模拟人生海景房任务打电话让一位模拟市民去公园

这个任务的完成非常简单，只需要一个步骤即可搞定，叙述如下：

1先进入公园，然后打开模拟跟踪器，呼叫任何一个市民均可。任务完成

《模拟人生》是由Maxis开发的一款角色扮演网页游戏，于2000年2月4日发行。

玩家在游戏中可以设定性别和基本的外型，决定人格特质，到创建房屋、布置家居，再到指引模拟市民生活起居、外出聚会、上班交友等。

由于初期作品的成功，Maxis为该系列制作了七个资料片，后来还形成了完整的游戏系列，包括后来的《模拟人生2》《模拟人生3》和2014年发行的《模拟人生4》。

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1、雕刻时光咖啡馆

推荐理由：雕刻时光咖啡馆在与青岛大学为邻的地方，静静的散发着咖啡香气。玻璃窗上的诗歌，向来往的行人诉说着时光痕迹。窗内，经典印度红邂逅雅典白，木质的地板与桌椅，安静成列的**海报，堆满书籍、杂志的书架……绝对是情侣浪漫之首选!~

Add：青岛市崂山区香港东路18号-1号(青岛 大学东院门对面公交站台旁)

2、厚烧铁板烧主题餐厅

推荐理由：厚烧铁板鸡是中国传统铁板烧文化的主题餐厅。厚烧铁板鸡是纯蔬菜和饲料养殖，纯天然无污染。深海鳕鱼片捕捞自北大西洋1500米以下深海海域，纯天然无污染。独具特色的新颖菜品，精挑细选的上等食材，荤素营养搭配以及无与伦比的口感，是岛城首屈一指的特色铁板烧主题餐厅，比我们知道的春川铁板鸡好吃很多!

Add：崂山区海口路33号麦岛家园商业网点-68

 

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3、三藏炉端烧

推荐理由：炉端烧是烧烤的一种，起源日本的仙台地区，盛行于北海道一带。形式跟铁板烧有点类似，客人坐在炉旁一边享用串烧和啤酒，一边看师傅们大显身手。其不同于其他烧烤的最重要的一点，就是特别注重食材的新鲜程度。炉端烧是将各类蔬菜或是鲜活的鱼贝类等铺叠在长方形的烧烤台前。消费者可以随意选择看中的海味或是蔬菜、肉串，伸手一指，在中间的掌烧者则开始为你烹饪美味。可以想象在海边的小渔村中，从海中打捞出的最新鲜的鱼，人们在沙地上团起篝火烧烤，美味的鱼仅以海盐调味。而在炉端烧的餐厅中，这一幕仿佛重演，并伴随着大声的吆喝，恰到好处的火候让面前的这一条鱼显得外脆里嫩，吃着这样的美味再喝上一扎最新鲜的啤酒是对深夜最好的告慰。

Add：青岛市市南区越秀路2号心海汇二楼(青岛海尔洲际酒店正门前行至奥帆基地3号门左拐直行200米路南鼎极会所二楼三藏炉端烧)

4、怡堡阿兹凯乐西餐厅

推荐理由：地点位于迎宾馆内，是青岛百年风水宝地(宝地哦，会得到仙们儿的祝福的哦~~)原来是德国总督的官邸，是青岛唯一一座可以入住和就餐的德式城堡建筑。极具美感的威廉古堡，“幽静怡人”的古典园林、“古朴浪漫”的木栈道，非常适合情侣约会。(想象古堡森林咖啡王子……简直不能够了)咳咳，该西餐厅主做德餐，上菜完全按照西餐的“顺序”上菜，流程非常正规。

Add:市南区龙山路26号前门(近德国总督府)

 

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5、Party9无国籍料理

推荐理由：环境真的不错，地方小小的，所以人不多很安静(很安静哦~……%￥#谁让你们想多了!)，再配上蓝调音乐，是恋人约会绝佳地点。

Add：市南区 漳州路132号(近太古百货北门)

6、青岛中山路壹号

推荐理由：嗯~是一家真正有着历史情调的店，如果你的男盆友女盆友是文艺青年，那来这里再适合不过了~可以像吸血鬼贵族里演的一样的环境哦!~~餐厅的环境很好，许多木质的结构，保留了许多历史装饰，给人一种古朴浪漫又很有涵养的感觉。另外服务态度也很好，各种口味的鲜榨果汁都不错，货真价值有富有营养，高档次!当然来这里就得吃德式西餐拉~

