婚前加名 离婚后房产怎么分？一人一半吗？

房屋权利的取得以登记为准。即便是婚前个人所有的房屋，如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字，可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定，应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字，另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割，有协议的从协议，没有协议的，还需要综合考虑各方对房产的贡献等因素。如果是婚前购房且没有共同还贷部分，那么离婚时，如果房产证只有一方名字，那么房产就属于婚前个人财产，归产权方所有，如果房产证上加了另一方名字，那么房产就属于双方共同财产的可能性比较大，首先协议分割，协议不成的由人民法院依法判决分割。《婚姻法》明确规定，夫妻双方婚后购买的财产属于夫妻共同财产，对于夫妻共同财产，夫妻双方享有同等的权利。同时，司法解释对于还贷的房屋也做出明确规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下，离婚时不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。

女生渴望收到的礼物有求婚戒指、房产证、奢侈品项链、香水、名牌包包、手表等。

1、求婚钻戒

一段恋爱进入稳定期后，女生都会很期待男友的求婚，而且求婚钻戒对于女生来说意义非凡。一枚求婚钻戒是男生给女生的一份安全感，也是女生能记一辈子的礼物。

2、房产证

每个女人都渴望有家，能给自己带来足够的安全感和归属感。女性从主观上容易把“家”和“房”联系在一起，需要安全感与平稳的生活，因此比男性更渴望拥有一套自己的房子。

3、奢侈品项链

一条奢侈品项链，让女士们无不为之心动，沉迷于它的精致与奢华，对女性来说抵抗力为零。它不仅是一件珍贵的情感信物，它带给女性的自信优雅，只有拥有时方能切身感受。

4、香水

约会时女孩喷上你送的香水，你能从她的身上闻到熟悉的香水味，闭着眼睛都能感受到她的存在，更能增进两人的亲密感。

5、名牌包包

不管是上班族还是学生党，作为一个女生总是不会嫌弃自己的包包多，而一款最为经典的名牌包包，绝对是女生最渴望收到的礼物之一。

以前我在想我结婚的话一定要有一颗大钻石戒指，可现在有了爱情就觉得其他真的不那么重要了！买了又能怎样？还不是自己老公钱！难道带个大钻石就代表你很幸福吗？我见过好多没有钻戒的过得很幸福，也见过有些男人为了讨未来老婆开心去借钱结婚的，当时是开心了。可结婚后呢？难道那些钱不要还？所以有条件的话还是可以买颗大钻戒的，如果条件有限还是不要那些去代表你们的爱情了！

把房产证拿出来应该会感动到吧，毕竟求婚是一件很感人的事，感动过后你拿出房产证，她也许会想这个男人是想踏踏实实跟我过日子，给我安全感，虽然现在很多人都说安全感都是自己给自己的，但是房产证也会给她对婚姻打了一剂强心剂吧，就算姑娘不在乎，丈母娘在乎啊，求完婚手拉手见家长去。

还真的很难找到钻戒的替代品，因为大家认可的钻戒是爱情的信物，现在的年青人基本上都喜欢戴钻戒，如果手上戴上其它另类的东西，看起来也是比较奇怪的。

不过，个人认为，市场上大家认可的，肯定有其价值所在，买钻戒，很多人认可的就是爱情的象征，是一种精神的追求，这也是为何蒂芙尼，乐维斯，宝格丽这些钻戒牌子大受欢迎的原因所在吧，如乐维斯，钻戒一生只送一人，有浪漫的寓意。对于恋人来说，还有什么能够替代一生的爱情承诺呢！

求婚用钻戒已经成为一种约定，也是浪漫求婚中不可或缺的一部分，每个女生都会在被求婚后拥有属于自己的那枚求婚钻戒，你的女朋友也期待拥有属于自己的求婚钻戒。爱情是建立在双方相爱的基础上，如果你们觉得不需要，或者找到了更能代表你们爱情的其他信物，只要你们觉得可以，其他都不重要。

上世纪八十年代，中国开始推行计划生育政策，这与传统多子多福的想法背道而驰，加上养儿防老的传统思想，导致三十年后中国男女性别比例悬殊。中国三千万单身男性面临娶妻难的困扰，这让在中国流传数千年来的婚嫁潜规则被彻底踩碎，在嫁娶问题上，新时代女性终于占据了主导地位。

随之而来的，自然是女方结婚的要求开始增多，尤其在不动产上，比起天价彩礼，“婚房是否加名”成了女性衡量男性求婚诚意的标准。这不禁让广大男性感到委屈，如今房价高昂，大多数人都是掏空祖孙三代的钱包才凑出一套婚房或首付，为了结婚却要凭白加上女方姓名，未免太过不公平。

