海景房适合长期居住吗

不适合。

1、靠近大海是危险的

事实上，从古代开始，在中国，很少有人在水源附近建造房屋。如果是比较小的河流，可以，但是如果建在海边，即使房子建的好，也经不起海啸。国外经常有报道说海景房在海啸发生后倒塌，这还是很可怕的。即使当时房子里没有人，房子也被冲走了，会给的经济造成很大的损失。

2、环境潮湿。

众所周知，许多中国人喜欢阳光充足的房子，因为那里的环境会相对干燥和温暖。临海的房子肯定空气环境非常潮湿。经常生活在这种潮湿的环境中，肯定对身体有害。如果长期摄入水分，会导致许多疾病，尤其是在春秋两季。如果不采取有效的保护措施，它可能会给的健康留下隐患。想象一下，每天生活在一个被湿气包围的环境中。再有效，也不能完全自卫。

3、休息不好

靠近大海真的能让好受一些，但是晚上睡觉的时候海浪不断拍打海岸，肯定会影响休息。因为噪音太大，睡不着，也睡不好。长此以往，肯定会神经紧张。

4、除海景外配套设施较少的海景客房一般位于远离市区的位置。除了海景资源，其他配套设施相对匮乏。一些项目携带的配套设施或者周边地区的配套设施往往价格昂贵，不适合长期消费使用。

 

扩展资料

选购注意

1、交通

海景房的交通条件往往是决定销售价格的重要因素，尤其是购买群体集中在周边城市的海景房项目，在购买前一定要事先了解一下项目周边的道路条件、与城市交通（包括高速公路、快速路、轻轨、公交系统等）连接的便利度等，只有那些可以快速往来的海景房才值得购买。

2、配套

对于大部分刚刚开始兴建的海景房项目来说，配套服务都是一个软肋。虽然大部分城市人口购买海景房后都不会常驻，但是良好的配套设施却是提高生活便利度、确保房产保值、增值的重要因素，不能马虎。

3、出租率

很多海景房在销售的时候都会宣称通过出租为业主赚取高额的投资回报，实际上这只是一个销售策略而已。在选购海景房时一定要自己考察一下当地的客流量、消费水平与周边同级别房产的出租价格以及空置率，只有对这些问题有了一个比较详尽的了解才能确保的海景房投资不会得不偿失。

你是否有想象过自己向另一半求婚或者被一半求婚时，用的是哪种创意的求婚方式呢？怎样的求婚方式才能让自己的另一半感到惊喜呢？接下来我就给大家介绍几种 求婚创意 的经典方式以及教你几招最浪漫的求婚点子！

求婚创意经典方式1：运动型女友

如果你的女友是比较喜欢运动、比较喜欢一些刺激的娱乐项目游戏的，可以在你们去攀岩的时候，等到攀岩到了至高点，向她进行求婚;或者去潜水时，在梦幻的海景里向她求婚，这都是很有意义又非常浪漫的。

求婚创意经典方式2：爱吃型女友

如果你的女友是那种很爱吃各种美食类型的，你可以事先找到一家很好的餐厅或者小吃点，然后事先与店里的人进行沟通布置，然后在女友吃饱喝足以后，给她一个甜蜜的惊喜。

求婚创意经典方式3：有个性的女友

如果你的女友是比较有个性的女生，并且习惯捣鼓各种小东西，你可以自己制作一盘向她求婚的录像带，里面有你们甜蜜的合照，有你想对她说的情话，然后两人一起观看，把握好时间向她求婚，女友绝对很感动。

看完经典的创意求婚，我们再看看最浪漫的求婚点子：

1、如果你们那里有广场，可以购买半小时的广场视频，上面写着女朋友的名字，嫁给我。约定好时间，在时间快到之前带女朋友到广场散步，然后等到字幕出现以后，拿出戒指向女友单膝下跪，肯定非常惊喜。

2、如果你女朋友很期待的一部**上线了，可以事先与影院的管理人员进行商量，然后在**看完以后，屏幕上跳出某某，嫁给我好吗让影院的所有人都当你们的见证人，一定会非常的有怀念意义。

3、如果你的女朋友有每天固定听广播的习惯，可以在那个时间点打电话去电台跟她求婚，然后唱一首对你们来说很有纪念意义的歌曲，相信这样一定可以赢得她的欢心。

4、你也可以在她生日的那天向她求婚，把家里铺满玫瑰花，叫上亲朋好友以及双方的爸妈，一起做一个见证，在他们的见证下，给她一个最浪漫最惊喜的求婚生日宴。

我总结：以上就是我分享的关于 求婚创意 有几种经典方式以及教你几招最浪漫的求婚点子的全部内容了。两人真心相爱，即使最简单的求婚对她来说也是最浪漫，但是在求婚成功以后，一定更要加倍的对她好哦！

