上海公租房申请条件

上海公租房申请条件

在上海还是重庆求学或者工作，都可能会考虑到申请公租房的情况，但在上海和重庆申请公租房并不容易，一定要满足相关条件。今日就由日隆装饰为你一一解答。

一、上海公租房申请条件

个人申请应当同时符合以下条件：

1、具有本市常住户口，或者持有《上海市居住证》达到2年以上(之前持有《上海市临时居住证》年限可合并计算）且在本市连续缴纳社会保险金达到1年以上。

2、与本市单位签订1年以上劳动合同。

3、在本区无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米，因结婚分室居住有困难的人均面积可放宽到20平方米，住房面积的计算标准，按本市相关规定执行。

4、申请时未享受本市廉租住房、经济适用住房政策。

单位申请人必须为设立在本区范围内的各类单位或团体，由单位负责缴纳住房租金，且符合下列条件之一的具有法人资格的实体可以优先申请：

1、对本区社会事业发展有重大影响的单位，如:医疗、教育、科研等机构。

2、符合本地区产业发展导向，政府重点扶持的现代服务产业、信息产业等企业。

3、上一年度年纳税总额在1000万元以上的单位。

二、重庆公租房申请条件

1、申请人需要年满十八周岁，并且还要在主城区内有稳定的工作和稳定的收入来源，还要有支付租金的能力。符合当地政府的收入限制，家庭人均的住房建筑面积在十三平方米以下的住房困难家庭。

2、申请人必须是大中专院校和职业学校毕业后就业的，并且在主城区内没有住房的外来务工人员。但是如果直系亲属在主城区有住房补贴能力的，是不可以申请公租房的。

可见，公租房是保障性住房，中国人口众多，公租房供不应求，想要申请必须满足一定的条件，如申请人需要年满十八周岁，并且还要在主城区内有稳定的工作和稳定的收入来源，还要有支付租金的能力。

2023上海公租房申请条件及流程

上海公租房是解决新到上海就业的职工等夹心群体的住房困难的一个住房产品。上海的公租房并非归个人所有，而是属于政府或公共机构所有，上海公租房的价格低于市场价格，那么上海公租房申请条件都有哪些如何申请上海公租房

上海公租房申请条件：

1、具有本市常住户口或持有《上海市居住证》两年以上，并连续缴纳社会保险金(含城镇社会保险)达到一年以上;

2、已与本市就业单位签订一定年限的劳动或工作合同;

3、在本市无自有住房或人均住房建筑面积低于15平方米;

4、申请时未享受本市其他住房保障政策。

上海公租房申请流程：

1提出申请。申请对象主要向工作单位所在地的运营机构提出申请，也可向本市户籍所在地的运营机构提出申请。

2提交材料。申请对象应如实填报申请表，按要求提交户籍证明或居住证、身份证、劳动或工作合同、住房状况等资料，承诺对提交资料的真实有效性负责，经申请对象所在单位盖章确认，交运营机构审核。

3资格审核。严格申请和审核程序。运营机构受理申请后，对申请人进行资格审核。需要对住房面积审核的，可委托政府指定的机构审核。审核通过的，运营机构应出具登记证明，报区(县)住房保障机构备案。

4抽查监督。区(县)住房保障机构应对申请审核情况进行抽查，发现有不符合规定的，向运营机构提出整改意见，运营机构应当及时落实整改。

5轮候供应。对符合条件的对象，根据房源供应等情况，可实行轮候供应制度。为提高房源使用效率，各区(县)应根据申请对象的人口结构、住房需求、承受能力等情况，制定公共租赁住房的租赁供应标准。

上海公租房申请要提交哪些资料？

(一)公共租赁住房准入资格申请表(含单位初审意见);

(二)单身申请人(申请家庭成员)的身份证复印件;

(三)单身申请人(申请家庭成员)的本市户籍证明复印件，或《上海市居住证》复印件及相关办理证明;

(四)申请家庭成员的结婚证复印件;(五)单身申请人(申请家庭成员)拥有本市产权住房的《房地产权证》复印件，承租本市公有住房的《租用居住公房凭证》;其中本市户籍人员，还需提供户籍地住房的相关证明材料;

