碧桂园老板杨惠妍破产了吗

碧桂园老板杨惠妍破产了吗,第1张

截至2023年8月,碧桂园老板杨惠妍没有破产。

2023年8月11日,碧桂园管理层发布一封致歉信。因为受销售与再融资环境不利影响,碧桂园2023年上半年预计出现较大的亏损,当前也正承受阶段性的流动压力。

面对创办以来的最大困难,碧桂园管理层提出,在“哪里跌倒就从哪里爬起来”,并坚信房地产行业经过这一轮的深刻调整,终将回归健康平稳发展的轨道。

8月12日,碧桂园地产集团有限公司晚间公告,因近期拟就公司债券兑付安排事项召开债券持有人会议,根据深圳证券交易所相关规定,经公司申请,21碧地01、21碧地02、21碧地03、21碧地04、22碧地02和22碧地03公司债券自2023年8月14日开市起停牌,复牌时间另行确定。

碧桂园的代表项目:

1、森林城市

碧桂园森林城市位于马来西亚依斯干达特区,占地面积约30平方公里,填海兴建、整体开发运营。

2、顺德碧桂园

顺德碧桂园是碧桂园开发的第一项目,占地超10000亩。顺德碧桂园率先构建五星级会所+社区学校+五星级社区生活+住宅=五星级的家的家园生活模式,楼盘内诞生出的碧桂园星级酒店体系和全国第一家民办教育连锁体系。

3、广州凤凰城

广州凤凰城位于广州市增城区新塘镇凤凰山脚下,占地面积超过10000亩、居住4万余户超过10万人。学校、康体中心、商业广场、交通中心、大型水厂等各种生活居住配套设施一应俱全。

4、句容凤凰城

句容凤凰城坐落在镇江西部地区,是碧桂园于2011年开始倾力打造的高档生活居所。2012年,句容凤凰城打造的2万平方米的苏州园林式中心景观首次揭开面纱。2014年8月,碧桂园倾力打造的旗下首个超大型商业项目——碧桂园·欢乐城也于句容凤凰城开业。

-碧桂园集团

你所说的那些很美的照片其实不是杨惠妍本人。

由于杨本人一向做事低调,而且从不接受外界采访,所以大家一直都对她很好奇。这些照片起初只是网友的玩笑发到了论坛里,后来经大家转载,还有网友甚至以杨惠妍的名义开博,并发表了这些照片,这就更加引起了大家的误会。

其实你在百度中搜索一下“青木明香”,你就发现所谓的杨惠妍其实另有其人,她是一个日本车模。。

杨惠妍,碧桂园当家掌门, 在《胡润百富榜2017》,以1600亿元的资产排名第四,再度成为中国女首富。在2007年,便成为中国最年轻的女富豪,这一年她才26岁。2012年,杨惠妍位列福布斯全球富豪榜第223位,中国大陆第八位,2013年,32岁的杨惠妍以510亿的财富再次成为中国女首富。杨惠妍比较低调,杨惠妍这个名字听过的人可能很多,但是应该很少人知道她长什么样,低调到了一种境界。

杨惠妍

出生年月:1981年

性别:女

籍贯:广东 顺德

职位:碧桂园执行董事

毕业院校:美国俄亥俄州立大学市场及物流系

美国《福布斯》披露最新的福布斯中国富豪榜,26岁的中国女房地产商、碧桂园大股东杨惠妍以12115亿元人民币身家成亚洲女首富。

在《福布斯》亚洲版2007年中国富豪榜上,杨惠妍——碧桂园创始人之一杨国强26 岁的女儿,登上了中国首富的宝座。个人净资产高达160亿美元,这也让她成为了亚洲最富有的女人。他的父亲杨国强是碧桂园的董事长,为人处事非常低调,他在2005年就将自己的股份转让给了女儿。

作为杨国强三个女儿之一,26岁的杨惠妍是目前碧桂园集团最大股东,拥有集团公司70%的股权。上市之后,其持股比例为5819%。

2007年4月2日,极少露面的杨国强在公司香港招股推介会上接受媒体采访,并首次回应接班人问题。对于为何这么早将价值数百亿的股权交给二女儿杨惠妍,杨国强的回答是“其实我到一百岁也是要给她们的,自己人信得过!”他在上市招股书中把家族传承的计划写在上面:“将股权转让给女儿杨惠妍,是希望训练她成为碧桂园继承人。”

