房东跟租客纠纷中介该不该管

中介人的职责是向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，而房东与租客之间产生纠纷不应当属于中介的职责范围。 《中华人民共和国民法典》 第九百六十一条 中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。

让你失望了，合租户带孩子，并不属于法律规定的必须披露义务。相反，法律规定，当事人自己有审慎核查义务。你在租房前，有义务去看房，并在合同签约前或签约时明确提出你的要求和特别在意的事项。

如果当时没提出特殊要求，事后以此为由要求解约或补偿的，不予支持。

除非你有证据事先明确提出过要求或专门询问过而对方撒谎。否则谈不上对方隐瞒。

因为不同人的要求各不相同，所以法律不能将义务加之给中介，否则中介和房东的告知义务将会陷入潜在的无限大的情况。租客事后可以任意提出任何一种情况，来主张没有事先告知。因此，除了房屋安全质量和权利瑕疵，其他事项一般不在主动披露要求范围内。租客如果有特殊要求和关注，必须主动提出。当租客提出后，房东和中介才有如实回答的义务。

法律主观：

与中介公司产生租房纠纷，可以通过协商、调解、诉讼或者仲裁方式解决。

根据《民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

第九十三条规定，人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。

《仲裁法》第二条规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《民事诉讼法》

第三条

人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

《民事诉讼法》

第九十三条

人民法院审理民事案件，根据当事人自愿的原则，在事实清楚的基础上，分清是非，进行调解。

《仲裁法》

第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

法律分析：原则上，买卖不破租赁是原则，你和房客签的租赁协议对现在买家仍然有效，对于，涨房租可以协商解决，说明理由

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第四百八十三条 承诺生效时合同成立，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。

　　首先你能写这么多，也说明你发泄的差不多了。遇到这样的事情的确很糟糕。

　　首先你把合同上的内容仔细看一遍，看里面都有哪些内容。如果合同上写了可以转租 并且没有明确写明需要交纳500元钱 那肯定是不合理的。 对于如果违约需要支付多少违约金 合同上应该也有写。一般都是1个月。如果写了1个月那他们要收2个月的违约金也是不合理的。那你可以直接告诉他们如果不按照合同办事 那就只能上法院了。一般公司都不会因为一点点的小钱惹上官司。同时也会给自己公司带来不好的影响。（这个办法是最坏的打算，能不给自己找麻烦就尽量不麻烦）

　　第二个办法，另外我看你上面写到合同里同意你转租，那如果你的确不想住了。你可以通过你自己把房子转租出去 完全不用经过中介。其实对于中介来说也没有任何损失。你可以直接再网上发帖说明你有一个单间在什么位置，周边都有什么配置 交通工具都有哪些，然后明确说明你是转租房子。如果有人愿意租住 你可以把你和中间签订的合同以及押金的收据之类的东西全部移交给这位租客。然后让这位租客将房子的押金给你就可以了。其实也是件3赢的事情。 第一赢就是你，你可以轻轻松松的把房子租出去 然后自己的押金也拿到了手，不用和中介纠缠。 第二赢 就是中介，你自己把房子租出去了，对于他们来说 租给你和租给别人没有任何区别，第三赢 也就是租你房子的这个房客了。因为他租了你的房子可以轻轻松松的省去很多中介的费用。你说是不是3赢呢。呵呵。祝你早日把房子租出去，然后找到一个舒心的单件，如果租单间最好能租个带独立卫生间的。这样就方便许多。

　　不过像你描述的这么变态的合租的人 还真是少见。一般情况下大家都能够和睦相处。最坏也就大家相互不怎么说话而已。这么霸道的 我的确是还没有见过。呵呵