海景房指通常建造在海边或靠近海的地方，能够或比较容易观赏到海上景色的房子（建筑物）。

目录

海景房通常为房地产类术语，是吸引消费者的一大卖点，相类似的还有一线海景 二线海景 三线海景 山景 过冬 避暑 养老 温泉 河景 江景 湖景 公园地产 水景等。

海景房根据距离海滩的位置远近分为“一线” “二线” “三线”海景房。“一线”海景房通常定位在距海300米以内，可以直接观海的房子。“二线”海景房通常定位在距海800米以内，走到海边5分钟以内的房子。800米开外的均可归为 “三线”海景房。海景房根据用途又分为酒店式公寓、养生住宅、观景豪宅等，与普通商品房买卖流程均无差别，第一次贷款百分之三十，第二次百分之六十。

酒店海景是公寓指建设在海边的酒店的能够或比较容易观赏到海上景色的房间。通常海景酒店的海景房卖价都比普通的房间高，而海景好的比海景一般的价格高很多。

扩展资料：

选购注意

1、交通

海景房的交通条件往往是决定销售价格的重要因素，尤其是购买群体集中在周边城市的海景房项目，在购买前一定要事先了解一下项目周边的道路条件、与城市交通（包括高速公路、快速路、轻轨、公交系统等）连接的便利度等，只有那些可以快速往来的海景房才值得购买。

2、配套

对于大部分刚刚开始兴建的海景房项目来说，配套服务都是一个软肋。虽然大部分城市人口购买海景房后都不会常驻，但是良好的配套设施却是提高生活便利度、确保房产保值、增值的重要因素，不能马虎。

3、出租率

很多海景房在销售的时候都会宣称通过出租为业主赚取高额的投资回报，实际上这只是一个销售策略而已。在选购海景房时我们一定要自己考察一下当地的客流量、消费水平与周边同级别房产的出租价格以及空置率，只有对这些问题有了一个比较详尽的了解才能确保我们的海景房投资不会得不偿失。

