亲戚合伙盖房等开发，房子盖好了现在我后悔啦！怎么张嘴要回来啦！

你这个亲戚早已经打好了这块地的主意了，你到现在才回过味来有点太晚了，要是像你说的给他点补偿就打发了，他何苦费这么大力气呢，他这是一步步的都算计好的，就等着收开发补偿款了，你来挡着不让他收是不行的，到现在吃亏占便宜的你只能认了，也不好把事情闹大，如果没有完整的审批手续那谁也得不到补偿了，就当是花钱买个教训吧！

因为在农村盖房，每个人和每个人的土地面积是不一样的，有的人家里土地多，有的人家里土地少，没有明显的界限，只是依靠自己的记忆来判断的，所以在农村要将自己的房子重新盖的时候，就会有邻居过来说占了他们的土地，然后产生争论。

而且现在农村人太在乎自己的利益，如果自己的利益受到侵犯，他们会什么都不顾的去找回，比如现在农村大部分人家要拆迁，会给农村人一笔拆迁款，但是都会给到老人那里，然后自己家的孩子就会找回来，给老人要钱。要是一个孩子还好，但是如果是两个，就会产生争论，为了钱而打架。

而且现在农村实行将自己的房子盖成城市里边的样子，然后很多打工人员就去城里打工，回来之后就将自己的房子翻盖，这在全村里都被成为好事，但是会因为地的问题大打出手。一夜之间变成仇人。

但是同在一个村里住的人，何必这样呢，弄的村里毫无规矩可言，对于村风、村貌影响很大，而且激化邻里间的矛盾，不利于邻里间的和睦共处。就必须有合理的规划，可以在一定程度减少摩擦，维持了村貌，拉近新农村的脚步，而且又不是不在一起呆了，不要为了一件小事而伤了和气，另外还有就是远亲不如近邻。

1、首先在规划土地上新建房屋要办理规划许可证，应监督对方有无此证，没有的话你可以想房管局举报。

2、其次此墙距离应按照土地使用证来办。

3、按照物权法规定：对方应提供相应距离。

第八十八条 不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。

第八十九条 建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。