在上海结婚可以买房吗

如果你是想买普通住宅的那么就不能买，因为上海施行住房限购政策。想买房是需要以家庭为单位，而不是个人哦！从严执行住房限购政策提高非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社会保险年限。（从自购房日起计算的前三年内在本市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上；企业购买的商品住房再次上市交易需满3年及以上。）当然，如果你买酒店式公寓这类的房产的话就可以买了，因为商住房是不限购的。shqianyy

上海市目前的相关政策规定，如果女儿和母亲名下共有一套产权房，女儿只要不在上海市区内拥有其他住房，即可符合购买限购房的条件，可以结婚后再购买一套限购房或刚需房。但需要注意的是，如果女儿直接结婚后购房的话，需要由女儿和女婿联名购房，并按要求缴纳相关税费。同时也要关注当地的购房政策和最新政策变化，以确保在办理过程中不出现不必要的麻烦。

1、单身(上海户籍)

A单独名下有房，不可购买住房。

B单独名下无房，和父母在2011年1月30日之前共有不超过2套(含2套)，可买1套住房

C单独名下无房，和父母在2011年1月30日之前有超过3套(含3套)，不可购买住房。

2、单身(非上海户籍)

A不可购买住房。

3、外籍

A不可购买住房。连续1年社保或个税+劳动合同等工作证明材料可购买1套住房。

4、结婚

A夫妻双方都是上海户籍

a夫妻双方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超过2套(含2套)可买2套住房。

b夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方无房，可买1套住房。

c夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可买1套住房。

d夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可买1套住房。

e夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有超过4套(含4套)，不可购买住房。

B夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍

a购买首套房产证可单独上非上海户籍人，但须提供满5年社保或满5年个税。

b购二套房产证须上海户籍一方上产证。

C夫妻双方都是非上海户籍

a须提供一方满5年社保或满5年个税。且该方上产证。

注1:满5年指过去63个月满60个月

注2:一切以交易中心限购审核结果为准。

注3:临港新片区限购政策以临港新片区官方发布文件为准。

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随着人们生活水平的提高，越来越多上海户籍居民家庭打算买房。那么问题来了，你知道上海户口买房政策是什么吗？没有上海户口怎么买房子呢？下面就让我来为大家简单的介绍下。

上海户口买房政策

首先，在本市已有一套住房的本市户籍居民家庭，限购一套住房(含新建商品住房及二手住房)；其次，对在本市已拥有两套及以上住房的本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房，违反规定购房的，不予办理房地产登记。而上海户籍单身人士，限购一套房。

没有上海户口怎么买房子

一、购买不限购的房子

1、上海实行的限购政策，只针对于70年产权的住宅。外地人口想要在上海买房，需获得得购房资格吗，不具备限购住宅购房资格的，只能购买不限购的房子，比如：商住两用房。(即土地使用年限为40或50年的房屋，其中就包括写字楼、商住两用房、厂房、车位、配套公建以及仓储等。)

2、特殊类型的房子

平房不限购，但会计入住房套数考量。

法拍房：不限购，竞拍成功后可持人民法院裁定文书及协助执行通知书办理过户，但必须是全款购买，不可贷款。

二、以公司的名义购房

分个体工商户和注册公司，此类房屋购买，税费很多。

三、取得购房资格

1、取得上海市户口(办居住证7年，积分120以上，申请通过获得户籍)。

2、连续缴纳社保满5年及以上。

3、找一个上海本地对象结婚，获得购房资格。

特殊人群在上海购买住房的条件：

1、本市集体户口按上海户籍政策执行，但需注意户籍证明号：如：90、98和97为上海户籍。户籍证明号为99的是挂靠上海地区户口，并非上海户籍，按外地户籍政策执行。

2、外国籍或港澳台同胞提供满一年的劳务合同，可购买1套住房。

3、在读博士、博士、博士后，无需提供满五年社保或满5年个税，可购买1套住房。

4、部队人员：

①原籍是上海户籍，按上海户籍政策执行：单身可购1套、已婚可购2套。

②原籍非上海户籍，按外地户籍政策执行：单身不可购、已婚可购1套。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对上海户口买房政策也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。