Add ：青岛市南区中山路1号(近栈桥)

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7、Dozo料理美术馆

推荐理由：日式料理店，餐厅的设计非常艺术，推荐一楼的沙发靠窗坐，非常舒服，而且景色非常不错，非常人性化，边吃饭边欣赏美景赞赞的~当然除非你的心思得从某人身上下来会~两个人都可以定楼下的包间，包间很大，足以六人，但是要加收15%的服务费，但还是很值，靠窗的位子要提前订。

Add：东海东路60号极地海洋世界内(近海游路)

8、可罗嘉西餐厅

推荐理由：青岛最正宗的美式西餐厅。由美国旧金山渔人码头海鲜烧烤西餐厅风格演变而来，十足的米国风啊有木有!!外观虽然风格简约又普通，混店堆儿里都找不出来(……)，但是内部装修高大上，混合各种欧美时尚元素。无论大厅还是包间，打眼儿都有异国风格的装饰、油画、盆盆罐罐。

Add：市南区 彰化路5号(花园大酒店对面)

 

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9、力萨地中海餐厅

推荐理由：店内装修风格非常随意。以西餐为主，但也有中式套餐。量很足，除非你饭量特别特别特别大……饭菜也相当凑合，“歪果仁”也觉得相当OK哦~~

Add： 青岛市南区澳门路69-1号(近海信广场)澄海一路8号(山孚大酒店西侧 麦凯乐斜对面)市南区山东路12号(海信广场对面)

10、海景花园西饼酒屋

推荐理由：主营各种西式料理，另有日式料理和韩式料理。主攻海鲜，量很足。环境优雅，可以边吃边看海。院里有个大游泳池，但是不让游泳(……)，只能看。

Add：彰化路2号海景花园大酒店新海景楼1层

 

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11、拉维拉法国餐厅

推荐理由：青岛最老牌的法国菜馆，虽然是法餐，但也有老式红墙西餐厅的感觉。进门之后最大的感受就是红!红红红!!红红火火恍恍惚惚(划)室外有露天烧烤。

Add：市南区香港中路5号甲(世贸中心对面)

12、三十三号街餐厅

推荐理由：老板是土耳其人，所以从店到菜也都是纯正的土耳其风味。虽然这里看不到海，但你可以看画——二楼墙体彩绘着美丽的海滩风景，店内长期播放土耳其音乐(不是土耳其进行曲不要搞siao)，异域风情浓厚。另外，店里还有意大利冰淇淋……这样婶儿的反差，是不是感觉萌萌哒~~

Add：市南区漳州路61号(近远洋广场太古百货)

 

以上十二处浪漫又有情调的特色餐厅是最为适合求婚的地点，也是最适合求婚的餐厅，大家如果要求婚都是不错的选择哦。

海景房指通常建造在海边或靠近海的地方，能够或比较容易观赏到海上景色的房子（建筑物）。

海景房通常为房地产类术语，是吸引消费者的一大卖点，相类似的还有一线海景 二线海景 三线海景 山景 过冬 避暑 养老 温泉 河景 江景 湖景 公园地产 水景等。

海景房根据距离海滩的位置远近分为“一线” “二线” “三线”海景房。“一线”海景房通常定位在距海300米以内，可以直接观海的房子。“二线”海景房通常定位在距海800米以内，走到海边5分钟以内的房子。800米开外的均可归为 “三线”海景房。海景房根据用途又分为酒店式公寓、养生住宅、观景豪宅等，与普通商品房买卖流程均无差别。

自驾游，一家人想出去旅行，有老人和孩子，想让她们住的舒服点，玩的

如果有老人和孩子的话，我建议你去白洋淀，那里是温泉之乡，老人一定喜欢，幸福荷语墅就是白洋淀的码头附近，那里可以住宿环境也很好，里面设施齐全 跟家里一样，还可以泡温泉，我们夏天的时候就住的那里，那里的管家也很贴心，还帮忙给我们拿行李，一般的酒店是不可以带宠物的，我打电话问了说可以带宠物，我的狗狗也跟我一起旅行，特别完美的旅程~然后步行就可以到码头了，希望能采纳。

