你们只要满足下列任一条件即可：一、 你在青岛交过一年的社保二、 你们的店在青岛交过一年的税 另外你老公的资格（非青岛社保）不行，还有既然是贷款买房，那么你们的户口落不到青岛（非青岛人落户青岛的条件：买100平米及以上的新房子，房款一次性付清，不能有贷款）你可以试下，很不错哦
fhewrofmgt36734275302012-02-09 15:08:59
异地购房是指购房者的户口所在地和要购房屋的所在地不在同一个省份。
异地买房需要手续如下：
异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套(及以上)的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高；
贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款。要是公积金贷款就在贷款前，你先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。要是商业贷款的话就要衡量资金承受能力。
各个银行审批的手续和程序不尽相同，但大体都要求，贷款人提供：户口所在地公安机关提供的户籍证明、所在单位开据的工作职务证明、收入证明、本地暂住证明、当地固定的联系地址、****。银行会查看贷款人信用记录等等；
保定市人才引进政策包括每年设立5000万元的人才发展专项准备金，用于保障保定市引进高层次人才所需各类资金。对符合条件的高层次人才将给予50万元至200万元科研经费补贴，对领军人才带技术、成果、项目来该市创新创业和转化成果的给予100万元至500万元科研经费支持这三项。坚决抑制不合理住房需求实行更为严格的差别化住房信贷政策。
对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），贷款首付款比例不得低于30%；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的11倍；对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。人民银行、银监会要指导和监督商业银行严格住房消费贷款管理。住房城乡建设部要会同人民银行、银监会抓紧制定第二套住房的认定标准。严格居民限购措施：暂停向拥有主城区2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有主城区1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售主城区住房。
严格商品住房交易管理：
(1)未取得商品房预售许可证的项目不得进行预售、不得收取或变相收取任何价金，不得参加任何展销活动。
(3)对通过“限房价、竞地价”“限地价、竞房价”“双限双竞”模式取得土地的房地产项目，商品住房由公证机构现场摇号销售。
(3)严格规范商品房预(销)售合同网签备案撤销程序，遏制投机购房或炒房行为。
法律依据：
《保定市关于引进高层次人才的若干优惠政策（试行）》
第一条保定市财政每年设立5000万元的人才发展专项准备金，用于保障保定市引进高层次人才所需各类资金。对符合条件的高层次人才将给予50万元至200万元科研经费补贴，对领军人才带技术、成果、项目来该市创新创业和转化成果的给予100万元至500万元科研经费支持。
新婚姻法出来以后不少人对于婚后买房写一方名字属不属于于共同财产这些相关内容是比较关注的,小编整理了一些相关资料,下面我们就去了解下婚前婚后买房区别以及结婚后贷款买房注意事项
婚前婚后买房区别
一、如何区分婚前买房和婚后买房
买房的先后在法律上和婚姻最大的联系就是夫妻共同财产的认定,根据婚姻法17、18条规定,婚前取得财产为个人财产,婚后取得为夫妻共同财产,而夫妻共同财产要是万一离婚的话是要分对方一半的,即使当初对方没在房子上花一分钱。
因而,婚前买房,房子写了谁的名字,就属于谁。结婚前男方买房,应属于男方的婚前财产,因此假如离婚,房子应归属男方,除非把房子做夫妻共同财产的公证;结婚后买房,如果还是男方出钱的话,在办房产证的时候,根据新规定,若夫妻双方都在场,且女方要在场签字,那么应是夫妻双方共用财产。
二、婚后父母出资买房
杨女士即将踏入婚姻的殿堂,男方父母准备为他们结婚出全款买房,女方则负责装修家具的钱款,杨**困惑房产证上面可否写她的名字并且怎么样才能最大限度保障女方的婚姻权益
