新婚姻法关于婚前付首付

法律主观：

1、结婚前买房，且房款全部付清的，算个人婚前财产，离婚时不参与夫妻共同财产分割。2、结婚前付了首付，余下办理按揭，房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的，则房产本身为个人婚前财产，但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产，离婚时可以要求进行分割。3、结婚后买房的，无论房产证上是谁的名字，谁出了首付，谁支付的更多，房子都属于夫妻共同财产。以上的规定看似公平，但是在真正执行起来的时候，遇到了极大的麻烦，很多男人想不明白的是，自己全家供起来的房子，为什么离婚的时候就要分给女方一半现在房子是一户人家的主要财产，如果要一分为二，那么唯一办法就是把房子卖了，但是卖了房子你就永远买不起了。正是因为类似的争端太多，新的婚姻法司法解释对此进行了调整，下面是相关条款。1、不管婚前婚后，如果由父母出资买的房，登记在自己子女名下的，则认定为个人财产，不属于夫妻共同财产。2、婚前买的房子，登记在自己名下的，属于个人财产，离婚时不进行分配。3、婚前买的房子，婚后房子的升值部分与配偶无关。4、婚前买的房子，登记在自己名下的，如果夫妻双方共同还贷，离婚时应考虑对方还贷部分进行补偿。5、男方婚前买了房，婚后他擅自将房子卖掉，如果他的妻子想追回该房屋，法院不予支持。6、婚后夫妻以共同财产参与购买一方父母房改房时，离婚后该房子属于一方个人财产，不参与财产分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

这个问题的答案因情况而异，需要根据具体情况来判断。

如果购房是男方单方面决定，而女友并未参与决策，那么男方要求女友出一半首付可能会让女友感到不公平和冒险。此时，男方需要认真考虑女友的感受，平等地与女友协商决定如何支付首付。

如果购房是双方共同决策，并且女友也同意购房，那么男方要求女友出一半首付可能是合理的。在这种情况下，男方和女友应该坦诚地讨论财务计划，包括如何分摊首付、还款和其他开支等问题，以确保双方都能够承担自己的责任，并共同为实现共同目标而努力。

总之，购房是一项大事，需要双方认真考虑和商讨，确保双方都能够平等地参与并承担自己的责任。任何一方单方面决定或强迫另一方做出贡献都是不合适的。

意思是房子可以不买，但是钱要归她。简单来说你可以把这笔钱当作是聘礼，只不过给的对象，不是女孩父母，而是女孩本人，当然一旦两人结婚，这笔钱为作为婚前财产归女方一人所有。

如果在恋爱中碰到这样的女友，一定要考虑清楚在结婚，因为有这样的想法代表着女孩对这段感情并没有太大把握，甚至随时做好了抽身离开准备，所以她不要求男方要有房子，因为这个房子是男方婚前购买，是男方婚前财产，与女方并没有任何关系，但将首付给女方的话，就代表这笔钱是男方赠与女方，假设两个人没有明确说明钱的用途，未来两个人分手，这笔钱很有可能要不回来。

一对情侣相恋已经到了结婚地步，如果一个女人还对钱有这么强烈你我心态，并不是一个好兆头，如果她真的想要和你在一起一辈子，那么她可以要求买房，但房子上要写她的名字，这代表她自己想要一个保证而已，但她不要房，却要钱，那在笔者看来，这个女孩并没有想将后半辈子交给你的念头，在她心中钱比你这个人要重要。当然也有一些人可能天生比较敏感，为了保护自己所以凡事都往坏处想，如果平常做事都是这种心态，那这样的要求还算正常，可能这个要求只是女孩想要给婚姻加一层筹码。所以作为男方遇到这种问题时，一定要认真分析，看女方到底属于哪种类型。

面对结婚这件事，男女双方应该将自己的疑虑直接想对方表述清楚，了解对方这么做的目的与想法，这样才能做到坦荡结婚，婚后也不会因为这些问题而争吵。一段婚姻中沟通非常重要，双方有商有量，这样婚后两个家庭才能和和美美，没有猜忌。

这个问题涉及到了感情、金钱和生活规划等方面，需要逐点分析。

1 男朋友存首付的原因：存首付是为了买房，而买房是一个长远的投资，也是生活规划中的一部分。如果男友希望在未来有一个稳定的居所，存钱买房是理性的选择。

2 不舍得给你花钱的原因：男友可能是比较看重婚姻和家庭的人，他希望在婚姻之前就有一份经济上的责任心，不想让你在婚姻中承担过多的经济压力。这是一种负责任的态度。

3 帮别人省钱娶自己的感觉：这是一个非常矛盾的心理，感觉自己的付出没有得到回报，而且还在帮别人省钱。但是，结婚并不是一件简单的事情，需要双方都有充分的准备和思考。男友的行为或许是在为未来的婚姻和家庭做打算，这并不代表他不爱你或不重视你们的关系。

4 如何解决问题：首先，你需要和男友坦诚沟通，了解他的想法和计划，表达你的感受和理解。其次，你们可以一起规划未来的生活，并确定每个人在经济上的责任和贡献。最后，你需要根据自己的情况和价值观来做出决定：是否能够接受男友的决定，或者自己是否需要调整自己的期望和计划。

总之，这个问题需要你从感情和理性两个层面来思考和处理。了解男友的想法和计划，和他一起规划未来的生活，同时也需要根据自己的价值观和情况做出决定。

这要你们两家自己商量着来。

当然百分之七十至八十是男方买方。

首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%。