名媛网红打卡处“帝都小奈良”，私家别墅区里小鹿乱撞

春日的北京不可辜负。

近期，位于北京四环的城市豪宅紫玉山庄刷屏了各大社交网站，一度成为众多网红的打卡圣地。

据说，紫玉山庄五期已经建设完成，拿到了新房预售证。很多人就慕名而去，看看这个号称“帝都小奈良”的绿色生态园到底长什么样

走进这里，你不仅可以跑步、骑行；还可以去找饮水的小鹿，开屏的孔雀，就像是来到了一个野生动物园，和大自然完美融合。

或者什么也不做，在天堂鸟图书馆静静的待上半天，感受住在皇城龙脉之上的惬意。

但提起紫玉山庄，这里有的不止是生活，它还是个有故事的“老牌豪宅区”。

北京初代别墅的“大手笔“

1990年，韦唯、刘欢的一曲《亚洲雄风》为北京亚运会拉开序幕。

亚运圣火照亮了亚运村，也拉高了周边的房价。没过多久，刘欢便以1200元/ 的内部价，入手了附近的一套公寓。

等到2008年，他在鸟巢再次唱响奥运会主题曲时，房价已经翻了10倍。

同样看到机遇的还有台湾女老板黄紫玉。

1992年11月，以老板名字命名的“北京紫玉山庄房地产开发公司”成立，随后斥资一亿美元在亚运村开发的“紫玉山庄”成了“中国十大超级豪宅”之一。

据某网站报道，黄紫玉的事业起自两岸贸易，她是最早到大陆来做生意的台商之一。从上个世纪70年代末开始，她就与内地有广泛的业务往来。

先后在福建、山东、上海、北京等地投资成立多家公司，领域涉及工业、贸易、房地产等多个行业。

1992年11月，黄紫玉正式成立“北京紫玉山庄房地产开发有限公司”，斥资一亿美元，在北京营建了一个拥有五百多幢高级欧式别墅，绿地覆盖率达80％，占地1000多亩的园林高级别墅区。

而紫玉山庄原址曾是一片垃圾场，为了开发这片土地，黄紫玉挖湖堆山、调水养鱼，甚至还将热带才能生存的棕榈树、芭蕉树“驯化”后搬到北京。

后来，由于地理位置优越、风景优美，紫玉山庄吸引了一批明星业主，比如知名演员张国立、刘晓庆等就曾住在这里。

堪称豪宅圈的“桃花源”

作为早期的高端豪宅别墅区，紫玉山庄占据了绝佳的地理位置，位于亚运村，毗邻奥林匹克森林公园，占地约67公顷。环抱千亩翠绿，既占地利，又享地灵，是北京城市中心的桃花源。

周边有仰山公园、黄草湾两大公园；鸿华，北辰，北湖九号三大高尔夫球场环绕，在这里的业主出门就可以晨跑、打高尔夫、攀岩……

不仅如此，紫玉山庄还拥有8万平社区私享水系，3万平开放式草坪，孔雀养殖园、梅花鹿养殖园、鱼鹰海鸥等几十种水鸟养殖园。可以随时随地邂逅可爱的野生动物，感受生命的雀跃。

紫玉山庄西北高地的山坡上，填有大量高树阻隔风沙。山庄环抱两个人工湖，6000平方米的湖面视野辽阔，湖中饲养着万余条各种鱼类，形成了自己的食物链。

所以，它一直被人们视作北京罕有的坐拥广大绿化面积的别墅区。在这里，可以享受到与都市生活截然不同的生活环境，让人身处都市却又远离尘嚣。

最为惊喜的是，由于紫玉山庄是一个私人住宅区，如果不是山庄住户的话，我们还可以通过其他两种方式进入： 提前预约山庄里的孔雀花园餐厅或是在之禾度假酒店。

这些是紫玉山庄的社区配套，可供外来游客下午茶和住宿。也就是说，不过千元就可以近距离和小动物进行互动，感受大自然的惬意之美！

现代建筑与自然的融合

最新开发的紫玉山庄五期地块位于项目总体规划用地的最北端，作为紫玉山庄项目的收官之作，它延续了前四期森林公园的主题，同时在建筑形式上进行了调整，以简洁的现代风格来回应自然景观。

项目从单体体量上分为豪宅和超级豪宅两部分，其中豪宅分为7个组团，超级豪宅则由4栋量身定制的艺术建筑组成。

根据景观优势的不同自然情况划分出各具特色的组团，并形成了高低不同的两个水面；住宅沿基地内湖的水流走向铺开，西侧圆形用地处于整体用地的尽端。

而四座单体建筑将基地内湖支流水景围起，通过丰沛的植被遮掩，造就了半开半闭的虚实空间， 充分结合基地内的自然水景和高低起伏的地形，最大程度将景观引入每一户人家。

设计师还结合不同区位的景观特性，打造了不同风格的建筑单体景观：亲水型轻盈通透、临公园型乡村朴素、内向型围合院落，考虑建筑面向景观开敞性的同时，兼顾了户型之间的私密性。