(六)持有《上海市居住证》的单身申请人(申请家庭主申请人)的社会保险缴纳证明;

(七)单身申请人(申请家庭主申请人)的劳动合同;

(八)其他相关材料。

上海公租房申请区域范围：

上海公租房申请政策从去年起已经扩大了户籍地住房不计建筑面积的适用区域范围，申请人工作单位在本市徐汇区、长宁区、普陀区、闸北区、虹口区、杨浦区、黄浦区、静安区和浦东新区(不含原南汇区)，但其户籍地位于本市宝山区、闵行区、嘉定区、金山区、奉贤区、松江区、青浦区、崇明县和原南汇区的，其户籍地住房可不计建筑面积。

上海公租房租金价格：

公共租赁住房租金按略低于市场租金的原则确定。市场租金的评估由运营机构委托信誉好的专业估价机构实施，运营机构依据市场租金评估价研究制订公共租赁住房租金水平。市场租金评估工作应在公布公共租赁住房租金之前完成，市场租金评估价有效期为一年。

运营机构制订的公共租赁住房租金，应在公布公共租赁住房租金之前报送住房所在地的区(县)物价和房管部门办理备案手续。

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公租房申请条件：

申请人应年满18周岁，在主城区有稳定工作和收入来源，具有租金支付能力，符合政府规定收入限制的无住房人员、家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭、大中专院校及职校毕业后就业和进城务工及外地来主城区工作的无住房人员。但直系亲属在主城区具有住房资助能力的除外。

公租房申请资料：

1、本人手写申请书(黑色水性笔书写，签名按手印);

2、申请人+共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面);

3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件;

4、婚姻证明：

(1)单身/离异/丧偶的，需民政局婚姻登记机构开具单身证明;

(2)离异人员离婚协议书，房屋财产分割证明(法院判决);

(3)已婚人士的结婚证原件及复印件;

5、收入证明(所有成员均须出具，证明要求原件)：

(1)有工作单位人员，工作收入证明(申请社区发放)+近12个月工资存折明细/银行对账单(要求：加盖单位公章及财务章);

(2)灵活就业人员，单位证明(注明：单位地址、电话、联系人);

(3)无业人员，本人书面说明，门栋组长+居民代表证明+居住地社区+街道核实后盖章;

(4)在校学生，出具学生证+在校证明(注明：入学时间，全日制/自修，大专/本科，学制年限);

(5)就业年龄段居民，均须出具有无缴纳社保、医保凭证;

6、房产证明：

(1)户籍地房产证明;

(2)租住房屋的家庭或个人，房屋备案证明(居住地社区警务室办理);

(3)借住亲友房的家庭或个人，a借住房屋的房产证明(原件及复印件);b房主户口以及本人页(原件及复印件);c居住地居委会开具借住证明(注明亲友关系及时间)

7、有以下情况者，需出具以下证明：

(1)如户口与房产证地址不一，需出具同一地址证明;

(2)本市户口迁入满一年，需提供迁出地相关房产证明及房主户口首页+本人页，原件及复印件;

上海市虹口区闵行路260号（虹口区公安分局）虹口区换港澳通行证换证处

1、办证地点：户籍所在地公安局出入境管理局（身份证后面的公安局）

2、办理时间：周一至周六9:00—17:00（法定节假日除外）有的地方周一到周五办理，且周五下午不办的。

3、所需证件：居民身份证、户口簿或者其他户籍证明原件并提交复印件（当场复印2元），白底小二寸照片一张3348CM，当场拍30元；

4、费标准：往来港澳通行证100元/证；一次有效签注20元/件（取证时收取）护照200元。

5、周期：十五个工作日，护照十个工作日

　 虹口区护照领取地点

　 领取地点：

　中山北一路1230号柏树大厦1楼

　窗口受理时间：周一至周六8:30——17:00

　本式通行证自助受理时间(仅限本市居民)：周一至周五9:00——16:00(当日取证)

