什么是制度的刚与柔？

现今社会中，如果把管理理论比作为一辆汽车的话，那么刚性管理与柔性管理就如同是这辆汽车的两个前轮一样，正是这样的两个轮子一起滚动，目标方向相同了，才能够使管理在实践当中得到不断的完善与升华。

对于企业当中的刚柔相济的综合管理思想，即在企业管理当中一定要以刚性管理为基础，研究员工心理和行为的活动规律，使员工个人的需要与企业的意志相协调，从而达到生产效率和管理效率的全面提高。

管理学的鼻祖泰罗，大家普遍都认为在其管理思想以及著作中只强调标准化、规范化和制度化的管理，只见其“刚”，而不见其“柔”，其实这是一种误解。虽然泰罗没有明确提出刚柔一定要相济，可是其思想中已经蕴含着刚柔相济的两个中心。一个是以事或者物为中心，另外一个是以人为中心。

从企业实践的角度来看，刚性管理与柔性管理是密切地联系在一起的。刚性管理是管理工作的前提和基础，它为整个管理工作构建了一个骨架，规定了管理的幅度、目标、时间、空间和必要的刚性手段，使企业与个人的所有行为都在这一框架下有序地运行。

企业的柔性管理是以刚性管理的存在为基础的，可称作为刚性管理，但一定要靠柔性管理来提升。缺乏一定的柔性管理，刚性管理也会难于深入。在今天的这个现代市场经济当中，任何一个成功的企业，不管其规模是大还是小，也不管其资本是不是雄厚，其成功的背后必然会有一个共同的诀窍，那就是刚柔相济。

因此说，在实际的生产管理工作中，一定要坚持“刚”和“柔”这两个不可偏废的原则，一定要两个轮子一起转。刚性和柔性一定要齐头并进，在发展当中不断地去完善刚柔相济的综合管理方法。

刚性管理是企业管理基础性质的工作，一旦离开了刚性管理，那么企业管理就是无源之水，无本之木。同样道理，柔性管理是企业管理的灵魂，离开柔性管理，企业管理就会成为一潭死水。

许多研究者都指出，如果把刚性与柔性化作为两个因素，那么它们不应是相互排斥的，而应该是相互包容的，管理效率的基础就在于怎样把这两个因素有效地结合起来。

在企业管理中，要以尊重人为前提，发展生产和提高效率，完善各项刚性管理制度。在追求生产效率和技术进步的同时，强化刚性管理的过程，兼顾人的自身价值的实现。这样，企业才可以在发展中前进，在前进中发展，使企业在有形与无形的资源当中达到最好的组合，使企业始终处于一种良好的运行状态。

因此，企业一定要把刚性管理和柔性管理融合为达到企业和谐的一个整体，只有如此才可以实现“人”与“物”、感性与理性、情感逻辑跟效率逻辑的和谐统一。

我们所生活的这个世界是一个唯物的世界，唯物世界的辩证法思想告诉我们，这个世界上根本没有什么绝对的东西，任何事物都是相对而言的。曾有这样一个脑筋急转弯，我们大家都知道：用石头和鸡蛋砸头，谁更痛？答案当然是头痛。如果是用鸡蛋碰石头的话，结果当然是不言而喻了。

在世人的眼中，一滴水看起来是微不足道的，然而一滴水在其漫长岁月里简单地重复一个动作，就产生了滴水穿石的效果。人们常说温柔如水，可无穷无尽的水能构成一道势不可挡的力量，穿越万水千山，滚滚浩荡东流而去；人们又说柔情似水，而水里却蕴藏着巨大的能量，比如那宏伟壮观的三峡大坝。

将一粒种子撒播在地里，如果没有阳光和水的话，也许过不了多久它就会腐烂在泥土里，根本不可能生根发芽。但是，只要它能生根发芽，就立马会悄无声息地惊天动地。竹笋能力顶压在身上的顽石生长，树根能使石缝裂开让其扎根生长。这就是顽强而又伟大的生命，这就是看似柔弱实际则伟大的生命力量。

