婚后买房时写两个人的名字和写一个人的名字有什么不同？

两个人在结婚的时候，房产本一定要写两个人共同的名字。因为结婚之后所有的东西都属于婚后的财产，离婚了之后主要是看房子的产权属于谁。两个人在离婚之后，对方都一定要得到自己应有的补偿。虽然把事情计划的如此详细不吉利，可是女性也必须要保护好自己的利益。男方在结婚的时候一般都会主动买房子，有女生的名字的话就等于已经拥有了一半的房产。

有的年轻人志气比较高，会选择在结婚的时候两个人共同出钱买房。房子是夫妻两个人共同拿钱出来购买的话，理论上也是会写上两个人的名字。有的男子会去骗一些女子，说是把房产证写上自己的名字就好。女生在这个时候千万不要被爱情蒙蔽了双眼，要明白有钱才是最重要的。一旦离婚之后可能就会变得一无所有，正所谓人财两空。谁都希望可以跟对方好好的过日子，但也不能够不把一些坏的事情考虑在内。

结婚的时候婚房已经买好了，房产本写的是父母的名字。面对这种情况，父母肯定会选择把房产本的名字换上儿子和媳妇的。要明白出现的这种情况时，那就是父母对孩子房产的赠予。房产本上虽然有两个人的名字，可实质上就是给夫妻一方的财产。离婚的时候可以选择把房子判给自己，对方什么都得不到。

总的来说买房是人生大事，一定要明白房子当中的一些法律知识。两个人的名字写出来就是双方都有着一定的权利，一个人买房子的话很可能会在财产上有着不公平的现象。不懂得房子当中的道理的话，可以选择去问一问律师。他们一般都会选择给住户进行详细的见解，让住户有自己的判断和思考。

如果想作为夫妻共同财产的话，最好是把夫妻二人的名字都写在房产证上面，不然的话，一方可以不经另一方的同意将房产转让并可以完成房屋所有权的过户手续，另一方不能向善意第三人追回房产，只能向对方追回卖房款。

如果是一方的个人财产，就只写一方的姓名即可。

结婚之前都会这样了，结婚之前还要吵架拌嘴很多，不光是因为房子，吵架的原因都是类似像什么你们家我们家一系列的，但是要想办法解决，别吵架，他吵他的，你保持理智就好了，两个人都不理智就会像很多都马上结婚了，还分手了，挺多的，哥们，闯过这一关吧。

至于你说的房子问题，个人建议，一定要写两个人，不能妥协，还有就是你未必说写你女朋友名字是你不同意呀，你可以说同意呀，但是是你父母不同意呀，父母不同意好像是人之常情吧，在说写你们两个人的名字对他一样有安全感呀，一样会幸福呀，和他说，家是两个人的，需要两个人共同经营，除了经营感情以为，还需要双方奔着同一个目标将将来的生活过的更好，哥们，千万要坚持，别写他自己的名字，但是需要你用方法解决。

法律主观：

结婚 后 买房 的， 房产证 上不一定必须写夫妻双方的名字。因为夫妻双方只要是在结婚后购买的房屋，不论登记在哪一方的名下或者是登记在两人的名下，都应当视为夫妻的 共同财产 。并且这种共同财产是按份共有，夫妻双方对于该房产都享有相同的权利和义务。

法律客观：

《 民法典 》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一） 工资 、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三） 知识产权 的收益； （四） 继承 或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

我女朋友非要我把自己买的房子房产证上写上她的名字，否则就不结婚

如果买房子她没有出一分钱的话就不要写她的名字,如果她出了将近一半的钱,那就写她的名字吧

女朋友要在我买的婚房的房产证上写上她的名字，我该怎么办啊

加名主要有以下三种情况：

情况一：有房无贷

1、带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及影印件;

2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检视窗告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，视窗工作人员会稽核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关视窗办理;

3、需支付110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证;

4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改;

情况二：有房有贷

1、先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行);

2、除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元;

3、其他步骤同“有房无贷”

情况三：婚前加名

1、每平方米25元交易费;

2、不满5年，55%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。

3、万分之5的印花税

4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)

5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。

6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分

备注：如果还没有结婚，就需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交很多费用，所以，加名还是婚后加费用最低。

我是婚前按揭买的房子现在房产证还没下来，我女朋友提出要在房产证上写上她的名字。请问可以办理吗

房产证下来的时候可以写上她的名字，只有你同意就可以。

房产证是我一个人的名字，但是我和女朋友还没结婚，女朋友非要房产证上加上她的名字、我想问下可以吗、

绝对不可以的！加了就说明房子是你们共同所有的，到时候如果分手了，那房子就有她一半！好好考虑吧

快结婚了，女友我说房产证要加她的名字，不加就不结婚，怎么办？

那就不结，房子如果是她和你一起买的那理所当然应该写，反之，凭什么写

老婆要在房产证上写上她的名字，我该同意吗

应该要同意

不同意

反正是属于共同财产

还不如做顺水人情

如果是婚前财产

可以考虑一下

男方全款买房，女方要求房产证上写上她的名字，能写吗

最普遍的介绍：产权问题

特点是什么：所有权

举例说明应用场景：婚姻法

其它含义：如果结婚

举例说明应用场景：写谁都行，否则，三思而行。

房子是我的。女朋友说，如果要和他结婚，房产证上要加上她的名字。(我今年51岁，女朋友46岁)

加名字的确有点麻烦

看她是否坚持

看去当地的公证处做公证看她怎么样

花两千块钱肯定要的，随便写个协议我看过不了关的

我们给儿子买的婚房,儿媳非要在房产证上写上她俩的名字,离婚怎么分

新版婚姻法规定，如果是结婚前买的楼，房证上是谁的名字就是谁的个人财产；如果是按拿给婚证后才买的房，不管是写谁的名字都是夫妻共同财产，如果买房在结婚证时间前，拿房产证在结婚证之后，可以凭购房合同及购房发票时间作佐证（注）。

注1：2011年8月份生效的，最高人民法院的第三版法律解释，即使在结婚后，如果是由男女任一方的家长出全资所购的住宅（父母出资的要有相应证明），房产证上又只写他们儿女一个人的名字的，当作单方赠与处理，为单方个人财产，不属於夫妻共同财产（如岳父母出全资买的房，房本上只有女方的名字，那即使买这套房时是在结婚后，那也属于女方的单方个人财产，不属於夫妻共同财产；同理，如果是公公婆婆出全资，房本上写的是男方的名字的话，该房产亦属于男方个人财产；如果属于双方家长共同出资，那么这套房就按双方家长出资的比例来分配夫妻两人所占的比例。）

注2：这个解释是针对双方家长（老人）出资的情况，如果是小夫妻两人自己出资买的房，不管是男方还是女方出的钱，都属於夫妻共同财产，没有说谁出的钱，而已写的也是出资方的名字，就可以认定为出资人的个人财产，这就乱套了。

你说的这种情况，写的是夫妻两人的名字，又就注明比例的，那就不管是婚前还是婚后买，也不管是男方（或其家长）还是女方（或其家长）出钱，到离婚时都是一人占一半。（除非有一方主动放弃）

女友要求婚后在房产证上加她的名字 不同意就不结婚 结婚女方嫁妆配车

没有什么合理不合理的

女方也是为了给她一个保障安心

只要你们真的相爱这些算是问题么？