楼上邻居每天噪音不断,沟通无效我们就需要拿起法律武器,来保护自身的合法权益。需要我们搜集证据证明噪音来源确属楼上和因楼上噪声侵权造成自身财产或人身方面损害。
1搜集证据证明噪音来源
这是重中之重,关键之关键。噪音来源证明,一是,利用工具。可购买环境噪声自动监测仪或者积分平均声级计(其性能应不低于GB3785和GB/T17181对2型仪器的要求),一定选购正规商家。二是,在噪音产生的时间里,及时进行录音录像,记录测量过程及测量结果。目前居住区结构传播的噪声标准为昼间(早6点至晚10点)50分贝,夜间40分贝。
2噪声侵权造成自身财产或人身方面损害
保留就相关噪音扰民事项,与房主或租户进行沟通的记录、找物业协调的记录。对于就医药花费属于因噪音造成,实践中证明难度较大,不过建议,充分利用好日常年度体检或自己的情况提前做些检查,就医花费凭证、诊断证明。另外持续时间也是一个可参考的因素。
古人说的好,远亲不如近邻,无论是哪一种性格的人,遇到这样的事情,最好的处理方式和方法,关系很好的可以出面处理一下,关系不怎么样或者不认识的情况下,可以联系辖区的民警同志,这样既不伤害到邻居的工作,生活和面子问题,也不会把邻里关系弄的不好收拾和僵化,也可以避免突发事件,毕竟我们都是生活在一个法治的社会,尽量避免伤害别人或者被别人伤害。
楼下邻居总是嫌我们吵的解决方法:
1、审视自己。俗话说:远亲不如近邻,处理好邻里关系颇为重要,否则,低头不见抬头见谁看谁都别扭,恐怕对谁都不好。所以,遇到此类问题必须重视起来,告诉家里每个成员出来进去的尽量放缓脚步,尽心管好家里的小宝贝不要太吵。并主动和邻居沟通,以得到他的谅解。
2、善待他人。如果楼下嫌你吵,那就说明楼下的邻居有可能上班辛苦真的需要休息。或是,家里有老人身体不好,害怕有什么大动静。遇到这类邻居就最好别弄出哪怕是稍微大一点的声响。
不能因为自己的放纵而忽视他人的存在。当然,也有年轻力壮脾气暴躁的小青年。遇到这种邻居那就该更加小心为妙,如果为此再大动干戈就太没必要了。
扰民有下列处理方法:
1、打110报警热线,求助警察;
2、向物业投诉;
3、与楼下邻居协商处理;
4、当扰民造成损害的,还可以向法院提起诉讼要求邻居赔偿。
法律依据:
《民法典》二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则,正确处理相邻关系。第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分。
维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
一、楼上天天晚上很吵怎么办
1、看楼上是否是在装修,如果是在装修的话就需要多理解一点,如果不是太吵,并且时间不长的话就没事,不影响我们正常休息就行,毕竟我们的房子也是从装修过来的。
楼上天天晚上很吵怎么办
2、如果对方装修很吵的话可以去协商一下,晚上就不要装修了,只要我们说了相信对方也会接受我们的意见。
3、晚上我最容易听到的就是鞋子走路的声音,特别是女的穿高跟鞋在地板上走路的声音非常明显,如果是这种声音可以告诉对方,楼上的人在家换成拖鞋就可以消除声音。
4、如果协商不了,我们还可以找物业帮忙,让物业和对方协商,千万别去和对方争吵,这是解决不了根本问题的,而且会破坏邻居之间的关系,先找物业去协商。
5、碰到蛮不讲理的人可能找了物业也没效果,这种情况可以报警处理,对方不管我们的感受那也没必要太客气,报警是最有效的解决问题途径,但不到万不得已不要这么做。
二、高手如何对付楼上恶邻
现在不讲理的人也大有人在,他们制造噪音扰乱邻居休息,下面告诉你高手如何对付楼上恶邻。但是这种事还是友好协商第一,楼上的不配合的话那就给他点颜色瞧瞧。
高手如何对付楼上恶邻
1、准备一个电锤,要带电镐功能的那种,电镐功能就是会像个锤一样咂东西,装上粗一些的钻头,钻头前面要磨平,钻头前面可以加厚一点的金属板,为的是进一步分散力量,然后厚金属板前面就是三层厚结实的木板,木板前面就是个鼠标垫或者布,之所以加鼠标垫或者布是为了保护屋顶或者墙面。把这套装备顶着屋顶或者墙,打开电锤试试,效果就像在屋顶上打眼。
2、准备一块厚木板,木板一个面上贴上鼠标垫或者布,为的是保护墙面。然后夜里两三点把这个木板放在屋顶或者墙面,再那个锤子敲木板,自己寻找好位置,以保证能制造最大音量的声音,这个办法简单,效果直接明显,同样能让你出气。
3、还可以弄一个喇叭放在你的窗户外面的位置,因为你的窗户上面肯定就是楼上的窗户,他再好的窗户也不能完全隔音的,这样效果肯定比顶着屋顶效果好很多。具体放什么音乐自己决定。
三、楼下整楼上的恶毒办法
1、如果有经济基础的话,可以花点钱买一套音响,然后在准备一些气势澎湃的交响乐,既能掩盖噪音又能震到楼上。
2、可以等楼上入睡时间进行噪音攻击,使其无法安然入睡,不用每天攻击,可以隔一天再制造噪音攻击。
3、使用铃声很大的电话以及扩音器,与电话线相连接,待家人不在家的情况下,轮流打电话回家进行噪音骚扰。
不过,噪音的来源要先调查清楚,是装修噪音还是音乐声的噪音,这个原因非常重要,以便对症下药。如果噪音属于人为故意制造的,那就不用那么客气了,可以用以牙还牙、以毒攻毒的办法来对付。
楼下整楼上的恶毒办法
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