结婚新房，买新房好些，还是买二手房好些，新

新房和二手房各有利弊，购房者可以根据自身的要求和预算进行对比选择，同时可以从以下几个方面考虑：

1、地段：在市区、热点区域二手房随处可见。新房近年市区新建楼盘不多，多建在近郊及远离市区的地方。同样地理位置的房子，二手房自然占有较大优势。

2、交通：二手房城市核心区有密织的交通网络，交通环境自然优越。新房相对二手房交通不是很方便，公交线路不多，有的楼盘道路不畅。从交通环境方面看，二手房与新楼盘所占优势各不同，伯仲之间，不分上下。

3、外观与户型：二手房由于建筑时间较久，所以在外观上略显传统，单一，大都以九十年代建筑风格为主。同时在户型设计方面，整体户型设计不太合理，房间不够敞亮、客厅面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等。而新房在外观上比较新颖、现代感强，极具视觉冲击力，同时新房的设计更显人性化，大开间居室、敞开式厨房、宽大的客厅等较为符合现代人的居住理念。从楼体外观，室内布局来看，新楼盘所占优势比重较大。

4、价格：仅仅就价格而言，二手房更具优势，这也是吸引购房者购买的重要因素。相比之下，新房的单价较高。

5、物业管理：二手房显然不太具有优势，年代较早，设施都不是很完善，物业相对较差，而新房在各方面都相对较为完善，有一套成熟的物业服务。

6、升值空间：二者的优势各有不同，所以发展前景也是各具优势。新房的升值潜力比较大，但是购买时价格比较高。

7、交易模式：大部分购房者在购房二手房时都心存芥蒂，大部分是因为中介，以及交易手续、流程复杂，不易被购房者所撑握。而新房则是简单明了，开发商一手办理。

二手房和新房各有各的优点，购房者可以通过以下几个方面，同时结合自身需求来对比选择：

1、商业贷款来看

新房可以选择贷款的类型少，只能选择商业贷款、公积金贷款，而且有的开发商只允许用商业贷款。但新房可贷款的额度高；

二手房可以选的贷款类型多，商业贷款、公积金贷款、组合贷款。但二手房可贷款的额度较新房低。

2、配套资源来看

新房一般小区内部配套先进，健身休闲设施多，采用新能源，绿化小区环境好，但周边配套可能不完善，住起来不方便；

二手房小区内部相对破旧，健身休闲设施少，绿化小区环境旧，停车位置少，但是周边配套成熟：医院、学校、幼儿园、商场、菜市场一应俱全，交通便捷。

3、装修入住来看

新房装修更自由，入住干扰大，噪音多，污染重；

二手房，稍加装饰即可入住，节约成本，拆除重装更麻烦。

4、质量来看

新房看不见摸不着，属于期房交易，卖的都是模型，很多都没有盖完，等待入住的时间长；

二手房所见即所得，房子的潜在问题在购买的时候都能看到，入住时间可以在合同里约定，有保障。

5、交易对象不一样

新房的交易对象是开发商；

二手房交易的对象是业主，交易环节风险大，通过中介交易更安全，但需要中介费。

6、物业管理费来看

新房的物业管理费一般比较高，二手房的物业管理费比较低。

老公PC成瘾，该不该离婚

男人总是PC应该这边办!!

小丽今年35岁，老公36岁，是A城人，他B城人，我俩是同事，我是行政，他是销售。2010年相识，2015年结婚，后来在C城定居工作。

婚后一直没怀上宝宝于2020年开始做试管。期间我扎了几百针，吃了很多苦，移植两次才怀上。怀孕后，前三个月反应很大，喝水都吐，吐到胃出血，瘦了十几斤，工作到八个月才休息待产。生产时子宫收缩乏力，然后大出血，下了病危通知书。我真是经历九死一生，才生下双胞胎孩子。孩子出院后，把两边妈妈都叫来C城照顾，我们的生活开始一地鸡毛。月子第三十天，我妈因为琐事和我老公争执起来，我婆婆和我三观上极度不合，我最讨厌她遇事祷告求神，虽然我也明白信仰自由的道理。