由于是杨女士另一半的父母出全资购房,婚姻法第二十二条指出:当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的个人赠与,但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。
也就是说,如果男方父母为购置房屋出了全资,也没有明确表示房屋是赠与夫妻二人,那么房子是赠予男方一人,杨女士没有份。但是,如果是婚后男方父母全资买房,没有明确表示是赠予男方一人的话,房子是赠予夫妻二人的,为夫妻共同财产。
结婚后贷款买房注意事项
共同财产:
1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产;
2、由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
买的房子属夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋所用权的,评估单位进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。
不属于共同财产的:
婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
新婚姻法婚后买房的注意事项:
共同买房需要特别留意的有四个方面。如签约、房贷申请以及交易过户等环节,都需要夫妻双方到场。此外,夫妻共同买房在证件准备工作等方面,以及申请房贷等事宜,也需要提前研究。
1、签约双方亲自到场
在买房过程中,涉及到诸多签约过程,如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等,这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外,申请房贷、办理过户手续时,也需要双方亲自到场。专家解释说,在申请房贷时,有些时候会以夫妻名义共同申请,因此银行方面需同时考察两人的资质,办理相关手续时也必须同时签字。
另外,办理过户手续时,原则上要求同时到场,因为根据《物权法》规定,夫妻共同购置的房产,到底是共同共有,还是按份共有,需要在买卖合同中体现出来,进而在房产证上载明,因此需要双方到场签字确认。但如果无法到场,也必须办理公证收取委托手续,并将相关事宜交代清楚。
2、证件准备是关键
夫妻共同买房,需要提供的证件比较多,而且一件都不能少。在夫妻共同申请房贷时,需要提供夫妻两人的收入证明,如果两人为非本地居民,还需提供双方提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,否则按照非本地居民贷款政策对待。当然,在办理按揭贷款时,如果其中一人收入较高,通过资质审批不成问题,另外一方的收
3、主贷、次贷有讲究
由于信贷政策有变化,因此在确定主贷人和次贷人时,需根据实际情况而定,而不能简单地只看收入的高低程度。夫妻共同还款时,在确定主贷款人、次贷款人时,一定要根据实际情况来定。一般情况下,在银行住房贷款合同中,只把一方作为“贷款人”(常说的主贷款人)而无论房产证上是否写了双方的名字,另一方都可作为“共同贷款人”。在确定主贷款人时,应当选择夫妻间收入较高较稳定者,同时注意年龄的限制,否则会影响到贷款期限。
此外,专家提醒还需注意信贷政策的变化。对于非本地居民来说,如果无法提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明,则会被区别对待,如房贷首付比例提高,利率水平上浮,这无疑会增加购房成本。因此在确定主贷款人时,要考虑到这个因素。
4、所占份额提前定
夫妻共同买房,财产所占份额各是多少,需提前确定,以免日后产生纠纷。依据《婚姻法》规定:“夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产,归夫妻共同所有,双方另有约定的除外。”因此在共同购房过程中,即使房产证上没有出现另一方的名字,也不影响其对房屋享有所有权。
但目前有少数新潮夫妻,财产实行AA制,在共同买房时需要考虑财产份额问题。根据相关法律规定,所有者可以选择共有形式,如果是选择共同共有,则双方享有的权益相同;如果按份共有,则需要提前分割,并在房产证上载明。
5、准夫妻买房重登记