　电子港澳通行证自助受理时间(仅限本市居民)：周一至周六8：30——17:00

　 交通线路 ：

　地铁三号线大柏树站;公交51，52，139，502，537，854，942，59,133，874，966，134，751，552，528。

　 办理材料：

　 本市户籍人员

　1、在出入境部门的社会服务照相点采集出入境证件电子照(一年内已采集的可免)

　2、提交填写完整并贴有申请人近期正面免冠照片的《中国公民出入境证件申请表》(自助填表机打印的申请表已印有照片的无需再贴)

　3、提交本人有效的居民身份证(或有效的临时居民身份证)

　4、未满十六周岁的申请人须交验本人有效的身份证或户口簿、本人的《出生医学证明》或监护关系公证书以及监护人的居民身份证

　5、未满十六周岁的申请人应当由监护人陪同申请。申请人应当提交本人的《出生医学证明》或者监护关系公证书，以及监护人的居民身份证。监护人无法陪同的，可以委托他人陪同，陪同人还应当提交本人的居民身份证以及监护人的委托书

　6、如系登记备案的国家工作人员须提交本人所属工作单位或上级主管单位按照人事主管权限审批出具的《关于同意申办出入境证件的函》原件

　7、现役的人民解放军军人、人民武装警察申请护照，还应当提交本人所属工作单位或上级主管单位出具的同意办理出入境证件的证明。现役的人民解放军军人、人民武装警察，应当提交军官证、士兵证或者警官证作为本人的身份证明

　8、如果申请人持中华人民共和国旅行证入境的，须提交中华人民共和国旅行证

　9、提交本人护照及定居国外的证明(绿卡或定居签证)原件

　 外省市户籍人员

　一、在沪就业的外省市人员

　1、在出入境部门的社会服务照相点采集出入境证件电子照(一年内已采集的可免)

　2、提交填写完整并贴有申请人近期正面免冠照片的《中国公民出入境证件申请表》(自助填表机打印的申请表已印有照片的无需再贴)

　3、交验有效的居民身份证(或有效的临时居民身份证)

　4、提交与申请事由相符的证明材料(四)在沪就业的外省市人员交验有效的居民身份证(或有效的临时居民身份证)

　5、如系登记备案的国家工作人员，按相关规定提出办证申请

　二、本市户籍人员的非本市户籍配偶、子女、父母

　1、在出入境部门的社会服务照相点采集出入境证件电子照(一年内已采集的可免)

　2、提交填写完整并贴有申请人近期正面免冠照片的《中国公民出入境证件申请表》(自助填表机打印的申请表已印有照片的无需再贴);

　3、交验有效的居民身份证(或有效的临时居民身份证)

　4、未满十六周岁的申请人须交验本人有效的身份证或户口簿、本人有效的上海市居住证、本人的《出生医学证明》或监护关系公证书、以及监护人的居民身份证

　5、未满十六周岁的申请人应当由监护人陪同申请。申请人应当提交本人的《出生医学证明》或者监护关系公证书，以及监护人的居民身份证。监护人无法陪同的，可以委托他人陪同，陪同人还应当提交本人的居民身份证以及监护人的委托书

　6、提交与申请事由相符的证明材料(二)本市户籍人员的非本市户籍配偶，须交验本市户籍人员的有效居民身份证和关系证明(如结婚证等);本市户籍人员的非本市户籍子女，须交验本市户籍人员的有效居民身份证和关系证明(如出生证明等);本市户籍人员的非本市户籍父母，需交验本市户籍人员的有效居民身份证，另须提交其本市户籍人员子女出具的书面说明

　7、如系登记备案的国家工作人员，按相关规定提出办证申请

　三、在沪全日制高等院校在读的外省市人员

　1、在出入境部门的社会服务照相点采集出入境证件电子照(一年内已采集的可免)

　2、提交填写完整并贴有申请人近期正面免冠照片的《中国公民出入境证件申请表》(自助填表机打印的申请表已印有照片的无需再贴);

　3、交验有效的居民身份证(或有效的临时居民身份证)