在每个人的口腔里面，坚硬的牙齿与柔软的舌头和平共处几十年，偶尔之时也会发生一些不愉快的事情，然而，每一次都是以牙齿的后悔和舌头的惨败而告结束。牙齿对于舌头的强大是无可质疑的，而当人步入老年，一颗颗坚固的牙齿都不在时，惟有柔软的舌头依然在那里坚守自己的岗位。

可以这样说，柔中有刚，刚中存柔，刚柔相济，不偏不倚才是中国人追求处世之理想的最高境界。对于这一点在太极图上表现得最为形象：在一个圆圈中有一个白色的阳鱼和一个黑色的阴鱼，阳鱼头抱阴鱼尾，阴鱼头抱阳鱼尾，互相纠结，浑融婉转，恰成一圆形，无始无终，无头无尾，无前无后，无高无下。最妙的是阴鱼当中有阳眼，阳鱼当中有阴眼，相互包容，相互蕴含，相互激发，相互转化而又相互促生。虽然一度有人对这一处世方式进行过轰轰烈烈的批判，然而，在当我们真正凝神谛视这个小小的太极图的时候，却不得不承认，图中包含了宇宙中的真理，同时也包含着我们为人处事的最高准则：刚柔互用，阴阳平衡。

中冶置业集团是新中国五矿、中冶集团独资的大型国有房地产开发企业，也是中冶集团房地产业务的核心企业，拥有房地产开发、物业管理两项一级资质。

2005年，作为国务院国资委首批16家房地产央企之一，中冶置业集团由此掀开了创新提升、做强做优的新篇章。公司全力打造以项目开发能力、资本整合能力、产业整合能力为基础的核心竞争力，坚持走精品化、专业化、品牌化的发展路径，全面布局三大经济圈热点城市，开创了统一品牌与区域化经营相结合的发展新纪元。 2012年以来，中冶置业集团加快转型发展脚步，着力提升发展质量,不断推进“3+6”区域布局战略和“3+1”区域深耕战略，以“京津冀、长三角、珠三角”为中心，重点布局北京、天津、南京、杭州、广州、深圳、珠海等重点城市，同时兼顾青岛、西安、烟台等二线重点城市，在已进入城市或区域进行深耕，形成京津冀、长三角、粤港澳大湾区三足鼎立、各重点城市竞相发展的良好态势。

中冶置业深入贯彻落实党的十九大精神，积极践行高质量发展的科学理念，精准研判及应对房地产市场形势变化，企业核心竞争力快速增强，基础管理能力不断完善，产品品质持续提升，资产结构不断优化，经营业绩稳步上升，品牌影响力日益扩大，实现了从房地产开发商向城市开发运营商的跨越。中冶置业荣膺“中国房地产百强企业”第36位、百强盈利能力第5位、中国房地产公司品牌价值10强、全国绿色开发竞争力10强企业，荣获“中国城市开发运营优秀企业”称号；中冶物业跻身全国物业服务百强企业阵营，荣获“中国物业服务专业化运营领先品牌企业”、“中国物业服务年度社会责任感企业”称号。中冶置业品牌价值达306亿元，主体长期信用被国内权威信用评级机构评为最高AAA级。

中冶置业集团巩固以中高端住宅开发为主，商业地产、物业管理为辅的“一主两翼”业务体系，倾力打造以“德贤系”、“锦绣系”、“逸璟系”为代表的高端地产，以“中冶•盛世国际广场”命名的商业综合体品牌，以“和悦系”为代表的商业品牌和“舍”字系长租公寓品牌。中冶置业还与清华大学、北京大学、SOM、KPF、华为、京东、阿里等国内外知名机构建立战略合作关系， 成为国际“金钥匙”物业联盟成员，实现了企业品牌向高端领域的华丽蜕变。我们联合全球行业优质资源，发挥产业整合优势，积极开拓文旅地产、康养地产、产业园、主题乐园、教育地产、金融地产等新领域，实现从“一主两翼” 到“一主N翼”的延伸拓展。我们以科技创新为依托，以人文精神为内涵，实施绿色科技地产战略，研发以“绿色建筑、科技产品、智能家居、智慧社区”为特色的人性化产品，将高品质和人文精神的元素源源不断地注入到我们开发的每一类产品中，致力于为客户缔造美好舒适的生活工作环境。

