没领证男方买房写女方名字需要什么手续婚前房产证加女方名字离婚怎么分

如今，年轻人结婚，不再单单只是一纸结婚证这么简单，结婚通常还会涉及到房产问题，很多年轻人结婚前都会购置婚房，主要是为了保障离婚后的自身权益。那么，没领证男方买房写女方名字需要什么手续，婚前房产证加女方名字离婚怎么分呢

没领证男方买房写女方名字需要什么手续

如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字

1、每平方米25元交易费。

2、不满5年，55的营业税加1个调税时间段从产证发证日期到交易日未止，满5年则不需要。

3、万分之5的印花税。

4、4本合同，每本约5元各区交易中心不一样。

5、男方转让50，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。

6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

婚前房产证加女方名字离婚怎么分

首先看男女双方有无协议，是否约定房产为双方共有或归个人，如有协议则按协议执行;如没有，原则上两人平分。如果一方主张房产归个人，须提供个人购房证据，如交款收据、资金来源、第三方证明、产权办理等。

看我那今天的内容，相信大家已经知道，没领证男方买房写女方名字需要什么手续，婚前房产证加女方名字离婚怎么分了。关于房产归属，房产证上是否写两个人名字，建议大家一定要提前了解清楚其中利弊再做决定。更多房产相关内容，大家可以继续通过这里进行了解。

法律分析：双方没有结婚，买房可以写两个人的名字。房产证写一方还是双方的名字由双方自行决定，法律不予干涉。如果房产证上写了双方的名字，则房子属于双方共有，如果双方最终结婚了，则房子是双方的夫妻共同财产；如果双方最终分手了，则也按共有财产处理。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。

第一千零四十七条 结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。

第一千零四十八条 直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。

第一千零四十九条 要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。

第一千零五十条 登记结婚后，按照男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。

第一千零五十一条 有下列情形之一的，婚姻无效：

（一）重婚；

（二）有禁止结婚的亲属关系；

（三）未到法定婚龄。