我一气之下和我妈回了娘家，婆婆则留在C城。孩子刚满两个月，他和公公一起来我娘家，要接我们回去。晚上我翻看他手机，竟发现一个不堪入眼的视频，视频里他躺在床上裸下半身，还有一个走向厕所的裸女背影。我整个人都崩溃了，质问他，他承认是出去嫖娼，但只有这一次。怎么可能回想当初做试管的时候，查出来支原体感染，医生说不洁性生活造成的。我当时追问他，他解释说长期出差，酒店毛巾不卫生，当时我没有半点怀疑。

后来小丽终于弄清楚了，他出去嫖娼可不是一次两次，是惯犯!小丽很愤怒，要跟他离婚。小丽公公从头到尾，没说老公一句不是，反而对小丽说，你们离婚他百分之五十同意，这是年轻人的事，他也没打算靠你们什么。说完和老公回了C城。

小丽抓狂，伤心，崩溃，整夜整夜失眠，头发大把大把地掉，两个孩子由小丽和她妈带，而他老公爸妈待在C逍遥自在。期间小丽老公也来向我道歉，打算挽回婚姻，但小丽觉得他只是想让小丽把孩子带回家，宽慰他的父母。在C城的房子，是婚前他父母出首付买的，按揭由他们自己供因为当时老公征信问题贷不了款，就写了小丽一个人的名字，后来结婚小丽父母也没有再提彩礼的事。婚后名下还有一辆车，还有一台挖掘机由老公经营，至于赚还是亏小丽什么都不知道。小丽老公抽烟喝酒打牌，可以说是吃喝嫖赌全占，还借了很多信用卡，去小额贷款公司贷款。

小丽想离婚，但有很多顾虑。舍不得孩子，这是拿命换来的。但也担心孩子跟了会因为经济原因受苦，他也肯定不会同意两个孩子都跟我。生孩子前我月薪56000元，我老公一两万，但他很能花钱，加上前两年投资失败，我们没有什么存款。小丽就假意和他和好，把他父母哄回老家，打算把C城的房子卖掉，拿这钱回我娘家的城市买房，现在房子已卖，正在办后面的手续。孩子已经十个月，他想继续待在C，那就意味着长期分居两地。小丽是个传统的女人，他改不了，小丽也忍不了，婚不知道该不该离。

我多次说过，对女人来说，婚姻很像“战争迷雾”。这是电子游戏里的术语，也叫黑幕。优秀的玩家，会把探索战争迷雾作为重要的任务。兵法上所谓“知己知彼，百战不殆”。游戏需要迷雾才有趣，而婚姻却禁不住折腾，毕竟婚姻容错率极低，不能像单机游戏那样反复储存和读取进度，一次次重来。为减少自己婚姻的风险，女人对将成为自己终身伴侣的男人，一定要深入了解、试炼和研判，搞清楚自己面对的到底是什么样男人。不能被人牵着鼻子走，搞成“人为刀俎，我为鱼肉”的被动格局。

人性是最靠不住的，险恶人心并非罕见。我并非要夸大婚姻的恐怖，更不是抹黑全体男人，我是强调女人必须具备的爱情智慧，不能一味地傻白甜，被人卖到汤锅上宰杀还帮着数钱。更不能态度草率，拿自己的终身大事开玩笑。现在的年轻人，只求一旦拥有，不在乎天长地久。当真面对婚变的时候，这些玩世不恭的男女往往头破血流，遍体鳞伤。连自己的孩子也跟着受罪。

