小区违建归哪个部门管电话多少

可以拨打12319城建服务热线举报。12319是电话投诉中心，电话打过来后，电脑系统会记录，并让投诉人留下电话和地址，资料汇总至市城管执法局，城管执法局将给举报违建所在地的属地城管执法局处理。同时，当地城管部门的信访科会给投诉人发回手机短信，告知对方已经办理这一投诉。当地城市管理部门的答复应在规定时间内进行。　严格来说，当地城管部门收到报告后，可以在一到两天内调查是否有违法建筑，最慢3到4天。

城管部门一般处理违反建设期45天的情况。但是，有必要向多个部门报告违法建筑的调查计划，并在拆迁前征求规划部门的意见。

违章建筑的内容

违章建筑主要包括：

（一）未申请或申请未获得批准，并未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑物；

（二）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑物；

（三）擅自改变了使用性质建成的建筑物；

（四）临时建筑建设后超过有效期未拆除成为永久性建筑的建筑物；

（五）通过伪造相关材料向主管部门骗取许可证而建成的建筑物。

违章建筑依其“违章”的程度不同，有各种不同的情况。

从表面上看违章建筑建筑人有无土地使用权上说，违章建筑大体上可以分为两种：

一是建筑人未取得土地使用权，因而也无法取得建筑许可证；

二是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物，即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利，但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑。

法律依据：

《城乡规划法》第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。

1，先拨打12345投诉举报违建

      城管不拆不处理就在12345回访时表达“未解决、肥肠不满意”

      2，向本市规自委信访，要求来现场核查、给予认定，并书面答复你。

      如果规自委认定是违建了，且书面回复你了，一个月后属地街道和城管依然不作为可以向区级纪委监察信访室举报街道书记和城管拆违组队长不作为。

      3，如果给区级纪委监察书面投诉举报3个月后依然无果，可以向市级纪委监察甚至国务院网站投诉举报。

      必须一步步来，急不得。

小区噪音扰民可拨打12369向当地环保部门进行投诉，或者联系当地城市管理部门或者拨打110协商解决。

噪声污染防治的监督管理有以下规定：

1、排放噪声、产生振动，应当符合噪声排放标准以及相关的环境振动控制标准和有关法律、法规、规章的要求；

2、排放噪声的单位和公共场所管理者，应当建立噪声污染防治责任制度，明确负责人和相关人员的责任；

3、国务院生态环境主管部门负责制定噪声监测和评价规范，会同国务院有关部门组织声环境质量监测网络，规划国家声环境质量监测站点的设置，组织开展全国声环境质量监测，推进监测自动化，统一发布全国声环境质量状况信息；

4、地方人民政府生态环境主管部门会同有关部门按照规定设置本行政区域声环境质量监测站点，组织开展本行政区域声环境质量监测，定期向社会公布声环境质量状况信息；

5、地方人民政府生态环境等部门应当加强对噪声敏感建筑物周边等重点区域噪声排放情况的调查、监测；

6、新建、改建、扩建可能产生噪声污染的建设项目，应当依法进行环境影响评价。

法律依据

《中华人民共和国噪声污染防治法》

第三十一条 任何单位和个人都有权向生态环境主管部门或者其他负有噪声污染防治监督管理职责的部门举报造成噪声污染的行为。

生态环境主管部门和其他负有噪声污染防治监督管理职责的部门应当公布举报电话、电子邮箱等，方便公众举报。

接到举报的部门应当及时处理并对举报人的相关信息保密。举报事项属于其他部门职责的，接到举报的部门应当及时移送相关部门并告知举报人。举报人要求答复并提供有效****的，处理举报事项的部门应当反馈处理结果等情况。

可向小区物业投诉。公共楼道属于共用部位，邻居强占公共楼道就是侵犯相邻业主的权益，业主可要求邻居停止占用行为，恢复楼道原状。如邻居继续占有公共楼道，可向小区物业投诉，要求协助解决邻居强占公共楼道问题。如小区无物业或物业处理无效果，可向业委会投诉反馈，要求敦促邻居停止占用行为，恢复楼道原状。如小区无业委会或业委会处理无效果，可向社区管理部门等投诉。例如向社区居委会投诉;向房产管理部门投诉等。若依然无法解决纠纷，可收集相关资料至法院提起侵权之诉，要求停止侵害，恢复楼道原状并赔偿损失。

