郑州市升龙凤凰城、新蓝钻、美景鸿城，大观，银基王朝哪个楼盘更好些？比较一下！

随着城市高速度、近乎膨胀式的发展，人们对于交通的要求越来越紧迫，那些交通便利的房子升值潜力永远不可估量。银基王朝所处金水大道号称中原“长安街”，汇集了河南省直行政机关、星级酒店、高端写字楼等。同时，金水路、中州大道、未来大道三条城市大动脉一起构成了城市黄金集结点，银基王朝坐落于此，享受的是最稀缺、便利的交通资源。去这里出发，二七商圈15分钟即到，新郑机场20分钟可至，郑东CBD商圈4分钟转瞬抵达

三维效果图中银基王朝清晰可见

项目介绍：

银基王朝是由河南省银基房地产公司开发建设，由15栋32层楼群组成。户型

160—207平米，大三房、四房两种户型，均价6400元/平米，物业费定为13元/平米每月(第一太平戴维斯物业)，包括水电公摊和电梯费。楼盘已于07年10月20日盛大开盘，入住时间为2009年5月1日。50%绿化率，33容积率；双层地下停车场，车位配比1：12，完全能够满足日常生活的需求。

接待中心指示牌

接待中心也显得非常大气

蓝天下的银基王朝，悍然林立

近观银基雄姿

银基王朝总占地500亩，建筑面积100万㎡，分四期开发。银基王朝的定位为“中原高档社区”。为打造成为郑州最适宜居住的人文生态社区，银基王朝在注重住宅私密性、内部空间独享性的前提下，其建筑风格也融汇了西方空灵及东方的典雅，采用现代与新古典主义完美结合的风格，兼顾统一性和单体的多样性，按面积划分为精品型、尊贵型和超阔型，外立面大气、精致、有层次感，通过特定的建筑符号和装饰线条，保持总体上的协调，在奢华中彰显其无与伦比的身份与地位。

一期南立面，充足阳光照射

入户口也非常大气

楼与楼之间的绿地花园

二期呈三足鼎立之势

二期南立面展示

二期北立面视野同样开阔

巍峨建筑群配林荫小道，别有一番景致

观楼体侧立面，似直插云霄

小区的整体设计在运用了现代化元素的同时，融汇中国古代古典文化氛围。每户都留有大的观景阳台，提升了居住的舒适度，同时也充分兼顾了生活的私密性令小区业主在家即可享受双湖的恢宏大气和叠涟流淌的诗意情趣。银基王朝以高层带电梯花园洋房的高性价比产品，完全满足置业者的居住愿望，为其量身打造个性化且极富时尚气息的自由天地，使居住者尽享都市的繁华、便利与时尚之余品味优雅的生活，无论是单身贵族，二人甜蜜或者三口之家，选择银基王朝能实现居住品质与价值的飞跃。

已建成的地下停车场

正在建设中的地下停车场

停车打卡机

景观赏析：

银基王朝园林设计别具匠心，大面积绿地错落分布着各种植物、特色树种，形成步移景异、窗窗观景的自然生态环境。色彩鲜艳的花卉与珍惜树种共同构成了灵动风景线，凝聚风物之美，见证张弛有度，推窗而立、清风流转，四季擦肩的淡定从容。

作为城市最繁华地段的国际品质社区，银基王朝以120的楼间距，50%的超高绿化率，330罕见低容积率首屈一指。

凉亭别具一格

社区北端的喷雾广场，采用世界顶级喷雾系统，瞬间造出“云山雾海”之势，让人恍若置身仙境。环形的铺装在虚实之间巧妙分割的场地，似隔非隔，显隐之间，徐徐展开，不动声色就烘托气氛。只有几步一景的植被和休闲座椅，与景观置石、条石构筑一体。仅依喷雾广场的四季之泉，四周林荫环绕，风景如画，眼前一丝涟漪，一湾碧水，竟流出几分宁静祥和的气息。

景观水系

社区中心精心规划的景观水系，是EDSA为业主打造的一个中原罕见的有机水景空间。通过密集型植栽，形成似天然绿毯，营造出悠然情调的居住氛围。种类不同的花草植被，透着生趣的卵石，与两边密植的竹子，赋予景观更丰富的视觉变化，增添了空间的氛围和底蕴。

