毛坯房交房标准是怎样的

现在很多人买房都是不带装修的，一般毛胚房交房规范，都是依据在购买房子的购房合同来断定的，而购房合同上面都会标明房子在交房的过程，一些事项及项目。毛坯房交房标准是怎样的大家来了解一下吧。

毛坯房交房标准要看哪些

毛坯房交房规范：1、所有外饰面，包含阳台、雨罩的外饰面应按规划文件完结装修工程。2、共用部位、公共设备、各种管道(给、排、雨水、暖、热)、电气设备(配电箱、柜、盘、插座、开关、灯具等)等都应按规划文件完结所有装修，并按规则完结各种测验项目。3、各种管道应进行通水、试压、通球实验和暖气热工调试等检验作业。4、屋面工程项目进行蓄水、淋水实验。5、户门以内各房间选用预制楼板或现浇板顶棚的，应做到不抹灰、用腻子找平，到达板缝密实、无裂缝，接搓平顺无错台，外表平坦、色泽基础均匀、线角顺直;户门以内各房间底层地上混凝土应做到外表平坦、压实，到达粘结结实、无裂缝。6、有防水要求的房间地上应严厉依照防水层、维护层的修建要求来规划，在检验时应进行两次蓄水实验，做到无渗漏。7、地漏与泛水斜度契合规划要求，到达不倒泛水，结合处紧密平顺，无渗漏。8、各种房间水泥地上底层标高，应考虑预留再装修时的高度尺度要求。

毛坯房交房标准的国家规定

房产应满意下列条件，方可交给用户运用：由建设单位组织规划、施工、工程监理等有关单位进行工程竣工检验，承认合格;获得当地规划、消防、人防等有关部分的认可文件或答应运用文件;在当地建设行政主管部分进行存案;小区路途疏通，已具有接通水、电、燃气、暖气的条件。

如下状况下可依法拒绝收房。依据《房产修建规范》、《商品房出售办理办法》、《人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解说)等相关法规，消费者遇到下列状况之一可不收楼：

1、不具有“小区路途疏通，已接通水、电、燃气、暖气的条件的”：依据：《房产修建规范》第1101-2条。2、未获得《竣工检验存案表》的：依据：《房产修建规范》第1101-1条3、不供给《房产工程质量分户检验记载》的：_依据：《济南市房产工程质量分户检验办理(暂行)办法》第十三条4、开发商无故比原合同约好推迟交楼，经购房人催告后超越三个月交房的：依据：司法解说第十五条5、开发商未经有关部分赞同，私行改动房子结构及合同中约好的配套环境的：依据：《商品房出售办理办法》第2十四条第1款。6、开发商经赞同改动商品房规划规划未经买家认可的：依据：《商品房出售办理办法》第2十四条第2款7、不能供给有资质的测绘部分房子面积实测数据的：依据：《商品房出售办理办法》第三十四条8、合同没有约好，且房子实践交给面积比原合同规则差错比肯定值超越3%(不含3%)的，可拒绝收房，并免除购房合同。_依据：司法解说第十四条9、经契合资质的质量检测组织核验，房子主体结构质量的确不合格的：依据：司法解说第十二条10、房子质量问题严重影响正常寓居运用的。

毛坯房交房公摊面积怎么看

关于商品房的公摊面积，国家没有相关规则，房子的公摊面积的不同，取决于房子修建的规划规划是否合理、以及房子的配套设备多少等等。依照《房产测量规范》规则：应当列入共有面积进行分摊的有：电梯井、管道井、楼梯间、废物道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和办理用房的修建面积，以水平投影面积核算。共有修建面积还包含套与公共修建之间的分隔墙，以及外墙水平投影面积一半的修建面积。

大家如果买了新房，一定要看一下毛坯房交房标准是怎样的，这样收房时才会心中有数啦。

1、梦见清水房的预兆

境遇巩固有下属之助，地位财产，俱为安全，排除诸障碍，凡事如意，盛运隆昌荣誉，助者或共事者亦得一帆风顺而成功发展。（但若有凶数者，亦须提防火灾或烫伤之事）但人格数、地格数备全者，而他格有凶数者：很可能好*无节制。大吉昌

吉凶指数：86（内容仅供参考，不代表本站立场）

2、梦见清水房的宜忌

「宜」宜正常作息，宜擦玻璃，宜看中医。

「忌」忌定计划，忌手术，忌电话会议。

3、梦见清水房是什么意思

本命年的人梦见清水房，意味着合理行事、天助佑之，否则天不容而而遭失败。

恋爱中的人梦见清水房，说明掌握时机求婚必有结果，婚姻可成。

做生意的人梦见清水房，代表顺利得财，防小人、盗财物公款。

梦见清水房，要试着让自己在不起眼的角落里重新发光发热。今天的你难以得到想要的重视，但是却往往因此获得更多自由的空间。一些被别人忽略的领域，更容易让你在短时间内获得成功。恋情方面，你和恋人的相处是直来直去，甜蜜或伤害都像针刺一样处处入心。