同时,杨国强说,自己有三个女儿,并不会只将股权转让给其中一个,杨惠妍只不过是代表家族持有股份。

4月10日,碧桂园集团发布澄清公告称,杨国强及其女儿杨惠妍已向董事会确认,杨惠妍并非父亲的代言人,而是公司权益的最终实益拥有人,可全权决定如何管理个人资产。她于公司的权益,并不涉及她须对杨氏家族任何成员或其他个别人士负责的信托或安排。

这意味着杨国强主动将内地首富的桂冠戴在了自己女儿的头上。去年结婚、年仅25岁的杨惠妍,一个极少在公众场合出现的女孩子,成为中国内地继张茵之后的又一个女首富。

广东顺德地产商碧桂园(2007HK)1992年发家于广东顺德,主要开发业务集中在广州及珠三角地区。自1999年起,集团每年楼盘销售总金额均超过25亿元。

广东顺德地产商碧桂园(2007HK)2007年4月20日在香港联交所挂牌上市,吸引68万香港人认购股份公开发售部分共获6136665亿股有效申请,相当于超额认购2547倍。杨惠妍是碧桂园创始人杨国强的二女儿,碧桂园公开招股的同时,杨国强把自己的股权转让给了二女儿杨惠妍。杨惠妍100%控股“必胜有限公司”,而这家在英属维尔京群岛注册的“外资”公司持有碧桂园952亿股份,占上市后5819%份额。

上市首日开盘报700元。持有952亿股碧桂园的25岁大股东杨惠妍一举超过玖龙纸业的董事长张茵成为新一代内地女首富,身价约为6664亿港元。

而在此番造富之路上,碧桂园吸引了包括李兆基、郭鹤年、中信泰富、淡马锡等投资大鳄的重注持股,68万散户股民的热力追捧,给本已经足够热闹的股市再添了一个资本运作的神话。

据香港《文汇报》报道,被誉为亚洲股神的恒基地产(0012)主席李兆基于3月20日公开表示,将计划动用10亿元认购碧桂园的新股,成为策略性股东。由此开始,碧桂园迅即成为市场投资的焦点。

在碧桂园投资者推介会上,有关人士介绍说:“碧桂园的单位土地成本占平均售价的百分比始终低于10%。基于其快速资产周转及强劲的资金流,使公司具备支付绝大部分土地出让金的能力,至2007年1月31日,碧桂园土地储备的建筑面积约1900万平方米,其中97%的土地已经获得土地使用证,另外3%正在办理中。”

后来的事实证明,这一推介内容似乎给了投资者更多的信心,以至碧桂园从路演至上市一路受到投资者的追捧,成为难得一见的内地民企热股。报道说,占香港总人口近10%的68万港人,申购周五(4月20日)正式上市的碧桂园,其冻结资金达到3330亿港元,仅次于中国工商银行,成为历年来在香港上市的内地房企中吸引资金最庞大的一个。

4月3日,香港交易所网站上公布了碧桂园(2007HK)的招股章程及公告,碧桂园的上市序幕正式拉开。根据其计划,碧桂园将发行24亿新股,集资额约100亿港币左右。其招股书上显示,该企业所有项目已竣工的建筑面积达6487647平方米,建成有37705个单位,预计可容纳15万人口。未完成开发的总建筑面积为4821421平方米,持有未来发展物业的总建筑面积达13320234平方米。

4月20日,广东碧桂园集团(2007H K)正式在香港联交所挂牌上市,中国房地产界又一个资本神话在此被谱写。

碧桂园上市后,700港元开盘,一度涨到735元,女首富杨惠妍的身价也飙升至700亿港元。香港午盘时,碧桂园股价达到734港元,杨惠妍的身价也达到69877亿港元,逼近700亿港元。

而同一时间,2006年内地首富张茵旗下的玖龙纸业(2689HK)收报1638港元,涨022港元,涨幅136%,市值68239亿港元,持股72%的张茵目前身价49132亿港元。

杨惠妍到底有多富?美国的《国际先驱论坛报》给了一个形象的比照:她的个人财富已经超过索罗斯、苹果的乔布斯和传媒大亨默多克。

而在福布斯题为“爸爸的女孩”(Daddy's Girl)的一篇文章中,杨惠妍成为首富的原因被归结为“有个好爸爸和上市带来的财富膨胀”。

这位年轻的财富拥有者低调得异乎寻常。她至今未接受过任何采访,媒体甚至找不到一张有关她的合乎发表规格的照片。

从履历上看,杨惠妍的个人经历异常简单。1981年出生于顺德的杨惠妍在老家度过了平静的童年。她的中学生活大部分时间是在父亲创办的广东碧桂园学校中度过。

在杨国强一位下属的眼中,杨惠妍是一个给人“淡淡的亲切感、稳重感”的“邻家女孩”。“她很单纯、很普通。”一位碧桂园前工作人员回忆,“我认识她时,豆豆还是一个十三四岁的中学生。”杨惠妍的乳名是“豆豆”,接近杨氏家族的碧桂园高管都随其父母唤其乳名。

