别墅地下建筑面积多少平方米

别墅地下建筑面积1537平方米。根据查询相关资料信息，总建筑面积为4878万平方米的别墅项目里，用于出售的地下面积达到1537万平方米，大多数出售地下面积的别墅项目不同，麦卡伦地为地上和地下面积标出了两种价格：地上部分售价为30000元/平方米，地下室以低于10000元/平方米的价格出售，别墅的建面均价为20000元/平方米左右，位于中央别墅区的龙湾别墅则显得更加超值。

近年来，韩式家居越来越受到装友们的青睐，从呀呀耳语的孩童到两鬓斑白的婆婆，无一例外！

浪漫满屋——唯美的复式海边别墅FULLHOUSE

很好看的一部韩剧，比起以往哭哭啼啼，《浪漫满屋》由始至终都是用轻松愉快的节奏延伸剧情，无论是男女主角的感情发展，还是女主角与男主角家人的矛盾化解，小童般的小吵小闹，如同初中生一样纯真的互相捉弄，感觉就象回到了初恋；另外，男女主角的演出都很不错，尤其是Rain，歌手出身的他有如此演技，真是难得，他眯着小眼睛对女主角竭嘶底里地大叫的样子好可爱。总的来说，这是我看过的最好看最轻松的一步韩剧。

满载故事的开放式厨房

通过地势的高低将开放式书房跟客厅巧妙地分开，很值得loft一组学习借鉴

露天阳台实木座椅—徜徉着幸福的味道

夸张的落地玻璃—既有效地增加居室采光又可以将美妙的海景一览无余

独具特色的背景墙搭配着纯色系沙发—舒适、惬意

餐厅—典型的混搭风铁艺与大理石台面的餐桌的搭配让人意想不到的和谐

缩小型的马赛克由韩剧带领得瓷砖市场的一次革命

传闻中的七公主很平和很温馨—人各有命

最近韩剧《传闻中的七公主》正在热播，其实“七公主”并不是七个女儿的意思，而是德七、雪七、美七、终七四个姐妹的名字里都带着“七”字。整个氛围虽然在幽默中展开，但是编剧以现实中存在的故事，让观众们与剧中人物一起笑声与泪水中度过。通过这四位姐妹们和她们周围人物的不同的人生，给人们展现了现代女人的人生的另一面，并让人从中领悟到了多样的人生哲理。剧情精彩，剧中的家居生活氛围也同样唯美浪漫。

据调查，《传闻中的七公主》的很受年轻观众的喜爱，这其中最主要的原因，还是故事将罗家四个女儿的情感故事，特别是除去大女儿之外的三个女儿的爱情，描写得尤为具有现代年轻人爱情的代表性和吸引力。

很平和温馨的一部家庭剧，有哭有笑现实的生活背景一下子跟我们拉近了很多，我们会在剧中发现，其实里面的妈妈很像自己的妈妈一样爱唠叨，爸爸就如同自己的爸爸一样严厉的不苟言笑,姐姐的遭遇可能就是自己家的哪一个表亲，妹妹的婆婆或许就是自己的婆婆这样的一个布局，一种安排，恰当的把我们带到了剧中，充当其中一个或者多个角色，把里面的角色人物就看作是自己的爸爸或者妈妈。

韩国家庭的生活空间也不大符合我们中小户型的家居现状

mygirl

企业家少主李东旭与可爱女骗子李多海之间的一段浪漫爱情喜剧《MyGirl》，摆脱以往连续剧音乐的窠臼，添入古典风格，将华丽风采一次完美呈现。

女孩的房间一定要甜美，干净—乳白色的衣柜，闪亮的把手，对称的雕花。

布艺沙发最适合年轻的一代，简单随意—小型落地书柜，节省空间，又有文化气息。

房间里放置一张小圆桌，铺上印染的桌布，充满浪漫感觉。

嫩**的色彩运用，完全展现出主人公的青春甜美，又和橘色的墙面相互映衬。

卡通式的桌椅，跳跃出顽皮和活力。

onair典型的敞开式家居—白色为基调

一部电视剧的制作流程，构成了SBS水木剧《OnAir》的主体框架：屡创收视奇迹的金牌编剧徐英恩，影视界的新锐导演李庆民，国民“宠儿”A级明星吴笙雅，造星高手曾经的王牌经纪人张基俊，因为即将制作的一部电视剧走到一起的故事。

非常传统的婚房凝结着全家人的幸福期待

宫

肥皂剧能够风行亚洲这么多年，细节绝对是最最关键的要素。细节形成了韩剧制作精良细腻的整体外观，而大部分观众首先是形式主义者。美的东西，不论人还是道具，都是韩剧成功的关键。

随着《宫》的热播，演员也成了娱乐圈中的吸金大户。电视剧中家居和服饰都成了观众效仿的样板。

在暖样样灯光的衬托下，皮质沙发的质感尤为凸显

完全实木打造的一角，看起来未必死板

富丽堂皇的屏风

每一个摆件都很细致

多角度书房—更加充分的利用了现有空间

假花的装扮—既美观又可以增添居家活力

http://villafocuscn/news/2008-07-17/502853html

宋慧乔主演的浪漫满屋 韩国时尚别墅设计

宋慧乔主演剧中别墅:时尚家居。本案例介绍的是韩国偶像剧《浪漫满屋》剧中的别墅，由22张实景组成

----------------@@@你一定要去看哟,真的很明细

在新一期的综艺节目《radio star黄金渔场》中，演员韩恩贞（现名韩多感）惊喜出演，成为了大众热议的话题。自从与圈外男友结婚之后，韩恩贞就休息了一段时间，享受新婚的甜蜜。