在此需要特别提醒的是,目前有不少准夫妻共同买房的现象存在。为了减少纠纷,专家建议应该在房产证登记内容方面下点功夫。
这里所说的准夫妻,是指即将结婚、但尚未领取结婚证的那部分人。夫妻婚姻存续期间,是从领取结婚证之日起算,因此在未领取结婚证的前提下共同买房,并不能当做共同财产。在这种情况下共同买房,如果是双方共同出资,比例各半,则需在房产证上同时登记两人的姓名。如果双方出资比例不等,虽在房产证上也会登记两人姓名,但必须说明各自所占比例大小。还有一种情况也需提前考虑,即只有一方出资的情况下,是否在房产证上也登记上另外一方的姓名;如果登记上,不出资一方所占份额是多少,也需要确定下来,并在房产证上载明。
专家表示,最不可取的做法是,出资一方为表诚意,在房产证上就写对方一个人的名字,这意味着自己完全放弃了房屋的所有权。
结婚肯定是要给彩礼的,那么大家要怎么样去商量彩礼呢因为彩礼这事情还是很尴尬的,假如自己的彩礼弄得不恰当的话,两个人面临的结果很有可能就是分手,现实中因为彩礼而闹掰的情侣并不少见,所以当大家都准备去结婚的时候,一定要提前商量彩礼,了解清楚情况,以免出现尴尬的局面。那么彩礼一般要给多少呢这就要看各个地方的习俗了,每个地方都是不一样的,所以要提前了解清楚。
一、保定彩礼一般给多少2022
彩礼钱会因片区的分布各不相同!以藁城为例,大部分都是按吉祥数6万6、8万8来,但是必须要有三金,也就是金戒指金项链金耳钉。也有的男方会直接把三金折成现金给女方,由女方自己买。藁北的要价比藁南高。一位本地通的粉丝说,他娶媳妇给了对方10万的彩礼钱。
二、正定结婚给多少彩礼
辛集彩礼:万紫(5元)千红(100元)一片绿(50元)、汽车。女方陪送:没有明确要求。
亲朋随礼:100元起。
定州彩礼:10万左右,此外汽车、小区房要二选一。女方陪送:电器。
亲朋随礼:100元起。
藁城彩礼:订婚见面礼为至少一样金首饰,小彩礼12000元,大彩礼66000元,汽车。女方陪送:没有明确要求。
亲朋随礼:100元起。
新乐彩礼:订婚时“万里挑一”(10001元)、“一路顺”(16666元)或“一路发”(18888元);结婚前可将“三金”(金戒指、金耳环、金项链)、衣服等打包为6至8万元。女方陪送:汽车、家具家电。
亲朋随礼:乡村100元起,城区200元起。
行唐彩礼:8至10万,汽车。女方陪送:有条件的可以用100元钞票铺喜字,一般花费10100元。
亲朋随礼:50元起。
正定彩礼:5至10万。女方陪送:没有明确要求。
亲朋随礼:100元起。
鹿泉彩礼:博野北10万,博野南36万。女方陪送:家具。
亲朋随礼:100元起。
深泽彩礼:乡村10万,县城6千6或8千8。女方陪送:家电。
亲朋随礼:100元起。
无极彩礼:66万、88万。女方陪送:没有明确要求。
亲朋随礼:200元起。
赵县彩礼:小彩礼10100元,大彩礼66000元,“三金”。女方陪送:车。
亲朋随礼:200元起。
栾城彩礼:打包算的话大约8万。女方陪送:家具家电。
亲朋随礼:100元起。
三、娶河北女孩要多少钱
石家庄:要吉利数字(以藁城为例)
彩礼钱会因片区的分布各不相同!以藁城为例,大部分都是按吉祥数6万6、8万8来,但是必须要有三金,也就是金戒指金项链金耳钉。也有的男方会直接把三金折成现金给女方,由女方自己买。藁北的要价比藁南高。一位本地通的粉丝说,他娶媳妇给了对方10万的彩礼钱。
元氏:越来越多7万-12万
石家庄元氏县里仁庄村村民说,7万到12万只是一个保守的数字,除了这些天价彩礼钱之外,有的女方家庭还需要买房、买车等其他费用,加起来至少得三四十万元。
赵县:出了名的要价高
赵县在彩礼钱上可是出了名的多。一篇新闻报道说赵县东北部地区还流行新的“三金一响”,所谓的“三金”并不是金戒指、金耳环、金项链,而是三斤百元大钞,三斤百元人民币称重约15万元。“一响”指的则是小轿车。这还不算给女方的衣服钱,结婚宴请亲朋的酒席钱,还有盖房钱。综合算下来,没个50万元左右,娶上媳妇基本上是空谈。
正定:从不乱要钱
正定的热心网友说他们正定县城里一直是 6600 、8800 ,好一点的11000, N年没变过了。而且是离县城越近,彩礼钱越少。稍微多一点的有38000、59000。当然,这些没算三金。
辛集:女方有钱啊
辛集的一个小伙伴说他们的彩礼钱一般是10100,是万里挑一的意思。看着不多是吧,但是不是人家男方给的少,是辛集的女方是要的少。而且女方陪送的还多。家电,生活用品,都是女方出,现在陪送汽车的也不少了。辛集的白富美是不是太多了点哦!