在外貌上,杨惠妍像她母亲,而妹妹杨子莹则像其父。“有趣的是,性格上也是这样!”这位曾在杨国强身边服务7年的碧桂园高层说,平时见到杨惠妍,她的表情总是微笑,“但不会与你说太多的话”。

在杨惠妍去美国读书之前,为了强化她的英语听说能力,杨国强专门请了一位年纪相仿的外籍女学生与她同吃同住。“杨总对她们的教育和培养更多地是在品格方面。”杨国强的一位前助理说。

喜好研读李嘉诚传记的杨国强,似乎在培养子女的方式上也在效仿李嘉诚。当杨惠妍只有十三四岁时,父亲就将她们姐妹俩带到董事会会议列席旁听。会后,杨国强还会向她们解释为什么他在会议上这样说话以及如何批评下属等等。

在这种言传身教中,杨惠妍或许渐渐明白她将是碧桂园未来的接班人。然而,这并不是这位内向的女孩当初理想的职业。与现在首富身份相去甚远,杨惠妍曾经在家人面前表示,她的志向是当一名教师。“对于管理一个企业,特别是像碧桂园这样的大型企业,不一定是杨**最初的兴趣,起码在去美国之前不是。”上述碧桂园的那位高层说。

倒是妹妹杨子莹表现得更积极,她曾半认真半开玩笑地说过:“以后姐姐要管理公司,我要管理学校!”杨子莹现在美国俄亥俄州立大学攻读心理学专业。2001年秋,碧桂园国际学校毕业的杨惠妍同样赴该校学习,四年后获得市场与物流专业学位。

“我听到她是首富的消息感到很吃惊,她很低调,在中国留学生圈子里几乎没有人了解她。”毕业于俄亥俄州立大学的杨雪峰说。

到目前为止,还没有接受过内地媒体采访的杨惠妍,其个人问题深受网友好奇。据小道消息流传,杨惠妍去年就已结婚,到底是怎样幸运的男人娶了我们的年轻才干的首富?有人更说其夫是哈尔滨人。而e网通视频网独家获得的这一组,则毫无疑问的证实了这位内地女首富的确已经结婚。婚礼照片显示,这位年轻的女首富身材高挑,气质颇佳,人前也始终保持微笑。而她的丈夫戴着眼镜,看上去很斯文。 http://wwwewtspcom/jiaoyou/vaspid=7953

个人简历

杨惠妍毕业于美国俄亥俄州立大学,获得市场营销及物流专业学士学位,2005年加入碧桂园担任采购部经理,如今,作为公司执行董事,杨惠妍主要负责整体采购监督、企业资源管理,并参与制订发展策略。

事实上,杨惠妍并非外界认为的仅仅是杨氏家族财富代言人。据碧桂园公司内部人士透露,早在3年前,杨国强去美国治病,碧桂园集团管理团队就由杨惠妍全面接管。当时只有22岁的杨惠妍加入碧桂园的同时,也带来了全新的来自美国的管理团队,在很大程度上接替了杨国强时代的原有创业团队。

接触过杨惠妍的房地产业内人士评价,杨惠妍做事干练、机敏,有控制能力,她将使碧桂园完成从家族企业向现代企业的转变。碧桂园过去一段时间在天津、北京等城市及江苏、湖南等省拿下不少郊区地块。现在的碧桂园在前期大量积累的前提下,开始由工厂模式逐渐向个性化生产转变。

一位与碧桂园打过多年交道的房产公司高层表示,碧桂园产品以前是“社会主义新农村”,但看过碧桂园在清远做的假日半岛楼盘后就会发现,这是远远迥异于之前人们印象中的碧桂园,“拥有27洞高尔夫的假日半岛同样是上万亩超级大盘,但在设计水平上已经非常高并极具个性。”

据众多碧桂园员工介绍,杨国强和杨惠妍都不是愿意抛头露面的人,只有少数高层领导才有机会见到这位执行董事,一般员工基本无缘认识这位“少东家”。

杨惠妍的丈夫毕业于清华大学,也有留美经历,经人撮合,与杨惠妍喜结连理。2006年底,杨国强为杨惠妍在碧桂园大酒店举办了一场盛大的婚宴,据参与婚宴的某人士介绍,新郎的父亲是东北某省的副厅级干部,杨老板对女儿的这桩婚姻,“觉得非常有面子”,“觉得非常满意”。