一家三口想出去旅行，带孩子出国游什么方式好

最好是自由行了，可以让旅行社订好住宿机票，接送机，然后自己规划行程。跟团太累了，特别是带小孩子。

江苏镇江人，今年过年一家人准备出去旅行，自驾游。有老人，去哪儿比较好。三至五天左右

浙江省那边不错的选择

好想出去旅行舒压心情

来一起说走就走的旅行可否？不要有所顾虑奥。那样心情自然就好了，心情不好多数被这世界所束缚，放荡不羁爱自由就是真理

我最近想出去旅行，因为是一家人都要出去，所以想要自驾游，不知道网上有上面可以租车或者是代驾的网站？

自驾游歘去旅游的话比价方便。尤其是全家一起出去的，自己带个车得话，可以自由自在的，你可以去百度搜索一下九号租车网，九号租车网里面的车子还是不错的，还有代驾业务，但是出去旅游的话就不推荐了，希望可以帮到你

一家人5口旅行到哪里自驾游7天

鼓浪屿可以玩一天，逛逛街，吃吃道上的小吃。

下班大学可以玩半天，看看大学的氛围

南普陀寺可以看看，环岛路看看

有时间的话还可以去看看云水谣，永定土楼

如果喜欢跟车队去自驾游，推荐大自驾网，我朋友暑假跟他们玩说挺不错的

有什么词来形容一家人出去旅行玩的高兴

满意而归、满面春风、游山玩水、流连忘返、兴致勃勃、心花怒放、欢声笑语、其乐无穷

我想出去旅行哦~~~~

坐成都发往乌鲁木车次：K452/K453(全程：3026公里) 站次 车次 站名 到达时间 开车时间 停留 运行时间 里程 硬座 硬卧下 软卧下 1 K452/K453 成都 始发站 19:13 －－ 0公里 0元 0元 0元 2 K452/K453 德阳 20:02 20:10 8分钟 49分钟 61公里 13元 67元 94元 3 K452/K453 绵阳 20:57 21:04 7分钟 1小时44分钟 115公里 19元 73元 104元 4 K452/K453 江油 21:42 21:47 5分钟 2小时29分钟 157公里 24元 78元 112元 5 K452/K453 广元 00:23 00:37 14分钟 5小时10分钟 319公里 47元 101元 147元 6 K452/K453 阳平关 01:57 02:04 7分钟 6小时44分钟 398公里 55元 109元 162元 7 K452/K453 略阳 03:00 03:07 7分钟 7小时47分钟 454公里 65元 123元 183元 8 K452/K453 宝鸡 08:44 08:53 9分钟 13小时31分钟 669公里 92元 170元 254元 9 K452/K453 安口窑 11:25 11:31 6分钟 16小时12分钟 823公里 113元 209元 316元 10 K452/K453 平凉 12:21 12:31 10分钟 17小时8分钟 872公里 116元 215元 326元 11 K452/K453 固原 14:01 14:07 6分钟 18小时48分钟 963公里 125元 231元 352元 12 K452/K453 同心 15:54 15:56 2分钟 20小时41分钟 1082公里 140元 257元 390元 13 K452/K453 中卫 17:34 17:42 8分钟 22小时21分钟 1180公里 150元 274元 417元 14 K452/K453 武威 22:13 22:19 6分钟 1天3小时 1437公里 175元 319元 486元 15 K452/K453 金昌 23:09 23:11 2分钟 1天3小时56分钟 1511公里 182元 333元 511元 16 K452/K453 张掖 01:30 01:36 6分钟 1天6小时17分钟 1681公里 200元 363元 554元 17 K452/K453 清水 03:14 03:16 2分钟 1天8小时1分钟 1818公里 208元 379元 584元 18 K452/K453 酒泉 03:59 04:01 2分钟 1天8小时46分钟 1882公里 215元 390元 600元 19 K452/K453 嘉峪关 04:21 04:29 8分钟 1天9小时8分钟 1904公里 219元 399元 613元 20 K452/K453 柳园 08:28 08:34 6分钟 1天13小时15分钟 2201公里 245元 446元 686元 21 K452/K453 哈密 12:02 12:10 8分钟 1天16小时49分钟 2473公里 266元 480元 738元 22 K452/K453 鄯善 15:05 15:07 2分钟 1天19小时52分钟 2743公里 288元 519元 799元 23 K452/K453 吐鲁番 16:47 16:53 6分钟 1天21小时34分钟 2883公里 296元 536元 825元 24 K452/K453 乌鲁木齐 18:54 终点站 － 1天23小时41分钟 3026公里 305元 552元 854元 区间：3026公里 全程：1天23小时41分钟 或者坐K542次重庆开往乌鲁木齐的列车，到乌市后在乘汽车前往阿勒泰市的布尔津县。 飞机：有成都直达乌市，乌市到阿勒泰直达的飞机。

