外地户口但夫妻2人都在上海工作，能否在上海购房

目前，外地人在上海买房需要满足三个条件：

1、购房者必须是已婚人士，能提供结婚证；

2、本人在上海无房；

3、提供自购房之日起算的前63个月内在本市连续缴纳60个月及以上的社保或个税缴纳证明（一次性补交的不予承认），也就是说 购房之日起必须连续缴纳5年以上。

夫妻中一人符合条件就可以以这一人的名义买房，两人都符合就可以以两人名义共同买房。

如果你是想买普通住宅的那么就不能买，因为上海施行住房限购政策。想买房是需要以家庭为单位，而不是个人哦！从严执行住房限购政策提高非本市户籍居民家庭购房缴纳个人所得税或社会保险年限。（从自购房日起计算的前三年内在本市累计缴纳2年以上，调整为自购房之日前连续缴纳满5年及以上；企业购买的商品住房再次上市交易需满3年及以上。）当然，如果你买酒店式公寓这类的房产的话就可以买了，因为商住房是不限购的。shqianyy

法律主观：

一、外地人上海买房条件限制条件对非本市户籍居民家庭购房的，需要提供一年以上（13个月）纳税或社会保险缴纳证明，才可购房！不过要 缴纳房产税 :地人上海买房条件，对于在本市工作生活的非本市居民的基本居住需求，给予优惠：一是，对符合国家和本市有关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免 征收房产税 。二是，对持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且属于家庭唯一的住房，暂免征收房产税；持有本市居住证但不满三年的购房人，其上述住房先按规定征收房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活的，其上述住房已征收的房产税，可予退还。PS：如果你想申请首套的话，那买房时还需要提供你 户籍所在地 的首次购房证明！二、外地人上海买房条件——买房政策现在外地人上海买房政策如下：1：已婚人士，能提供结婚证（婚姻证明）ps：这也促成了很多因为买房的速配情侣，欢喜的背后尽是无奈。2：本人在上海本地无房3:能提供出在上海2年内累积缴纳13个月的税单或是社保。这里说的是累积而不是连续）三、外地人上海买房条件——户口问题11类人士入沪籍可走快车道上海市人民2010年8月制定了《上海市引进人才申办本市常住户口试行办法》,据该办法,具有博士研究生学历并取得相应学位或具有高级专业技术职务任职资格的专业技术人员和管理人员、获省部级及以上奖励的人员等11类引进人才可直接申办本市常住户口。引进人才已婚的,其配偶、未成年子女可同时办理 户口迁移手续 。●海归符合三条件可申办户籍市人保局网站2011年1月4日公布《留学回国人员来沪工作申办本市常住户口实施细则》,同时具备回国后直接来上海工作;用人单位与留学回国人员签订的劳动(聘用)合同期限一年(含)以上,剩余合同期限须六个月(含)以上;申办落户人员年龄距 法定退休年龄 须五年以上等3项条件,留学回国人员可申办本市常住户口。实施细则的有效期至2016年12月31日。

《上海关于促进本市房地产市场平稳健康有序发展进一步完善差别化住房信贷政策的通知》 符合下列情形之一的居民家庭申请商业性个人住房贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50％；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70％： 1、在本市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的； 2、在本市已拥有1套住房的。

在上海生活四十年，给你算算账，压力大，而且很大。

月入三万，我认为你税后可好？

一、住房会占你们很大一部分的支出 - 3500 挺节约

既然未婚情侣，希望我猜测正确，那就是暂时租房住，而且只能独立单元，毕竟和人合住不是那么方便。

在上海，偏远一点的也要在3000不算过分吧，3万的收入住的太差的话，也觉得对不起自己。

同时考虑每个月水电煤等杂费，算个500可好？

二、交通费用每月并不少 - 500一月 你没有打车的希望

既然住的那么偏远，两个人一个月交通费500不多吧，而且天天需要地铁，打车一次就至少150没有了，就别想了。

三、餐饮支出是大头，目前上海的物价水平不是一般的高 - 4000感觉你们没吃啥

如果没有单位食堂，外面吃饭中午最少也要30，而且选择并不多。

晚上两个人50还算挺节俭的，希望你们自己有能力烧饭，否则每天50都不够。

早饭是越来越贵了，两个人10几还痴不了啥。

这样算下来一个月4000就如流水般出去了。

四、各种额外的支出，有的你措不及防 - 4000已经是少到不能最少

既然是情侣，总得有花前月下的浪漫，总不能天天像老夫老妻每日围了灶台炉子，素面朝天，做黄脸婆的日子，女人的青春没多少年。

买卖衣服，化妆品，看看**，周末出去吃个饭。每年节日是越来越多，生日如果是同一天倒是能省不少钱。

希望你们的同学同事尽量晚结婚，甚至不结婚，双方的家庭都健康平安，没有弟弟妹妹需要赞助。

平均一个月下来，4000不算少。这样一来，每个月可以还可以存款18000，好像不少哦。

上海的房子，你就算买在嘉定郊区，两室户90平米350万，首付20%，似乎4年左右就可以买了哦，但是你贷款280万还30年，每个月还款2万多，够不够压力大？

如果考虑孩子，想想头都大了，压力够吗？魔都虽好，生活不易，且行且珍惜！

1、按照新政策，首套房的首付款要超过30%。你购房的混合贷款总额只要小于总房款的70%就可以。你说的公积金满贷，剩余部分用商贷补足是可以的。

2、你可以提取你的公积金账户内的余额作为首付款。后期的公积金能否用于还贷，还要看公积金的政策

3、其实你可以申请夫妻双方公积金联合贷款。你个人虽然暂时没有资格申请贷款， 但可能有联合贷款的资格