大家是否记得《三国演义》中张山饰演的赵云将军，高大英勇，他就是张嘉芸的父亲，现在是国家一级演员。

不仅如此，张嘉芸的母亲一家更有来头。外祖父陈强是新中/国的第一位国际影帝，大舅陈佩斯是家喻户晓的喜剧演员，母亲陈丽达则是一位**剪辑师。

可即使生在这样的演艺世家，张嘉芸也并没有明星梦，而是和其他小孩一样按部就班地去完成自己的学业。

从小到大生活在父母港湾中的张嘉芸被保护得很好，也是一个听话的孩子。

直到高二那年，张嘉芸意识到自己虽然学习能力很强，但是在生活能力和人际交往方面还有很大的提升空间，因此决定出国留学。

最终被加拿大排名前三的UBC数学系录取，开启了四年美好的大学生活。

毕业后的张嘉芸并没有止步于此，而是选择在港城大的大数据专业继续攻读研究生，成为班里为数不多的女生。

从本科到研究生，虽然张嘉芸就读的专业都是别人眼中看起来枯燥又难懂的理科，但她本人可并不是“一心只读圣贤书，两耳不闻窗外事”的书呆子。

本身就有着姣好的颜值，再加上173cm的身高，让张嘉芸看上去简直就是标准的九头/身/美/女，分分钟能在人群中脱颖而出。

相比同龄人的学生气，大学时期的张嘉芸反倒多了几分成熟与精致。经常会在社交平台晒出各式各样的美甲，以及领略异国风景与 美食 的照片。

结束学业后的张嘉芸回到了自己出生长大的城市帝都，并进入互联网大厂工作。

闲暇之余会去各地打卡探店，处处透露着高贵精致，可谓在最美好的年纪活成了别人眼中理想的自己。

但张嘉芸才不是空有一副好皮囊、只懂吃喝玩乐的女生，在2020年，她接到了《最强大脑》节目组的通知，经过层层选拔成为强者区的参赛者。

此刻，你是否会觉得生活是不公平的？

有的人只是好好生活都已经很费力了，而有的人本就拥有很多，生活还给予他们额外的馈赠。

无疑，张嘉芸是个幸运的女孩儿，可她的幸运并不止于此。

现在的张嘉芸应该会十分感谢18岁时自己出国留学的决定，因为她遇到了此生挚爱。

她和男友马修相识于UBC大一的计算机课，和无数校园恋的开始一样，美好又浪漫。

马修以辅导功课为由，每晚都会陪着张嘉芸上自习，然后再开车带着她吃宵夜，尝遍了温哥华的 美食 。

不过，张嘉芸说马修到现在都不承认是自己追的她，也是很可爱的男生了。

经过一段时间的相处，两人自然而然地走到了一起，为大学生活又增添了一抹明亮的色彩。

爱情最好的样子就是两个人共同成长，张嘉芸和马修就是这样。

张嘉芸不太懂人情世故，马修就带着她一起看世界；马修不够成熟，但遇见张嘉芸，他开始有了自己明确的人生规划。

身处异国，两人一起经历喜怒哀乐，也因为马修的存在，张嘉芸多了一份笃定的安全感。

大学毕业后，两人一起申请研究生，张嘉芸去了香港城市大学，而马修则考取了清华大学的计算机硕士。

在两人身上，除了看到具备考取名校的实力， 更值得欣赏的一点是，虽然两人是在恋爱期间，但并没有绑定要去同一所学院，而是出于对未来以及自身的考虑，选择了各自认为适合的学校。

难免会异地，但这也是考验感情最好的时机。只有对的人，才能经得住时间和外界的考验。

张嘉芸和马修的状态似乎从未受到异地分离的影响，不在一起时两人各自奔赴前程，重聚后却又像初在一起时那般美好，每个节日都会如约而至的出现在彼此身边。

对于未来，张嘉芸也有着自己的规划，主业是在互联网公司从事数据类工作，副业做自媒体。直到计划变现，张嘉芸才意识到想要把这两者都做好是件不容易的事。

于是，工作了四个月的她还是选择辞职专心做自媒体，并移居深圳。

当时的张嘉芸已经收获了一部分粉丝，很多人对她的选择表示可惜，毕竟是名校毕业的高材生，怎么就选择当网红了呢？

但身为男友的马修却一直都鼓励她做自媒体，从拍摄的专业相机到视频剪辑的课程，马修都亲自做功课，十分上心。

而且张嘉芸也坦言，自己喜欢分享也十分热爱自媒体这份工作，同时，能够让自己的价值更大化。另一方面，也可以做到让自己经/济独立。

其实，张嘉芸的男友马修是潮汕人，家境也很殷实，而张嘉芸本身的家境也很不错，完全可以过享受人生的生活，但她还是选择做一个独立的女生，真是太清醒了。

对于恋爱的相处之道、女性成长，张嘉芸都有着自己清晰的认知，这与她原生家庭的教育分不开，这才是见过世面的女孩的样子。

张嘉芸曾分享过一条视频，关于ding级/富/二/代的择偶标准：精神层面要契合；家教要好；有能力，并且有自己的生活与事业

在张嘉芸和马修的恋爱中，不仅能看到世俗意义上的浪漫和美好，更重要的是两个人内心给予彼此的支持与认可，还有不可或缺的经历，都是这份感情能长久下去的滋养。

虽然两人的爱情长跑达六年，张嘉芸也曾说过马修就是那个想让自己托付终身的人，两人的内心深处也早已默认对方是自己今后人生的另一半，可该有的仪式感一个都不少。

2021年11月21日，马修精心准备了一场隆重的求婚，说是婚礼现场都不为过。花海一般的求婚现场，以及家人、好友的见证，是张嘉芸曾经幻想过的画面就这样发生了。

作为家里的独生女，张嘉芸的父母十分开明，并没有因为私心把女儿留在身边，给远嫁深圳的女儿购置了一辆保时捷作为嫁妆。

两人的婚房也十分气派，是坐拥深圳前海的海景房，视野开阔，每天能看到如此美的风景真是想心情不好都难。

不过，最值得期待的还是张嘉芸和马修备受瞩目的婚礼。

20人的接亲团，刺绣精美的中式嫁衣，还有广东媳妇特有的猪牌和金手镯，不但不俗气，反而氛围感拉满。

婚礼晚宴以高级酷炫的 科技 感为主题，融合了两人在UBC读书时的场景，以及加拿大枫叶的点缀，非常完美。

要说别具一格还属婚房的布置，游泳池上搭中式鹊桥，再将红色的玫瑰花瓣洒落在泳池中，有创意又应景，一个“美”字都不足以形容。

婚礼后不久，张嘉芸又解锁了自己的新身份，成为一名准孕妈。

就在6月11日，张嘉芸和马修的小公主出生了，正式成为一家三口。而张嘉芸的状态依旧很好，不少网友都夸仿佛是抽空生了个娃一般。

产后第五天，张嘉芸入住了深圳一家天花板级别的月子中心，宽敞的落地窗每天都能看到蓝天大海，室内从设计到母婴产品都是高配，宝宝也会被24小时照顾，产后抑郁在这里应该不存在吧，真的是无微不至。

