开美容院如何选择合适的地理位置

一、地理位置的分析。有很多中小型美容院选址的时候，都会选择离车站比较近的地方。

二、周围商圈人流量的分析。要对周边地区的商圈、人流量、客流量、住宅小区的类型、顾客对美容院的消费观念、消费意识等等做一个详细的了解。

三、竞争对手分析

有6点需要注意

1、房屋的结构要安全，特别是水电走线，并且要保证房屋在短期内不会受到拆迁等因素的影响。

2、最好是居民与商业区的结合地，要有相对稳定的客源。

3、独立门面最为理想，如果是双层的更好，没有的话楼层房写字楼都可以。

4、位于街角交汇处的位置会更为理想，或者是靠近密集人群的地方，比如，住宅小区、商业大厦、广场、写字楼等。

5、能有免费停车场的位置是非常好的，但不适合中小型美容院。

6、人流量和车流量是两种概念，美容院要开在人流量密集的地方，不要追求车流量高的位置，那个是假象高峰人流。

�6�1 有利因素：看看周围有没有相冲的地方。如你的美容院是一间很高档的，结果你选的地点周围却是一个脏乱差的菜肉市场，若顾客想去你的美容店就要通过这个脏乱差的市场才能进你的店，那么，你的美容店就会受到这个不利因素的影响；还有一个就是交通方不方便，在营销管理上就叫做“可及性”。也就是顾客方不方便到达你的训，若交通非常不方便，你的店开的再怎么高档再怎么漂亮也都没用。这是影响经营的外环境。�6�1 有利因素：在周围有没有相附相成的店铺。如：开的店是一间美容院，若同一条街道上开的都是高档次的时装店、酒店或名店，那么，这间美容院的档次在无形当中就会跟着周围的环境提升起来。把有利条件与无利条件做一个综合分析之下，你会选择一个地方。要选择怎样一个地方呢？要考虑许多因素——若这个地方非常旺，你可以利用人潮，若人潮很多，你只需要在门口打个灯箱就可以做个免费的广告了；有些人会选比较偏僻的地方，那么你就要想办法吸引人潮。这样一来就要在各种媒体上做广告来吸引人潮（要在繁华地段竖起广告牌做广告，在报纸、杂志、电视等媒体上做广告）告诉别人有这么一间店，这间店的特色是什么；同时你要把人潮吸引过去，因地段偏僻甚至交通不便利的话，你甚至不要用车把不同地方的人接到店里来。这些都是选址时要考虑到的。我们只是开一间小店，最好还是利用现成的人潮，最好把店开在某大商场、大酒店附近，它本身已经有很好的人潮了，当你没办法吸引人潮时，那么就要利用人潮了。中国美容美发经营管理研究会认为、在选择了一个好的地方后，还要考虑分销渠道，要把我们的服务分销出去，因服务是无形的，我们怎样让顾客接受这无形的服务呢？比方说：麦当劳有一个服务项目叫“开心乐园，儿童套餐”。在去麦当劳叫一个“儿童套餐”时，它就会有玩具送给你，这个玩具到底有没有收你的钱呢？当然收了，而他说是送给你的。这种方法叫做“捆绑式”销售。我们在美容美发业当中，能不能也做这种“捆绑式”销售呢？如：在发廊里剪一下头发，锔油。我付出了 100 元，还有没有东西让我可带回去呢？没有。有一个精明的经营者，只要你购买饲油套餐，就送你一瓶头发柔软剂，你回到家后在每次洗头发时，就可以用他送给你的准确性柔软剂，使你的头发更加柔软更加亮泽更加漂亮。那么，这瓶柔软剂的价值当然是包含不你购买的“套餐”里的了，他只是说送给你的，让顾客很容易接受你的服务项目、你的产品。

美容院开在什么地方比较好，以下几点希望能够帮到您：

1、人口流量大

美容院和其他行业有一个共同点，就是靠人来维持。美容院的消费比较消耗时间。一些繁华的商业街道，人口流量虽多，但是远离了住宅区。小编建议选择交通便利的地方，小区附近稳定居住的人或者上下班的上班族为目标客户，满足客户就近消费的情况，店面的位置一定要交通的地方；

