泉州125万的房子税费多少?

泉州125万的房子税费多少?,第1张

新房要交什么税?

假如你是首套的话,那么总价125万元的房子需要缴纳下列费用:

契税:1250000 1% = 12500元

说明:房子面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算;房子面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按15%征收。

工本费:5元

维修基金:1250000(总价) 2% = 25000元

说明:维修基金通常按买房款2%-3%的占比或每平方米100至200元的标准缴纳至物业所在区域的房地产主观部门指定的商业银行,此文以2%计算为例

权属登记费:80元

税费总价:12500 + 5 + 25000 + 80 = 37585元

假如是二套房,缴纳费用与首套基本一致。

二手房要交什么税?

假如你购买的是首套,且卖家房子为满五唯一的,那么50平米,总价1250万元的房子,买卖方需要缴纳的税费有:

卖方承担费用:

增值税(满五唯一):免税

个税:1250000 1% = 12500元,或房子买卖利润部分(差额)的20%

买方费用:

契税:1250000 1% = 12500元

说明:房子面积90平米以下(含90平米),契税按房屋总价的1%计算;房子面积在90平米到144平米(含144平米)的,契税税率按15%征收。

交易手续费:50(面积) 2 = 100元

房屋评估费:1250000(总价) 05% = 6250元

房屋所有权登记费:80元

合计:12500 + 100 + 6250 + 80 = 18930元

假如你购买的二手房是二套房子,或购买的是非普通住宅,契税是按房屋总价的3%收取,既1250000 3% = 37500元。

舒华奥体中心小区地址:晋江区刺桐大桥头(泉安北路与凤池路交汇处)。

周边直线1KM范围内交通配套资源有(东山,浯潭,池店镇政府,池店镇政府,安踏鞋业)等。

直线2KM范围内教育资源有10个(中远学校三远集团成控中心,启晨教育,教学综合楼,韦德教育培训池店校区(英语培训),信捷驾校,慕迪教育培训学校,艺博舞蹈教育,唐厝学园,精英跆拳道教育,文以睿智)等。

周边2KM医疗资源有3个,其中泉州闽海医院距离小区411米,博海医院距离小区432米,华侨医院距离小区753米,为医疗需求提供保障。

舒华奥体中心周边商业配套有:(浓真名茶(西宅店),品香缘茶烟酒商行,龙品源茶业(中远店),俊燕滋补商行,晋安思源生鲜超市(东山店),旺源超市,永惠购物(东山店),宝德购物广场(霞福店),亿丰生活超市(池店店),永辉超市)等。

更多:小区详细信息

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