在月子中心的第二周，张嘉芸的身材就基本恢复到了孕前，迫不及待地开始试穿新衣服，哪里看得出是刚生完孩子的妈妈。

同样是产后妈妈，有人坐月子一地鸡毛，有人因此产生矛盾，而有的人却成为婆家捧在手心里的公主。

不得不说，嫁对人真的可以省去很多烦恼。

虽然不是每个人都能像张嘉芸一样，但拥有清晰的三观，注重提升自己，保持独立的赚钱能力，你的人生就不会差到哪里。

愿每一个女生都能够不负自己，不负未来，活出自己的满分人生。

　　大连这座浪漫的海滨之城，有着非常多的浪漫求婚圣地。而入选大连十大求婚地点排行榜的，则有圣亚海洋世界、发现王国、大连观光塔、星海公园、北大桥、紫云花汐薰衣草庄园、星海广场、老虎滩渔人码头等。除此之外，大连适合未婚的地方还有哪些？

　1、大连圣亚海洋世界

　4A景区

　海洋是生命的摇篮，在海中与她共舞，许下一生的誓言是不少年轻人的选择。圣亚海洋世界是大连求婚好去处，推出了全新的浪漫海底求婚show活动，提供给了不少“海洋迷”们一个新的选择。在深海之中，在海洋动物们的环绕之下向你心爱的人求婚，唯美浪漫的白鲸传奇、美丽感人的海豚湾之恋、轻松搞笑的功夫海象，浪漫、轻松、感动全部风格都集齐了。相信这种浪漫体验，一定会让你们终生难忘。

　2、大连发现王国

　5A级景区

　一直以来，发现王国被年轻情侣视为“爱情圣地”，花样百出的告白、求婚方式时常在公园内上演，有装扮成灰太狼痴心等待女友的，有把女友带上太空梭高空求婚的，也有不惜重金给爱人举行盛大童话婚礼的……也可以在花海之中求婚，或者来一个音乐会求婚，简直浪漫极了。据我了解，发现王国分为六大景区，分别是疯狂小镇、神秘沙漠、金属工厂、魔法森林、传奇城堡和婚礼殿堂。

　3、大连广播电视塔

　大连观光塔，原名大连广播电视塔，坐落于大连市内劳动公园以南秀丽的绿山之巅，塔体高度190米，海拔高度360米，是世界上首次采用空间桁架结构的钢塔，也是游客领略大连风光的第一高度和最佳视点。鸟瞰浪漫之都——翠绿的山峦、蔚蓝的大海、秀美的市景尽收眼底，令人心旷神怡。塔内设有空中观光厅、空中旋转餐厅、空中咖啡厅、露天观景台、观光餐厅，因为都在高空，所以都成了大连非常独特的求婚场所。

　4、大连星海公园

　星海公园是大连市内最大的海滨公园，由沿岸公园和海水浴场两部分组成，设有海上蹦极、摩天轮、旋转木马、海盗船等游玩项目。据我了解，一名小伙子曾经站在55米高的海上蹦极台上扔条幅向女友示爱求婚，并且求婚成功。除了海上蹦极，也可以通过摩天轮、旋转木马等项目，设置浪漫的求婚仪式。在海水浴场海滩——由北戴河运进的45000立方米优质沙铺垫而成，又可布置浪漫的求婚场景。

　5、大连北大桥

　北大桥，全长230米，地处滨海路的老虎滩景区与燕窝岭景区之间，是一座近海临山横跨山谷的旱桥。它是贯穿整个大连海滨风景区东西滨海路的要冲，而且也是老虎滩景区西部和邻近的燕窝岭景区中一壮观秀丽的风景点。在大连，北大桥有“情人桥”之称——不知道从什么时候开始，大连新人举行婚礼后，都要走滨海路，走北大桥，以示百年好合。而把北大桥选作求婚地，让它见证你们天长地久的起点，也非常有意义。