相信很多人是很执着于彩礼问题,因为彩礼真的是太难办了,很多人是不知道要怎么办,所以大家也很疑惑为什么有些女人结婚很看重彩礼,其实主要是因为便宜的东西大家都不珍惜,所以高昂的彩礼似乎已经是女人婚姻的保证了,况且面对现在物欲横流的世界,大家是很缺乏安全感的。
自2017年河北省印发《关于进一步促进全省房地产市场平稳健康发展的实施意见》以来,保定目前共有 主城区(莲池、竞秀、高新)、定兴县、满城区、高碑店、徐水区、清苑区、涞水县、涿州、白沟新城、高阳、望都 等地施行限购、限贷等措施,建立协调一致、上下联动的管控体系,有效防止了市场大起大落。
(来源于房天下)
涿州市
2017年3月 1日起颁布
限购政策:
1 对非本市户籍居民家庭,限购1套住房(含二手房)且首付款比例不低于30%;
2 对本地户籍居民家庭购买第2套住房时,首付款比例不低于50%;
3 对于本市引进人才和外地驻涿州单位人员可享受本市购房优惠政策。
涞水县
2017年3月2日起颁布
限购政策:
1非本地户籍居民家庭限购1套住房且购房首付款比例不低于30%,限购政策自2017年3月1日开始执行,非本地户籍居民在涞水县购房需先到房管局开具准购证明(需携带户口本,身份证和结婚证),房地产开发企业凭准购证明与购房人签订购房合同和网签备案。
2本地户籍居民购买第二套住房首付比例不低于60%。
定兴
2017年4月5日
(一)限购政策:
暂停向拥有县城区3套及以上住房的本县户籍居民家庭出售县城区新建商品住房及二手住房;暂停向拥有县城区1套及以上住房的非本县户籍居民家庭出售县城区新建商品住房及二手住房。
(二)公积金贷款政策:
(1)居民家庭在县城区购买首套普通住房,申请公积金贷款首付款比例不低于30%;拥有1套住房的居民家庭,在县城区再次购买普通住房的,申请公积金贷款首付款比例不低于60%。
(2)暂停向使用过2次及以上住房公积金个人住房贷款的职工发放住房公积金个人住房贷款。
(3)暂停异地住房公积金个人住房贷款。
(三)商业贷款政策:
(1)在县城区无住房的本县户籍居民家庭,在县城区首次购买普通住房,申请商业性个人住房贷款的,首付款比例不低于30%;在县城区拥有1套住房的本县户籍居民家庭,在县城区购买普通住房,申请商业性个人住房贷款的,首付款比例不低于50%。
(2)在县城区无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的非本县户籍居民家庭,在县城区购买普通住房,申请商业性个人住房贷款的,首付款比例不低于40%;在县城区无住房,但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的非本县户籍居民家庭,在县城区首次购买普通住房,申请商业性个人住房贷款的,首付款比例不低于60%。
(3)对在县城区购买第3套住房的本县居民家庭,暂停办理商业性个人住房贷款。
高阳
2017年4月5日
一、调整居民购房政策
(一)暂停向拥有城区规划范围内(以下简称城区)3套及以上住房的本县户籍居民家庭出售城区新建商品住房及二手住房。
(二)暂停向拥有城区1套及以上住房的非本县户籍居民家庭出售城区新建商品住房及二手住房。
二、调整差别化住房公积金贷款政策
(一)居民家庭在城区购买首套普通住房(首套普通住房系指居民家庭名下无住房、且无商业性住房贷款或公积金住房贷款记录),申请公积金贷款最低首付款比例不低于30%;拥有1套住房或有商业性或有公积金贷款记录的居民家庭,在城区再次购买普通住房的,申请公积金贷款最低首付款比例不低于60%。
(二)暂停向使用过2次及以上住房公积金个人住房贷款的职工发放住房公积金个人住房贷款。
(三)暂停异地住房公积金个人住房贷款。
三、完善差别化住房信贷政策
(一)在城区无住房且无商业性住房贷款、公积金住房贷款记录的本县户籍居民家庭,在城区首次购买普通住房,申请商业性个人住房贷款的,首付款比例不低于30%;在城区拥有1套住房或有商业性住房贷款记录或有公积金住房贷款记录的本县户籍居民家庭,在城区购买普通住房,申请商业性个人住房贷款的,首付款比例不低于50%。
