甲、乙双方签名盖章之日起生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
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菜市场摊位租赁合同范文2
甲方(出租人):
乙方(承租人): 身份证: 经营品类:
一:租赁场地的位置及用途
1、甲方将坐落于义乌市北苑街道何麻车村 的 摊位(具体位置为: )租赁给乙方经营。 乙方经营期间更换经营类别,需经甲方同意后方可执行。
2、菜市场营业时间为:
二:租赁期限和租赁费缴纳
1、租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、租赁期内乙方共需向甲方缴纳 场地租赁 费用(包括但不限于摊位使用费、卫生费、水电费、工商、税收等一切相关费用)为 元/年,支付方式为:先付费后使用。
3、本协议履行期届满之后,双方如有意延长租赁期限的,应在本协议期满前1个月重新签订新书面租赁 协议书 ,同等条件下,以承租方优先为原则。
三:保证金
乙方在签订本协议书时必须向甲方缴纳保证金人民币 元。乙方应做到每日收市清场和日间清场工作,做到清场彻底,无经营用具和货物堆放、日间无摊位经营。如清场不彻底,甲方有权在保证金中扣除每次每例100元,直至扣完。协议期间,一旦保证金有减少,乙方应及时补足,若乙方无故补不足的,甲方有权收回场地。 四:甲方的权利及义务
1、按时向乙方提供协议约定的经营场地,保证乙方经营活动的开展。负责菜市场公共部分照明用电及用水。
2、建立健全的菜市场管理制度,做好菜市场日常规范化管理工作。
3、乙方在经营过程中出现违反本协议第五条约定的任何义务或者违反菜市场管理制度相关规定(已经告知乙方)的,在甲方劝阻之后仍屡教不改,累计超过三次的,甲方有权收回场地。
五:乙方的权利及义务
1、乙方在承租期间必须合法经营。在经营期间,出现第三方的原因造成乙方损失或者由于乙方的原因造成任何第三方的损失,一切责任均由乙方自行承担。
2、在经营过程中,乙方应独自承担民事责任。在经营过程中发生任何安全责任事故由乙方自行承担(包括但不限于用水、用电、煤气以及打架斗殴等行为造成的人身伤亡等),甲方概不负责。
3、乙方必须采取必要的防火等 措施 ,若私拉乱接电线电器或者操作不当等引起火灾等事故,由乙方自行承担一切责任。
4、乙方只能在指定地点经营,不得在非指定区域摆摊设点,不得占用人行道、停车道和绿地摆放物品。
5、乙方应按规定的时间出市、收市。收市后应清理场地,不得在经营场地内堆放经营用品。
6、乙方应负责摊位的经营过程中的保洁,应自备垃圾容器,不得随意乱扔乱倒污物,垃圾污水要随产随清,严禁污水、污物乱倒、乱堆,收市后做到摊收场净。
7、乙方应主动维护菜市场治安秩序。不得在经营场地内寻衅滋事和从事违法活动或其他一切不文明行为;不得占用行车道、不损坏露天菜市场设施,若有损坏,应负责修缮或赔偿;不得在承租的场地内搞永久性建筑;不喧哗,不影响和妨碍临近单位和居民的正常生活。
8、因创建或其他活动需要休市几天时,乙方应无条件执行,租金不予退还。若因政策要求停办菜市场时,租金可按实际经营日进行结算。
9、甲方只负责出租场地,在经营过程中出现的任何风险应由乙方自行承担。
六、转租
在经营过程中,未经甲方同意乙方不得擅自将场地转租经任何第三方。若出现擅自转租行为的,甲方有权无条件收回场地,并没收保证金,剩余租金不予退还。经甲方同意之后,必须要到菜市场管理办公室办理转租手续,期间产生的一切费用由乙方自行承担。
七、协议的变更与解除
1、在租赁期间内如乙方要求终止协议,必须提前两个月书面通知甲方,经甲方同意并办理所有退场手续方可退场。
2、在租赁期内,若乙方出现下列情形之一,甲方有权解除协议,由乙方承担违约责任,支付违约金 元,并赔偿甲方经济损失(损失包括直接损失、间接损失等)。
(1)不按时缴纳场地费用的
(2)违反工商、物价、税务、治安、卫生、消防、技监等法律法规,经警告后不纠正的
(3)因商品质量或服务质量被新闻媒体曝光影响甲方声誉的
(4)不妥善使用、维护公共设施或造成甲方严重财产损失的
(5)乙方在经营过程中,产品出现质量问题或者销售假冒伪劣商品,经甲方警告,仍不纠正的;
(6)与顾客吵架或者打架,或者与其他承租户吵架打架,严重侮辱顾客行为影响甲方声誉的。
八、争议的解决方式及其他
本协议未尽事宜,甲乙双方可另行协商签订补充协议。若发生纠 纷,双方协商解决,协商不成,可向甲方所在地人民法院提起诉讼。 本协议一式三份,甲乙双方各执一份,留存一份,签字后生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
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菜市场摊位租赁合同范文3
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方将店面出租给乙方使用,乙方承租甲方摊位事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。
一、甲方保证所出租的店面符合国家对租赁店面的有关规定。
二、店面的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方出租给乙方摊位位于。
2、该摊位现有装修及设施。设备情况详见合同附件。
该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该店面时的验收依据。
三、甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)身份证等文件,乙方应提供身份证明文件。双方验收后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本次租赁使用。
四、租赁期限、用途
1、该摊位租赁期共个月。自年月日起至年月日止。
2、乙方向甲方承诺,租赁该摊位仅作为商业使用。
3、租赁期满,甲方有权收回出租摊位,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前两个月书面通知甲方。经甲方同意后,重新签订租赁合同。
