叫我说,你女朋友还没结婚,人就有点霸道,不通情达理,凭什么你们俩就占两套房?这事父母肯定不同意,还没过门就想掌握家事,真是岂有此理?如果你是个独子,这事还好商量,关键是你还有个弟弟,他会怎么想?比如说,你弟弟也有女朋友,女方看你女朋友的样子,也要两套房怎办?家里只有四套,你们兄弟一人两套,那让父母住在哪儿?传出去不让乡当爷们笑掉大牙,丢人不?不管怎么说,父母才是家里掌权的,他们说了算,想给你几套是几套,别讨价还价,说了白说,没用。不过,话又说回来,你有个对象也不容易,要么,做做父母的思想工作,能说服更好。另外,你还得做做女朋友的思想工作,你就说将来父母不在了,留下的还是你们的,谁也拿不走。
回迁房通常是没出房产证的,但回迁房通常来说都比商品房要,所以成为许多手头不是很宽余的人的挑选,新婚夫妇相同也是能够购买的,那么结婚后购买回迁房公证流程是什么呢,结婚后购买回迁房公证需要哪些资料呢这些问题可能很多小伙伴都不太了解,所以小编今天就整理了,结婚后购买回迁房公证流程是什么购买回迁房公证需要哪些资料供大家参考。
结婚后购买回迁房公证流程是什么购买回迁房公证需要哪些资料
第一步:当事人准备资料。
应携带以下资料:
1、自己的身份证实,如身份证、户口簿等。
2、与约好内容有关的产业权证实,如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款等。
3、两边现已草拟好的协议书。
4、协议书中两边当事人的签名和订约日期通常申请空缺,待公证员对协议进行检查和修改后,再在公证员面前签字。
第二步:亲自到公证处填写有关表格。
准备好上述资料后,两边必须亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格,托付他人代理或是一自己来办婚前产业公证,是不会被受理的。
第三步:评判人员核对有关信息。
公证申请被接待公证员受理后,公证员就产业协议的内容、检查产业的权力证实、查询当事人的订约是否受到诈骗或误导,当事人公证员做完公证谈话笔录后,在笔录上签字承认,当事人应照实答复公证员的发问,公证员也会通知当事人签定产业协议后承当的法令义务和法令结果。
第四步:在评判人核对完信息今后,两边当事人当着公证员的面在婚前产业协议书上签名,至此,产业公证的办证程序实行结束。
结婚后购买回迁房公证需要哪些资料
1、自己的身份证实,如身份证、户口簿,已婚的人士需要带上结婚证。
2、与约好内容有关的产业权证实,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款。
3、婚后购房两边现已草拟好的协议书。协议书的内容通常包含:当事人的名字、性别、职业、住址等自己基本情况;产业的名称、数量、价值、情况、归属;上述婚前产业的运用、维修、处置的准则等。通常两边当事人的签名和订约日期空缺。
4、因为房产公证事项不一样,当事人申办房产公证时,应根据国家的法令、法规和当地的地方性法规、方针,并按公证员的申请供给与公证事项有关的证实资料,如当事人身份证实,房子权证实等等。
以上即是对于结婚后购买回迁房公证流程是什么,以及结婚后购买回迁房公证需要哪些资料的介绍了,通常提交资料今后公证组织经检查,以为申请人供给的资料实在、合法、充沛,申请公证的事项实在、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。
1明确的告诉你现在没有房产证户口迁不了
2你结婚了也分不了户,想分户还是需要房产证
3新立户了的话你老婆可以迁到你的户口里,没迁的话可以继续放娘家,孩子两边都可以,小孩户口两边可以自己选这上。
看产权证上名字的,是谁的就是谁 的。还有你加迁后如果是写你们夫妻名字的,那就是两人共同财产了,买房不能写一个人名字的。不过有个办法就是回迁时你父母出钱的话买就必须得先办理财产公证手续。不然的话,你老婆还是有权分你财产的。
法律分析:不属于夫妻共同财产。婚前出已资购买房屋,完成了取得房屋产权的实质要件,结婚后,才办理了房屋的的产权证,只是对该房产赋予了外在的证明,并不是婚后办理的产权证就是共同财产。婚前个人财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形财产还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
证明自身婚姻状况。回迁房领房产证要儿子儿媳的结婚证是因为办理房产证需要证明自身婚姻状况,是以家为单位的才会需要。房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证,并可记载特定房屋共有状况以及是否设定担保物权等状况。
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