在这次的节目中为了保护对方，韩恩贞也没有怎么提及，反而分享了自己娘家的事情。被问到父母在郊外有3千平方的别墅是不是事实的时候，韩恩贞坦然承认，表示父母家里确实很大，想要逛完需要花费30分钟的时间，而且家里面还有桑拿房、烧烤屋等等，简直就是很多人心目中的梦想house。

韩恩贞是家里的独生女，所以从小父母就对她非常宠爱，特别是父亲简直把她当然公主，这处花费5年时间建成的别墅也是为了女儿。在嫁人之后，韩恩贞也会经常回娘家，因为父母非常不舍得她。

虽然嫁给了富豪企业家，但是韩恩贞还是有继续自己的演艺事业的，今年也接连出演了《优雅的朋友们》《touch》等等作品。不过现在韩恩贞是以另外一个名字韩多感在演艺圈活动，所以很多人一时都没想起来。

韩恩贞当时也在节目中公开了自己改名字的原因，她表示韩恩贞这个名字相对来说太平凡了，所以才改成韩多感。那时候也有人质疑韩恩贞是为了改变自己的星运所以才改名，不过其实现在看下来大多数的观众还是更加熟悉韩恩贞这个名字的。

韩恩贞通过1999年的时候出演电视剧《铁汉柔情》而出道，此后正式开始了自己的演艺事业。后来在2002年的时候搭档张娜拉、张赫出演了《明朗少女成功记》，在剧中饰演了“恶女”尹罗熙，给人留下来非常深刻的印象。虽然当时才出道3年时间，但是演技已经比较成熟了。

在2004年韩恩贞迎来了自己事业的小巅峰，当时她以女二号的身份出演了《浪漫满屋》，在剧中扮演了男主角李英宰的初恋，凭借这个角色韩恩贞让更多人知道了她，知名度大涨。

效果图http://imagebaiducom/ict=503316480&z=0&tn=baiduimagedetail&word=%C0%CB%C2%FE%C2%FA%CE%DD%B5%C4%B7%BF%D7%D3%CD%BC&in=20370&cl=2&cm=1&sc=0&lm=-1&pn=4&rn=1&di=1438640440&ln=126&fr=ala0#pn65

平面图貌似是这个(在百度上搜到的)http://imagebaiducom/ict=503316480&z=0&tn=baiduimagedetail&word=%C0%CB%C2%FE%C2%FA%CE%DD%B1%F0%CA%FB%C9%E8%BC%C6%CD%BC&in=31334&cl=2&cm=1&sc=0&lm=-1&pn=67&rn=1&di=3079672924&ln=312&fr=ala0#pn231

首先，纠正一下的你的思维定式。没有哪条法律规定，房屋买卖必须以每平方来计价，也没规定是以建筑面积计算还是以占地面积计算。说通俗点，别墅完全可以按每套多少钱来出售，特别是独栋别墅。因为，别墅的卖点不在面积大，而在于那个小院子，不管房子有多大，院子越大，越值钱。所以，别墅的价值主要体现在土地的适用价值上，而非房屋的大小，按实际建筑面积计算价值不合适。举个例子，同样2000平米的建筑面积，A的院子有1000平米，B的院子有2000平米，同样算2万一平米，那你觉得谁会愿意买A呢？

再者，就算每套单价不一样，总价是死的，开发商想买多少钱，不管是按套卖还是按平方卖，最终的总价肯定是一样的。

关于容积率03的说法，你的换算好像也不对。容积率是项目开发前，开发商向政府申报建筑工程规划许可的时候定下来的，是整个项目或整个地块的数值，不是单个楼体或局部的数值。因为在小区内有许多的公共设施，比如道路、绿化地、水池景观等等这些非建筑物的公用设施都是计入容积率的。所以你算的6000平方米的占地面积是不正确的，没有参考价值。

还有，购买别墅，产权面积和实际使用面积是有很大差别的。产权面积是建筑物及其附属物的建设面积，包括地上和地下。有永固顶棚但没有封闭的建筑区域算半面积，如敞开式阳台。没有永固顶棚的，即使有四面墙壁，也是不算面积的，比如有院墙的院子。

所以，别墅的产权面积中，是体现建筑物面积的，包括主体住宅建筑，地下室，车库以及在建筑规划内非临时性建筑的建筑面积。而院子面积大小则体现在产权证中，占地面积的大小。在产权证的附件里有一张类似地图的图纸，明确标注了，你的别墅所占地的边界线及房屋地界。

说白了，一句话。你家的房子算产权面积，院子不算，但是院子是归属你个人使用支配的，是受法律保护的。

关于如何计算价格，我个人感觉你完全没必要头疼，你是买别墅啊，大哥（大姐）！只需要想个大爷一样坐在他们售楼部里，就问一句，一共多少钱，别管他们怎么算，只要价格合适，刷卡完事。我是卖过别墅的，对客户那叫一个上心啊，有问必答，知无不言啊。你完全可以问你的置业顾问，大半夜12点打电话他都不烦的。

最后问一句，你哪里的？还能卖别墅，现在各地方政府不是不批准盖别墅了吗？你买之前可看清楚他们的开发证件，别是私建的，会被强拆的。