然而，在婚姻心理学家眼里情况却并非如此，原因有三，男人听了大都表示服气。

在家庭分工中，女方付出更多

前段时间BBC出台了一项数据，结果显示中国是女性工作几率最高的国家，这意味着中国女性是最勤劳的群体。因为大多数“男主外、女主内”的国家里，女性婚后是不再负责赚钱养家的，但中国女性不同，她们不仅要操持家务、抚养孩子，还担负着赚钱养家的职责。

没办法，中国男性多在男女分工有别的家庭环境中长大，他们虽然没有父辈扛起全家生计的能力，但这并不妨碍他们不参与育儿、不做家务。由此可知，婚姻对女性来说好处甚少、苦多乐少。所以，男方在房产或彩礼上适当补偿，也叫理所当然。

女方分不到财产，缺乏安全感

早先婚姻心理学家们曾发起过一项主张，表示父母应该一碗水端平，在财产分割上要儿女平等，不要只给儿子买房。结果，这事被男人用“女人可以分割婆家财产”怼回来了。但从法律角度来说，这话是行不通的。

新婚姻法规定，婚前房产统一属于购买方，男人买的婚房，若不加名字就与女人无关。

也就是说，娘家财产都给了兄弟的女人，若婚后男人不肯加上自己的名字，就代表着她一无所有。因此，疼老婆的男人大都会主动提出加名，为的就是给女人几分安全感。

寄人篱下不舒服，没有归属感

没有谁会喜欢寄人篱下的生活，哪怕这个人是自己丈夫也不行。如果男人的婚房不肯加上女方的名，那在女人眼中，这个房子就与自己无关，自然也不会费心打理，一家人的生活质量可想而知。

说白了，女人要加名字只是为了所谓的归属感，有了归属感，才能让她更好的担负起女主人的义务，这点希望男人能明白。

1、以我之名，冠你指间，一生相伴，一世相随。我想，我能够做的，就是以这枚戒指，去用一生证明我对你是有多少的在乎。

2、亲爱的，看你骂我时，似乎有很大的满足感!如果你想天天享受到这样的感觉，你出五毛，我出五毛，让我们凑成一块吧!就嫁给我吧!

3、曾经沧海难为水，除却巫山不是云，我已经走过了朝秦暮楚的青春，如今只愿守候你，静静地品一品你这杯清茶。希望你嫁给我，将来做我孩子的母亲。

4、人生充满了太多的变数和机遇。也许我们曾经都错过了很多，可现在，我唯独不愿再错过的，是你。以后的每天和每天，我只想和你在一起。嫁给我吧，亲爱的。

5、都说是愿得一人心，白首不相离。如今携手已过万重风景，承载多少风风雨雨，庆幸相爱欢喜。公主殿下，可能我不是高大帅气的王子，但我愿意做一生守护你的黑骑士。

6、一个是乡村泥娃，一个是都市鲜花，我们的爱情故事每每想起，至今都觉得好像童话。可你在我心底潋滟，青青子衿也藏不住悠悠我心，不知道你愿不愿意，继续做我一辈子最亲近的知音

7、什么甜言蜜语的话，我不会说，我也不会讲，但是我会用自己的实际行动来表达，只要你想的，只要我有，我就能给你，亲爱的，嫁给我，我想让你一直幸福!我看过了，我也算过了，你的幸福只有我能给你!

引言：在夫妻双方离婚时财产是主要纠纷，而在一方产生亏欠的时候，离婚时，自然想在财产上侧重给另一方。有一位男性，他有一套房产是男方独立房产，在离婚时想要将这套房产给女方离婚过户需要办理怎样的手续和费用呢？其实这非常简单。

一、离婚房产过户手续。

首先房产作为男方的独立房产，所有权是由男方所有，而在离婚时想要将房产过户给女方，非常的简单，只需要先离婚，然后到相关的房产中介办理房产过户手续，带着相关的身份证，房产证，以及户口本相关材料和证明材料进行过户，很快就可以办完了，而且过户的手续也并不高，只需要一两百块就可以将房产证过户到女方手下 。离婚过户的方式非常简单，但是小编建议是在离婚之后进行房产过户，这样可以避免离婚时房产纠缠不清。

二、财产分配。

离婚时财产分配主要是看婚后的财产对于婚前的财产离婚是还是属于原方的，而男方的婚前财产是这套房，所以离婚时这房是不会划给女方的。至于其他的财产在分配上，一般是以妇女优先着重考虑妇女的感受，进行夫妻双方平均分配。如果产生了分配上的意义或者其他方面的考虑，那么可以到法院进行诉讼，让离婚的手续，通过法律的途径进行判决。这样可以避免很多纠纷。

