一、二者的区别1、入住时间现房可以做到即买即住。期房的入住时间要根据开发商的工程进度来定，一般是1至2年。2、价格期房在价格上具有明显优势，一般来说买期房比买现房在价格上可优惠10%以上。3、选择空间购买期房，由于订的是未竣工的房屋，基本所

这个是要分情况而定的，毕竟房子是以后你们夫妻生活最基本的保障，房子写的是你们两个人的名字，是你自己的名字，你老公的名字还是你老公家人的名字？如果写的是你们两个人的名字，那你们两个正常结婚是没有任何问题的，只是在彩礼上面是没有的，两个人的生活

很多女性在婚前要求男方有房，这是合理的，因为两只小鸟在一起都有一个窝，两个人恋爱结婚了当然也要有自己的房子。但是女方提出有房的要求，应该根据男方的经济能力来定，明知男方家庭条件不怎么样，却要求他一定在市区有房是不现实的，即使男方家里只有一座

二套房的界定是以家庭为单位计算的(包括借款人、配偶及未成年子女)。1、作为"新国十条"的配套政策，住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会日前联合发文规范二套房认定标准（建房[2010]83号 ），对个人

买房是一门学问，学得好就可以以合适的价格买房增值空间大的房子，学不好那就只能以较高的价钱买房贬值的房子，所以身为购房者的你需要多学学买房的技巧。1、满足需求就好现在有很多人都喜欢扎堆买房，听说哪里的房子比较好，就全都去那边买房，结果这个地区

必然要算二套房。虽然你的房产证没有办下来，但开发商已经在房管中心登记，一旦登记即进入房产归属查询的联网系统，已经跑不掉了。更何况你女友的房产证都已经领到了呢。此时你们结婚，你妻子名下有一套房产，不管你名下的房产办没办证，再购房已经算二套房了

不影响。购买的期房如果是婚前购买，是属于婚前财产，不影响领取结婚证，可以先租房结婚过渡一下。毕竟房子下来后还要装修。结婚后房产证上是可以加名字的。婚后房产证上加上配偶的名字，视为对该房产份额的赠与，办理房屋产权变更登记后即具有法律效力。期房

房屋预告登记只是提倡，避免被他人偷拿产权证去出售，或开发商在资金链出问题时玩一房两卖的把戏。若购房时有贷款，银行已将房屋进行了预告登记，你再去登记属于无效。预告登记可以随时去办，没时间限制。不是你要怎么写，是开发商要你怎么写。不管怎么写，你

很多购房者都觉的，买房就要买现房，购买期房让人不放心。那么，如果让你选择，现房与期房你会选哪个？这个看似十分简单的选择题其实很让购房者都特别的费心。但是以小编自己的经验来看，看得见摸得着的现房还是比较让购房者放心。那么购买现房到底有哪些好处

法律分析：是否算婚前财产要看是全款购买还是部分付款，如果是全款购买则属于付款一方个人婚前财产，如果是部分付款，则首付是个人婚前财产，婚后共同还贷部分及其对应增值部分是夫妻共同财产。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在

地铁施工占地导致竣工楼未通过验收 开发商承诺按合约赔偿昨天下午，近百名业主聚集在美景东方小区售楼处维权，称该小区16号楼已超过合同约定交房时间7个月。 房地产 开发商表示，地铁14号线南八里庄站施工占用小区配套小学和幼儿园用地，公

法律主观：婚前买的期房要交契税、印花税等，尚未完成建设、不能交付使用的，开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止，在这一期间的商品房称为期房。法律客观：《个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：（一）工资

方案一：我建议你还是先领证、再办酒，这样对女方来说保险些，我见过办完酒，出现财产分歧就分手的，算怎么回事啊？方案二：把第二套房的首付钱凑出来，房子直接写你的名字，用的住房公积金贷款，结婚后还的钱从你们挣的钱里支出，如果你想独占房子，可以写个

小户型卫生间的面积超过6平方米的话，一定要装淋浴房，达到干湿分离。如果卫生间的面积小于6平方米，分两种情况决定，一是卫生间的空间趋于正方形，可以装三角形淋浴房。也可以不装淋浴房，而是采取拉帘式开放淋浴角，最大化利用卫生间的空间。二是卫生间的

我个人能接受婚后租房生活。租房结婚，对于缺乏经济实力的年轻人来说，也是较好的“缓兵之计”，靠自己奋斗出来的房子更温暖，更有成就感。毕竟感情比房子更重要，租房也只是暂时的，婚后两个人共同努力，买房子也不是不能实现的事。一，经济基础固然重要，但

买房子给孩子做婚房，要选择实用自己家庭情况的房子有的孩子愿意婚后和双方父母一起居住的，那么婚房必须要大，那么三室一厅或者四室一厅比较好如果不愿意和父母一起居住的可以选择两室一厅或者三室一厅多半可以根据家庭实力来做决定，条件好可以买大一点，条

关于你的问题，我给出以下三点看法：一，买期房还是买现房似乎是个选择题，可选1可选2，但其实是个两难的问题。期房的优点一是对户型楼层等产品的选择余地相对较大，二是从大概率上看期房要比现房便宜，缺点也很明显，房屋未建成、未交付存在一定风险，相对

如果婚前全款购买并且取得的财产归个人所有。因此一方在婚前出资购买房屋，完成了取得房屋产权的实质要件，婚后才办理了房屋的的产权证，只是对该房产赋予了外在的证明。并不是婚后办理的产权证就是共同财产，也不能因为居住而转化为夫妻共同财产。关于你的问

开发商的要求缺乏法律依据，该房产属于你婚前个人财产，并不需要单身证明，即使要单身证明也只能要签订合同时的单身证明。最近出台婚姻法司法解释三征求意见稿，明确了该房屋属于婚前个人财产，贷款属于个人债务，可以参照司法解释，与开发商协商。法律分析：