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上海配偶三年落户条件如下：

一、结婚满10年配偶投靠

外省市人员（指农业户口和非农业户口的无业人员，下同）年满35岁，与具有本市家庭常住户口的居民（指在本市已登记常住户口满10年），依法办理婚姻登记满10年、可准予其在配偶户口所在地落户。投靠方必须同时具备结婚满10年、年龄满35周岁的条件。

二、结婚满7年配偶投靠

外省市少数民族人员及归侨、归侨子女、华侨子女与具有本市家庭常住户口的居民（指在本市已登记常住户口满7年）依法办理婚姻登记满7年，可准予其在配偶户口所在地落户。外省市人员与具有本市常住户口的少数民族、华侨人员（指在本市已登记常住户口满7年）依法办理婚姻登记满7年，可准予其在配偶户口所在地落户。

三、结婚满5年配偶投靠

外省市人员与本市残疾居民依法办理婚姻登记满5年，可准予其在配偶户口所在地落户。

上海落户注意事项：

1、申请人才引进落户的，应提供《上海市居住证》。

2、需要在本市缴纳社保1年以上，并符合相关落户条件。 

3、人才引进落户的，申请人在沪连续缴纳社保1年以上，且本人在沪无住房。 

4、人才引进落户应提供人才引进材料。 

5、申请人与用人单位签订的《劳动合同》等证明材料。

6、申请居住登记入户的，应提供《上海市居住证》或《居住证积分表》，并由居住地派出所或户政管理机构出具证明材料。

7、申请人入户地与现居住地不一致的，应提供居住证明材料或在现居住地连续缴纳社会保险1年以上证明。

8、申请投靠配偶落户的，需提供结婚证（未婚的）。

9、申请人未满16周岁，需提供无监护条件证明（如监护人无监护能力，则必须有未成年人一方在本市常住户口）。

10、申请人符合落户条件，但被判处死刑、无期徒刑或十年以上有期徒刑等限制人身自由的刑罚，或因犯罪情节特别严重，依法被判处死刑有期徒刑的，不得申请迁入本市常住户口。

11、申请购房入户的，须提供上海市房地产交易中心开具的房屋买卖合同及发票。

12、申请随迁子女入户的，须提供公安部门出具的亲属关系证明及被随迁子女的户口簿。

上海买房政策介绍:据称,此前该条件的本地户籍居民可以购买二套房。上海浦东房地产交易中心工作人员明确表示，上海对单身人士的购房资格规定严格执行,此类离异或丧偶者现在都一律被认定单身。但也有业内人士透露,浦东只是最后-个收紧的区域,此前上海多个区县都已经据此标准执行。上海市房管局工作人员也表示，此政策不算收紧,只是重申。

对于不是本市户籍的居民家庭要购房的,需提供一年以上的(13个月)个人纳税或者社会保险的缴纳证明,才可购房!不过需要缴纳房产税。对于在本市进行工作生活的那么非本市的居民的基本居住的需求,给予一些优惠:对于符合国家以及本市的有关规定来引进的高层次的人才、核心的产业紧缺的急需人才,持有本市的居住证并且在本市来工作生活的,其在本市所新购且是属于家庭的少有的住房,暂免来征收房产税。

对有本市的居住证并且满三年且在本市来工作生活的买房人,其在本市所新买的且属于家庭的少有的住房,暂免进行征收房产税，持有本市的居住证但是不满三年的买房人,其上述住房先按规定征收房产税,待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房产税,可予退还;

外地人上海买房政策:已婚人士,能提供结婚证(婚姻证明)

本人在上海本地无房;

能提供出在上海2年内累积缴纳13个月的税单或是社保。(注意:这里说的是累积而不是连续)