19岁还没结婚能贷款买房吗

法律分析：若是申请一手楼贷款，可先与开发商确认，是否与我行有合作关系，若有，您可直接与楼盘驻点工作人员联系，将资料交由工作人员。如果没有，一般需要您联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请。一手楼贷款申请一般需要提供以下申请资料：1．身份证明资料：身份证、军官证等；2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等；3．用途证明资料：所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据（采取交易资金监管的，提供监管资金入账证明即可）；4．还款能力证明资料。若您的这笔贷款还需要提供其它资料，经办行也会及时通知您，您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。

第一千零四十七条 结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。

第一千零四十八条 直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。

第一千零四十九条 要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。

第一千零五十条 登记结婚后，按照男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。

第一千零五十一条 有下列情形之一的，婚姻无效：

（一）重婚；

（二）有禁止结婚的亲属关系；

（三）未到法定婚龄。

1 两个人没结婚可以共同买房吗

结婚前，写双方的名字是很必要的！ 新婚姻法规定，婚前财产永不分割！ 采用合贷的方法即可： 1、借款人双方身份证、户口簿首页及本人页复印件 2、借款人双方收入证明原件 不同的银行可能还会需要更多的东西，例如： 学历证 营业执照副本加盖公证 资信证明，比如完税证明之类 外地人可能需要暂住证或者需要担保人！ 公积金需要相关的资料，并且要求双方必须单位给连续缴纳公积金6个月以上！ 此外，你们还需要去公证处去做一个出资比例的公证，负责将来房管局是不给你们办理产权证的！将来在产权证上会有你们两个的名字和出资比例！如果各处50%，也可能不要，但是严格的房管局一定会需要的。

2 未结婚共同买房

现在看来无论对女方还是男方风险都是一样大的。

此外要导正一个观点，现在的婚姻法已经明确确定了一点就谁出多少钱将来离婚时就哪多少，也就是说，倘若男方出了10万，女方出4万，离婚分配，还是按这个比例来的。该是谁的钱就是谁的。

现在看来如果房子是属于你们的共同投资，而能让你共同投资的是你们的爱情，也就是说，你们将来如果结婚，那么房子自始至终都属于共同财产，也就是始终都是五五分；如果你们分手，那么问题就来了，到最后你们只有一方可以生活在这个房子里 ：首付你们可以写协议来证明是共同出资，那还款如何证明是共同还贷呢？房子将来如何划分呢？总而言之，我的看法是，既然房子都打算买了，那就是有结婚的打算了，就说明你们有最基本的信任，那么最简单的方法就是结婚后买房。现在领证很简单！或者直接就赌一把，就不要想这个问题了。

3 未结婚双方共同买房问题

回答

1 可以用其中一个人的公积金贷款

2 不能用你们两个人的公积金贷款，因为你们不是夫妻！

3 关于商贷转公积金的问题，每个地方的规定不同，有的地方可以，有的地方可能还没开通该业务所以建议你到当地银行咨询！

补充回答：

1 再次说明白一下，不是夫妻，不可以共用双方的公积金贷款， 但是，你说的产权共有是完全可以的，办理一个共有权证，就是大的房产证还带一个小证，两个证具有同等效应可以规定产权归属的百分比，即你和你女友各占房产的百分之几

本人就是做房产经纪的相信对你的问题能给予一定的帮助

4 未结婚共同买房

现在看来无论对女方还是男方风险都是一样大的。

此外要导正一个观点，现在的婚姻法已经明确确定了一点就谁出多少钱将来离婚时就哪多少，也就是说，倘若男方出了10万，女方出4万，离婚分配，还是按这个比例来的。该是谁的钱就是谁的。

现在看来如果房子是属于你们的共同投资，而能让你共同投资的是你们的爱情，也就是说，你们将来如果结婚，那么房子自始至终都属于共同财产，也就是始终都是五五分；如果你们分手，那么问题就来了，到最后你们只有一方可以生活在这个房子里 ：首付你们可以写协议来证明是共同出资，那还款如何证明是共同还贷呢？房子将来如何划分呢？总而言之，我的看法是，既然房子都打算买了，那就是有结婚的打算了，就说明你们有最基本的信任，那么最简单的方法就是结婚后买房。现在领证很简单！或者直接就赌一把，就不要想这个问题了。

