因为疫情外面租的房子怎么办

对于疫情问题，基本上受到了全民关注，新冠肺炎疫情是爆发在春节期间，这个时间刚好大家都回乡过年，特别是在外工作的人。而这些人因为疫情关系在家待了很长一段时间，外面所租的房子也一直都处于空置状态，没有居住的情况下，有不少房东减免了房租，也有照常交房租的，那么因为疫情外面租的房子怎么办呢？下面就随齐家网专家一起来了解看看吧。

一、因为疫情外面租的房子怎么办

可以与房东协商房租问题，看看能否减免一部分，或者延缓交房租的时间。因为在疫情期间本身是没有居住的，不少房东都会考虑到这一点，主动减免。若是这个期间退租的话，人不在本地也是无法搬家的，而且房东想要租给他人也比较难，所以还是很好协商的。

二、疫情在家要怎么做

1、主动隔离

新冠疫情传染性较高，可以在人交流期间快速传播，而且传播范围广，这种时候在家生活，就要做好隔离，一个好的隔离措施，就是不出家门一步，即便是有人来访，也坚决不让其进家门，聊天也不能开门。

2、作息规律

疫情期间，基本都在放假，也就是说不用做任何工作和学习等事宜，这时候个人作息是非常容易紊乱的，一定要严格遵循以往的规律，做到早睡早起、合理饮食，同时锻炼身体，增强体质，千万不要出现感冒、发烧等问题。

3、洗手消毒

疫情期间在家生活，要勤洗手，勤消毒，特别是消毒工作一定要做到位，最好不要出现卫生死角的情况，避免细菌滋生。

编辑小结：以上就是关于因为疫情外面租的房子怎么办的介绍，希望小编分享的内容能给大家一些参考，想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网资讯。

不管是房东出租房子还是房客租房子，最重要的就是要讲究对方的人品、道德，千万不要因小失大，只看重价格！与一个好的房东或者房客相处，生活真的简单很多，并且能够感觉的到生活的美好，但是遇到一些胡搅蛮缠的人，真的是非常的麻烦！

事件梳理

8月6日，四川绵阳一男子酒后持刀刺死房东，导致房东死亡。这件事情是发生在凌晨两点多，当时游仙区小岛社区警方接到警报之后，第一时间就赶往现场进行相应的处置。

17个小时过后，到了当天的晚上八点多，警方在跃进路北段将房客雷某抓获。当天，雷某在酒后就与房东发生过激烈的争执，随后拿水果刀多次刺向房东，房东因抢救无效死亡。

然而在这件事情的背后，我们其实能够得知房东与房客发生争执，肯定是因为租房而引起的纷争，要么就是房东收租金，房客掏不出来一直拖延，要么就是房客将房子管理的不好，又或者说房东提出一些让房客无法接受的要求。具体的事发经过，需要等待相关部门的进一步通告！

事件本质

其实从我自己的自身经历来看，租房遇上一个好房东，那么真的省事！我们或多或少都在外面租个房子，其实就从我的租房经历上来看，房东还是比较认真负责的。有时候一些管道出现破损的情况，一个电话及时过来更换，或者说厨房里油烟机出现故障，房东也是及时过来更换一个新的油烟机。然而，房东对我们的要求就是要将房子管理好，特别是卫生条件，看得非常重要！所以说人与人之间的相处就是将心比心，我们也答应他住进来，什么样搬走之后就是怎么样。

的的确确做到了这一点，居住了两年房间内的任何物品都没有任何损坏。这是因为基本上每天都会对房间进行打扫，相对来讲，自己生活的环境就要管理好，不然真的跟猪窝没区别。

事件反思

所以说，不管是房客租房还是房东出租房子，最重要的就是要看对方的人品！不要贪图一些小的便宜，光去看价格，更多时候货比三家，你更值得拥有！

其实与房东第一次面谈就可以知道对方到底是怎么样的一个人，人的本性是掩盖不了。更多时候记住人与人之间的相处就是真心换真心的一个过程，也没有必要将人与人之间的相处变得那么困难。

我当时在外面租房子住了两年，基本上租金都会提前大半个月打给房东，并且房东在这两年时间里面除了过来给我们更换一些损坏的东西都没有来过，由此可见，她还是对我比较放心的。如果能做到这一点也就行了。

