1、珠海大桥以西(金湾区、斗门区):新房、二手房限购1套,无需社保和个税证明要求。
2、高新区:新房、二手房限购1套,无需社保和个税证明要求。
3、香洲区:新房面积≥180平米,限购1套,无社保和个税证明;面积4、横琴新区:新房限购1套,无社保和个税证明。二手房限购1套,需要提供5年社保或纳税证明。
珠海买房方法
珠海凡是住宅,全部限购,要想珠海购房可以通过以下几种方式:
1、外来人口如果没有五年社保的,可以提供五年珠海纳税证明。
2、外地没入珠海户的,可以全款购买一手楼盘,有些开发商送五年免费更名,让你有足够的时间办理社保或者人才引进等落户的时间!二手房非珠海户无法购买!
3、办理人才引进或者入读珠海高等教育学校的可以申请落户珠海,然后可以购买珠海房子,珠海户的以家庭为单位也只能购买三套房子。商楼和商铺等商业性质的不受限制,不限购不限贷!
4、以公司的名义购买,要求全款,银行不给贷款。
5、投靠直系亲属,就可以落户珠海,然后就可以买房子了,也不需要5年社保。
外地人向珠海的银行贷款买房需要条件
1、同意以所购住房为在珠海买房的抵押担保。
2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁。
3、在珠海,或者在居住地具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份。
4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款。
5、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力。
6、已经签署购买住房的合同或协议。
1、珠海买房需要准备足够的经济能力,一般情况下,珠海买房需要准备至少50万元以上的资金。
2、珠海买房需要有正规的身份证件,包括居民身份证、护照、军官证,并需要提交相应的购房申请材料。
3、珠海买房需要符合当地的购房政策,一般情况下,珠海不开放外地人购买房产,只允许本地居民购买,外地人可以通过租赁房屋的方式居住。
4、珠海买房需要提供购房资格证明,包括税收证明、银行流水、贷款协议、婚姻证明等。
5、珠海买房需要支付购房费用,包括房产税、契税、社保缴费等,一般情况下,购房费用可以通过银行贷款等方式进行支付。
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