2、写字楼区

写字楼一般是上班族的集中之地，上班族岁多，但是时间有限，想在此地开店主要是按照上班族的时间服务。还有一个需注意，要分清楚哪一类人为你的主要服务对象。来决定具体的开店规划。

3、同行聚集区

同行聚集的区域形成一个圈子，使得一些客户慕名而来，这时候对于经营的要求会更高，所以，要在土锤特色上面多下功夫。这样才能在众多美容院中脱颖而出，带来更大的经济收益。

4、商业区

商业区地段是非常适合开美容院，此地段适合居民逛街、购物、休闲。但是商业区的租金和商铺价格较高，为美容院的老板带来了极大的压力，除此之外，还有竞争大，商业区的地段相对一般美容院的投资较大，需慎重考虑。

这个还要看你开的美容院档次定位是如何的了，一般选址主要是以下两种地方：

1繁华的商业区，这种地方人流量大，拓客相对容易，会员数量相对而言也会比较多，但是流动率也大。

2高档的小区门口，在这种地方开店，相对而言会员的稳定性比较好，对店的持续经营比较有利。

其实重点还是看你店的管理如何，新店要有自己的特色，优势，这样才能吸引新客，而且引进的项目要协调，保本养客的项目要有，提升店经营的高端项目也要有。找到优秀的合作单位，有助于协助你留住美容师，降低店经营成本，还有提高员工的销售技能，帮你轻松的赚到钱。

很多女性对于美容院是比较熟悉的，现在外面有很多的美容院，有些美容院是正规的，去美容比较安全放心，而有些美容院只是想要挣些钱，也不是很正规，去了不仅花钱，还有可能身体受罪，那么如何选择美容院？什么样的美容院比较好？

1、如何挑选美容院

鉴别一：是否合法经营，有无专业技师

专业的美容机构，不但要有合法的经营许可证，而且必须要有关部门核发的行业合格证，从事医疗美容服务项目的，还要有医疗机构发的执业许可证；由于美容业具有较强的专业技术特点，从业人员必须按照《美容师职能技术等级标准》的规定，实行持证上岗；同时你还要了解店内的服务规范、技术操作要求及美容服务项目与收费是否合理，谨防“暗箱操作”，上当吃亏。

鉴别二：看规模大小，听服务口碑

选美容院应该看些什么呢？主要是看规模。就好像放了长线才能钓到大鱼一样，将企业规模做大，不时引进世界上先进的各种美容仪器，确实也体现了经营的诚意，看重为顾客着想。看硬件。即使不太了解机器设备的专业性，至少也可从是否多位美容师合用一台仪器，来感受美容院是否足够“有本钱”。护理价格不菲，却连起码的硬件配备都跟不上，怎么能赢得信任呢？

鉴别三：专业装备与美容项目是否相适应

一家合格的美容院必须提供一些基本的常规设备。如离子喷雾机、超声波美容仪等，其它诸如激光洗眉机、电脑美容美体机、太空舱、振脂机等等，应与所做的美容项目和档次相吻合，这才能起到相应作用。

鉴别四：是否建有美容档案

专业的美容院，每接收一名新的美容顾客，都会建立一个详尽的客户档案。这个档案不仅是为与客人的通讯联系而设，而且还是客户术前情况及术后跟踪服务的真实记录。美容师为此要充分了解客人的生活习惯及身体状况，便于提出较为合理的美容建议。如果一个美容院的美容师，对入院顾客的体质状况丝毫不予关心，只顾喋喋不休地推介自己的护理套装，那么，你就应该说声“拜拜”走人了。

鉴别五：是对症下“单”，还是千人一“方”

专业的美容院，首先会有高素质的美容顾问给你检查肤质，再为你设计一套适合你的护肤疗程。美容顾问会查你脸部的油垢分布、细纹反应、肤色差异，以鉴别你的皮肤问题，是毛孔粗大、堵塞还是粉刺、缺水等。另外，如今的专业美容院可提供的护理种类很多，如抗皱护理、敏感护理、美白护理、油性及混合性肌肤护理、眼唇护理等，专业美容师会为你设计一套最适合你的独特疗程。

