想买一套房子给我儿子结婚用。买哪里比较好呢？

买房子给孩子做婚房，要选择实用自己家庭情况的房子

有的孩子愿意婚后和双方父母一起居住的，那么婚房必须要大，那么三室一厅或者四室一厅比较好

如果不愿意和父母一起居住的可以选择两室一厅或者三室一厅

多半可以根据家庭实力来做决定，条件好可以买大一点，条件差一点买小一点的。

建议房间2好，当然，你需要在过道尽头，也就是说，你房间2门口，放置类似树化玉一样的石头为宜，古语云“官无树玉不亨通，家有祥石乃兴旺”。

其实真正意义上讲，现在很多房地产商开发的房产多以利益居多。能多建设就多建设，不多考虑风水。就算是考虑风水因素，但是根据每住家户的生辰八字也是有差异的。所以，风水也好，位置也好，只要合理规避一下灾、煞气等不利因素，就可以了。

再者，房间1，如果父母老人住，房门正对卫生间门，这也是不利的，但是，房子已经这样了，能改门？显然不显示，所以，我们只能规避！房间1房门对卫生间门，房间1正对卫生间门的墙上，可以悬挂“八卦虎咬剑”进行冲煞！

以上只能浅说这些，如感兴趣，可以用画图，将屋内结构图，简单描绘一下，给你些家具及物品的摆放建议。

笔者，学习绘画出身，研究生又在曲阜师范大学攻读的专门史专业，研究方向虽然是儒学，但是，该专业涉及儒学和周易两部分。

租房子的时候，选小区的楼房好选正向。小区因设计和地势的需要，往往有一部分的楼是正向的，而有一部分的楼可能会偏离正向15-20度。结婚在租房子的时候一定要注意这一点，要选择正向楼。何谓正向楼呢？就是正南正北，正东正西、正西北东南、正东北西南。看上去是4个方向。实际上是8个方向。很多人在租房子的时候，都会注重房子的朝向方位问题。根据我国的传统观念，大多数人会认为南北朝向为佳。因为我们国家处于北半球，南北向的房屋，尤其是居室在南面的房屋，采光性好；又有我们国家气候特点是以南北向风为主，这样南北向的房屋，只要是通透户型的，通风也比较好。租房子结婚有哪些风水禁忌不租光线昏暗的房子　光线昏黑的房子在风水上被称为“暗房”。

由于缺少足够的光照，“暗房”的空气中长期布满湿气，各种细菌滋长，这样的环境会使人容易生病。身体是革命的本钱，保持健康才有能力去拼搏奋斗，为自己争取美好的未来。因此，结婚在租房子的时候，好选择光线通透、空气流畅的房子。忌户型奇形怪状。什么样的房子就会荫生什么样的人，所以如果你看到这个房子是奇形怪状的，住进去之后，你一定会成为一个怪人。而且不但人怪，运气也怪哟，是怪不顺的怪！所以说，在结婚租婚房的时候要避开户型奇形怪状的房子。通过对租房子结婚什么朝向比较好，有哪些风水禁忌。结婚在租房子的时候，选小区的楼房好选正向。还有南北向的房屋。而租房子结婚有哪些风水禁忌要避开光线暗的房子和户型奇形怪状的房子。

关于你的问题，我给出以下三点看法：

一，买期房还是买现房似乎是个选择题，可选1可选2，但其实是个两难的问题。

期房的优点一是对户型楼层等产品的选择余地相对较大，二是从大概率上看期房要比现房便宜，缺点也很明显，房屋未建成、未交付存在一定风险，相对于现房而言不能即买即住。而现房的优缺点则恰恰与期房相反。各有利弊，怎么选，要看具体购房者个人的性格和态度了。

二，在房地产市场低谷期，即房子不太好卖的阶段，现房肯定比期房更有优势，说白了在供大于求的情况下，需求方当然可以掌握主动权，好好地挑一挑选一选。

但在房地产市场的上升期，大多数楼盘是供小于求的，如果在期房阶段不买，到了现房阶段可能想买却买不到了，或者只能买到一些顶楼、底楼或者有缺陷的产品。中国房地产市场未来的趋势在此不作判断，仅从前十几年的发展历史来看，毫无疑问上升是主趋势，市场波动及低谷期虽然也有，但毕竟占比较少，不是人人都有那个眼光捡漏的。

三，买一期还是二期三期，这个就没有绝对的标准答案了，要结合具体开发商及项目规划来看。

比如，项目规划一期沿路，二期在中心景观，或者一期密度大日照差，二期楼层底间距大，如果你是经济条件一般的刚需，则买一期可能相对便宜些，但如果你是对居住环境品质有较高要求的改善性需求，则毫无疑问会等着买二期。

