杭州买房子需要什么条件

杭州买房需要以下条件：1、户籍本地户籍家庭可以购买2套住房，而非杭州户籍家庭只能购买1套住房；2、结婚资格，本地已婚家庭可以购买2套住房，而单身家庭只能购买1套住房；3、社保资格，主要面向非杭州户籍购房者，从购买开始的前3年在杭州市本地公司连，继续缴纳2年以上的社保，并提供相关证明。

《中华人民共和国民法典》第二百一十三条

登记机构不得有下列行为：

（一）要求对不动产进行评估；

（二）以年检等名义进行重复登记；

（三）超出登记职责范围的其他行为。

第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

第二百一十五条

当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

未婚买房，需要的证件有：

1、本人身份证；

2、本人的户口薄；

3、户口所在地民政局出具的未婚证明。

即未婚买房需要本人的基本身份证明和未婚证明，以及个人收入证明。

法律分析：不是必须要结婚证，杭州是买房限购的，买房有要求，很多人落户买房，很多是符合购房资格，社保也有要求，结婚的两夫妻无房户有要求，单身也有要求。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿，禁止任何一方对另一方加以强迫，禁止任何组织或者个人加以干涉。

第一千零四十七条 结婚年龄，男不得早于二十二周岁，女不得早于二十周岁。

第一千零四十八条 直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。

第一千零四十九条 要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的，予以登记，发给结婚证。完成结婚登记，即确立婚姻关系。未办理结婚登记的，应当补办登记。

第一千零五十条 登记结婚后，按照男女双方约定，女方可以成为男方家庭的成员，男方可以成为女方家庭的成员。

第一千零五十一条 有下列情形之一的，婚姻无效：

（一）重婚；

（二）有禁止结婚的亲属关系；

（三）未到法定婚龄。

杭州买房条件2022新规：

1、在杭州市限购范围内购买二手住房，落户未满5年的户籍家庭无社保缴纳要求;非杭州市户籍家庭需在购房之日前1年起已在市区限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满12个月。

2、符合条件的三孩家庭，在杭州市限购范围内限购的住房套数增加1套;符合条件的三孩家庭在报名参加新建商品住房公开摇号销售时，参照“无房家庭”优先摇号。

该新政策来源于2022年5月17日，杭州市房地产市场平稳健康发展领导小组办公室发布的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》。

杭州购房资格及限购规定

1、无房家庭认定标准

(1)已婚家庭：

①曾经有房，2018年4月4日之前已经过户的，属于无房家庭。

②2018年后转让交易住房的，无房满3年，属于无房家庭。

(2)单身：30周岁以上+杭州无房的，属于无房家庭。

(3)离异：离异满3年+限购区3年无房，属于无房家庭。

政策性租赁房

指通过政府或政府委托的机构，按照市场租价向中低收入的住房困难家庭提供可租赁的住房，同时，政府对承租家庭按月支付相应标准的租房补贴。其目的是解决家庭收入高于享受廉租房标准而又无力购买经济适用房的低收入家庭的住房困难。

廉租房

指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低收入且住房困难的家庭提供的社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实

物配租和租金减免为辅。我国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。

经济适用房

指具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对于市场价格比较适中，能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果，而非建筑标准。

两限两竞房

即“限套型、限房价、竞地价、竞房价”。为降低房价，解决本地居民自住需求，按照国务院有关文件要求，政府实施土地供应时在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以公开招标的方式确定开发建设行为。

保障性住房

指政府在对中低收入家庭实行分类保障过程中所提供的限定供应对象、建设标准、销售价格或租金标准，具有社会保障性质的住房。包括两限商品住房、经济适用住房、政策性租赁住房以及廉租房。

法律依据:

《民法典》第二百零九条　

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

法律分析：1、杭州买房对一定人群也是有限购的：自2017年3月29日起，在市区范围内暂停对拥有1套及以上住房的本市户籍成年单身(含离异)人士或拥有2套及以上住房的本市户籍家庭出售新建商品住房和二手住房。2、非本市户籍居民购买首套住房需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年及以上社保证明，并暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民出售新房。户

法律依据：《实施住房限购有关事项操作细则》

第二条 本市户籍居民家庭在购买住房前，应当向房地产开发企业或房地产经纪机构提供家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件。非本市户籍居民家庭在购买住房前，应当向房地产开发企业或房地产经纪机构提供家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件以及拟购房人签字确认的《非本市户籍居民家庭成员及名下住房情况申报表》

第三条 对本市户籍居民家庭购房的，房地产开发企业、房地产经纪机构凭房产档案管理部门出具的确认信息签订商品住房买卖合同或二手住房转让合同。对非本市户籍居民家庭购房的，房地产开发企业、房地产经纪机构凭身份证明、婚姻证明、户籍证明、《非本市户籍居民家庭成员及名下住房情况申报表》、《杭州市区非本市户籍居民家庭住房情况查询记录》签订商品住房买卖合同或二手住房转让合同。其中，《非本市户籍居民家庭成员及名下住房情况申报表》和《杭州市区非本市户籍居民家庭住房情况查询记录》原件，在办理房产交易确认手续时一并提交。购房人家庭成员的身份证明复印件、户籍证明、婚姻证明复印件等证明材料，房地产开发企业、房地产经纪机构须留存备查。

浪漫并不是浪费。

浪漫是以追求情趣而花费的一种情况，浪费是指物品没有实现其本身的价值而就丢弃的行为，同时浪费大多是情况下是指把物品没有目的的丢弃的一种情况，还有利用价值，但是通过没有具体目标的丢弃或者花费的一种行为。浪漫主要是通过一些方法或者手段，使得达到某种意境的一种有具体目的的行为，浪漫只要大多数情况下都是代指一种氛围。

浪费往往在生活中和物品搭配，这种搭配一般都含有抛弃，没有发挥更大的价值的意思。比如浪费粮食，就是粮食没有发挥价值，就已经被抛弃了。同时这种丢弃的行为是不带任何目的取向的才能叫做浪费。但是浪漫绝大多数都是由目的导向产生的，例如浪漫是为了求婚、提升双方之间的感情关系，等等浪漫都是有目的导向的。

浪漫在大多数情况下是通过一些具有代表性的物品，从而产生的一种氛围感。浪漫往往都是出于感情氛围的需要，无论是哪一种感情，都是无价的。往往可能因为这种浪漫的氛围感，可以让两个人有情人走向婚姻的殿堂，相对于营造这种氛围所花费的物品，婚姻以及爱情往往具有更高的价值。有时候浪漫可以化解矛盾，有时候浪漫可以创造佳话，有时候浪漫可以让人感动，这些相对于营造浪漫的物品来说，他们就是无价之宝，这不能叫做浪费。

综上所述，浪漫并不是浪费，浪漫是一种有目的导向而营造的一种氛围，可能在这种氛围下，可以收获一份感情或者一份情谊或者化解一份矛盾，感情和情谊以及化解矛盾往往都是非常有价值的行为。所以浪漫并不是浪费。

杭州远洋凯宾斯基酒店。冬冬原名杨亚冬，来自东北，37原名陈慧敏，来自山东青岛，是一对欢喜冤家，在浙江传媒大学相识相知，毕业后一起在杭州打拼。冬冬和37在杭州远洋凯宾斯基酒店求婚，冬冬和37是短视频达人，视频的内容以沙雕，日常为主，视频中的相爱相杀，总能在撒狗粮的同时，还能带给人们欢乐。