鉴别六：消毒卫生是否严格

美容院的消毒设备是消费者不可忽略的考察对象。首先，你可以四处走走观察一下美容院的环境是否整洁，美容师所使用的口罩、仪器是否卫生；美容师双手指甲、着装是否干净。此外，还可仔细看一下美容师所使用的是什么消毒药水，美容器皿、毛巾等是否经过严格消毒。

2、美容院与日常化妆品

使用的技术和要求不同:需要一定的专业知识和功底,打个比方,专业的洗头水是高级发型师和美发机构使用于客人头上,通过专门人员的知识和经验搭配使用,令产品达到最佳的效果,而日化线的就没有这种要求。

效果和深度不同:专业线的就是用在专业化妆护肤用的,使用的是专业人士或者专门机构,产品的目的明确和效果明显,但是目标比较单一,用错的话可能会出现问题。

产品的质量和成本不同:因为专业的讲求专业的效果,各种品质要求的不同,使用的原料品质和用量很足,往往专业的产品成本会比日化的高几倍或者更高。

市场的关系:专业的产量和销售量少,能在市面买到的专业产品不多,品牌也不多,其牌子往往不是在电视上看到的牌子,而是专业发明者的名字或者相关。

　　1区域确定

　　开美容院，到底是选择在哪个省哪个市哪个区开呢？这是首先应该确定的。我们知道，现在交通便利，或许是哪个地方市场比较好，亦或是希望哪个地方是自己事业的起点等等相关的因素太多，所以往往也对我们的选择造成了一定的影响。在经过了深思熟虑之后，加盟商们应该记得选出自己最想要发展的地方来作为自己梦想起航的地方！同时，在这个过程中，我们也应当注意当地的风俗习惯、消费习惯、风土人情等等，以免造成不必要的损失。

　　2客流

　　开一个美容院，主要是希望吸引更多的顾客，来促进自身店面的发展。在地址的选择上应当格外慎重，通过对附近客流的考查来思索并确定自己店面的位置。如果对当地市场所不是太熟悉，可以通过问卷的方式，对当地的客流情况进行市场调查，分析附近客户群的相关情况。

　　3周边环境

　　在了解客流情况的同时，应该也对周边的环境有所了解。我们知道，整个的环境影响其发展的趋势与氛围。环境的确定也关系着品牌的定位，针对商业区环境与生活区环境，可以制定出更符合自己所处环境的发展优势，来通过这样的分析，确立最后的选择，对美容院的发展都起着至关重要的作用！

　　4店面方向

　　方向与朝位，是差不多类型的词，也是众多人士比较关注的事情。而美容院的建立更应该以此为基础，根据顾客的消费习惯来选择店面的方向，这也是对今后店面经营有所影响的一个因素。店面的方向是一人细节，用细节打动人，可以收获意想不到的效果！

　选好店址，是将你的经营思路落实的第一步，它将决定发廊经营的基础。你将来的所有的经营活动都要在此基础上展开。下面是由我分享的美发店选址的技巧，希望对你有用。

美发店选址的技巧

　一、繁华地段不一定是好店址

　美容美发店与其他行业店铺相比，有一定的特殊性。美容美发店的生存不仅完全依赖老顾客，而且美容美发消费是比较费时的。一些繁华的商业街、车站、码头等地，从表面看来，车水马龙，人流如潮，但却不是聚客的地方，这就是不少店设在闹市区但很快就失败了的原因。这类地方远离居民区，人的流动性比较大，所以未必适合开设美容美发店。

　二、居住人口密集区易成功

　一般来说，美容美发店员适宜开设在居住人口密集的区域，特别是成熟的大型社区。美容美发是居家生活中必不可少的一项消费。因美容美发服务时间较长，大多数人不会舍近求远，在人口密集的居民区内开设美容美发店更容易成功。

　三、街道拐角位置是理想店址

　街道拐角的位置往往是很理想的店址，它位于两条街道的交叉处，可以产生“拐角效应”。拐角位置的优点是：可以增加橱窗陈列的面积;两条街道的往来人流汇集于此，有较多的过路人光顾;可以增大招牌的面积，更容易吸引人们的注意。