荟萃珍惜植物的林荫

社区内人行大道及园内小径，除密植银杏、白玉兰、五角枫、稠李等乔木外，还加上精致的灌木以及竹林、茶山、橘园等原生态自然植被，珍稀植物丰富多彩。

儿童乐园及健身场所为孩子留下一段最美好的时光

远观楼间距，不太确定为120米

近看120米楼间距足有

合理利用120米楼间距，作出别致景观，达到户户有景

周边配套：

银基王朝所处位置及周边商圈

银基王朝位于金水路与中州大道交汇处西南角。

紧邻金水路路况，前方150米为中州大道

银基王朝位于新老城区交汇处，东依欣欣向荣的郑东新区拥揽千亿发展契机，西临人文气息浓厚的老城中心，成熟配套，优越的区位为未来发展提供强劲支撑。在郑东新区数千亿资产的带动下一批批高端写字楼相继落定，银基王朝周边悄然成为郑州高端写字楼汇集区域，高端商务精英云集，升值潜力指日可待。地铁1号线近在咫尺，多元便捷交通自由畅达，在地铁开通处，物业价值均大幅度升值，银基王朝紧邻地铁1号线，发达的轨道交通与周边四通八达的路网，让居住在银基的人们可以自由选择迅捷的出行方式。

停靠社区旁的公交车次表

银基西侧1000米，与未来路交汇处的BRT公交站点

除了发达的交通外，其他配套也应有尽有。中医学院、哈佛双语学校、黄委会中小学、第四十七中学等名校营造出良好的教育氛围。省人民医院、中医学院三附院、郑大二附院、省直属医院、省肿瘤医院、胸科医院等让您的健康得到来保障。众多金融机构，如中信实业银行、交通银行、中国建设银行、中国银行、广东发展银行等，让您更会理财。同时家乐福、兴亚建国饭店、未来大厦、中州假日酒店、索菲特国际饭店、民航大酒店等娱乐休闲场所足以满足你的消费欲。

金融机构

家乐福与社区紧挨

周边酒店也不少

楼盘、户型预览：

楼盘情况，已在上面的文章中分析过了，现在主要看一下户型。银基王朝定位高档社区，主要针对巅峰成功人士而设计，所以在户型面积上保持160㎡以上的大空间三房、四房，而且户型结构设计合理。因同类户型比较多而且类似，下面就选两个有代表性的户型做一下简单的介绍：

此户型（建筑面积160㎡）三房两厅两卫，是银基王朝此次推出的最小户型。面积与舒适共存，花园洋房的舒适与功能性在这里得到完美的体现。餐厅设置大窗，保证了足够的光线，且厨房有功能阳台。厨房与餐厅相依却隔开了客厅的布置，更加强制性的注重了美食与美景的协调。超大宽敞客厅带大观景阳台，在保证完美的视觉效果的同时，很好的做到了采光及通风。主卧室朝南，豪华大气，带有内设卫生间，阔绰阳台，休息前喝杯咖啡，看看天上的星星，温馨浪漫；清晨起床阳光充沛，居住舒适性十足。紧挨的次卧室也带有阳台，也可以做为书房，这在同类型的房间中是很少见的。同时北边卧室面积稍小，但是也带有一小阳台，在这里居住休闲享受一同拥有。卫生间在卧室在最外侧，完全做到了动静分离。有一细节值得称道，在入户门口左侧凹进去了一些，这个地方可以做个鞋柜，设计上考虑的非常细致。

此户型（建筑面积19339㎡）四室两厅两卫。先看由客厅、餐厅厨房构成的功能动区部分。客厅朝南带有大面积阳台，空间完整，开间和进深比接近经典比值，既能保证舒适度又不过分奢侈，很合宜的尺寸，采光面也比较大；以室内走道为自然分割，餐厨部分自然形成一体，既实用又便捷，同时厨房带有工作阳台，非常方便；另外最值得大赞的是动区部分南北客厅厨房直线链接，丝毫没有拐角，通风口的重合面比较大，通风性能将会非常不错。

再看一下静区。主卧基本上实现了休息、更衣、卫浴等所有套房性质的功能，而且每一个功能空间的尺度都算得阔绰。许是考虑到整个主卧的面积比较大，所以南端特地采用了宽大阳台设计，以期获得更大的采光面，同时也拓展出一个活动空间。另外三个卧室没有追求一味的朝南，而是分居南北两端，对于整个居室的南北通透性是有好处的。 主卧内带有卫生间，客卫位于主卧与两个次卧之间。值得考虑的是，次卧在入户门口处，动静分离这点做的不是很好。

综合评价：

总得来看， 银基王朝有数个优势：一是地处新老城区交界处与主干道之间，交通便利；二是户型齐全，可供给购房者的选择余地很大；三是社区丰富，自带商业配套和会所，生活气息浓厚；四是品质感强，产品不断升级，很注重细节，加上自身优越的生态环境。五是周边配套很完善，老城新城同可兼得。