面向未来，中冶置业集团将秉承“一天也不耽误，一天也不懈怠”朴实厚重的中冶精神，在金融资本和产业资本高度融合的时代背景下，继续坚持以市场需求为导向，以创新创意为动力，大力提升质量效益，全力推进改革创新，履行国有资产保值増值责任和企业社会责任，以“品质地产”与“责任地产”为目标，为成为中国领先的城市开发运营商而不懈努力！

后人评价说，清末中兴名臣曾国藩就是一个能柔能刚、能弱能强之人。那么他柔弱在什么地方？刚强在什么地方呢？ 清朝末年，朝政掌握在西太后手中，她是清政府的实际统治者，但是清末的江山却是靠曾国藩维持的。 曾国藩比慈禧大二十四岁，早死三十六年，可以说他为官一生，荣辱升降都是由一个女人控制着。曾国藩可以算得上是清王朝的一个忠臣了，但是任何一个注定灭亡的朝代，那些企图力挽狂澜的所谓忠臣其实都是很成问题的。曾国藩也一样。他可以说是清末“功盖天下而主不疑”的社稷栋梁。他是用什么方法逃过“功高震主”的悲剧结局，尤其是在西太后那样阴狠毒辣的铁腕下？ 曾国藩作为一个汉人，受到满清政府的赏识，开始走的就是上层路线。最初曾在京城做官时，只是礼部的一个小职员，他有目的地结交了一位亲王。太平天国刚起事时，亲王向咸丰举荐曾国藩说：“此人胆大心细，才堪大用。”咸丰于是召见了他。曾国藩受命前往一便殿觐见皇上，可是殿里空空的，不见一个人影，只是在上首有一把皇帝坐的椅子，下面有一锦墩。带领他的太监叫他等候。他向皇位三跪九拜之后，就规规矩矩坐在锦墩上静候，等了一个多时辰，始终不见皇帝出来。最后一个太监出来通知他，说皇帝今天有事，改日再召见。曾国藩只好对着那把空椅子再拜之后回去。保荐他的亲王询问他接见的情况，曾国藩一一告知。亲王问他在便殿里有没有看见什么东西。曾国藩仔细回想，除了皇位和锦墩，确实没有看到什么。这位亲王一听，说了声“糟了！”就赶紧跑进宫里，找到当值的太监，送上红包。结果打听出来皇帝座位后面的墙上，挂了一张很小的字条，上面写的是《朱子治家格言》。亲王回来告诉了曾国藩，并对他说，前日向皇帝保举时说他“胆大心细”。果然过了几天，咸丰召见曾国藩时问起他这张字条的事。这时曾国藩当然早有准备，回答得令咸丰非常满意。不久就让他回湖南老家组练湘军，把剿灭太平天国的重任寄托在他身上。 曾国藩没有辜负清室的希望，他从1853年组建湘军，用了九年时间，终于打垮了已经占领了半壁河山、几乎夺得全国政权的洪秀全。在他全线告捷，清王朝又可以吁一口长气的时候，咸丰因纵欲身亡，政权落在了西太后手中。而曾国藩当时正如日中天，功高盖世，达到了人生事业的顶峰。若按封建社会的常规，接下来所面临的必然是“敌国破，功臣亡”的结局。然而曾国藩对此早有准备，他以一套又一套太极拳的柔劲就把所有险情化解了。 后世有人说，曾国藩所以被称作中兴名臣，一代圣相，共有十三套大本领，其中十一套没有流传下来，传世的只有两套：写了一部相书《冰鉴》，再就是大量的日记和家书。 清朝自打入关，以一个被传统的大汉族思想视为“蛮族”的名分来统治整个中国，面对着明的和暗的“反清复明”的潜流，除了依靠比明朝更正确、更高明的统治艺术外，只能以特务组织驾驭各级官吏。这是整个清朝期间一直沿用的传统的统治手段。从雍正在位时的一件事，可以看出清政府的特务是怎样的无孔不入，怎样的令人毛骨悚然。 据说雍正当政时，有一官员一天夜里与家人打牌消遣，正在玩得高兴之际，一张“二万”掉到地上怎么也找不到了。第二天上朝，雍正问他昨晚干什么去了。这位官员是个老实人，战战兢兢但如实地告诉皇上是与家人玩牌，后来有张“二万”掉到地上找不到，就再也没玩。雍正笑着从身上摸出一张牌，放到他面前，问他：“是不是这一张呀？”这个官员一看，一点儿不差，正是自家昨晚丢失的那张“二万”，当时吓得他汗流浃背，跪在地上磕头如捣蒜，连连口称死罪。雍正不但没有怪罪他，反而觉得他很诚实，大大表扬了他一番。 慈禧太后以一女人专政，特务组织更是其须臾不可离的控制文武大臣的工具。所以，当时曾国藩的日记与家书，尽写一些养猪农作的家务琐事，与其说是给家人子弟看的，不如说是写给西太后看的，目的自然是为了消除她的疑心，表示自己不过是一个求田问舍、怀无大志的乡巴佬。 大致浏览曾国藩的处世哲学，始终是以“内用黄老，外用儒术”为其总则，亦即“能柔能刚，能弱能强。舒之弥四海，卷之不盈杯”。当他对付最高统治集团时，用的是柔术；当他镇压太平天国时，就刚强之至，毫不心慈手软。他训练出来的湘军子弟兵，都是骄兵悍将，攻克南京后，他纵兵烧杀，以至“秦淮河尸首如麻”，“子女玉帛悉入湘军”，致使“金银如海、百货充盈”的南京人财为之一空。