上学的人梦见清水房，意味着成绩不佳未能录取。

怀孕的人梦见清水房，预示生女，慎防流产，勿看杀牲。

无论你的梦里出现的是宁静的湖水、滴流的小溪、狂怒的河流、平静的海洋；梦中的水总是喻示着生命的精华，代表了精神的洗礼和重生。一旦你的生活变得复杂，你就有可能梦见自己遇水溺死；湖水象征着你想要尽快从烦乱的生活中挣脱出来，渴望过上宁静安稳的生活。

出行的人梦见清水房，建议依原计划进行。不改变行程为佳。

梦见清水房，按周易五行分析，吉祥色彩是绿色，幸运数字是1，桃花位在东南方向，财位在正南方向，开运食物是松子。

出行的人梦见清水很深，建议有风，延后再出发。

孕妇梦见鱼，在大多数情况下，意味着自己会生可爱乖巧的女儿，但也有生男孩儿的可能性。这主要是梦者对自己平常潜意识的想法，内心期望能够生一个可爱健康的宝宝。

孕妇梦见趟清水，对于玩乐的情绪特别高亢，会很享受欢乐的气氛，尤其这两天工作容易遇到突发状况需要处理，这些压力就需要靠休闲活动的帮忙，让灰色情绪因这些娱乐活动而转变为彩色的。逛街买东西或是认识新朋友。都比起工作或是做报告较可以带来愉快的心情。

梦见很多清水，遵守风俗习惯，会让你对人生有新的思考！几百年，几千年流传下来的东西，总有它存在的道理，宗教、风俗仪式中的东西，往往也隐藏着某些人生的哲理呢！如果能抱着剔除糟粕、吸取精华的态度，也能从中学到一些东西呢！年轻的朋友，尤其要记得抱着尊重的态度。

怀孕的人梦见清水往下，预示生女，冬占生男，慎防动土而动胎气。

本命年的人梦见接清水，慎防小人陷害，待人谦让有礼，贵人扶助逢凶化吉。

恋爱中的人梦见山清水，说明将近成婚、把握良缘。

恋爱中的人梦见呕吐清水，说明有诚信心对待婚姻可成。

梦见了清水，按周易五行分析，幸运数字是0，桃花位在正南方向，财位在西南方向，吉祥色彩是蓝色，开运食物是黑豆。

无论你的梦里出现的是宁静的湖水、滴流的小溪、狂怒的河流、平静的海洋；梦中的水总是喻示着生命的精华，代表了精神的洗礼和重生。一旦你的生活变得复杂，你就有可能梦见自己遇水溺死；湖水象征着你想要尽快从烦乱的生活中挣脱出来，渴望过上宁静安稳的生活。

本命年的人梦见清水大鱼，意味着朋友挑拨是非，被误会或连累，说话谨慎。

现在年轻人的生活越来越丰富了，很多事情都讲究仪式感，比如人生中重要的求婚也是如此。那么怎么样求婚才能简单又浪漫呢？这里有几个方法可以试一下。

第一个方法是在**院求婚，这种方法对于喜欢看**的女生来说特别的适用。

我之前有一个朋友，他就是用的在**院求婚的方法，我个人感觉还是挺有创意的。

这个朋友和他的女友在一起四五年了，两个人也到了谈婚论嫁的年纪。有一段时间，朋友一直想找个机会和女友求婚，但是苦于没有好的办法。

这个时候另外一个哥们给他出了个主意，那就是在**院求婚。具体方法是由他带着女朋友去看一场喜欢的**，最好是爱情片。然后和**院提前沟通，在**结束的时候播放一段求婚的彩蛋，同时安排好几个兄弟带好灯牌，鲜花。

在**结束的时候开始播放求婚的彩蛋，可以是平常两个人快乐生活的剪辑视频或者照片，然后男生拿出口袋里准备好的戒指，其他朋友准备好鲜花灯牌。

下面男生就可以单膝跪地向女友求婚了，因为有现场观众的见证，所以氛围感也是很好的。朋友就是用的这种方法成功的获得了女朋友的芳心。

第二种方法是海边求婚，可以先找朋友在一片海滩围住一段沙滩，然后做出心型的形状，里面放上贝壳、玫瑰花以及小礼物做铺垫。

然后男生约好女朋友前往沙滩，最好可以蒙着眼睛来到这段沙滩，等女朋友睁开眼睛后，再拿出求婚戒指告白就可以了。

这个方法其实也是比较简单的，只需要提前准备好，然后带着女朋友到现场就可以了。因为有大海、鲜花以及沙滩，所以这个浪漫的感觉也是比较浓厚的，估计女孩子面对这种场景的求婚都会同意。

第三种方法也是目前来说用的最多的，那就是使用汽车后备箱求婚。

现在经常可以在一些视频里面看到男生会在汽车的后备箱装饰好彩灯、挂件、气球等物品，然后后备箱中间摆上一大束玫瑰花以及小礼物。

然后男生只需要把汽车开到女生面前，最好蒙住她的眼睛，来到汽车后备箱前，打开汽车后备箱，同时放起音乐，男生就可以拿出求婚戒指了。

其实，装饰汽车后尾箱也是比较简单的，但是这个整体的氛围是比较浪漫的，一般也比较容易获得女生的同意。

你也可以尝试一下这三种方法中的一种，希望你也能够成功。