，今年暑假八月初 一家人想出去旅游

(1)海南三亚高空热气球婚礼（求婚），海上豪华游艇（婚礼），海底水下婚礼（求婚）、商务旅行、蜜月行程量身设计。高速摩托艇，远海沉船潜水，三角动力滑翔伞，冲浪、拖曳伞，帆船应有尽有！——三亚是一个被大自然宠坏的孩子！大自然把最宜人的气候、最清新的空气、最和煦的阳光、最湛蓝的海水、最柔和的沙滩、最风情万种的少数民族、最美味的海鲜…都赐予了这座海南岛最南端的海滨旅游城市。“三亚归来不看海，除却亚龙不是湾”的美誉更是吸引了众多国内外游客！不过有几个人去海南能找有最湛蓝的海水，最柔和的沙滩，最适合深海潜水的地方在哪呢！呵呵！小小经验那么让你也分享以下吧！(海口除了是个省会城市，没什么可玩的，个人觉得不必要去，不如省点钱到三亚吃海鲜大块跺颐来的痛快！）

住宿建议：1、三亚湾浪漫海景公寓。穿过马路就是三亚湾，无敌海景房可以看到三亚最美丽的三亚湾海上日落。2、大东海友家，大东海最具特色的公寓式家庭旅馆之一，大东海海边非常近，正面海景，大圆床房间布置的格调高雅，温馨甜蜜！3、亚龙湾丽思卡尔顿宫廷式酒店。亚龙湾最负盛名的宫廷式五星级豪华别墅，其独立别墅为2010年春节最贵独立别墅客房达13万/晚！4、亚龙湾希尔顿酒店，风格清新、格调高雅，环境优美、离海非常近，可以出门就漫步沙滩！5亚龙湾五号别墅酒店。由108栋独立东南亚风情别墅组成，以个人管家式服务而著称于海南！

(2)第一、二天。金丝燕燕窝岛——大洲岛野外生存露营。大洲岛：又称燕窝岛，在万宁市的东南，是海南岛沿海最大的岛屿之一。大洲岛由两岛三峰组成，面积大约四平方公里，最高峰289米；是我国唯一的金丝燕栖息地。岛上悬崖石洞扑朔迷离，海岛金丝燕就在阴暗狭窄的缝隙洞中成群造巢，其巢是唾液胶和种种材料构筑而成闻名中外的燕窝……岛上峰峦对峙、峭壁垂海、深渊万丈、涛起浪压、惊人心魄。在大洲岛的内弯，和风鼓浪、碧水泻玉，一条满弓状的银色沙滩将两山相连，涨潮时，海水切断沙滩贯通东西；西端出海口处怪石嶙峋、惊涛拍崖、浪奏海韵，婉如到了世外桃源，海上仙境。 适合15人以上商务团队，或提前报名参加

(3)第三天。南山文化苑（门票150元/人）+天涯海角（65元/人）+108米海上观音圣像+18公里椰梦长廊+中午素斋（48元/份）=最少350元/人（一日游就可以，报名俱乐部参团比自助游省钱省时间（238元/人）无任何购物点）