尤其是他的弟弟曾国荃，把太平天国宫中的财宝全部侵吞，以致引起了左宗棠等人的不满。不过清政府对曾国藩的烧杀抢劫倒不怎么放在心上，惟一提防的只是曾国藩会不会用手中的军权谋反。在他第一次攻陷武汉，消息传到北京后，咸丰大为高兴，情不自禁赞扬了曾国藩几句，当时身边的近臣就说：“如此一个白面书生，竟能一呼百应，未必是国家之福吧！”咸丰听了，脸上的笑容马上消失，久久沉默不语。 面对这种大祸即将临头的险恶局面，曾国藩立即又打了一套漂亮的“太极拳”。他首先用“御”劲退出一部分军权，并裁减四万湘军；又用“封”劲把南京的防务让给旗兵，由他发全饷；用抢来的钱财建筑贡院，提拔江南士人，一下子就封住了朝野的铄金之口。此计一出，果然朝廷上下交口称誉。曾国藩不但没招致祸患，反而更加取得了清廷的信任，赐一等侯爵，双眼花翎。至此，曾国藩荣宠一时。 曾国藩善用黄老之术以柔制刚，从他给弟弟曾国荃的一首诗中也可以看出来。其诗云： 左列钟铭右谤书，人间随处有乘除。 低头一拜屠羊说，万事浮云过太虚。 诗中的屠羊说是一个帮助被伍子胥打败逃亡在外的楚昭王复国的隐士。昭王回国后再三请他出来做官，他坚辞不受，宁肯继续过他摆摊卖肉的清贫日子。曾国藩借用这一典故，告诉弟弟：“你知道我为什么在办公桌的左边挂满了朝廷的奖状，右边放了一大堆告发我们、咒骂我们的传单吗？