　四、同行密集的地方是好地段

　“同行密集客自来”，这是自古以来就有的经营之道。同行密集的区域可以形成一个大的行业市场，使顾客慕名而来，但此时对经营的要求会更高。只有突出经营特色，方能在同行密集区脱颖而出。

　五、商业区地段需慎重

　商业区地段是居民购物、聊天、逛街、休闲的理想场所，也是美容美发店的最佳地点。可是由于商业区地段店面租金费用比较高，为美容美发店带来很大的压力。该地段除了费用高外，竞争性也强，各行各业争研斗奇，因此只适宜那些有鲜明个性特色的美容美发店。这一地段的美容美发店投资相对较大，须慎重从事。

　六、选址在大学校园要有针对性

　大学生群体是一个庞大的消费群，但大学生消费缺乏理性，消费意识比较超前、时尚。大学校园附近往往都是店面云集的地段，这里更适合开设专业美发店，如果开设美容院则主要以祛斑、去痘等服务项目为主。因为处在青春期的女学生容易长斑、长痘。在大学校园设店有一个不利之处，就是到了节假日或寒暑假期间，生意会比较清淡，这就需要做一些变通经营。

美发店选址的三个因素

　1交通因素

　1)店址的停车设施。确定一个规模合适的停车场，可根据以下各种因素来研究确定：商圈大小、美发店规模、目标顾客的层次、其他停车设施和不同时间的停车量。

　2)店址附近的交通状况。店址周围公车、地铁等交通状况，考虑顾客能否方便、快捷到来，一般规模的美发店不用考虑这一点。

　3)交通的细节问题。设在边沿区商业中心的美发店要分析与主要商业街道的距离和方向。通常距离越近，客流越多。开设地点一溜烟要考虑客流来去方向而定，如选在面向车站的位置，以下车的客流为主;选在邻近市内公车站的位置，则以上车的客流为主。

　我们同时还要分析市场交通管理状况所引起的利弊，比如单行线街道、禁止车辆通行街道以及与人行横道距离较远都会造成客流量的不足。

　2客流因素

　客流量大小是一个美发店成功的关键因素，客流包括现有客流和潜在客流，通常店址总是力图选在潜在客流最多、最集中的地点，以便于多数人就近消费，但我们仍应从多个角度仔细考虑具体情况。

　1)客流类型。一般美发店客流分为三种类型，即：自身的客流，是指那些专门为在本美发店消费的来店顾客所形成的客流：分享客流，指一家美发店从邻近美发店形成的客流中获得：派生客流，是指那些顺路进店的顾客所形成的客流，这些顾客只是随意来店参观或美发。

　2)客流目的、速度和滞留时间。不同地区客流规模虽可能相同，但其目的、速度、滞留时间各不相同，要做具体分析，再作最佳地址选择。

　3)街道特点。选择美发店开设地点还要分析街道特点与客流规模的关系。十字路口客流集中，可见度高，是最佳开设地点;有些街道由于两端的交通条件不同或通向地区不同，客流主要来自街道的一端，表现为一端客流集中，纵深处逐渐减少的特征，这时候店址宜设在客流集中一端，而有些街道中间地段客流规模较大，相应中间地段的美发店就更能招揽潜在顾客。

　3竞争因素

　美发店周围的竞争情况对经营的成败有巨大影响，因此对美发店开设地点的选择的必须要分析竞争形势。一般来说，在开设地点附近如果竞争对手众多，且本店又无特色，将会无法打开销售局面。

　尽管如此，作为美发店的地点，还是要尽量选择在美发店相对集中且有发展前景的地方。当店址周围的美发店类型协调并存，形成相关美发店群时，往往会对经营产生积极影响，如经营相互补充类服务的美发店相邻而设，在方便顾客的基础上，都会扩大了各自的稍售，也就是有好处大家一起捞。

美发店选址的原则

　1、经营类型定位准确原则

　初期的投资额和消费群体的定位，决定了你所开的美容美发店是会员制俱乐部还是专门店，是复合美容美发还是社区美容美发店。确定了你所开美容美发店的类型后，你就可以在住宅区、办公室、闹市区、办公住宅混合区、郊区等地选择合适自己的店址了。选中的地区一定要与你所开店的类型相匹配。如果你要开的是一家社区美容美发店，那么你就应该在住宅区或住宅办公室混合区内选址。