　4、提交与申请事由相符的证明材料(三)在沪全日制高等院校在读的外省市人员提交就读院校出具《在读证明》原件(加盖学校公章)

　5、如系登记备案的国家工作人员，按相关规定提出办证申请

　四、外省市居民“全国通办”

　1、在出入境部门的社会服务照相点采集出入境证件电子照(一年内已采集的可免)

　2、提交填写完整并贴有申请人近期正面免冠照片的《中国公民出入境证件申请表》(自助填表机打印的申请表已印有照片的无需再贴)

　3、交验有效的居民身份证(或有效的临时居民身份证)

　4、未满十六周岁的申请人须交验本人有效的身份证或户口簿、本人有效的上海市居住证、本人的《出生医学证明》或监护关系公证书、以及监护人的居民身份证

　5、未满十六周岁的申请人应当由监护人陪同申请。申请人应当提交本人的《出生医学证明》或者监护关系公证书，以及监护人的居民身份证。监护人无法陪同的，可以委托他人陪同，陪同人还应当提交本人的居民身份证以及监护人的委托书。

　6、户籍所在地公安出入境管理部门要求的其他必要材料

　7、 如系登记备案的国家工作人员，按相关规定提出办证申请

　五、持《上海市居住证》的外省市人员

　1、在出入境部门的社会服务照相点采集出入境证件电子照(一年内已采集的可免)

　2、提交填写完整并贴有申请人近期正面免冠照片的《中国公民出入境证件申请表》(自助填表机打印的申请表已印有照片的无需再贴);

　3、交验有效的居民身份证(或有效的临时居民身份证)

　4、未满十六周岁的申请人须交验本人有效的身份证或户口簿、本人有效的上海市居住证、本人的《出生医学证明》或监护关系公证书、以及监护人的居民身份证

　5、未满十六周岁的申请人应当由监护人陪同申请。申请人应当提交本人的《出生医学证明》或者监护关系公证书，以及监护人的居民身份证。监护人无法陪同的，可以委托他人陪同，陪同人还应当提交本人的居民身份证以及监护人的委托书。

　6、提交与申请事由相符的证明材料(一)持《上海市居住证》的外省市人员交验有效的上海市居住证

　7、如系登记备案的国家工作人员，须提交本人所属工作单位或上级主管单位按照人事主管权限审批出具的《关于同意申办出入境证件的函》原件。

　 办理流程：

　1微信预约比现场排队办理时间要短，上海户籍(7个工作日办结)，外省市居民(网上预约15个工作日办结;没有预约30个工作日办结)。

　现场填写申请表。在《中国公民出入境证件申请表》上，清晰完整地填写各项内容，并在指定位置粘贴一张近期正面免冠彩色照片。

　2 采集照片。(首次办证或一年后再办证的)。至相片采集室拍摄制证用数码相片。一年内再次办证无需采集。

　3 复印户籍资料(未自行复印的)。至服务区复印身份证和户口簿等相关材料。

　4 快递付费(选择快递取证的)。到快递窗口办理快递登记及付费手续。

　5 采集指纹(如办理护照)。16周岁以上的申请人须到指纹采集专窗当场采集两枚指纹。

　6 专窗交表。至网上预约专窗，提交申请材料。本市居民可享受7个工作日，外省市居民可享受15个工作日的快捷办证优惠。

　7 付费。办理完结后凭取证回执至付费窗口付费。

　 办理条件：

　申请出入境证件出境的公民。

　但申请人具有下列情形之一的，公安机关出入境管理机构不予签发普通护照：

　1、不具有中华人民共和国国籍的;

　2、无法证明身份的;

　3、在申请过程中弄虚作假的;

　4、被判处刑罚正在服刑的;

　5、人民法院通知有未了结的民事案件不能出境的;

　6、属于刑事案件被告人或者犯罪嫌疑人的;

　7、国务院有关主管部门认为出境后将对国家安全造成危害或者对国家利益造成重大损失的;