乔迁新房后要“暖暖房”，这似乎是我们现代社会的习惯，搬新家请朋友暖房，也就是咱们说的“乔迁之喜”。在我们这里，除了红白喜事生孩子需要宴请宾客之外，搬家也是个比较隆重的事情!因为不论是自己建房还是买房（除了炒房的人士外），对很多人来说既是件不容易的事也是件喜悦的事，暖暖房能聚人气和财气，人气是从何说起呢？现代社会，日新月异，每个人几乎都很忙碌，因此平时很少与亲朋好友联络。面对面的交流变少了，大多数都是网上软件的文字交流。即使到了佳节庆日互相往来一番，也已经少了昔日的联络，大家都知道即使再好的感情，也是需要平时的经营，趁着搬新家的时候，把亲朋好友找来联络一下感情，让他们知道你的新居，以后经常来往经营更长久的感情。因为是新房还没入住，是很缺少人气的，亲朋好友开开心心的暖房聚餐娱乐，是增加新房人气的最佳方式。

新房未住之前属于阴性的，在这种缺少阳气的情况下，体弱多病的人或小朋友，很容易受到影响，从而使身体不适，甚至生病。邀请亲朋好友来暖房做客，也是将喜悦之情分享给他们，更是出于一种礼貌，换新居总要让亲朋好友摸摸门，不至于有事要找你，却不知道你搬了新家，再耽误了大事就不好了。人情世故：人们处于社会生活中，很难避免形形色色的人情、关系等，借助暖房有助于社会交谊。居家风水：传统上的暖房是吉宅旺气与犯煞冲喜两种。需要配合择日、科仪等进行。纯粹显摆：借助于暖房这个契机显摆，也就是大家平时说的“晒命”，以获得满满的虚荣感，现今社会这类人不少。暖房更是我们优良的传统民俗，是非常喜庆的事情，每个人都可以沾沾喜气，大家借此机会放松娱乐，也是一种很不错的休闲方式。就近几年来说，房价一直飙升。多少人为了买一套属于自己的房子，成了房奴。即使自己建房，也是一项较大的开资。能够拥有自己的一套房，也算是人生的一个安定，也是一大兴事。所以，对于亲朋好友来说也是值得祝贺的一件事情!在我们这搬家也可以称之为“面地下”，还可以称之为“开锅灶”。当然这只是一种传统的礼仪说法，不算是风水讲究。

在搬家时宴请客人，主要就是聚人气，图个吉利。在我们这乔迁之喜可以在入住之前，也可以在入住之后。根据地区的不同，每个地方的风俗也就不一样……情感亦暖，屋也要暖一暖以风水方面来说，其实是一种暖屋的做法。因为一般新的房子没有人住过，所以刚住进去的人，都会觉得比较寒冷不适，这就是新房子缺少人气的关系，所以找亲戚朋友来新家聚聚，一方面联络感情，一方面可以夹带众人的运势来汇集人气，也能够增加好运道。暖房含义：刚搬进新家，邀请亲朋好友来家里做做，聊聊天，吃顿饭…由来《风水学说》新装修的房子，因长时间没人住交没人气，比较冷清，找朋友来聚一聚财气，人气，让屋主的运势一直好下去，不然会有不好的运势…这种请客是很招人烦的，只不过都不说而己，就是你买了大房子对别人来说没有什么价值性，只是替你高兴而己，会有几人没事就去你家打扰？现在年轻人都怕别人知道个人隐私，住哪都说大概位置，被问具体时还找话叉开，来掩饰一下，因为没有必要告诉他人，今天的朋友也许那天就是敌人，今天的敌人也许以后会成为朋友，社会大复杂，为了家人与孩子请注意隐藏个人隐私。暖房就是破解的办法，现代人节凑加快，平时没有时间和朋友聚在一起，正好有机会，一起聚一聚，联络下感情，让他们知道自己的新家，以后多来玩！不管是哪方面的原因，我认为暖房对现代人很有帮助，大家聚一聚，联络下感情，很有必要，人气的影响需知道