一、起诉需要哪些材料

1、起诉状。起诉状应包含：当事人双方的详细信息，如姓名，地址等;起诉事由;起诉的请求等。起诉状可以自己写也可以找律师代写，并按对方当事人的人数复印副本。

2、准备证据资料。身份证原件及复印件一份、和邻居发生纠纷的所有对己方有利证据及复印件、及其他可能有帮助的证据及证人名单等。

3、带上诉讼费，到法院立案庭立案。

二、12315平台投诉受理流程

1、拨打12315投诉举报电话，工商行政管理部门首先会进行受理。

2、拨通12315电话后，如您需投诉或举报，请按工作人员的提示回答问题，如实说出投诉的事实、理由及投诉请求，并说出自己的姓名、地址、电话号码或其他****和被申诉方的名称、地址、电话。

3、工商行政管理部门会和投诉人进行沟通，了解具体情况，对相关问题单位进行查处，协调解决赔偿问题。对存在违法问题进行查处。

法律依据：

《物业管理条例》第五十一条业主、物业管理企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业管理企业的同意；物业管理企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。业主、物业管理企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。

一、小区噪音扰民如何处理

噪音的来源不同，举报方式就不一样，要结合实际情况去考虑。1、如果是生活中发出的噪音，可以联系当地的公安部门进行投诉。2、如果是夜晚人们休息的时候发出施工噪音造成扰民的话，需要联系当地的环保部门进行举报。3、如果是街道叫卖发出的噪音，可以向城管部门举报。

二、在装修的时候如何做好隔音措施

1、比较简单的方式就是安装隔音窗、隔音门，这两者的价格并不算是特别高的，所以也不会给业主带来很大的经济压力。隔音窗采用的是真空玻璃，隔音效果非常不错，在购买之前，可以先去当地的专卖店了解一下，然后再做决定，如果需要购买的话，就要把大品牌作为首选。

2、可以在家里铺上厚厚的地毯，地毯是具有消音作用的，并且对楼下的邻居也比较友好，在家里走来走去，楼下的邻居不会听到动静。

3、经济能力比较好的朋友，可以选择在每个房间里铺贴隔音板，把它安装在墙上，固定好就可以了。只不过隔音板的价格是比较高的，并且它有一定的厚度，有可能会占用家里的空间，所以不建议小户型选择。

4、可以直接在窗户上粘贴隔音膜，这种做法经济实惠。

法律主观：

一、小区违规搭建去哪里投诉

小区违规搭建去主管部门城管局投诉举报，若不能得到重视，才采用网络媒体，也可以向中纪委网站直接举报。市民如果发现违建，可以拨打12319城建服务热线举报。在收到举报后，属地城管部门在1~2天内就能查处有没有违建，慢也就3~4天。城管部门对违建的办案周期一般为45天。不过，接下来还需要把对违建的处理调查方案报知多个部门，并且征求规划部门的意见，才能进行拆除等事宜。未经规划、国土资源、城市管理部门审批的建筑物、构筑物，均属违章建筑，违反了《规划法》、《城市管理条例》等法律、法规、规章。

二、认定违章建筑的标准

认定违章建筑的标准：

1未取得土地使用权证；

2未取得建筑许可证；

3擅自改变土地使用性质；

4超过有效期未拆除的临时建筑。

三、违章建筑可以赔偿吗

找法网提醒您，违章建筑不可以赔偿，违章建筑是没有获得批准或超过批准期限所建筑的，违反了法律强制性规定，是不能进行补偿的。只有合法且在期限内是可以进行补偿的。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

一、违章建筑举报应该找哪个部门1、可以向当地城建监察大队举报。举报电话123192、违章建筑是指违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。3、城建监察队伍的基本职责：（1）实施城市规划方面的监察。依据《中华人民共和国城乡规划法》及有关法规和规章，对城市规划区内的建设用地和建设行为进行监察；（2）实施城市市政工程设施方面的监察。依据《城市道路管理条例》及有关法律、法规和规章，对占用、挖掘城市道路、损坏城市道路、桥涵、排水设施、防洪堤坝等方面违法、违章行为进行监察。二、违章建筑举报材料怎么写违章建筑举报材料具体写作方法如下：1、说明举报对象以及举报信投递部门（一般指土地局）；2、说明举报内容以及提供相关材料；3、如果有国家相关部门参与的违法行为，应该向人民检察院举报。写举报信应当注意以下几个问题：1、举报内容必须实事求是，不要随意夸大，更不能无中生有。在介绍案情时，不要把自己的主观上的怀疑、推测和真实情况混在一起写，以免影响及时、准确地开展调查工作；2、最好在举报信中把您掌握的证据写清楚，说明这些证据是怎么来的；3、写举报信最好用钢笔来写，字迹要工整、清楚。