泉州125万的房子税费多少？

新房要交什么税？

假如你是首套的话，那么总价125万元的房子需要缴纳下列费用：

契税：1250000 1% = 12500元

说明：房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按15%征收。

工本费：5元

维修基金：1250000（总价） 2% = 25000元

说明：维修基金通常按买房款2%-3%的占比或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在区域的房地产主观部门指定的商业银行，此文以2%计算为例

权属登记费：80元

税费总价：12500 + 5 + 25000 + 80 = 37585元

假如是二套房，缴纳费用与首套基本一致。

二手房要交什么税？

假如你购买的是首套，且卖家房子为满五唯一的，那么50平米，总价1250万元的房子，买卖方需要缴纳的税费有：

卖方承担费用：

增值税（满五唯一）：免税

个税：1250000 1% = 12500元，或房子买卖利润部分（差额）的20%

买方费用：

契税：1250000 1% = 12500元

说明：房子面积90平米以下（含90平米），契税按房屋总价的1%计算；房子面积在90平米到144平米（含144平米）的，契税税率按15%征收。

交易手续费：50（面积） 2 = 100元

房屋评估费：1250000（总价） 05% = 6250元

房屋所有权登记费：80元

合计：12500 + 100 + 6250 + 80 = 18930元

假如你购买的二手房是二套房子，或购买的是非普通住宅，契税是按房屋总价的3%收取，既1250000 3% = 37500元。

舒华奥体中心小区地址：晋江区刺桐大桥头（泉安北路与凤池路交汇处）。

周边直线1KM范围内交通配套资源有（东山，浯潭，池店镇政府，池店镇政府，安踏鞋业）等。

直线2KM范围内教育资源有10个（中远学校三远集团成控中心，启晨教育，教学综合楼，韦德教育培训池店校区(英语培训)，信捷驾校，慕迪教育培训学校，艺博舞蹈教育，唐厝学园，精英跆拳道教育，文以睿智）等。

周边2KM医疗资源有3个，其中泉州闽海医院距离小区411米，博海医院距离小区432米，华侨医院距离小区753米，为医疗需求提供保障。

舒华奥体中心周边商业配套有：（浓真名茶(西宅店)，品香缘茶烟酒商行，龙品源茶业(中远店)，俊燕滋补商行，晋安思源生鲜超市(东山店)，旺源超市，永惠购物(东山店)，宝德购物广场(霞福店)，亿丰生活超市(池店店)，永辉超市）等。

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