我女朋友现有一套按揭的房，如果婚后我们结婚后再买房的话是第一套房的标准吗，首付是多少呢，限上海地区

没听明白“如果婚后我们结婚后再买房的话是第一套房的标准吗”什么意思？你买什么房子就是那套房子出售的标准，和第一套房子有什么关系？你买150万的房子，开发商要求首付多少就应该多少，和第一套没有关系。一般是20%~30%的首付。看你买什么价位的房子了。

婚前一套房子和婚后以老婆名义买的首付金额取决于买房所需提供的资金，也取决于买房所采用的贷款方式，以及贷款额度等。有关首付金额的确切数额，您需要咨询当地的房地产中介机构或银行家们，以了解更多详情。

首套房与二套房的界定标准，我行严格执行国家贷款政策，因各地情况略有差异，具体当地详细规定，请直接联系当地分行咨询确认。

若通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：

1首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）

2二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。

具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

        根据您的实际情况，您爱人婚前购房有贷款是个人的，但是结婚后就属于家庭名义了，也就是说家庭名义有贷款，根据天津市的情况“认房又认贷”，认天津的房，全国的贷款。

       二套首付比例最低6成，认房又认贷

        在天津市已经有一套住房或在本市无住房但有购房贷款记录（含住房公积金贷款）的居民家庭，申请商业性个人住房贷款执行2套房信贷政策，首付比例调整为不低于60%。

        在天津无住房且无购房贷款记录（含住房公积金贷款）的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买住房的，最低首付比例为30%