人世间的事本来就如天平一样，这头高了那头就低，既不应有了功就忘乎所以，也不能被人骂就垂头丧气。只要效法屠羊说的做法，把一切都看开了，荣誉也罢，毁谤也罢，都不过是蓝天上的一片浮云，一会儿就会被风吹散，成为往事。那时，蓝天依然是蓝天，只剩虚空无垠，碧海无边。” 这倒不是曾国藩故作清雅，他无论是在京做官还是行军打仗，一生中都十分注意修心养性。他的生活起居极有规律：早起，静坐，养气；然后处理公务；每天坚持写日记，无论多忙，都要抽出时间给家里写信。对人对己，他都非常强调立志、求知、敬恕、忠信、反省、慎独、谨言、有恒、勤俭、谦虚。他一直认为最理想的生活方式是以耕为本，以读为先。他反复告诫子弟，只要占住耕、读这两条，方能进可攻，退可守，家族长保富贵，个人立于不败之地。

　　1:

　　My Villa位于北京怀柔区杨宋镇，地处怀柔门户的位置，雁栖湖、青龙峡、红螺寺等风景名胜古迹环绕于小区周围，已建成的飞腾影视基地为小区提供浓厚的文化氛围。

　　MY Villa总建筑面积20万平米，一期为112套小独栋。其建筑设计出自梁建伟国际建设，纯粹的北欧建筑风格，外立面选用外国进口的仿木质石材，既保留了原木质的完美纹理感觉，又具备石材历久弥新的高品质。270度阳光房、下沉式庭院、阳光半地下室和每家门前的私家河流，展示着浓郁的北欧田园风光，为怀柔这片本已让人期待的地方更增添出一道亮丽的风景。300平米—420平米的5种户型，32米，符合人体生理、心理健康需要的空间标准。

　　由比利时URARCHITECTEN Malysse Verbeeck Verstraete公司设计的园林景观，完美的总体布局，注重地形、环境的选择及利用，求得建筑与环境的有机联系。

　　完善的配套设施，为生活提供唾手可得的便利。社区规划2万平米特色商业街将成为怀柔新的商业中心。京承高速便利的交通，瞬息切换城市与风景。

　　开盘时间： 2005-7-23

　　开工日期： 2004-12-1

　　占地面积： 90000 平方米

　　容 积 率： 050

　　总 户 数： 一期112套

　　停 车 位： 地上车位

　　入住时间： 2006-10-31

　　建筑面积： 50000 平方米

　　绿化率： 50 %

　　物业类别： 别墅

　　装修状况： 毛坯 [装修图集]

　　建筑类别： 独栋别墅

　　物业地址： 怀柔区杨宋镇凤翔科技园区附近

　　环线位置： 五环以外

　　开 发 商： 北京凤桐祥瑞房地产开发公司

　　预售许可证： 京房售证字(2005)325号

　　售楼电话： 61676666/9999 [我要纠错]

　　付款方式： 一次性付款、银行按揭

　　均价：200万元/套

　　http://newhousesoufuncom/house/1010091624htm

　　2:户形:

　　户型描述： 丹麦童话地上一层户型 总建筑面积：32401㎡ 地上一层建筑面积：11931㎡

　　http://newhousesoufuncom/housepic/1010091624_114693_My+Villahtm

　　户型描述： 丹麦童话地上二层户型 总建筑面积：32401㎡ 地上二层建筑面积：8796㎡

　　http://newhousesoufuncom/housepic/1010091624_114692_My+Villahtm

　　丹麦童话地上二层户型 总建筑面积：32401㎡ 地上二层建筑面积：8796㎡

　　http://newhousesoufuncom/housepic/1010091624_114692_My+Villahtm

　　丹麦童话地下一层户型 总建筑面积：32401㎡ 地下一层http://newhousesoufuncom/housepic/1010091624_114688_My+Villahtm建筑面积：11674㎡

　　http://wwwmyvillacomcn/4sj_1jxhxhtm

　　3:

　　评分

　　综合： [492 分 共31 人参与点评]

　　价格： [34 分 共5 人参与点评]

　　交通： [5 分 共2 人参与点评]

　　地段： [5 分 共1 人参与点评]

　　开发商： [5 分 共2 人参与点评]

　　建筑： [5 分 共1 人参与点评]