三、 孩子的归属问题。

离婚时孩子的分配比财产的分配更为重要，孩子的分配主要考虑双方是否对这个孩子具有关爱的能力，是否具有照顾的能力，然后再择优考虑。一般在孩子小的时候，会着重考虑将孩子的抚养权交给女方。而男方承担相应的抚养费用，但是如果在特殊的情况下，可能男方也会获得抚养权，女方就需要承担相应的抚养义务。不过在孩子8岁以后就会考虑孩子的感受，倘若孩子选了父亲，那么多半就会跟父亲，所以孩子的抚养权争夺时， 无论怎样的吵，孩子却是对决定的因素。

1、取房产证需要产权人本人，持身份证领取。

如产权人本人不能到场，可办理公正委托书，被委托人持公正委托书及身份证原件领取。

2、领取房产证注意事项：

（1）仔细核对证书的数量，如果约定取得两证，一定要核验是否齐全。

（2）仔细核对房产证的记载，尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息，如与合同约定不符，要求开发商说明原因。

（3）核对“他项权利”一栏记载的抵押事项。

（4）索要缴纳税费的正式发票。

扩展资料：

（1）买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

：房产证

每个女孩都梦想着被意中人浪漫求婚，那么想知道12星座女最向往的求婚方式是什么吗？那就快随我来看看吧！

白羊座女生

白羊座的女生内心是充满孩子气的，你可以带着她去迪斯尼游乐园，两人玩的尽兴，最后两人一起坐摩天轮，你在摩天轮升上最高处，向她求婚，许诺一生陪她一起玩。

金牛座女生

带金牛座去一家味道很赞的高级餐厅，两人品尝完美食，后在烛光红酒中，单膝跪下，双手献上自己的求婚戒指，求婚戒指的盒子要插上一张至尊钻石黑卡。实际的物质条件会让金牛更为心动。

双子座女生

双子座女生向来喜欢惊喜，你的求婚方式也不能普普通通的浪漫。你可以在她出地铁的时候，请人不断地递给她玫瑰，在她茫然无措的时候，你出现并单膝跪下向她求婚。

巨蟹座女生

巨蟹座女生更看重的是你真实的心意，用什么样花哨的方式也抵不过一句真心，你和她约好某天一起做菜，在温馨朴实的氛围中，告诉她自己想和她组成家庭，并许下承诺，不负她。

狮子座女生

对于狮子座女生的求婚方式越盛大越好，越兴师动众越好。你可以在人来人往的广场上摆上999支玫瑰堆成的爱情花圈，让自己的朋友扮演侍者整齐站立，你身穿礼服，手持着宝石花束单膝跪下向你的公主殿下求婚。

处女座女生

对于书卷气的处女座女生，用更加文艺的方式效果会更好。你当面递给她的一封信，笑着说是某个人寄给她的信，让她打开，在她看完书信后，在信的末尾表明身份，让她倒出信封里的戒指，问她可否愿意自己帮她戴上。

天秤座女生

对于优雅的天秤座女生也依然要充满风度和优雅的求婚方式，在盛大的舞会中，你风度翩翩向穿着小礼服的她，邀请她与自己共舞一曲。一曲过后，你牵住她的一只手，单膝跪地，向她求婚，亲吻她的手背后，用灼热的眼神看着她。

天蝎座女生

你可以在天蝎座女生的生日这天，让快递员帮你送一个巨大的礼品盒在她的门口，然后自己带上打好结的缎带，藏在一个巨大的礼物盒里，等待着她打开，在她打开的一刻，深情抱住她，并说，我把我送给你，现在我属于你。

射手座女生

对于喜欢惊险刺激的射手座女生，最刺激的求婚方式莫过于两人相约一起去蹦极，于空中反弹时，弹跳绳将两人紧紧扣在一起，此时是你许下诺言的最佳时刻。刺激又甜蜜，不过这个需要两人都有蹦极经验的哦~

摩羯座女生

你可以创建一个博客，将关于你们生活在一起的照片、文字集合到一起，然后在博文的最后写上，亲爱的，你愿意嫁给我吗。然后将网址给她，平日看似沉默内向的她一定会因为你的细心而感动落泪的。

水瓶座女生

对于喜欢独自旅游的水瓶座女生，你提出两人一起去旅行，在未知的途中无论是糟糕还是顺利都会成为珍贵无比的回忆，你们可以选择在一个美丽的小镇休憩几日，选择适当的时机向她求婚，告诉她，人生就像一趟旅途，再多的美景只有和你一起看才有意义。

双鱼座女生

双鱼座的女生很容易感动也很喜欢浪漫，你的求婚一定要足够浪漫，你可以在一个明亮月光的夜晚，带她去沙滩散步。两人谈着人生和理想慢慢地走着，这时有一个可爱的小女孩递给她一块贝壳，她打开后发现你藏在里面的戒指，在涛涛的海浪声中，你抱住她，在她耳边说，嫁给我。

每个女孩都希望被心怡的人求婚，一场浪漫的求婚必定会成为两人难以忘却的回忆，所以求婚需要精心准备，在此小编祝愿大家都可以抱得伊人人归~