再比如，如果是同一楼盘的同一类产品（比如都是高层住宅），各期之间没有太大的位置、配置、密度或是景观差异，那么通常情况下，一个新项目，尤其是一个新进入某座城市的新开发商的首个项目，大概率会采取“低开高走”的定价策略，即首期开盘定价相对略低，后期则结合销售进度和口碑提升逐步提价，而且一期的建设品质往往不会太差（否则会影响项目后期的口碑及销售），从这个角度出发，则购买项目一期是相对划算性价比较高的。

购买新房和购买二手房最本质的区别就在于购买二手房能够买到现房，而购买新房却只能买到期房，如果说房子对于夫妻二人是刚需产品，那么建议购买二手房比较划算，毕竟可以直接拎包入住。而对于刚结婚的小夫妻该如何选择购房，其实要根据自身的实际情况而定。

一、刚结婚的小夫妻可以选择购买二手房

对于刚结婚的小夫妻来说，房子是结婚中非常重要的一个住居之所，如果夫妻结婚没有房子还要到外面租房子是很不划算的，况且二手房能够直接买到现房，并且二手房还经过装修不需要在花大量的经济来进行二次装修，对于刚结婚的小夫妻来讲购买二手房是最划算的，如果购买新房的话那么只能买到期房，等到结房之后才能进行装修，所以对于小夫妻的压力是很大的。二、选房要根据自身的实际情况而定

要知道作为一对刚结婚的小夫妻来说，那么房子对于他们来讲就是一个刚需产品，而房子又是一对夫妻的居住之所，所以小夫妻在购买房产的时候一定要注意购买的使用性质和购买的地方，如果小夫妻在经济充足的情况下可以把房子买在交通便利，医疗资源丰富的地方，这样就能方便夫妻的生活。三、总结

总的来说，对于刚结婚的小夫妻来说购买二手房是比较划算的，毕竟小夫妻结婚以后要有房子住才行，况且二手房在价格方面也要比新房便宜，同时也不需要花费大量的经济进行二次装修，所以对于小夫妻而言购买二手房是最为经济的。同时在选择购房的时候要根据自身的实际情况而定，如果在经济充足的情况下可以买着3室1厅的二手房，这样的话就不需要再进行购置第2套房产。

二手房因为价格比新房要便宜一些，并且很多东西都是现成的，可以保证购买者实现快速入住的目的，因此被不少“准夫妻”买下来当作婚房，那么，购买二手房当婚房需要注意哪些问题呢？一起来看看吧。

1、了解房屋的历史

买下二手房当婚房和买下二手房自住是有区别的，既然要将房子当作婚房，自然是希望房屋本身能有一个好的寓意，即使没有一个“好兆头”，那也不应该有一些不好的历史。所以，在购买之前，购买者一定要注意查验房屋的历史，看看这所房屋以前是否发生过不好的事情，比如是否有人意外死亡，或者是否发生过一些无法解说的事件等等。

2、房屋价格要在可承受范围内

虽然有些比较浪漫的新人愿意为对方一掷千金，为了买下心仪的婚房，便想尽任何的方法来达到目的，但小编觉得这样的方式是不可取的。结婚本来就是一件很费钱的事情，办酒席，拍结婚照，置办礼品等都是不小的开销，如果硬要买下不在自己承受范围内的房屋，那只会让婚后的生活变得十分艰苦，所以还是理智一些为好。

3、生活配套不可忽略

既然买下房子当婚房，那就是为了之后可以好好地在一起过日子，所以生活配套就是不可或缺的一部分。如果夫妻二人每天下班回家，可以在房屋周边的超市买好充足的食材，回家不久后就吃上美味的佳肴，或者在不想做饭的时候，可以在家门口不远处就解决就餐问题，相信这样的生活一定会充满幸福感。

4、物业管理不能忘记

入住婚房不久就发现小区的草坪总是杂草丛生，垃圾也没有人及时清理，家里的东西坏了还找不到人修理，而这所有麻烦的来源就是因为购买之前没有仔细考察该小区的物业管理水平。所以，为了避免影响入住之后的生活质量，也为了避免影响新婚的愉悦心情，最好还是提前了解清楚该小区的物业情况比较好。

5、提早考虑教育地产

很多刚结婚的新人们认为孩子的教育是很久之后的事情，却不知道有很多的学校对于落户学区的时间要求都是少则一年，多则三年。所以，提早考虑教育地产并不是什么坏事，至少不用等到孩子真的要入学了才为了购买教育地产而烦恼。

上述内容就是小编为大家整理的购买二手房当婚房时需要考虑的问题，希望对你们有所帮助。

（以上回答发布于2016-01-05，当前相关购房政策请以实际为准）

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