　　入住： [5 分 共6 人参与点评]

　　市政： [5 分 共1 人参与点评]

　　物业： [5 分 共2 人参与点评]

　　小区： [5 分 共1 人参与点评

　　4:

　　Myvilla位处怀柔南门户杨宋镇，距离怀柔城区5分钟车程，旁边就是著名的影视拍摄基地——飞腾影视城，周边田园宁静，风清气爽，以北欧建筑元素和精神风格为设计灵感源的myvilla座落其中，远看一片高耸起伏的彩色瓦屋顶，映衬在蓝天下，线条鲜明，非常富有剧情感，及至拐进路口，一座独栋别墅生活小镇蓦然出现眼前，不由让人惊艳——长长的商业街延伸，高耸的北欧建筑在这样的冬天，让人有强烈的异国的感觉，仿佛来到北欧的某个小镇，想坐下来喝一杯温热的咖啡，商业街背后就是myvilla独栋社区，建筑错落有致，大倾斜度的蓝色坡瓦屋顶让人想起芬兰被大雪覆盖的温暖房子，起伏的屋顶暗示内部空间的灵活多样，陶砖的墙面让人想到时光背后的故事……

　　当日到达现场的近百位业主，多数表示对myvilla建筑风格的欣赏，有不少业主表示，myvilla最初感动自己的就是房子的外观，这么纯粹的建筑，让人想起沉睡在童年梦境中的童话，这一代人都是安徒生童话的忠实读者，当年沉浸于童话的美好情节，在站到myvilla的别墅面前的瞬间，就能够重新复苏，让人沉浸在感动中。

　　当然，毕竟200万上下的价格，别墅的建筑品质、生活享受度和未来物业服务等因素也是经过慎重考虑的，业主谭先生说：“我一点也不担心住的问题，这条路转个弯就是京承高速，到入住的时候就修过来了，开车过来，比在市区里堵车快多了，而且这里的环境好，空气好，游山玩水很方便，孩子在这样的环境长大，更有利于亲近自然，培养好的价值观。门口就是两万平米的商业街，生活会很方便，也很纯粹。”

　　对于业主的这种安心信任，Myvilla开发公司——北京凤桐祥瑞房地产开发公司副总经理纪华女士在庆祝活动开始前发言说：“怀柔还是个新崛起的别墅区，在这样的区域开发以纯居住为主题的别墅社区存在风险，myvilla在怀柔落地生根一年多了，这一年时间，我们一起看着myvilla从一片荒地，成长为漂亮的房子，对于我来说，像看着自己孩子在长大，对于各位来说，是看着自己的家，自己的梦想在一点一点变成现实。”为了答谢业主的厚爱，myvilla在庆祝活动上设置购房大奖，表示对业主的感谢

　　http://wwwvillachinacom/2005-12-31/607991htm

　　5:

　　景观:

　　My Villa 独栋别墅本是郊野风景区的建筑，使人们能享受到大自然的空气、阳光、小溪、流水、高山、原野。。。

　　风格定义——自然的绚丽，景观如自大地生长而出。

　　景观空间总体布局：注重地形、环境的选择及利用，求得建筑与环境的有机联系，顺应地形的高低起伏；随周围的自然风貌，安排功能不同的空间并决定“围合”、“通透”；从外部组合处理到内部空间的组织安排，都是为了达到建筑与自然景观的有机结合，步移景随。

　　景观空间局部营造：私人的、半开放的以及开放的生活空间使人们彼此相邻，营造了和美的景观空间。

　　中央景观

　　大量绿植栖居的湿地、空间丰富的坡地、绚烂的花海组合成纵向的中央景观轴。

　　宅间景观空间

　　得景随形是宅间景观设计的主题。随着四周景色布局成型，划分有序，围透相间。

　　园区入口空间

　　站在园区入口处，不远处晴峦纵秀、山岭岩崖、青石绿树这些大自然提供的丰富的构图因素，是其他项目所难得的。设计师通过开阔的广场，叠水喷泉、雕塑来组成水庭，来到这个水庭就像从大自然中来，走到了别有洞天的建筑空间。

　　http://wwwmyvillacomcn/3fqyl_2tsjghtm

　　6|物业管理:

　　北京金罗马物业管理有公司于1996年注册成立，是一家提供高档住宅物业管理服务的专业企业，注册资金为300万元人民币。1997年取得物业管理资质合格证书，2003年取得物业管理二级资质证书。

　　北京金罗马物业管理有发公司目前受托全权管理的物业项目有北京罗马花园、中鑫嘉园、蓝珏苑、世纪东方嘉园、新天第家园、世纪东方嘉园111号楼、世纪华侨城旅游主题社区B区一期。公司曾经出任满庭芳园（2000年）、元嘉国际公寓（2001年）、鑫雅苑（2001年）、华芳嘉园（2001年）、郑州裕鸿花园（2000年）、山西太原华宇大厦（2001年）、漪汾花苑小区（2001年）等项目的物业管理顾问公司，参与管理的物业达到近七十万平方米。公司在经营战略上不主张盲目扩张，而是坚持自己在管理高档物业方面的优势与特长，杜绝盲目追求规模的扩大而导致管理质量、档次的下降。

　　1998年，公司管理的罗马花园成为北京市最早按照法律程序建立物业管理委员会、制定《物业管理公约》的高档外销公寓之一，并被评为“北京市优秀物业管理小区”，获得了社会的充分肯定。1999年罗马花园又获得“全国城市物业管理优秀大厦”的称号。2000年，公司通过了ISO9002质量体系认证，使物业管理服务水准跃上了一个新的台阶。2003年公司管理的中鑫嘉园小区被评为北京市优秀物业管理小区。2004年公司获“守信企业”称号。

　　公司目前设总部和七个物业管理处。公司总部设置行政管理部、人力资源部、财务部、发展部、总工程师办公室。罗马花园、中鑫嘉园、蓝珏苑、世纪东方嘉园、新天第家园、世纪东方嘉园111号楼、世纪华侨城旅游主题社区B区一期共计七个物业管理处分别设置客户服务部、工程部、保安部、清洁部。公司现有正式员工203人，平均年龄31内，其中大专以上学历93人，25人具有中高级技术职称，部门经理助理级以上管理人员均为大专以上学历，并经物业管理经理岗位培训，获得上岗合格证书。

　　公司重视吸取先进的管理经验，先后派出高级管理人员赴美国、新加坡、香港、深圳等国家和地区学习物业管理经验先后聘请香港怡高物业、欧思诺物业顾问公司人士对管理人员进行专业培训，形成较先进的管理理念和管理方法。

　　公司在直接管理物业项目的同时，为许多项目的前期物业管理策划、日常物业管理服务等提供物业管理顾问服务，积累了丰富的物业管理经验。

　　公司通过与发展商不同方式的长期合作，在配合发展商设计、施工、销售、验收交接、收楼、协调发展商与业主关系、处理发展商遗留问题等方面积累了丰富的经验。

　　“寓管理于服务之中，通过优质的服务取得业户的信任、理解”是金罗马公司的工作方针，公司在管理罗马花园等物业的过程中建立了严格和完善的内部管理机制 ，逐步实现了物业管理的规范化、科学化。通过各项规定及合同的制定，明确了管理公司与业主及使用者之间的各项法律关系，完善业户的评议、监督机制，使业主与物业公司之间建立了充分的信任与合作关系。

　　公司1999年按照ISO9002质量体系的要求对公司内部管理制度进行了重新修订。强化过程控制，建立了33个程序控制文件，130个工作制度，通过加强计划制定、实施、检查、纠正、考评、奖惩等环节的管理，经过半年的试运行，2000年通过北京九千质量体系认证中心的认证。五年来，公司始终坚持ISO9002质量体系的运行和不断完善，借助ISO9002质量保证体系实现管理的科学化。