备选（1）呀诺达热带雨林（168元/人,含中午餐）+珠江南田温泉半日游（158元/人）=俱乐部报团318元/人

（4）第三天。蜈支洲岛（门票198元/人）+珠江南田温泉158元/人=俱乐部参团318元/人）

备选清水湾或石梅湾+冲浪+海鲜、鸡翅烧烤+热带水果餐=268元/人

（5）第四天。龙仔湾深海潜水+户外一日游。深海潜水当然首推龙仔湾。龙仔湾自海南岛解放数十以来，一直属于军事管制区，得天独厚的条件让她得以避免三亚商业开发的大潮，从而成为整个海南海水能见度最高的海域，现为世界现存极少、中国唯一、世界最大的软珊瑚群保护基地，有着最湛蓝的海水，最柔和、最白的沙滩，以及是三亚最适合深海潜水的地方！从珊瑚丛里看着从身边游来游去的热带鱼，拍摄美丽的水下照片！加上一天的野外特色啤酒烧烤大餐，海钓等足以让你的同事、朋友羡煞的要命!（龙仔湾还是2001年首届世界水下婚礼节的举办地，共有30对新人一起来参加了这场世纪婚礼！当时被列入了吉尼斯世界纪录！）来这里的潜水者可以重温和体验一下那时温馨甜蜜、令人神往的氛围，相信会让您留恋忘返，留下终身难忘的美妙记忆……

不足的地方是有时海浪大，需要俱乐部根据海浪等天气安排，（常常需等两三天）但去了之后你会发现这比其他所有景点都值得！）（268元/人+深海潜水元=430元/人，情侣套餐800元2人，含深潜，海鲜、鸡翅烧烤、热带水果）

（6）备选（1）皇后湾(也称后海湾、奇石湾）户外一日游（海钓+海鲜烧烤+捡海贝壳、海螺+浮潜）198元/人，有三亚公认最美的海岸线！这里附近有海军潜艇基地，路上我们看见潜艇基地的进出大门！（含海鲜烧烤、鸡翅烧烤，热带水果，浮潜）

（2）国家海岸——海棠湾做高空热气球深度体验式观光飞行，在晴空万里的天空下，飞越最美丽的海岸线，像鸟儿般一起飞翔，翱翔天空！不过稍微有点属于低调的奢华了！试想在800~2000多米高空看风景是怎么的壮观。在观看美丽海岸线的同时再来个亲密的KISS! O(∩_∩)O~

（7）如果你到三亚后可以报我们俱乐部参团去，这样的话会省不少钱哦!又不用受走购物点、走马观花式之累~比如散客自己去南山文化苑每张门票150元，还不包括中午的斋饭48/68元，加上往返40多公里的车费一个人最少250元，和俱乐部参团的话南山门票能少到70元+上中午的斋饭（48元/份）+往返车费+天涯海角=238元左右就可以（无任何购物点，游玩时间非常充裕）

（8）左岸咖啡酒吧，黄晓明或王珞丹主演电视剧《暗香》外景拍摄地，是一个极有情调的好地方！里面的食物非常棒！要是还不清楚我可以勉为其难帮忙一下哦！

（9）三亚的风味美食中芝士糕是最好吃的！和平街有一家蛋糕店右边第一家椰奶清补凉用材是最好最多最新鲜的！有家叫清福缘的不记得具 置，总之在市区一个很不显眼的地方，虽然稍微有点贵，但环境格调高到了极致，也不应错过哦！

（10）在三亚切记：千万不要向路边水果小贩买水果，他们没有文明经商的传统，十有八九在秤上作手脚，短斤缺两非常普遍！ 吃海鲜最好在第一市场买好后到春园海鲜一条街加工，这样比较实惠！记住:人气旺的海鲜店厨师厨艺才好！吃海鲜前后一小时不要吃清补凉、水果炒冰、西瓜等生冷东西，更不能喝啤酒（同吃产生毒素最伤身!)

（11）三亚这几月气温稍高，但有软绵绵的海风吹过脸颊，很舒服！不像大陆般闷热~紫外线强度较大，到三亚后首要到超市买防晒霜，（防晒霜不能带上飞机，SPE50以上！曼秀雷敦和薇姿的效果最好~）另不要忘了带防紫外线遮阳伞哦！一双拖鞋助你走遍天涯海角！祝在三亚有个快乐的旅程以及留下最美好的回忆！~打了好多手挺累的！O(∩_∩)O~

