我是房东 跟租客吵架了

亲，我实话实说你可别生气哦，房子既然租给了别人，不管多少钱（双方已经同意的）不管是谁双方都应该遵守规则，你说尽量把小狗放房间里养，可你保证它不叫不出来，换个角度想，如果你是那租客，整天辛辛苦苦赚点钱就是为了交个房租也不容易啊，而且回来休息还可能会被打扰，真是需要理解下啊！这是可以避免的，你是有爱心的，你可以把小狗带到你自己住的地方，或在你男朋友家养，前提是不能打扰别人的！

作为在外漂泊的一份子，无论是刚毕业的大学生还是步入社会多年的职场青年，都会在自己默默奋斗的城市租房子住，想必多多少少都会在此期间因为租房子遇到过各种各样的闹心事，可能来自合租室友，也可能来自房东。

1、想方设法讹诈人的房东

自己是在西安上的学，想起刚毕业的那时候，那还是2014年的时候，和一个关系要好的大学同学在网上联系了一个个人房源的房东，整租了一个新小区2室1厅的房子，当时租金也没有现在这么贵，房租是按年付，一年房租1万5，押金1500，原本住的还算舒心，很快差不多住一年了，到期前一个月就需要续租，于是跟房东说好续租，当天就把第二年是1万5打过去了，没成想第二天，房东就来了一句：我的房子不租了，房子我亲戚要住，你们到期后就立马搬走。

我们还正纳闷呢，既然不租了，昨天交钱的时候怎么不说，也是够够的，我们想那就再住一个月，到期了就把房退了，谁还没个突发情况啊。于是给房东说了，那我们到期后就搬走，到时候他过来验房，没问题的话到时候把交的续租房费和押金退给我们，房东也很爽快的答应了。我们开始在同小区又找到一套房子，跟新房东说好一个月后搬进来，交了定金给新房东。

原本想事情还挺顺利，搬家也不用跑太远来回折腾，同一个小区，这么近的距离，自己都不用叫搬家公司一会儿就能搬完。

还有一周房子到期，我们打电话给房东，问他哪天有时间过来验房，我们这两天已经把一些零碎的东西搬走了，他说3天后，跟他确认了他过来的日期，结果那天人也没来，我们想着应该忙着，就又打电话给他问他第二天是否有时间，他说可以，约的第二天早上10点。结果第二天12点了也没见他来，就又打电话，说他下午3点到，一直等到4点钟的时候人来了。

房间里的东西我们已经全搬完，打扫的干干净净的，房东进来边边角角检查的特别细心，检查了三四遍，我们说您放心，我们就跟住自己家一样，没有任何损坏，而且还打扫的这么干净。他又钻进卧室，看了一眼卧室房墙上的之前留的走空调管道的洞，说是以前没有这个洞，我们把他的墙弄坏了，要赔钱，我就纳闷了，睡觉的屋里没有留这么个走空调管道的洞，你自己没装空调，还要给我们赖上说我们弄的，我们当时很生气，我们说先不说这个，你先检查其他地方，看其他地方还有什么问题，又跑到厨房，把油烟机拿手划拉了一下，然后问了我们一句举世皆惊的话：油烟机上怎么有油？我们都愣了。他说，这要扣钱。看他这么无理取闹，我们也怒了说：就不管谁的家，肯定要做饭吧，谁家的油烟机没有油，难不成油烟机买回去天天家里供着吗？

一般租房的隔音都不是太好，那么隔壁租房的太吵怎么办，今天我来为大家讲解一下。

首先当然是与邻居进行沟通，心平气和的与邻居进行沟通，沟通后，如果没有效果，邻居依然我行我素，不顾及别人的感受，那么就可以考虑用法律的武器保护自己的合法权益。

可以报警处理，根据《物权法》规定，不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。《民法通则》也有这方面的规定：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。这是法律对处理相邻关系做出原则性规定，虽然没有提到如何处理“邻居太吵”的问题，但是应当遵循上述原则处理。

根据上述法律规定，如果与邻居多次协商无果的情况下，还可以通过诉讼，用法律的武器保护合法权益不受侵害。

如果遇到房东无理行为，可以采取以下措施：

先冷静下来：不要情绪化地对待问题，先冷静下来思考应对方法。

与房东沟通：尽量与房东进行沟通，了解其行为的原因，并寻求解决方案。如果无法解决，可以要求与房东签署书面协议。

寻求帮助：如果无法通过沟通解决问题，可以向当地的租赁管理部门或律师寻求帮助。

维护自己的权益：在处理问题时要维护自己的合法权益，不要被房东欺压或威胁。

寻找新住所：如果问题无法得到解决或者影响生活质量，可以考虑搬离该处住所。

山东大爷投诉楼上租客太吵，怀疑对方在报复他，大爷会产生这样的怀疑是因为:大爷长时间睡眠不足，所以出现了神经衰弱的情况。哪怕听到楼上正常走路的声音，也会感觉到对方太吵，故意发出噪音影响他人生活。再加上楼上租客和大爷属于雇佣关系，租客被辞退之后，大爷疑心生暗鬼，认为租客是在故意报复他。其实租客并不是这样想的，大爷解聘她属于不得已而为之，而且她也有了新的工作，并没有对大爷抱恨在心。楼上租客哪怕白天出门上班，家长根本没有任何人，大爷还是会感觉到楼上吵闹，不得不让人怀疑是大爷的身体出现了问题。

一、这名大爷是一个神经比较敏感的人，楼上的租客换了很多人，大爷还是会感觉到非常吵  

有些人可能天生神经比较敏感，遇到一丁点的噪音就受不了。不过，若是感觉别人走路的声音属于噪音的话，那么必然是个人的心理问题和身体原因了。大爷楼上的租客换了很多位，每一名租客都被大爷投诉有噪音。哪怕楼上租客没有在家，大爷还是会认为楼上会发出声响。原因自然是不会在租客身上，而是跟大爷的身体有关系。   

二、租客被大爷辞退，也是可以理解大爷这种行为的，心中便无怨恨心理，不可能故意制造噪音报复他

大爷认为是楼上的租客故意报复他，所以特意制造出来了很多噪音，令大爷夜夜难以入眠。租客的确是在大爷家做过保姆，不过在大爷的母亲去世以后，保姆也就被大爷辞退了。租客已经找到了新的工作，是不可能做出报复大爷行为的。  

三、大爷更有可能是神经衰弱的症状，出现了耳鸣，耳聋等现象，应该马上找医生治疗  

现实生活中总是会有老人自述有人在敲鼓，晚上睡不好觉。这是由于神经衰弱导致的耳鸣、耳聋，哪怕是没有任何声音，大爷也会感觉到有人在耳边制造噪音。如果大爷认为严重影响了生活，应该去看医生治疗疾病。

那么，你知道为什么耳聋、耳鸣的人会听到噪音吗？