(二)在城区无住房且无商业性住房贷款、公积金住房贷款记录的非本县户籍居民家庭,在城区首次购买普通住房,申请商业性个人住房贷款的,首付款比例不低于40%;在城区无住房,但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的非本县户籍居民家庭,在城区首次购买普通住房,申请商业性个人住房贷款的,首付款比例不低于60%。
(三)对在城区购买第3套及以上住房的居民家庭,暂停办理商业性个人住房贷款。
(四)对引进的外来人才、取得居住证且自申请购房之日起前2年内在高阳县累计缴纳12个月及以上个人所得税或社会保险(城镇社会保险)的非本县户籍居民家庭,凭有关证明文件参照执行本县户籍居民家庭购房信贷政策。
2017年4月8日 望都
购房政策:
一是非本县户籍居民家庭限购一套商品住房(含二手房)且购房首付款比例不低于30%。
二是本县户籍居民家庭限购三套商品住房(含二手房),第二套商品住房首付款比例不低于60%。
2017年4月25日 徐水区
限购政策:
(1)暂停向拥有本区3套及以上住宅的本区户籍居民家庭出售新建商品住房及二手住房。
(2)取得本区居住证的非本区户籍居民家庭,方可允许在本区购买一套住房。暂停向拥有本区1套及以上住宅的非本区户籍居民家庭出售新建商品住房及二手住房。
(3)在本区购买新建商品住房或二手住房后,须在取得产权登记证书满2年后方可进行交易。
限贷政策:
(1)在本区无住房且无商业性住房贷款、公积金住房贷款记录的本区户籍居民家庭,在本区首次购买普通住房,申请商业性个人住房贷款的,首付款比例不低于30%;在本区拥有1套住房或有商业性住房贷款记录或有公积金住房贷款记录的本区户籍居民家庭,在本区购买普通住房,申请商业性个人住房贷款的,首付款比例不低于50%。
(2)非本区户籍居民家庭,在本区内首次购买普通住房,申请商业性个人住房贷款的,首付款比例不低于60%。
(3)对在本区购买第3套住房的居民家庭,暂停办理商业性个人住房贷款。
2017年5月22日主城区
保定市莲池区、竞秀区和高新区
限购方面:
暂停向拥有主城区3套及以上的本市户籍居民家庭出售主城区新建商品住房及二手住房;
暂停向拥有主城区1套及以上的非本市户籍居民家庭出售主城区新建商品住房及二手住房。
限贷方面:
本市户籍第3套房全面限贷,同时认房又认贷。
在主城区无住房且无商业性住房贷款、公积金住房贷款记录的本市户籍居民家庭,在主城区首次购买普通住房,申请商业性个人住房贷款的,首付款比例不低于30%;在主城区拥有1套住房或有商业性住房贷款记录或有公积金住房贷款记录的本市户籍居民家庭,在主城区购买普通住房,申请商业性个人住房贷款的,首付款比例不低于50%。
在主城区无住房且无商业性住房贷款、公积金住房贷款记录的非本市户籍居民家庭,在主城区首次购买普通住房,申请商业性个人住房贷款的,首付款比例不低于40%;在主城区无住房,但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的非本市户籍居民家庭,在主城区首次购买普通住房,申请商业性个人住房贷款的,首付款比例不低于60%。
2017年5月25日满城区
限购政策
(一)对能够提供高碑店市3年及以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非高碑店市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房,下同)。补缴的纳税证明或社会保险不得作为购房有效凭证。
(二)对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭,限购1套住房。
(三)对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供高碑店市3年及以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,在高碑店市区域内暂停向其售房。
2017年5月27日 清苑区
限购措施:
(1)非本区户籍居民家庭在城区购买首套住房(含新建商品住房及二手住房,下同)时,须提供本区3年及以上个人所得税纳税证明或社会保险缴纳证明,补缴的个人所得税纳税证明或社会保险不得作为购房有效凭证。
(2)暂停向拥有本区1套及以上的非本区户籍居民家庭、无法提供一年及以上本区纳税证明或社会保险缴纳证明的非本区户籍居民家庭出售城区新建商品住房及二手住房。