我们一家人打算高考后带着孩子还有老人出门走走玩玩的，有什么适合我们这种一家人出去的旅行线路吗？

首先，一家人有老人、小孩的，是得多考虑下老人小孩啦，老人的体力问题、小孩的突发状况多，起早贪黑的赶行程肯定是不适合，确实应该选择休闲度假型的旅游方式，懒途正是倡导家庭休闲度假的，我们的行程是独立成团的，一家人就是一个小包团，不用跟其他人拼在一起，景点游览时间几乎都是自己掌控的，即使有个突 况也不用太担心像拼团游那样被其他人抱怨嫌弃等，旅游方式解决了。接下来，就是要选择个风景优美的地方，广西山清水秀、空气清新、风景迷人，是家庭出游的不错选择，旅游资源丰富，喜欢山水的可以到山水甲天下的桂林；想来个海边度假，广西北海也是不错的噢；感受民族风情，桂林龙胜、柳州三江、融水、金秀都有较浓郁的少数民族风情；甚至可以来个中越边境之旅…期待您和家人享受懒途之旅噢

海景房的风水讲究有哪些

海景房的风水讲究有哪些，海景房的景色非常开阔,阳光也很灿烂是大多数人的理想住房。但选择海景房也要选择风水好的,如果风水不好会造成自己的运势下降,那海景房的风水讲究有哪些？

海景房的风水讲究有哪些1

大门不能背向海岸

从风水上来说，背向海岸将直接导致家中的风水出现凝滞，而如果背向海岸又朝向西方或北方，那必然会进一步引发风水问题，是大多数人都难以镇压的风水布局。如果在选择海景房时，没注意大门的方位，等到住进来的时候却发现自己的房子大门是背向海岸的，那么此时将后悔莫及。

左山右海

左边有山，右边有海，看起来不错的海景房风水，可千万不能选。如果是左边有山但右边是海岸的风水格局，从风水原理上来说，左面应该更低一些，尤其在海边，这种突兀反常的风水将直接导致自己的诸多风水运势出现问题，并且根据小山的高度，会慢慢出现转变。

突兀半岛海景房

如果是在突兀半岛之上，很小的半岛面积，却有一间海景房，那么这种风水是属于典型的形煞风水，从风水环境上来看，这种布局的风水最大的问题在于会直接导致房间风水运势之中的财富运势出现问题，尤其是正处于事业发力期的人，在这种房子里多住一天都会让财富被大幅度稀释。

避免直流水从宅前流过

风水大师梁星宇说，俗语有“山旺人丁水旺财”，书有“九曲入明堂，当朝做宰相”之说，在风水上来说，水主富贵，在有江流、海水的地方置业是不错的选择。在选房时，要先看整个住宅项目的大环境，“若江水或湖水缠绕整个小区，此水则为吉水。”只要有水环绕的地方多是旺地，住宅也必是旺宅。

但必须要注意的是，房子旁边的水不能是直流水，“直去为泄，不利丁财。”意思就是若江水从住宅前直流而过，就不容易聚气生财。对同一处水景而言，它与四周不同住宅的对应关系不同，每幢楼房的坐向亦可能不同，因此，水景对四周楼房的吉凶作用亦会有很大的差别，购房者必须谨慎。

湖水不宜倒影整栋楼

楼盘朝向水面，这类湖景楼盘多了几份风情和静谧，选择也要有所考究。梁星宇老师表示，虽然说水为财，但是也不能离水太近。水大煞气也大，一旦形成煞气，愈近水面愈不吉祥。首先是一旦发生自然灾害，可能近水的屋子首当其冲。其次是太近水的地方水蒸气浓度过高，长期住在潮湿的房子里，身体健康也会受影响。

海景房的风水讲究有哪些2

海景房风水禁忌

床头朝向海

在海景房里，床的布置相当重要，而最佳的摆放位置，理应是床头和床尾与海保持平衡线，单一的床头向海，或者床尾向海都不好，会影响财气的降临，而平向的床可以让自己对海一览无余的同时，还可以接受全部的财气。

海景房忌背靠大海

在风水中比较建议选择有靠山的房子，也就是背靠山或是有高达建筑。大海是水，如果房子背靠大海就是代表着靠山不稳，这就是不利于住宅风水，海景房最好是面向海景不后有靠山，才会形成比较好的风水环境。

忌红色装修

在装修海景房的时候需要注意，海景房的主体颜色忌选择红色，因为在风水学中，大海水汽较重，而红色在风水学中属水，如果住宅主体颜色为红色，则是犯了水火相冲之局，对于住宅风水影响巨大，最后必然导致家中的事业运势和财富运势因此而出现重大挫折。