　2、顾客分析原则

　假使你想在一个居民社区内开设一家美容美发店。但并不是每个社区都适合你开店，开店前你应多了解了些目标社区内或邻近社区内居民的一些情况以便选择合适的社区。

　了解社区内居民的情况，主要包括：社区内居民所从事的职业是什么居民的构成如何是以年轻人、中年人为主还是以老年人为主居民的生活方式怎样消费水平如何凡是与居民生活有关的各类问题，你都要尽可能地了解到。

　你可以自己亲自去观察了解，也可以在周边打听一下，还可以制作一些小型的调查意问卷来了解社区居民的情况。情况了解得越多就越有助于你顺利地做出决策。

　3、预见性原则

　随着城市建设的改造和交通路线的改变而使某条街的繁华程度大起大落的情况比比皆是，比如某条街的大道中间由于增加了护栏而使用两边街道生意顿时差了许多，这就使好地段变成了差地段。相反，某些冷清的街道由于公共机构的迁人而立刻繁荣起来，这就使坏地段变成了好地段。因此，在你美容美发店选址时，要有预见和远见。

　有些目前很兴旺的地段，很可能由于城市建设需要拆迁改造，其兴盛的光景不会很长。而有些现在不太好的地段，若你能预测到不久可能因某种因素而使其热起来的话，那么你可在这时捷足先登，以较低的价格租下，以后自己开美容美发店经营会十分有利可图。

　4、竞争对手分析原则

　如果你已看好一个地段，切不要匆忙做出决定。你还应更多地了解一下本区域内竞争对手及其经营情况。如了解一下本地区内已经有多少家美容美发店，本地区内美容美发市场是否已经达到饱和，还有没有市场空间，是否拥有与其他店竞争的优势等。

　通常而言，在同一个区域内往往存在很多竞争者，很少有被垄断的美容美发市场。筹划开店时，必须先了解一下地区内竞争者的情况。

　每个地区的竞争者都有优势与弱势。如果在其优势上你不具备竞争力，但你可以避开其优势，并把他的弱势转化为你的优势。这样，你的竞争力就可大大增强，那么这个区域也可以在你的考虑之内。

　如果一个地区内，同类店面很多，竞争激烈，而且竞争者水平较高，你的条件与别人相比没有优势，那么，这个地区对你来说就不是好地区;如果竞争激烈，竞争者水平也较高，但你的竞争能力与别人比有优势，则这个地区对你来说是非曲直中等地区;如果地区消费需求量大、购买力强而竞争一般，则是上上之选。

　5、不怕高租金原则

　店面生意是依靠地点的生意。如果你在市区或地繁华地带选址，不要被较高的房租吓例，而是要认真分析投入这笔资金能给你带来多大效益。很多时候，只要你经营路子对头，往往是高投入高回报。这就是为什么商业旺铺价格昂贵却生意火暴的重要原因。

　不少人都明白好地段重要性，但常常被寸土寸金的高租金吓跑。一些人宁愿往店里多投资，也不愿意支付高租金。其实好地段上的高租金并不是一天两天形成的，也不是可以任意抬高的，它是房东和租赁者在长期利润分成较量中形成的契约。租金如果高到租赁者无钱可赚，那么再好的门面也租不出去。可见，好地段虽然寸土寸金，但正常情况下你赚的钱总会大大超过租金而有厚利可图。因此，花大钱开个大店铺，不如花大钱找个好店面。当然，高租金增加了你的经营成本，也增加了经营压力和风险。你得好好算一下，你的投资、经营项目以及你的经营经验，究竟做不做黄金地段上的生意。如果没有金刚钻，就不要揽那瓷器活。

　6、选择好邻居原则

　很难想象在左邻右舍都是卖水果的店铺包围中，开一家钢材店会有怎样的生意。因此，美容美发店开设在地点，最好是能迎合周边店铺的“性格”。如开设在时装店隔壁，或开设在有一定档次的影楼隔壁，效果都会不错。记住，美容美发店不是一般的“剃头铺”，它是为满足人们高雅的生活需要而设，因此，选择一些“芳邻”为好。