　　“按经济规律办事，以规范和标准的运作、真诚和务实的交流赢得每一位业户”是金罗马员工的一致信念。相信通过我们的努力，必将使我们参与管理的物业保值、增值。

　　7:

　　交通

　　http://wwwmyvillacomcn/1xmjs_2bljthtm

　　8:

　　景观植被

　　雁栖湖

　　位于怀柔县境内燕山脚下，距市区54公里。这里因为每年春天有成群的大雁栖息于此，故得名雁栖湖。近年来又有仙鹤、白天鹅、频频光顾，成为真正鸟的乐园。

　　雁栖湖有宽阔的水域，优雅的环境。周边连绵的山峦，有万里长城于山巅处若隐若现，南望广袤的平原，绿色田园一望无垠，展现着农家的欣喜。

　　雁栖湖是大型水上乐园，拥有各式各样的水上项目。像脚踏船、手划船、大客轮、豪华型机动游览船等，还有更刺激一些的水上摩托艇、快艇、等等，当然岸边的人造沙滩也是游人喜爱的娱乐场所，静躺在柔软的细沙上闭目养神，充分享受灿烂的阳光。

　　http://wwweasytourcomcn/sight/yanqihuhtm

　　青龙峡

　　位于怀柔区城北20公里处，距北京三元桥75公里，是集青山、绿水、古长城于一体的自然风景区。

　　景区占地面积150公顷，南北狭长约十余华里，雄伟的水库大坝将景区分为两个部分。北部是高峡平湖，游客可以乘龙舟、画舫或快艇沿蜿蜒的水路欣赏两岸风光，夏季还能下水游泳或在沙滩浴场上踢足球、打排球、享受日光浴。东岸设有蹦极跳、攀岩、速降、等健身娱乐项目。坝外是静静流淌的溪水，溪上可以划船、撑竹筏。峡谷两侧山势雄伟，植被茂密。山顶还有保存完好的明代古长城敌楼，吸引无数游人去探寻古迹。

　　假日里，游客们在山脚下坐上索道，在悠扬的音乐声中沿山势缓缓而上，青龙峡胜境便逐渐尽收眼底：东遥万里，密云水库碧波万倾山水一色，南鸟瞰千倾，京东大平原万亩良田一望无际；西映夕阳，怀柔古城遥遥相望山重水复；北视群峰，长城蜿蜒狼烟依旧静桓翠柏。

　　此外，景区的各项服务也非常完善，并在2000年底通过了ISO9002国际质量体系认证。在京区内建有民居式客房及山野情趣的林荫木屋供游人休息；在景区餐厅，可以尽情享用以食疗药膳为特色的当地美食；在垂钓园内可以尝到用各种方式烹制的虹鳟鱼，定会让您大饱口福。青龙峡的自然美景及一流的服务定会另您流连忘返。

　　http://www51766com/www/channel/introjspcust_id=qlxjq

　　红螺寺

　　红螺寺始建于东晋，扩建于盛唐，原名“大明寺”，明正统年间改为“护国资福禅寺”，因“红螺仙女”的美妙传说，当地人称之为“红螺寺”。红螺寺为“十方常住寺”，是我国北方最大的佛教丛林，千年以来，一直是佛教圣地。

　　红螺寺的自然景观十分秀美，北依红螺山，南照红螺湖，山环水绕、层林叠翠、古木参天，整个寺院掩映在千亩松海之中，又有“御竹林”、“雌雄银杏”、“紫藤寄松”三绝景点缀其间。经多年开发建设，已开成红螺山、红螺寺、观音寺、呈秀园、松林浴园和采摘六大景区，总面积600万平方米。红螺寺旅游度假区1999年又推出红螺山度假村、水上游乐园、垂钓烧烤等配套服务设施，从而完成了吃、住、行、游、购、娱旅游六大要素的综合配套，实现了红螺一日游。

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禅柔集太极、瑜珈、游泳、芭蕾、气功和体操等精华于一身，是世界公认的最先进的训练体系，最初被用于舞者职业运动员提高竞技能力和成绩、塑造身形、提升体能水平。

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扩展资料：

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