相信很多人都有经验，就是一间空房子如果没人住的话，很快就会死气沉沉，即使没受到任何破坏，没多久就容易毁坏。但是有人居住的房子却可历久不变，这就是有人气与否的差别。所以，一般家宅应该依据人数多少来决定大小，不是大空间、大房子就好，如果房子过大，居住人数太少，人气不足反而会呈现冷清死寂，对住在里面的人会影响好运势，产生一种家道中落的情况。人少想住大房子，也是可以补救的。经常让朋友亲戚到家中坐坐，增加人气，如果家里天天都很热闹的话，居住在家里的人运势也会逐渐好转，可是前提是住在里面的人要能习惯这种生活，否则还是选择适合足够人数的房子，以获得平衡。暖房我们这里叫压房，或叫压床。风俗各有不同，中心思想应该是一样的。我们这里是让侄子或小男孩，在结婚前的晚上，在床上玩一段时间，暖床，暖房。结婚的当天晚上，父母在进行暖房暖床，叫上结婚者的嫂子或婶子陪父母进行。嫂子或婶子把被子铺好，父母在被子上座一震子，嫂，或婶子念出声来，手随说的话动:！这头拍，那头拍，生个小子来叫伯（爹），俩个枕头一个床，生个儿子来叫娘，奶奶爷爷来压床，日子一后更得强，奶奶爷爷床上座，后代传承准没错……一大串吉享话，每句都有相应的义意。完后新人睡觉，新人没钻被窝之前是绝对不能有他人躺被窝的。这是一个老传统民俗，至今我们这还在传承着。民俗传久了，也没办法说出纠境为什么，总的来说，意预吉享吧！

法律分析：两个人没结婚可以一起买房。双方共同签署购房合同的可以在房产证登记上两个人的名字。产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限，该房产可认定为双方共同所有。国家没有规定没有结婚结不能够买房。所以没有结婚也是可以买房子的，但是没有结婚却一起买房子，对以后分手存在着很大风险。在买房子之前最好想清楚。没有结婚也是可以以共同名义买房子，双方为该房屋的共有人，也就是说在该房子的房产证上有你们两个人的名字。双方最好要到当地的公证处作一个公证，表明该房屋是两个自然人合伙购房，产权份额各50%。然后签订购房合同并署二人的名字。这样双方分手后房屋的分配问题也好解决。婚前买房产生最多的纠纷就是感情破裂后，房子的分配问题了。两人感情好时，认为计较太多会非常伤感情。在恋爱时，一般房子登记在谁的名下该房子就归谁所有。分手时，如果房子登记在男方名下且女方也出钱了，那么分手时，房子归男方所有，男方是要返还女方钱财。这里有个前提，即使女方有充分的证据证明自己支付了房屋的全部房款，如果没有证据也很难得到保障。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。

第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

没有结婚证，不是夫妻，需要购房前，两人去一次公证处，办理购房份额公证，明确该住房双方权益各占多少，得到公证书，再有两人一起到售楼处，签署你俩名义购房合同，就可以了，这样，以后办理房产证就是你俩名字，该住房，不管是婚前，婚后，还是分了，都属于你俩共有，

需要各自身份证，户口本，单身证明。

两个人没结婚可以一起买房。双方共同签署购房合同的可以在房产证登记上两个人的名字。产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限，该房产可认定为双方共同所有。

没结婚可以一起买房，具体如下：

1、国家没有规定没有结婚结不能够买房。但是没有结婚却一起买房子，对以后分手存在着很大风险；

2、没有结婚也是可以以共同名义买房子，双方为该房屋的共有人；

3、双方最好到当地的公证处作一个公证，表明该房屋是两个自然人合伙购房，产权份额各50%。

4、没领结婚证可以共同买房吗？

没领结婚证、或者不是夫妻也是可以共同买房的，该房产属于购房人双方的共同房产。

由于双方还没有法定的夫妻关系，所以双方在房子上的权益份额占比就尤为重要。如果需要在房产证上写双方姓名，建议到公证处做一个简单的公证。

非夫妻关系不允许公积金联合贷款因为双方在法律上并无直接关系，住房公积金管理审核时是不会通过的。根据相关规定，目前公积金贷款是以夫妻双方为单位，若没有结婚登记，只能以一方为借贷人使用公积金贷款。

：一、办理房产证流程如下：

1、到不动产登记机构领取并填写不动产登记申请表；

2、提交登记申请表、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书等材料；

3、审核材料；

4、符合登记条件的，在受理申请之日起30个工作日内办结手续，核发不动产权属证书。

法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。