　6、紫云花汐薰衣草庄园

　4A景区

　紫云花汐薰衣草庄园是以种植薰衣草为主的香草庄园，薰衣草从4月份种植，花期将从7、8月份一直持续到10月底。在薰衣草庄园周围，还扩展到其他芳香类花卉，如洋甘菊、驱蚊草、迷迭香、百里香、神香草等，配以其他颜色的花带，有向日葵、观赏油菜、小丽花、郁金香等，打造一片一望无际、五彩斑斓的充满视觉冲击力的异彩空间。这个空间，早已成为大连浪漫的求婚圣地，还很受欢迎。

　7、大连星海广场

　星海广场是大连标志建筑之一，不仅拥有美丽的海景和迷人的夜景，这里的灯塔、雕塑、海堤甚至周围林立的高楼都是拍照留影的绝佳背景。整座广场呈椭圆形，贯穿广场南北的中央大道两侧绿草如茵，航标石柱灯一线排开直通大海。广场中心遍地的红色大理石上刻着天干地支、24节气和12生肖。广场上有一座单柱斜拉步行桥，叫挑月桥，向来是拍婚纱照的热门之地，在此求婚当然没问题了。婚纱、求婚，挑月桥真是见证了无数夫妻、情侣的终成眷属。

　8、大连老虎滩渔人码头

　老虎滩渔人码头地处老虎滩海洋公园东侧，北临滨海路，南望黄海，东西两侧均为自然山体，山海相依，地理条件优越，自然景色优美，是一个临海码头。占地面积近6万平方米。东西长480米，南北长500米，拥有长达1768米的海岸线，西侧和东南角区域有天然沙滩，在南侧有一条长约280米的栈桥。任何人到了这里，精神都会不自觉地振奋起来，恍如步入安徒生的童话世界，是大连一个不错的求婚地点。

　9、大连成园温泉山庄

　大连成园温泉山庄是一座集温泉嬉水、餐饮娱乐、养生避暑、旅游度假、运动休憩、婚礼喜宴、商住会议为一体的全方位、多功能、综合性涉外山庄。既然山庄有婚礼喜宴服务，在此求婚是没有任何问题的。山庄依山傍水，植被繁茂，空气清新，景色宜人，适合打造浪漫的室外求婚场景。而在山庄的热带雨林式温泉嬉水乐园里，可以通过泡温泉的方式求婚，就把这温泉池当成你们共浴的“爱河”，再在这爱河中来个终生的承诺。

　10、C'è Amore爱意牛排馆

　在“爱意”求婚，让她感觉到你对她的爱意。爱意餐饮创立七年，旗下品牌有AMORE PIZZA、AMORE·爱意牛排馆、ROSMA·RINO安格斯厚切牛排、CRID BUROER格子汉堡等。AMORE主厨SEROGIO RACK，SERGIO（赛吉奥）主厨的爸爸在他很小的时候就告诉他说，对于意大利人，在两样东西最宝贵，一是爱情，二是PIZZA。全年披萨销量超100万张。主营意大利手工薄底披萨，配以小吃、沙拉、意大利面、牛排、主菜等。

海景房是否适合投资，首先，海景房的区域，生活气候都是影响升值价值。从全国各地的环境和市场来看，渤海、黄海、东海、南海地区的海景房产业非常丰富，市场需求量也高，环境好、气温舒适，冬暖夏凉，风、旱、寒等灾害较少，非常适合中老年人养老。

注意，选购海景房一定交通、配套和出租率，交通不便房子也很难有升值空间，出行不便谁会来。而配套设施更重要，水电天然气，有线电视、宽带网络、污水垃圾处理设施等等，还有医疗卫生、文化体育、商业服务等等都是生活的基本需求。

2017年3月31日，国家海洋局出台了我国首个海岸线法规--《海岸线保护与利用管理办法》，法规规定了建设项目占用自然海岸线将被纳入海洋生态红线管控，特别是海边民居或海景房占用自然岸线。预计2020年，全国自然海岸线保有率不低于35%，而且自然海岸线保护将纳入地方政府政绩考核。

国家已将海洋自然岸线纳入国家保护体系，以后全国各地的滨海地区将被严格限制开发海景房，某些不能达到自然海岸线要求的海景房项目将不会被批准，尚未取得各类合法手续的海景房必将被整改或拆除，而已经取得合法合规建筑设计与规划的海景房项目的稀缺性将大幅度提升。目前法规中列明了浙江、山东、福建、海南等11个沿海各省的自然岸线保有率具体管控目标，这些地区的海景房稀缺性将会提升。