同住人的认定标准是什么

法律分析：成为“同住人”应符合三个条件：1、 “同住人”应当在被拆迁房屋处有常住户口。目前，房屋拆迁补偿实现了从按人口补偿安置，向按被拆除房屋市场价补偿安置的转变。据此，公安机关对房屋拆迁地区的户口管理规定，也作了相应的调整，新核发拆迁许可证基地内的常住户口，不再进行“冻结”。因此，“同住人”的常住户口应当是在拆迁许可证核发之前取得的。　2、“同住人”在拆迁许可证核发之日时，在该房屋处已实际居住生活一年以上(特殊情况除外)。对于“居住一年以上”的时间规定，可以理解为在拆迁许可证核发之日的前一年，一直在该房屋内居住，并实际居住满一年以上;也可以理解为曾经在该房屋处实际居住生活一年以上。对于“特殊情况除外”，一般来说，因居住条件困难在外租房，因方便就学、就业，而在学校或工作单位居住等情形，应当属于特殊情况。　3、“同住人”是在本市无其他住房，或者虽有其他住房但居住困难的人。“住房”是指具有个人产权的房屋或有使用权的公房。虽无住房但享受过住房补贴的，也应视为有住房。至于“居住困难”的认定，可以家庭人均居住面积低于5平方米(含5平方米)为参照标准。　在此需提醒您的是，拆迁过程中对“同住人”的界定应当同时符合上述三项条件，但对于因结婚、出生而在拆迁房屋内居住不满一年，或他处有住房的，不受上述规定的限制，只须在拆迁房屋内有常住户口即可。

法律依据：《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》第五十四条 拆迁人给予房屋承租人的货币补偿款、安置房屋归房屋承租人及其同住人共有。

申请住公租房的坏处：

公租房的住房面积有一定的限制，不利于人口众多的家庭居住；

公租房有很多的限制，不利于申请。公租房是住房困难群众的过渡性解决方案，是对住房困难但收入不低的群众的一种住房救助。公租房不是个人所有，而是政府或事业单位所有的。公租房通常以低于市场价格或租客负担得起的价格租给新员工，或一些应届毕业生。

公共租赁住房可以家庭、单身人士、多人合租方式申请。

家庭申请的，需确定1名符合申请条件的家庭成员为申请人，其配偶和具有法定赡养、抚养、扶养 关系的共同居住生活人员为共同申请人。

单身人士申请的，本人为申请人。未婚人员、不带子女的离婚或丧偶人员、独自进城务工或外地独自来渝工作人员可以作为单身人士申请。

多人合租的，合租人均需符合申请条件，且人数不超过3人，并确定1人为申请人，其他人为共同申请人。

我们不仅能够意识到，对于公共租赁房的申请条件，其实我们更能够知道，国家对于公共租赁房的一些相关标准，目的也是为了让更多的人能够住上好房子

公租房承租人死亡，除了在公租房处有本市常住户口的共同居住的人外，下列情形的共同居住人也有权利要求继续履行公房租赁合同：

本市暂无常住户口，因与原承租人或同住人结婚而在该公房内实际居住生活一年以上的;

因服兵役、就学、服刑等原因，户口迁出原承租人生前承租公房，但在原承租人死亡前实际居住生活于该公房内，且在本市无其他住房，或虽有其他住房但居住困难的;

因居住困难等原因租赁他处住房或借住他处而搬出原承租人生前现承租公房，但户口未迁出的

法律依据

《公共租赁住房管理办法》第七条：

申请公共租赁住房，应当符合以下条件：在本地无住房或者住房面积低于规定标准；收入、财产低于规定标准；申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

法律分析：由于公有住房承租人死亡或者变更了租赁关系后，在该公有住房实际居住生活一年以上的人，同时本市没有其他住房或者有其他住房但是居住困难的人，可以视为公房同住人，当然结婚、出生不在此列。

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》 第八十六条 受送达人或者他的同住成年家属拒绝接收诉讼文书的，送达人可以邀请有关基层组织或者所在单位的代表到场，说明情况，在送达回证上记明拒收事由和日期，由送达人、见证人签名或者盖章，把诉讼文书留在受送达人的住所；也可以把诉讼文书留在受送达人的住所，并采用拍照、录像等方式记录送达过程，即视为送达。

同住人”：是指在被拆迁居住房屋处有本地常住户口，拆迁许可证核发之日时在该房屋处已实际居住生活一年以上（特殊情况除外），且本地无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。结婚、出生可以不受上述居住一年和他处有无住房条件的限制。

该“同住人”的解释与“共同居住人”的解释，有许多相同之处

一是解释的机关相同，均是上海市房地资源管理局；

二是适用条件相似，均要求在该房屋处“已实际居住生活一年以上（特殊情况除外），且本地无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。结婚、出生可以不受上述居住一年和他处有无住房条件的限制”。

你好：

同住人是指在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，拆迁许可证核发之日时在该房屋处已实际生活一年以上（特殊情况除外），且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。结婚、出生可以不受上述居住一年和他处有无住房条件的限制。

由此，同住人必须满足以下条件：

一在被拆迁居住房屋处有本市常住户口；

二拆迁许可证核发之日时在该房屋处已实际居住生活一年以上（特殊情况除外）；

三在本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难。

结婚、出生可以不受上述居住一年和他处无住房条件的限制。

马年愉快，希望帮助到你，O(∩_∩)O！！！放心采纳哦~~