碧桂园是由其现主席杨国强在上世纪九十年代初创办的,杨国强出身包工头,为人低调,几乎不接受媒体采访,而碧桂园内部的股东结构属典型的家族企业,不少大股东跟杨国强有血缘或姻亲关系。2006年胡润百富榜,碧桂园共有十位股东入选,其中6位都是来自顺德的杨姓人士。

一直以来杨国强本人都是公司的大股东。2年前,当时年仅23岁、毕业于美国俄亥俄州立大学市场及物流系的杨惠妍,加入碧桂园,出任杨国强的私人助理。同年,杨国强将其持有的所有股权转给女儿,希望培养杨惠妍为接班人。截至今年3月,在《福布斯》亚洲版2007年中国富豪榜上,杨惠妍——碧桂园创始人之一杨国强26 岁的女儿,登上了中国首富的宝座。持有碧桂园集团70%的股权,为最大股东。

此刻,作为碧桂园创始人的杨国强以及他的家族,随着集团的上市而开始受到世人关注。尽管杨国强已经在2005年将其名下全部权益转让给其女儿杨惠妍,不再享有集团公司权益,但他仍然担任碧桂园集团执行董事,负责制定发展策略、投资计划,以及集团的整体项目计划。

这意味着,尽管表面看在为自己女儿打工,但他仍然是碧桂园这艘地产巨舰的掌舵人。

碧桂园集团的创办者兼灵魂人物杨国强,其经历可谓上世纪80年代以来内地民营企业家的发家缩影。他现年53岁,身高约1米75左右,皮肤黝黑身材偏瘦,有见过他的人评述“西装永远像大一个码”。他出生于顺德北滘镇,自幼家贫,上世纪80年代时因做建筑承包商积累了第一桶金。根据香港媒体报道,他17岁前未穿过鞋。年轻时曾放牛种田、做泥水匠,当时月入180元。

在接受《了望东方周刊》专访时,杨国强表示曾经对“每天挣5毛钱”的生活产生过绝望。

相比现在,2006年胡润百富榜,碧桂园共有十位股东入选,其中6位都是来自顺德的杨姓人士。而杨国强的年薪目前也是董事之中最高的,2006年年薪146万元。

现在杨国强位于北滘镇广教村的祖屋仍保存完好,当地村民表示,杨国强每年只有春节才回祖屋,平日一名女村民负责清洁。屋内设备简陋,可见这名富豪生活极为简朴。

在成为名下楼盘年销售额数十亿元的富豪后,杨国强仍然非常低调,在媒体上从未见过他的专访。而他经常在新盘开盘时在销售现场观察销售情况,着装简朴得往往会令旁观者以为他是一名中年“包工头”。

你知道“女首富”和“女性首富”的区别吗?在商界的各种富豪排行榜中,有专门为女性企业家设立的排行榜,例如2021年,福布斯发布的一份我国杰出商界女性排行榜,我们熟知的董明珠就在榜单中名列前茅。

而这类榜单一般都是将出色的女性企业家的成绩做对比,榜单的第一名就是我国所有女性企业家中的“首富”。但还有一类榜单,是不分性别比较的,例如福布斯中国富豪榜,这个榜单中的第一名就是中国首富。

从这能看得出来,“女首富”和“女性首富”的区别,一个是女性企业家中的佼佼者,而另一个则是所有企业家中的佼佼者,这样来看,后者肯定是更“厉害”一点。在我国,有这么一个年轻的富二代,就曾做到“女性首富”,她就是现任碧桂园的联席主席——杨惠妍。

26岁成中国首富,5次登顶“女首富”

杨惠妍的名字大家可能听得比较少,但她绝对是我国一位成功的女性企业家,如果说起她所创造的“成绩”,你们就知道杨惠妍究竟有多么“与众不同”了。

2007年,杨惠妍仅仅26岁,那年,她以1602亿美元(约12013亿人民币)的财富总值,成功登顶福布斯中国富豪榜,成为中国首富。要知道,就连“玻璃大王”曹德旺、腾讯马化腾在都在其排名之后。

同时,根据的统计,截至2021年6月,杨惠妍已经5次登顶中国女首富的“宝座”了。当然,在全球排名中,杨惠妍的实力也不容小觑。从2021年胡润研究院最新发布的全球富豪榜中看到,杨惠妍位居全球第46位。