(3)对能够提供本区一年及以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本区户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房)。
限贷措施:
对于首次购买住房的居民家庭,申请商业性个人住房贷款,首付款比例不低于30%;
对已拥有1套住房且无购房贷款或贷款已结清的本区户籍居民家庭,为改善居住条件申请商业性个人住房贷款购买住房,首付款比例不低于40%;
对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的本区户籍居民家庭,为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买住房,首付款比例不低于50%。
对购买第3套及以上住房的本地户籍居民家庭,暂停办理商业性个人住房贷款。
清苑区公积金贷款政策
暂停办理住房公积金贷款置换商业银行个人住房贷款业务。
清苑区严格住房交易管理
对通过“限房价、竞地价”“限地价、竞房价”“双限双竞”模式取得土地的房地产项目,商品住房由公证机构现场摇号销售。
对通过“限房价、竞地价”“限地价、竞房价”“双限双竞”模式取得土地后开发建设的商品住房,自取得《不动产权证书》(《房屋所有权证》)未满10年的,不得买卖。
2017年5月 27日 高碑店市
限购政策
(一)对能够提供高碑店市3年及以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非高碑店市户籍居民家庭,限购1套住房(含新建商品住房和二手住房,下同)。补缴的纳税证明或社会保险不得作为购房有效凭证。
(二)对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭,限购1套住房。
(三)对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供高碑店市3年及以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭,在高碑店市区域内暂停向其售房。
商业贷款政策
根据中国人民银行有关规定,经与河北省市场利率定价自律委员会商定,对差别化住房信贷政策作以下要求:对于首次购买住房的居民家庭,申请商业性个人住房贷款,首付款比例不低于30%;对已拥有1套住房且无购房贷款或贷款已结清的本市户籍居民家庭,申请商业性个人住房贷款购买住房,首付款比例不低于40%;对已拥有1套住房且相应购房贷款未结清的本市户籍居民家庭,再次申请商业性个人住房贷款购买住房,首付款比例不低于60%。
公积金贷款政策
缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套住房的,首付款比例不低于30%;使用住房公积金贷款购买第二套住房的,首付款比例不低于60%;暂停发放住房公积金异地贷款。停止办理“住房公积金贷款置换商业银行个人住房贷款”业务。
2017年6月15日 白沟新城
限购政策
(1)本地户籍家庭:无住房且无商业性住房贷款(以下所有商业性住房贷款均包含住房公积金贷款)记录的本区户籍居民家庭,在我区首次购买普通住房,申请商业性个人住房贷款的,首付款比例不低于30%;在辖区内拥有1套住房或有商业性住房贷款记录的本区户籍居民家庭,在我区购买普通住房,申请商业性个人住房贷款的,首付款比例不低于50%;暂停向购买第3套住房的我区户籍家庭提供商业性个人贷款;严禁任何家庭在我区购买第4套及以上商品住房。
(2)非本地户籍家庭:以家庭为单位,在我区限购新建住宅或二手房1套,且首付款比例不低于40%,该房产自登记之日起五年内不得转让。
(3)在白沟新城辖区从事工商业一年以上,且有固定经营场所的非白沟户籍家庭购买普通住房,持营业执照等相应证明文件,可以参照本地户籍家庭购房政策执行。
(4)白沟新城引进的外来人才,凭居住证及组织人事局引进人才证明材料,参照白沟新城户籍家庭购房信贷政策执行。
限购主要针对的还是投资需求的购房者,本地的刚需和改善一般是不会受到影响。
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