买房签合同时是未婚,但是交房的时候是已婚,办理房屋产权的时候是按照哪种状态来办理？

1、现在只能按已婚办理。

2、夫妻到居住地房管局办理（输入姓名就知道有无房产）。

3、无孩证明还是要开具的。

4、填写谁的名字你们夫妻协商，婚后按揭房当然属于婚后财产。

5、公积金按揭贷款手续到开发商售楼部咨询就可以了。

扩展资料：

房产抵押贷款担保所需材料:

1、个人身份证件户口本居住地址证明婚姻状况证明。

2、个人收入证明或资产状况证明。

3、抵押房屋的产权证明。

4、若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人(含共有人)身份证婚姻状况证明同意抵押的书面证明等。

5、若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。

——房屋产权

答复：

第一，你的房子属于婚前个人财产，婚姻法有描述

第二，你购房合同和付款收据发票早于结婚登记日的，合同早已备案的，交税以合同签订当时情况为准

所以你属于当时首套的，按最低税率缴纳。

首套90平米以下是1%，90到144平米是15%，144平米以上非普通住宅是3%

契税差距很小，中等水平房产不值得离婚规避

希望你们好好协商咨询，顺利解决