　8、公民因妨害国(边)境管理受到刑事处罚或者因非法出境、非法居留、非法就业被遣返回国的，公安机关出入境管理机构自其刑罚执行完毕或者被遣返回国之日起六个月至三年以内不予签发普通护照。

　 办理时限及费用：

　上海户籍：微信预约7个工作日办结

　外省市居民：微信预约15个工作日办结;没有预约30个工作日办结

　办理费用：

　收费标准普通护照160元/本。加项、合订、加注、延期：20元/项。

虹口区医疗服务机构地址、时间和咨询电话

虹口区妇幼保健所

地址：巴林路76号

咨询电话：65547020

检查时间：

周二至周五 上午8:30—10:30，下午1：30—3:30，所有检查项目均可开展；

周六上午8:30-10:30，下午1:30-3:30除B超外，其他检查项目均可开展。

注意事项

1、夫妻双方婚后有正常性生活，建议在计划受孕前3-6个月内进行孕前检查。

2、检查前尽量做好外用避孕措施，选择月经干净后3-7天检查为宜,妇科疾病治疗期间暂缓检查。

3、建议空腹或者餐后2小时以上抽血为宜。

4、建议有以下情况的夫妇更要重视孕前优生健康检查：家族中有遗传疾病或先天畸形患者，有不良孕产史，女方超过35岁，二孩家庭，长期接触高危环境因素等等。

服务对象

符合生育政策，女方属虹口区户籍的已婚计划怀孕夫妇，每孩次可享受一次免费孕前优生健康检查；

符合生育政策，男方属虹口区户籍、女方属外省市户籍的已婚计划怀孕夫妇，每孩次可享受一次免费孕前优生健康检查；

符合生育政策，夫妻双方均为外省市户籍已在本市办理《上海市居住证》，持有效的《流动人口婚育证明》连续居住在虹口区半年以上的已婚计划怀孕夫妇，每孩次可享受一次免费孕前优生健康检查。

所需材料

户籍人口：《结婚证》、《身份证》、《户口簿》，符合政策需要再生育的提交《再生育子女告知书》。

居住本市半年以上外省市户籍人口：《结婚证》、《身份证》、《户口簿》、《居住证》或《临时居住证》、《流动人口婚育证明》，符合政策需要再生育的提交《再生育子女告知书》。

服务流程

符合免费孕前优生健康检查条件的对象携带所需材料到户籍地(居住地)街道社区事务受理服务中心提出申请，提交相关材料，领取虹口区《免费孕前优生健康检查服务单》。

您也可以关注“虹口区老龄与家庭发展指导中心”公众微信号，点击菜单栏中的“服务活动”-“孕前检查”；点击“立即报名”，获取免费孕前优生健康检查预约码，凭预约码领取虹口区《免费孕前优生健康检查服务单》。

夫妻双方持本人身份证以及虹口区《免费孕前优生健康检查服务单》到虹口区妇幼保健所，免费享受次孕前优生健康检查服务。

检查项目

房地产他项权证办理需要哪些流程？

　　(一)办事依据

　　《中华人民共和国城市房地产管理法》;《城市房屋权属登记管理办法》;《天津市房屋权属登记条例》

　　(二)办事须知

　　以独用宗地的房地产设定抵押权申请登记的，申请人应当是抵押合同双方当事人。

　　申请办理房地产抵押权设定登记须提供以下要件：

　　1、申请书;

　　2、申请人身份证明(查验原件、复印件留存);

　　3、房屋所有权证、土地使用证或房地产权证(原件暂存);

　　4、抵押担保的主合同;

　　5、抵押合同。

　　(三)办事时限

　　自受理房地产抵押权设定登记申请之日起7个工作日内完成审核。

　　(四)税费标准

　　1、登记费

　　住房，权利人按每套房屋80元交纳。

　　非住房，双方当事人各按抵押金额的05‰交纳。

　　2、工本费

　　核发一本房地产权属证书的，免收证书工本费;向一个以上权利人核发房地产所(共)有权证书时，每增加一本证书，按每本10元交纳证书工本费。

具体到上海市虹口区，可能会有细微差别，为避免你来回跑去，可先电话咨询清楚。