沙发不宜背对大海

海景房的家居摆设是相当有讲究的，水为招财，所以理应面向大海，而沙发的摆放是不宜背对着海的，这样就把所有的财气都阻挡在外，那么主人的财运自然会跟着下降，就连到家里作客的朋友也会被这样的摆设给连累。

忌落地窗过大

对于很多人来说，为了更好的观景，必然要设置落地窗来更好的观赏大海景色，其实，在房间格局谋划时，一定要记住，海景房的落地窗不能太大，否则会导致整个房间的阳气不受控制，并因此而导致家人的健康运势受到影响。

浊水

说白了浊水，也是指浑浊、环境污染、发出臭味的水，那样的水质没有性命动能，当然是不利人的衣食住行自然环境，也是不利人的身心健康，比如房屋靠着的海面狭小不商品流通，水污秽不堪乃至有异味熏天，那麼那样海滩的楼房风水十分不太好的。

关于海景房，大家一向褒贬不一。

比如说海景房看上去很美，实际上一年去不了几次，虽然和深圳房子比起来算是便宜，但非刚需，二手市场成交并不活跃。

我15年和家人去惠东海边的一次旅游中，偶然看了一个海景房楼盘，当时我俩感性为主，可以说是冲动购买了这套海边的度假房。

我想记录和分享这其中的酸甜苦辣，给大家展示一个不一样的视角。

15年买房时的背景

虽然我们来深8年了，我也入了深户，但由于种种原因当时都还没在深圳买房，原因有收入不高，积蓄不多，决心不够等，错失了从08到15深圳房价上涨带来的红利，从14年底我们商定这次一定要买房，于是开始在宝中看房，由于预算不高，又把目标定为在新安老房子，罗湖布心等低价二手房，一直看看谈谈也没有买成。

我清楚的记得到15年的五月，大盘到了五千点，几乎人人都在谈股票。到了五一假期，我们暂时放下在深购房计划和亲戚去惠东度假旅游。

在五一前我们看了一个布心旧小区的顶楼，三房大概一百五十万，小区很一般，但我们那时也没有更多的预算，在路上我们还接到了那套房中介约我们去谈价的电话，对于深圳买房我们都有点心灰，觉得几十万的预算也难买到像样的房子，却不知这时候的房价是只是一年后房价的一半。也不知此时的股票正处于崩溃前的辉煌

我们和两家亲戚相约到惠东某镇旅游，那里有一个当地的朋友，热情招待了我们，在这我们吃到了当地的海鲜，泡了温泉，在度假村住了一晚，第二天我们前往湾，那里有这位本地朋友买的房子，当时还是样板房的样子，请亲戚给他装修建议，没想到，去到那边就被小区环境和周边的海吸引了，亲戚当即决定也买一套房子。

我们当时的心理或许更多是种面对海景，面对布置美丽的样板房的一种冲动，想着当地人都买了，我们怕什么。

至于这个投资有没有升值空间，是自住还是出租，当时都没有去细想，而我当时的心理有一些是对于老公之前买房犹豫不决心态的一种痛恨。

好不容易他准备跟风买套房，在哪里也好，买了似乎我就得到了一种安心，甚至有一些虚荣心在里面。种种的不理性，造成了之后一年我因为这个决策陷入了一种难言的滋味。当时房子的单价是一万三，这个价格可以买到坪山的二手，当然那时我都不知道深圳还有坪山这个地块，这是后话。

我想给大家的建议是，不要仅凭一时冲动去定房，你要想好你是准备将来自住度假？还是出租获利？

先定下一个明确的目标，然后再去选房，在选房的时候，销售给你的建议未必是最适合你的，但通常是优先不太好卖的户型，你买了这样的户型，将来有可能会面临不好出租，或者租金低的情况，所以销售的话不能全听，最好听听已经买了这个小区的业主的建议，业主往往代表最真实的声音，他们可以给到比较客观的建议。

买房后

接着说，15年因为330政策，深圳房价一路飙升，而惠东海景房似乎是处在一个不温不火的状态。后来的股票是一路下跌，真正是几家欢喜几家愁。

在2015年七月我们还买了一套坪山的房子，在这里不详细叙述，在16年一年，两套房贷加起来对于我们收入不高的家庭来讲，还是一笔比较大的开支，这一年我们收入没有明显的增长点，过的甚为吃力，我几乎忘记了我在海边还有那么一套房子。