同时，最大限度的利用现有条件，从庭院空间、公共空间、生态景观湖三个部分，把自然景观引入到每一个细节。

展现自然之色——感受四季常绿、夏雅冬艳；自然之香——体验树气花香；自然之形——审视植物的组合之美；自然之声——聆听水声潺潺、鸟鸣林幽。

这样一个临水而建、亲近自然的绿色生态园在北京是极为难得的，所以紫玉山庄五期的呼声愈发高涨。

当然，除此以外，持续了三年的新冠疫情，也让我们所有人都开始过上了慢生活，逐渐发现和享受曾经忽略的大自然之美。

生活在这里的业主，据说大多也是各行各业的精英，事业已经处在了人生的高点。这时候，或许他们只想和家人一起，感受这里的宁静生活。

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齐鲁花园是齐鲁置业有限公司在济南未来的“山水新城”精心打造的绿色生态家园。

小区位于堤口路100号，北临济南交通干线堤口路，东接在建交通枢纽纬六路高架桥，占地62公顷，建筑面积85000平方米，中心绿地10800余平方米，绿化率高达40%。

为打造“新时代代康乐人家”之精品社区，齐鲁置业特邀上海现代集团进行建筑规划和园林景观概念设计。

建筑形式主要包括临街商业小高层、六层带阁楼的多层、儿童游乐特色会所等；以“健康”为主题的园林独具特色，中心带状绿地面积10800平方米，绿化率高达40%。

户型多达十几种，一室一厅、二室一厅、三室二厅、四室二厅及复式结构任君选择，面积从65平方米到160平方米不等，设计注重通风采光、动静分离、功能分区、全明设计----真正做到选择多多、满意多多。

小区地处黄金地带，周边市政配套成熟。

公交线路有7路、12路、15路、K90、K97路等。

小区东侧100米为大润发超市，周围还分布着万隆超市、三联家电、八里桥果品蔬菜市场、空军等生活配套。

山东科技大学、济南广播电视大学及附属高中、济南幼儿师范学校及附属幼儿园、堤口路小学等近在咫尺。

小区内部配套功能齐全，水、电、热、有线电视等统一供给综合布线，智能系统、休闲健身设施一应俱全。

小区还特别委托知名物业公司进行酒店式管理，更是让您远离忧虑、享受生活。

现销售住房，面积最小的是150平方米，均价3800元/平方米。

(2006年4月讯）齐鲁花园2003-9（一期）齐鲁花园2005-12-20（二期交房）现销售二期多层的住宅，主推户型是三室两厅两卫和四室两厅两卫，均价4000元/平方米。

（2006年6月讯）基本信息

小区地址：堤口路100号

物业类型：公寓,普通住宅开发商：齐鲁置业有限公司物业费：070元/平方米·月小高层1元/平方米·月物业公司：安和物业总户数：1103户停车位：地面停车绿化率：40%容积率：240总建筑面积：125000平方米房价走势

齐鲁花园10月均价9577元/平米，比9月上涨066%堤口路板块10月均价8015元/平米，比9月下跌040%周边配套

学校济南幼儿师范学校附属幼儿园、济南幼儿师范学校附属幼儿园、济南市官扎营小学青年文体用品商店、山东省济南幼儿师范学校、济南第十一中学、山东科技大学分部-图书馆、山东科技大学分部、山东科技大学济南校区、山东科技大学胜利苑住宅区、山东煤矿安全监察局机关幼儿园；交通十一中(7;7;12;12;15;15;45;45;67;67;125;125;k107;k107)、省煤炭工业局(7;7;12;12;45;45;k100;k100;k107;k107)、无影山(7;7;12;12;15;15;45;45;67;67;127;127;k100;k100;k107;k107;k90;k90;k91;k91)；购物益康便利店无影山东路店、怡然商店、真旺超市、真旺超市、蓝威超市、蓝威超市、格力鲁A0028、华通家电、大润发天桥店、大润发天桥店；广济门诊、济南雷欧宠物、金咪蒂宠物康乐中心、堤口路街道办社区卫生站、博爱、海东门诊、惠康门诊、堤口路办事处社区卫生服务中心、堤口路街道办万盛园社区卫生站、济南泌尿专科；美食济南长运北京烤鸭、星光音乐茶坊、隆兴缘饺子城、荟泉饺子城天桥店、校园风、堤口五洲餐厅、华素斋；银行润丰农村合作银行黄屯分理处、润丰农村合作银行黄屯分理处、工行堤口路支行、建行堤口路分理处、工行矿院路支行、邮政储蓄银行堤口路支行、邮政储蓄银行堤口路支行、济南中国银行济南天桥支行万盛园分理处、建行省煤炭局支行、农行堤口路支行；娱乐活动内部配套:小区内部配套:儿童特色会所，“健康”主题园林等中小学:堤口路小学等幼儿园:济南师范幼儿园综合商场:大润发，万隆邮局:多家银行:工行，建行，农行等:军区，济南四院等其他:小区内部配套完善，水，电，热，有线电视等统一供给，休闲健身设施一应俱全。

小区还特别委托知名物业公司进行酒店式管理。

更是让你远离忧虑，享受生活；