五、租金及支付方式
1、该摊位租赁首年租金为(大写圆整),租赁期从第二年起,月租金在原基础上递增200元。
2、乙方须在签订本合同时,想甲方缴纳保证金为元(大写圆整)租赁期满,费用结算清楚并经甲方验收商铺合格后甲方退回上述保证金给乙方(不计息)。
3、租金支付方式如下:三个月一交(先交租金后使用)
六、租赁期间相关费用及税金
在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同确定月租金的100%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。
乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按租赁合同确定的日租金的三倍支付滞纳金。
租赁期满,乙方应如期交还该店面。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付原日租金五倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。
六、免责条件
1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲方、双方双方互不承担责任。
2、因国家政策需要拆除或改造已租赁的摊位,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。
3、不可抗力系指“不能预见、不能避免病不能克服的客观情况”。
七、本合同未尽事宜,经甲乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
八、其他约定事项
1、本合同约定的租金不包含办理租赁登记及缴纳相应税费的费用,若需办理,由乙方支付相应费用。
2、在有效合同期内不得转让,如中途不租,把摊位还给甲方(房主),押金不予归还。
九、争议解决
本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第二种方式解决(以下两种方式只能选择一种);
1、提请仲裁委员会仲裁。
2、乙方向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、本合同自双方签(章)后生效。
十一、 本合同及附件一式二份,由甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________
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平舆公园摆摊收费。通过查询平舆城管局显示。平舆公园摆摊收费。平舆一般指平舆县。平舆县,隶属于河南省驻马店市,位于驻马店市东部,距市区约60千米,东与新蔡县、安徽省临泉县接壤,北与项城市、上蔡县毗邻,南与正阳县相望,西与汝南县相邻
我喜欢你中吵架是第4集。
相关剧情:顾胜男不顾爷爷不让她进后厨的规定,趁他不再的功夫就溜进去手脚麻利的为顾客炒了一份海鲜饭,爷爷赶来把她撵了出去,顺便要把她炒的饭扔掉,以免她砸了自己的招牌。没想到路晋伸手拿了过去,说这份饭自己买了,顾胜男气的要赶他走,因为就是他害的自己被开除了。
爷爷却训斥她不要和顾客吵架,路晋伸手问她要了筷子,坐下来准备大朵快颐。身后传来邻桌摊位阿姨和顾客的争吵声,原来是两个混混吃晚饭不给钱,顾胜男过去劝架,却险些被推到在地。
她的暴脾气一下子上来了,拎起旁边的啤酒瓶就砸了过去,混混头一偏,啤酒瓶子朝着坐在那里的路晋就飞了过去,不偏不倚的砸中了路晋的后脑勺。
深井夫妇炼爱有方:
自带爱情防火墙的龟毛总裁,古灵精怪的元气厨娘,攻守之间火花四溅,甜向诠释“相生相克”“相爱相杀”。一向成熟稳重的路晋,面对顾胜男频翻车,精心准备的玫瑰未表心意即被下锅入菜,日常斗嘴半句便无招架之力……
表面路晋心门失守举旗认输,实则恋爱小船正于清波荡漾,层层涟漪撩拨观众少女心。公主抱、霸总吻、动感热吻步步升级的高糖戏份,浪漫中点缀心跳,绝佳呈现《我,喜欢你》都市成年男女爱恋的感情基调。
可以的。
阜阳,安徽省地级市,简称阜,古称汝阴、顺昌、颍州,位于安徽省西北部,华北平原南端,全市总面积1011817平方千米。下辖3区4县1市,截至2018年末,全市户籍人口10708万人,比上年末增加07万人。据抽样调查,截至2018年末全市常住人口8207万人,比上年末增加114万人。
阜阳位居大京九经济协作带,是东部地区产业转移过渡带。阜阳代表文化是淮河文化,是甘罗、管仲、鲍叔牙、吕蒙、刘福通的故里,晏殊、欧阳修、苏轼曾在此为官。
颍州西湖历史上曾与杭州西湖齐名,颍上县八里河风景区为国家AAAAA级风景区、阜阳生态园和迪沟生态旅游风景区均为国家AAAA级风景区。阜阳剪纸、颍上花鼓灯、界首彩陶等列入国家非物质文化遗产名录,阜南县出土的商代青铜器龙虎尊被列为中国十大国宝青铜器之一。
2018年,阜阳市实现地区生产总值(GDP)17595亿元,按可比价格计算,比上年增长95%。
阜阳市位于黄淮海平原南端,淮北平原西部,安徽省西北部。地跨东经114°52′—116°49′,北纬32°25′—34°04′。其西北、西、西南分别与河南省的周口、驻马店、信阳4地市的郸城、项城、沈丘、新蔡、平舆、淮滨、固始相接,北、东北与亳州的谯城、涡阳、利辛相连,东南与淮南市的凤台县、寿县为邻,南临淮河与六安的霍邱县隔河相望。全市总面积10118平方公里。
阜阳市北部与黄河决口扇形地相连,南部与江淮丘岗区隔淮河相望,
全境属平原地形,地势平坦。仅东北部有龙山、辉山、狼山、双锁山等石灰岩残丘分布,其中龙山海拔105米,为全地区最高点;其余均属平原地貌,平坦舒展,一望无际。阜阳市地势西北高而东南低,自西北向东南略有倾斜。
东南以颍上县姜台子南部地势最低,海拔175米。西北与东南相对落差为144米,地面比降为七千分之一至万分之一。由于阜阳市近代受淮河及其支流蜿蜒切割变迁和黄河历次南泛的影响,境内冲积物不断交互堆积,形成了平原之中岗、坡、洼地相间分布,小区地形起伏跌宕,具有“大平小不平”的地貌特征。
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