法律主观：一、疫情期间房租怎么算疫情防控期间房租要按合同约定计算，不过因为疫情的原因，可以和房东协商，对房租进行减免。具体法律依据有：《民法典》第590条，不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。《民法典》第180条，因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。二、疫情期间关于房租的政策是怎样的疫情期间关于房租的政策是《四川省人民政府办公厅关于应对新型冠状病毒肺炎疫情缓解中小企业生产经营困难的政策措施》对承租国有资产类经营用房的中小企业，减免1至3个月房租。鼓励大型商务楼宇、商场、综合性市场运营主体在疫情期间对中小企业减免租金，各地可对减免租金的业主给予适度财政补贴。对在疫情期间减免入驻中小微企业厂房租金的省级小型微型企业创业创新示范基地，省财政按照不超过租金减免总额的50%给予补助，每个基地补助总额不超过200万元。(责任单位：省国资委、省机关事务管理局、经济和信息化厅、财政厅、商务厅)对受疫情影响较大、有发展前景但暂时受困的中小企业，不得抽贷、断贷、压贷、罚息，通过变更还款安排及付息周期、延长还款期限、减免逾期利息、无还本续贷等方式，做到应续尽续、快续，增加信用贷款和中长期贷款，确保2020年中小企业信贷规模持续增长、中小微企业综合融资成本下降05个百分点。鼓励有关方面对办理银行贷款产生的保险、担保、评估、鉴定、过户、产权登记等相关费用给予减免。(责任单位：省地方金融监管局、经济和信息化厅、财政厅、人行成都分行、四川银保监局、省市场监管局)三、疫情期间租房问题怎么处理可以向法院起诉处理，新冠肺炎疫情期间，各省市采取关闭公共娱乐场所、交通管制的措施，甚至在城市、村镇采取防控措施，以防止疫情的进一步扩散。这些防控措施不可避免地会影响到部分房屋租赁合同的正常履行，导致出租方与承租方之间发生纠纷。根据《民法典合同编（自2021年1月1日施行）》规定：如果当事人迟延履行后发生不可抗力，不能免除责任。因此，只有在疫情发生期间产生的违约行为，法院可以结合疫情及防控措施的影响以及当事人主张免除责任的理由，综合考量是否适用不可抗力条款。就疫情开始前租客已发生的违约行为，房主可以向对方主张违约金。在民商事活动中，各方处于平等、自主的主体地位，才能保证交易的平等。因此，直接从法律层面强制规定出租方必须减免承租方租金，不符合逻辑与情理。法律客观：《民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。

1、如果法院的判决是一审判决的，则可以在判决书送达之日起十五日内向上一级法院提起上诉。

2、如果院的判决是二审判决的，则自判决送达之日即生效，如果对判决不服，则可以在六个月内申请再审。

　　《民事诉讼法》

第一百六十四条 当事人不服地方、法院第一审判决的，有权在判决书送达之日起十五日内向上一级人民法院提起上诉。

第一百九十九条 当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级、法院申请再审；当事人一方人数众多或者当事人双方为公民的案件，也可以向原审、法院申请再审。

第二百零五条 当事人申请再审，应当在判决、裁定发生法律效力后六个月内提出；有本法第二百条第一项、第三项、第十二项、第十三项规定情形的，自知道或者应当知道之日起六个月内提出。

第二百条 当事人的申请符合下列情形之一的，、法院应当再审：

（一）有新的证据，足以推翻原判决、裁定的；

（二）原判决、裁定认定的基本事实缺乏证据证明的……

当租户和楼下的邻居发生吵架时，以下是一些可能的解决方法：

保持冷静：作为租户，首先要保持冷静和理智，不要陷入情绪化的争吵中。

沟通和解：尝试与楼下的邻居进行友好的沟通，解释自己的观点和理解，并尝试找到共同的解决方案。可以提出妥协或寻求双方都能接受的解决办法。

寻求房东的介入：如果与邻居的沟通无法解决问题，可以向房东报告情况，并请求他们介入调解。房东可能会采取措施来解决纠纷，例如警告邻居或采取其他适当的行动。

寻求法律援助：如果纠纷无法通过沟通或房东的介入解决，可以咨询法律专业人士，了解是否有法律途径来解决纠纷。这可能包括向法院提起诉讼或寻求法律救济。

寻找调解机构：有些地区设有专门的调解机构，可以提供中立的第三方调解员来协助解决租房纠纷。可以咨询当地的房屋租赁机构或相关部门，了解是否有这样的资源可供利用。

考虑搬离：如果所有解决方法都无效，而且吵架给你的居住质量带来了严重的影响，可能需要考虑搬离当前住所，寻找一个更和谐的居住环境。

请记住，每个情况都是独特的，因此选择适合自己的解决方案可能需要根据具体情况进行调整。

房东和年轻的租客因为琐事发生了争吵，而租客却因为一时的冲动，选择了轻生的举动。现在的年轻人都这么冲动的吗，很多时候因为生活的不顺意，就会产生极端的想法。

在我们的身边有很多的年轻人，在工作中因为上司的训诫，而在第二天一早向公司递交了辞呈。也有年轻人因为父母的一句话，而负气离家出走。他们的种种行为，在我们看来非常的难以理解，不知道到底是为了什么事情，会有这样极端的行为出现。

在我个人看来，年轻人之所以会出现这样的行为，主要因为下面这些原因：

一、年轻人喜欢自由、不受压迫和约束

现在的年轻人，从小在家庭中备受宠爱，而且成长的过程中，所经历的挫折也很少。在成长的环境中，也一直都享受着自由自在、无忧无虑的时光。

在这样的情况下，在他们刚进入社会以后，就会非常不适应社会的生活。因为离开了家人的他们，失去了庇护所，而在工作、生活中，没有人在包容他们。

所以一旦有不如意的举动，就容易产生冲动的情绪，从而做出一些极端的事情来。

二、缺乏解决问题的能力

由于家人保护得太好，在他们成长的过程中，几乎就没有受过大的伤害和困难。因此当自己独立面对困难时候，就会表现得无所适从。

很多时候年轻人，在遇到困难时候，就会表现得一筹莫展。加上年轻气盛的性格，就容易让他们意气用事，做出一些让人难以理解的行为。

我想在和房东吵架时候，租客的内心也是非常的气愤；加上房东言辞激烈，就让这位年轻的租客，产生了轻生的念头。

这是年轻人成长过程中，一个必经的阶段；我想在他们过了这个阶段以后，慢慢的也就会变得好起来了。