到了十月交房，这时我开始考虑到现实的问题，我首选找酒店托管，也就是把房子给别人经营，给我每个月一定的租金。

接着我就在找合适的托管酒店，但开到的租金我和老公都不太满意，就这么的拖着，一直到了17年的五月份，我们都开始着急了，最终决定自己想办法来经营。于是开始了我的短租经营。

由于房子是装修好的，我们只需要购买家具，软装之类，预算紧紧巴巴，加上距离较远，我都很少过去惠东，于是房间里几乎百分之八十以上的东西都是我从某宝某东上淘的。

为啥没有在当地买，省钱也是一个原因，在网上购物成本会更低一些，并且款式选择自由，然后我安排物业帮我代收。经过紧紧巴巴的预算，从一个花瓶到一个桌子，再到一个灯，各种家具必备家电我自己把他们搭配齐全了，具体预算大概在三万左右。整体的装饰比较简单，因为预算低，所以也没有做什么硬装，房子还有一个庭院，后来自己种上了些花草，效果就是下面这样啦。

在旺季靠这套房子收入过万

庭院改造前后图对比，仔细看会发现由于预算不够，很多东西没做好的，开发商给种的草坪已经稀稀拉拉了，我们在西丽花卉市场买了几十盆龙船花，米兰，等，老公和朋友一个个种下去，栅栏是我在网上淘的，然后还有一个问题就是无人浇水的问题，这个问题聪明的我早就想到啦！

那就是买了一套自动浇水系统，每天定时出水，就不用担心没有水植物无法生存的情况。

出租第一步，首先的问题，可能大家会好奇，是你自己在哪里打扫吗，这个显然不太现实。比如我只管一套的话成本太高，我本身家庭是在深圳的，常常跑来跑去也不方便，自然要找人合作来做这个清洁卫生，以及一些带领入住，退房等等具体的问题。以及准备什么样的布草，如何清洗的问题，这些都是必要的准备工作。

解决了打理的问题，接着最重要的就是客源了。首先你作为自营短租，这个区域必须要有很旺的旅游需求，这一点很好理解，就是你的收益来源取决于有没有这个需求的时常，比如说你有一个非常漂亮的大豪宅建在山沟沟里，别人没听说过，就不会有人来住对不对。

起初我的客源是通过一些酒店和个人转介，并不是很多，第一个月大概出租了周末一共四五天。这样也比较被动。也没有很多邻居来帮我出房，初期由于缺乏客源，一些价格较低的单我也接，反正闲着也是闲着。

而有些业主可能会比较注重装修，但是不注重客源和推广，出现花了重金去布置，后面不知道去哪里找客，就尴尬了，装修成本增加了，于是房价高了，但未必有人来为你的高房价买单。

我可以这么说房子可能都是一样的，由于经营者的策略理念不同，结果千差万别。海景房在有的人眼里就是好看不当用的花架子，而在另一些人眼中是个会下蛋的母鸡。

每个人要做一件事的时候，可以先想想自己的长处是什么，而我做过一些年电商运营推广。可能很多人听说过民宿短租的平台，或者接触的多的定酒店的一些网站，而我就想到了用这些平台开推广我的房源找到客人。而朋友圈我反而不大建议花更多的时间在上面。

为什么不建议在自己朋友圈做广告，因为当朋友邻居熟人看到这个房子的时候都会有种想去度假的冲动,但问了价格普遍都会觉得贵。对我自己而言，让我花1500周六去住一晚也是舍不得的。记住不要说服吃鸭梨的人去买进口车厘子一样的道理。

做一个生意，哪怕是极小的经营，我相信他带来的都不止是钱的收获，我强调的还是资源整合，比如说你善于推广，而有的朋友善于服务沟通，大家就可以互相协助，最终在这个过程中学到了知识，这种感觉是固定租金不能比拟的，体会不到的。

大多时候，听来的未必是真实的。我有的邻居一会想做自营，又觉得麻烦，一会又想找人做托管给租金，又嫌价低，问了十个问题，还没有一个行动，我只想说这样只能等天上掉馅饼了。

每个获利的人一定有自己的思考，和背后的逻辑。