你跟你老公是同事，婚前相识五年，结婚六年。直到今天，你才认识到他是个“吃喝嫖赌”五毒俱全的坏男人。我很疑惑，婚前你就没有发现一点蛛丝马迹是他伪装太好还是你的心太大你就没考察过他的人品吗还是他众多的优点迷惑了你的双眼我曾让一女孩谈谈她男友的缺点，她说，没有缺点，没有缺点就是最大的缺点:要么他太会伪装，要么她被爱情蒙上了双眼，这属于不知己也不知彼，孙子所谓“每战必败”，除非她的运气特别好。

你得真正了解你老公是什么人。如果你老公只是偶然精虫上脑，去嫖娼了，这婚姻还有挽回的空间。比如他工作勤奋，对你和孩子很关爱，孝顺父母，对家庭很有责任感，做事也扎实，只是因为你们长期分居没有性生活而冲动犯错，并且他确有悔改诚意，我建议努力挽回婚姻。但你怀疑他是惯犯，不知道你有无充足的证据。

查出支原体感染，未必是嫖娼造成的。妇科支原体感染的女性占到群体的一半左右。在这个贞操观念碎了一地的时代，感染率更是居高不下。

如果你有确证他嫖娼成瘾，而且也看不出他有任何悔改的诚意，你又是一个有道德感的传统女性，那还是建议你离婚。不过千万不要意气用事，不要先前捧到天上，看不到他一点坏处;现在踏进泥里，想不到他一点好处。还是追问本心，客观评价比较好。一棍子打死不可取。你对于公婆的怨念实在不必。你婆婆与你三观不合，并无其他冲突。婆婆的世界观人生观真不是你该管的范畴，她只要做家务、疼孩子，就对得起你。你公公在你老公嫖娼问题上毫无是非观念，确实不对。看来他家道德感薄弱是有传统的。但是你指望你公公为你伸张正义也是天真。即使他痛打你老公一顿，最终还是会站队到你老公一方而绝不会为跟你一起解决掉他儿子。毕竟血浓于水嘛。

另外，你觉得现代父母对于成年的儿子有多大掌控力你指望他把你老公的大头、“小头”都管起来管住已婚男人的“小头”，是妻子的职责。对婚姻忠诚，是夫妻的义务;要求配偶忠诚婚姻，也是夫妻的权利。不是他爸爸也不是你爸爸的权利和义务。他们又没在你婚礼上发誓。离婚后孩子的归属，你们最好协商解决。如果你想两个孩子都要，而他又确实不可能同意，建议你尽快诉诸法律。

根据《民法典》，父母离婚时不满两周岁的孩子，原则上应该由母亲抚养，你两个孩子才十个月大，还在哺乳期。你又没有明显的抚养权缺陷，只要你坚持，法庭一定会把抚养权判给你。你担心的抚养费问题，法庭判决时会考虑到，会让你老公支付。至于房子，即使房权证上只有你的名字，只要你老公有证据证明是婚前其父母付的首付，而婚后夫妻又共同还款，法庭不可能把房子全判给你，一般而言你只能拿到所付按揭的一半，除非你老公及其父母主动放弃产权主张。你怀孩子做试管，受了大罪，真让人心疼。你老公的作为，绝无良心，无怪你极度伤心。我猜你对他的背叛反应那么激烈，与你的苦难遭遇也有很大关系。但你也要分清，你受苦受难与你老公忠诚没有必然联系。嫖娼在法律上是违法，在道德上是犯罪。你受再多的罪，并不加重他的违法性质;而即使你怕受罪不肯生育，也不能减轻他嫖娼在道德上的罪性。

我的意思是你要把两件事分得开，拎得清，别带着情绪来判断你老公能否悔改，这样才能做出更理性更有利的选择。从女性的角度，我只说一句:管住男人的“小头”确实是妻子的职责，但并非义务，非做不可。男人如同手中的风筝，牵得住的时候，可以牵着，拴不住的时候，不如心大一点放了他。最怕就是，在一起的时候，彼此折磨，放手的时候，又有不甘。对很多女人而言，婚姻最大的不幸并非夫妻异心，而是总有太多的不甘心!不甘，才是不幸的源头!