而且,她的身价已经达到了2150亿元,如果说要比较的话,这个财富总值差不多是两个“王健林”了。谁能想到,一个拥有这样成绩的成功女企业家,竟然是个妥妥的80后,截至目前她也不过才40岁而已,完全可以称其是“年少有为”。

而杨惠妍之所以如此优秀,和她的“出身”有着很大的关系。

“另类”富二代,女承父业

这个“出身”,并不是指她家境优越,虽然杨惠妍的的确确是一个富二代,但是和我们刻板印象中的纨绔子弟完全不同,她十分“另类”。业内人士评价她是一个机敏、做事干练的人。而这个“出身”其实指的是她与众不同的家庭教育。

1981年出生的杨惠妍并不是含着金汤匙出生的,在她十几岁的时候,父亲杨国强才成立碧桂园。虽说杨惠妍不是独生子女,但父亲似乎对她格外重视,在他还是个十几岁小姑娘的时候就已经带她出席各种大型会议了。

而且会议结束后,杨国强还会手把手给杨惠妍讲解每一句话的意义,所以说,杨惠妍的商业路途实际上从很小的时候就已经“生根发芽”了,正是父亲的培养和熏陶,才使得她变得如此优秀,甚至年纪轻轻就“女承父业”。

2005年,杨惠妍二十出头,从国外读书回来,正式加入碧桂园。没过两年,杨国强就将手中的股权转让给了杨惠妍,并且公开向公众表示,此举是有意将杨惠妍训练成为碧桂园的“接班人”。

当然,年纪轻轻的杨惠妍并没有辜负父亲的期望,在大众的目光中,带领着碧桂园一步一步前进。

低调做人,“高调”做事

和杨国强一样,杨惠妍的行事风格十分低调,但她做出的成绩却十分“耀眼”,从前杨国强手中的碧桂园是一个彻彻底底的家族企业,可杨惠妍的领导,则让这个企业完成了向现代企业进发的“转型”。

可以说是杨惠妍带领碧桂园到了一个新的高度。虽说做人低调,可杨惠妍做事却十分“高调”,不仅向许多领域拓展发力,在做慈善方面也毫不含糊。在“黑天鹅事件”期间,杨惠妍公开表示,为支援武汉地区捐赠资金,总捐赠额高达2亿元。

更有统计称,截至目前,杨惠妍的总捐款金额已经达到了60亿元。从以上种种事迹中来看杨惠妍,这是一个低调但拥有强劲实力的女性企业家,更是一个富有 社会 责任心的企业家。正是这样的一个成功女性企业家,往往让许多人都十分关心她的“私人生活”。

从公开信息得知,早在2006年,杨惠妍就已经结婚了,其丈夫同样也是一个优秀的人,先后就读于清华大学以及英国曼彻斯特大学,这大概就是所谓的“强强联手”吧。

近日,胡润研究院发布了《2020胡润女企业家榜》,碧桂园39岁的杨惠妍以2250亿连续四年蝉联中国女首富。 

在我的印象中,白手起家应该是没背景没条件的,需要自力更生,艰苦创业。而杨惠妍作为碧桂园创始人杨国强的三大女儿之一,这算不上白手起家吧,毕竟前路是父亲开的,只是她在之后的经营管理方面获得了较大的成功,如果没有她的父亲,她或许能成功,但是不可能做出到今天的成绩。

杨惠妍是目前最大的股东,拥有集团公司70%的股权。而这部分股权也是杨国强转给她的。在上市之后,其持股比例变为5819%。

杨惠妍毕业于美国俄亥俄州立大学 ,大学主修市场营销及物流专业,之后获得学士学位。于2005年进入碧桂园做采购经理,她做事干练、机智敏捷、雷厉风行,将碧桂园从家族企业转变为现代企业。如今作为集团的执行董事,她主要负责采购监督、参与制定公司发展战略。

据悉,杨惠妍从13岁就开始旁听董事会议,这让她从小就明显自己肩负着父亲的期望和责任。这为她后面的“继承大业”奠定了基础。

杨惠妍在22岁加入碧桂园时,带来了美国的管理团队,在很大程度替换了杨国强创业时代的元老级人物。这证明她很有自己的一套管理方法。

作为一个地产开发企业管理人,做到今天的成就,外界不免有很多质疑的声音。这部分的质疑主要来自于碧桂园的房屋质量问题,很多地区的碧桂园相继爆出房屋存在漏水、地面凹凸不平、地板起翘、墙面开裂等问题,大众更是质疑碧桂园的成功是通过偷工减料换取的。

无疑,这是一个事实存在的问题,希望碧桂园能够重视起质量问题,毕竟,企业要发展长久,稳定人心才是最重要的。

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